房屋拆除施工合同范本

合同編號：__________房屋拆除施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋拆除施工事項，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：乙方負責(zé)按照甲方的要求，拆除甲方名下的房屋，并清理施工場地。第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍包括：房屋拆除、垃圾清運、施工現(xiàn)場清理等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工范圍內(nèi)的各項工作。第三條工程進度及工期3.1工程計劃開始日期：____年____月____日。3.2工程計劃結(jié)束日期：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按時完成。第四條質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和施工標準，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收標準：__________第五條合同價格及支付5.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2甲方支付方式為：____期支付。具體支付時間及金額，雙方在補充協(xié)議中約定。5.3乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗收報告。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%。6.2甲方未按照約定時間支付合同款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的____%。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.合同中涉及的工程范圍、質(zhì)量標準、工期等關(guān)鍵內(nèi)容，雙方應(yīng)充分溝通，達成一致。3.合同價格及支付條款，雙方應(yīng)明確支付時間及金額，避免出現(xiàn)糾紛。4.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。5.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.如有爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方主體之間權(quán)益關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體依法享有和承擔(dān)的權(quán)益。4.違約金：是指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.訴訟：是指當事人依法向人民法院請求保護自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.房屋拆除工程涉及老舊燃氣管道遷移：補充條款：鑒于工程范圍內(nèi)存在老舊燃氣管道，乙方應(yīng)在拆除前與燃氣公司協(xié)調(diào)，確保燃氣管道安全遷移，避免拆除過程中發(fā)生燃氣泄漏等安全事故。遷移費用由乙方承擔(dān)。2.拆除工程鄰近住宅小區(qū)，需考慮噪音、粉塵污染控制：補充條款：乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，控制噪音、粉塵排放，避免對周邊居民生活造成不便。如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.拆除工程中發(fā)現(xiàn)文物或古跡：補充條款：乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)文物或古跡，應(yīng)立即停止施工，并及時報告甲方及相關(guān)部門。如乙方未按要求停止施工，造成文物損毀或古跡破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.拆除工程需在特定時間段內(nèi)完成，如學(xué)校暑假期間：補充條款：乙方應(yīng)確保工程在指定時間內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的額外費用。5.拆除工程涉及高大建筑物，需專業(yè)拆除隊伍：補充條款：乙方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)拆除隊伍進行施工，并按照甲方的要求，提供施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案。附件列