房屋中介協(xié)議書格式

合同編號：__________房屋中介服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房屋買賣中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.甲方擬出售/購買的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。2.甲方對所出售/購買房屋的面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、裝修及配套設(shè)施等情況已充分了解，并同意按現(xiàn)狀進(jìn)行交易。二、中介服務(wù)內(nèi)容1.乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，承諾為甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋買賣信息，并依法開展中介服務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買方/賣方，并協(xié)助雙方進(jìn)行洽談、簽約等事宜。3.乙方應(yīng)全程參與房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請、稅費(fèi)繳納等。4.乙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢意見，協(xié)助甲方制定合理的交易方案。三、中介費(fèi)用1.甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交總價的_______%。2.乙方在收到中介服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.甲方應(yīng)在房屋交易完成后_______日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)給乙方。四、保密條款1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的外，甲乙雙方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及雙方之間的交易信息。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋買賣信息，或未依法履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)拒絕提供后續(xù)服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容及交易信息，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。4.甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)，如未支付，乙方有權(quán)拒絕提供后續(xù)服務(wù)。5.雙方應(yīng)遵守合同約定的違約責(zé)任條款，一方違約時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除等權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的一部法律，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記等環(huán)節(jié)的管理規(guī)定。3.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、賠償損失等。4.中介服務(wù)費(fèi)：是指中介機(jī)構(gòu)為促成合同關(guān)系，提供的咨詢、介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.保密義務(wù)：是指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及交易信息承擔(dān)的保密責(zé)任，不得向第三方泄露。合同編號：__________房屋中介服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房屋買賣中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息甲方擬出售/購買的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。甲方對所出售/購買房屋的面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、裝修及配套設(shè)施等情況已充分了解，并同意按現(xiàn)狀進(jìn)行交易。二、中介服務(wù)內(nèi)容乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，承諾為甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋買賣信息，并依法開展中介服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買方/賣方，并協(xié)助雙方進(jìn)行洽談、簽約等事宜。乙方應(yīng)全程參與房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請、稅費(fèi)繳納等。乙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢意見，協(xié)助甲方制定合理的交易方案。三、中介費(fèi)用甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交總價的_______%。乙方在收到中介服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。甲方應(yīng)在房屋交易完成后_______日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)給乙方。四、保密條款甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的外，甲乙雙方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及雙方之間的交易信息。五、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋買賣信息，或未依法履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)拒絕提供后續(xù)服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。六、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。