2024不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)咨詢服務(wù)合同

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供如下不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)咨詢服務(wù)：（1）對甲方不動產(chǎn)權(quán)籍進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集和分析；（2）為甲方提供不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查報告及相關(guān)的技術(shù)建議；（3）協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)權(quán)籍登記等相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成調(diào)查咨詢?nèi)蝿?wù)，并保證調(diào)查咨詢質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____個月。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)咨詢服務(wù)，并提交相關(guān)成果。第三條費用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。第四條保密條款4.1雙方在履行本合應(yīng)對對方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時間完成服務(wù)任務(wù)的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方的身份合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保主體合法。2.服務(wù)內(nèi)容的明確性：確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有清晰的理解和共識，避免因誤解導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，明確乙方應(yīng)完成的任務(wù)和交付的成果。3.服務(wù)期限的合理安排：確保服務(wù)期限符合項目需求，避免因期限過短或過長導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：根據(jù)項目實際情況合理約定服務(wù)期限，并在合同中明確。4.費用的合理性及支付方式：確保服務(wù)費用合理，支付方式明確，避免因費用問題導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：根據(jù)市場行情和項目規(guī)模合理確定服務(wù)費用，并在合同中明確支付方式和時間。5.保密條款的履行：確保雙方在履行合同過程中能夠嚴(yán)格保守對方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料。解決辦法：在合同中明確保密義務(wù)、保密期限和違約責(zé)任，加強雙方對保密條款的重視。6.違約責(zé)任的明確：確保在發(fā)生違約情況時，雙方有明確的解決方式和責(zé)任承擔(dān)。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金、賠償方式等。7.爭議解決的途徑：確保在發(fā)生爭議時，有明確的解決途徑和程序。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.不動產(chǎn)權(quán)籍：指不動產(chǎn)物權(quán)的歸屬、權(quán)利范圍、限制條件等基本情況。2.技術(shù)咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲方解決技術(shù)問題的服務(wù)。3.服務(wù)期限：指乙方完成不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)咨詢服務(wù)的期限。4.費用：指甲方支付給乙方的報酬，用于補償乙方提供技術(shù)咨詢服務(wù)的成本和利潤。5.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，對對方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密的義務(wù)。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約賠償。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的程序。應(yīng)用場合：1.不動產(chǎn)所有權(quán)人或者使用權(quán)人需要對不動產(chǎn)權(quán)籍進(jìn)行調(diào)查、確權(quán)或登記時。2.房地產(chǎn)開發(fā)商在開發(fā)建設(shè)過程中，需要對不動產(chǎn)權(quán)籍進(jìn)行調(diào)查以確定土地使用范圍和權(quán)屬關(guān)系時。3.金融機構(gòu)在發(fā)放不動產(chǎn)抵押貸款時，為確認(rèn)抵押物權(quán)屬和價值，需要進(jìn)行不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查時。4.法律訴訟中，涉及不動產(chǎn)權(quán)益爭議，需要對不動產(chǎn)權(quán)籍進(jìn)行調(diào)查以確認(rèn)權(quán)益歸屬時。5.政府相關(guān)部門或企事業(yè)單位在進(jìn)行土地收儲、征收、置換、轉(zhuǎn)讓等土地管理活動時，需要對不動產(chǎn)權(quán)籍進(jìn)行調(diào)查時。補充條款：1.乙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致無法按時完成服務(wù)任務(wù)的，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。2.如乙方在調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)籍存在爭議，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方解決爭議。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對調(diào)查過程中獲取的信息和數(shù)據(jù)進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。4.甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，具體違約金比例在合同中約定。5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.乙方的不動產(chǎn)登記資質(zhì)證書復(fù)