小產(chǎn)權(quán)商鋪購買合同范例

小產(chǎn)權(quán)商鋪購買合同范例一、合同主體（1）名稱：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：________________（1）名稱：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：________________二、商鋪基本信息2.1商鋪?zhàn)溆赺___________________，商鋪用途為____________________。2.3商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)，甲方對該商鋪享有合法的出租、出售、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。三、購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方擁有的商鋪。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（1）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方一次性支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方一次性支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方一次性支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.4甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2乙方對商鋪的驗收，以商鋪實(shí)際交付之日為準(zhǔn)。自商鋪交付之日起，乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.3如乙方對商鋪質(zhì)量或使用狀況有異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。五、合同的變更和解除5.1在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2乙方未按約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3甲方未按約定交付商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________小產(chǎn)權(quán)商鋪購買合同范例一、合同主體甲方：某某發(fā)展有限公司，住所地：北京市朝陽區(qū)某大廈，法定代表人：。乙方：某某科技有限公司，住所地：上海市浦東新區(qū)某科技園區(qū)，法定代表人：。二、商鋪基本信息商鋪?zhàn)溆诒本┦谐枀^(qū)某繁華商業(yè)街，商鋪用途為零售商業(yè)。實(shí)測面積為200平方米，商鋪規(guī)劃用途為商業(yè)用途。商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)，甲方對該商鋪享有合法的出租、出售、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。三、購買價格及支付方式四、交付及驗收甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起6個月內(nèi)，將商鋪交付給乙方。乙方對商鋪的驗收，以商鋪實(shí)際交付之日為準(zhǔn)。自商鋪交付之日起，乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。如乙方對商鋪質(zhì)量或使用狀況有異議，應(yīng)在驗收之日起7個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后10個工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。五、合同的變更和解除在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。乙方未按約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方未按約定交付商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：某某發(fā)展有限公司乙方（蓋章）：某某科技有限公司簽訂日期：2022年某月某日重點(diǎn)：1.合同主體的信息明確，包括名稱、住所地和法定代表人。2.商鋪的基本信息，包括位置、用途、面積和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。3.購買價格及支付方式，包括定金和分期的房款支付。4.商鋪的交付及驗收時間，以及質(zhì)量異議的處理。5.合同的變更、解除條件以及違約金的責(zé)任。6.爭議解決的途徑，即友好協(xié)商和法院訴訟。7.合同的生效和終止條件。難點(diǎn)：1.小產(chǎn)權(quán)商鋪的法律效力問題，可能涉及的法律法規(guī)和風(fēng)險。2.商鋪質(zhì)量和使用狀況的驗收標(biāo)準(zhǔn)及證據(jù)提供。3.合同變更和解除的具體操作流程。注意事項：1.確保合同主體的合法性和合同內(nèi)容的真實(shí)性。2.注意定金的支付和退還條件，以及違約金的具體計算方式。3.明確商鋪交付的時間和驗