全面建筑工程施工合同范本指南

合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)付款的申請，甲方應(yīng)在收到申請后的____個工作日內(nèi)，將工程預(yù)付款支付給乙方，預(yù)付款比例為合同總價的____%。2.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到____%時，可以向甲方提交進(jìn)度款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后的____個工作日內(nèi)，將進(jìn)度款支付給乙方。2.4工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算書，甲方應(yīng)在收到結(jié)算書后的____個工作日內(nèi)，完成最終的工程款支付。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，完成工程的設(shè)計、施工、竣工、驗收等全部工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到____等標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量安全責(zé)任，確保工程在設(shè)計、施工、驗收等各個階段符合有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并承擔(dān)由于自身原因造成的工程質(zhì)量問題的修復(fù)、加固、補(bǔ)救責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證工程所需的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由于材料、設(shè)備、構(gòu)配件質(zhì)量問題造成的工程質(zhì)量問題的修復(fù)、加固、補(bǔ)救責(zé)任。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，保證工程的進(jìn)度，按期完成工程的各個階段工作。4.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計，明確施工進(jìn)度計劃，并報甲方審批。4.3乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計，組織施工，確保工程按期完成。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。5.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任，落實安全生產(chǎn)措施。5.3乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全教育，提高施工人員的安全意識，杜絕安全事故的發(fā)生。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價____%。6.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)、加固、補(bǔ)救費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按照同期銀行貸款利率計算。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的合法身份，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.工程描述：明確工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容，避免因表述不清導(dǎo)致的糾紛。3.合同價格：詳細(xì)約定預(yù)付款、進(jìn)度款和最終工程款的支付方式和時間。4.工程質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。5.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，按期完成工程的各個階段工作。6.違約責(zé)任：明確雙方在未履行合同約定時的違約責(zé)任，包括違約金和修復(fù)、加固、補(bǔ)救費(fèi)用等。7.爭議解決：約定發(fā)生爭議時的解決方式，如友好協(xié)商和向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：當(dāng)事人未按照約定履行債務(wù)，應(yīng)支付給對方的一種違約責(zé)任。5.管轄權(quán)：法院對特定案件的審判權(quán)。特殊的應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門，乙方為中標(biāo)的建筑公司，工程為一座公共設(shè)施建設(shè)項目。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為一家具有豐富經(jīng)驗的建筑施工企業(yè)，工程為一座高檔住宅小區(qū)的建設(shè)。3.甲方為一家大型企業(yè)，乙方為專業(yè)化的施工隊伍，工程為一座工業(yè)廠房的建造。針對每個特殊的場合增加的合同補(bǔ)充條款：1.政府部門作為甲方時，合同補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府部門的規(guī)章制度和要求進(jìn)行施工，確保工程合規(guī)合法。乙方應(yīng)主動配合政府部門的監(jiān)督檢查，及時整改存在的問題。2.房地產(chǎn)開發(fā)公司作為甲方時，合同補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和specifications進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和高檔住宅小區(qū)的整體品質(zhì)。乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題的修復(fù)、加固、補(bǔ)救責(zé)任。3.大型企業(yè)作為甲方時，合同補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的生產(chǎn)需求和時間表，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。乙方應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境，防止對周邊環(huán)境的污染。合同附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工組織設(shè)計和施工方案3.工程量清單和材料設(shè)備明細(xì)表4.