2024學校教室出租合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租標的及用途2.乙方租賃甲方教室的主要用途為__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租標的交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應書面簽訂變更協(xié)議。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租標的：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方在使用出租標的過程中，違反國家法律法規(guī)或本合同的約定，造成嚴重后果；（3）乙方將出租標的轉租給第三方；（4）乙方在租賃期內(nèi)破產(chǎn)或喪失履行合同能力。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定提供出租標的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應確保出租的教室符合約定的用途和質(zhì)量標準，確保教室的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е陆淌覠o法正常使用，甲方應負責修復或提供替代教室。2.承租方（乙方）應按約定用途使用教室，不得擅自改變教室的用途。如乙方需改變用途，應提前征得甲方同意，并可能需支付額外的費用或押金。3.乙方應按時支付租金。如乙方逾期支付租金，應支付滯納金。如果乙方連續(xù)逾期支付租金，甲方有權提前解除合同并要求乙方立即搬離。4.雙方應遵守合同中關于合同變更和解除的約定。任何一方不得單方面解除或變更合同。如雙方同意變更或解除合同，應書面簽訂變更協(xié)議。5.如乙方違反合同約定，導致合同無法履行或給甲方造成損失，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。6.如甲方未按約定提供教室，乙方有權要求甲方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有教室所有權或經(jīng)營管理權，并將教室出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方教室并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限，自合同生效之日起至合同解除或終止之日起的時間段。4.租金：指乙方為使用出租標的（教室）而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的保證金。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.合同變更：指合同生效后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充。8.合同解除：指合同生效后，在合同履行期限內(nèi)，甲乙雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，甲乙雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.學校在非教學時間將教室出租給外部機構或個人，如培訓、會議、活動等。2.學校為第三方提供教室租賃服務，以獲取額外收入。3.教育機構與學校合作，租賃學校教室進行教育教學活動。補充條款：1.教室使用時間約定：具體規(guī)定教室可供出租的時間段，如周末、晚上、假期等。2.教室設施與配置：詳細列出教室內(nèi)的設施和設備，以及甲方提供的服務和保障。3.安全保障：雙方對教室使用過程中的安全管理、應急預案等進行約定。4.清潔與維護：規(guī)定乙方使用教室期間的清潔和維護責任，以及甲方提供的支持和服務。5.網(wǎng)絡與通訊：如有特殊需求，如網(wǎng)絡接入、電話線路等，應在補充條款中進行明確。6.知識產(chǎn)權保護：雙方對教室使用過程中涉及的知識產(chǎn)權保護進行約定。7.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、學生信息等保密義務。附件列表：1.教室平面圖：標明教室的具體位置、面積、布局等。2.設施設備清單：詳細列出教室內(nèi)的設施和設備，以及甲方可提供的其他服務。3.租金支付證明：如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.押金支付證明：如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.租賃期限變更協(xié)議：如雙方同意延長或