2024土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（土地所有者）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的土地使用權(quán)，且乙方有意承包該土地進(jìn)行聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地范圍及面積甲方同意將位于__________（地塊位置）的土地（地塊面積：__________平方米）承包給乙方進(jìn)行聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。具體地塊邊界以甲方提供的土地權(quán)屬證書及實(shí)地指界為準(zhǔn)。第二條承包期限雙方約定承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿后，如乙方愿繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包金及支付方式1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每平方米人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的賬戶。第四條承包經(jīng)營(yíng)范圍及要求1.乙方只能在該土地上進(jìn)行__________（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）的聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)部門的規(guī)定，合理利用土地資源，保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)做好土地的保護(hù)和管理工作，確保土地資源的可持續(xù)利用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按約定支付承包金，并合理利用土地，不得損害土地資源。3.雙方應(yīng)相互配合，共同解決承包過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按約定支付承包金或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（土地所有者）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，甲方需確保土地權(quán)屬明確，無(wú)任何爭(zhēng)議。如有權(quán)屬糾紛，應(yīng)先解決后再簽訂合同。解決辦法：雙方可以共同委托具有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估，以確保土地權(quán)屬的清晰。2.承包金調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化，承包金可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。解決辦法：簽訂合附加一個(gè)承包金調(diào)整條款，明確調(diào)整條件和程序。3.經(jīng)營(yíng)范圍變更：乙方如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。解決辦法：在合同中設(shè)立專門的條款，規(guī)定變更經(jīng)營(yíng)范圍的程序和條件。4.環(huán)境保護(hù)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保土地資源不受污染。解決辦法：合同中應(yīng)增加環(huán)境保護(hù)條款，明確乙方的環(huán)保責(zé)任。5.合同解除和終止：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。解決辦法：在合同中設(shè)立專門的解除和終止條款，明確違約情況和處理辦法。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)依法轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。2.承包金：指乙方為承包土地而支付給甲方的費(fèi)用。3.聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：指乙方在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方共享經(jīng)營(yíng)成果。4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。6.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。7.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同終止：指合同雙方在合同到期或者其他法定條件下，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村土地承包：適用于農(nóng)村集體土地的聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包。2.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作：適用于農(nóng)業(yè)企業(yè)或個(gè)人與土地所有者合作開展農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。3.土地流轉(zhuǎn)：適用于土地所有者將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給具備經(jīng)營(yíng)能力的個(gè)人或企業(yè)。4.生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展：適用于在土地上進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的承包與合作。補(bǔ)充條款：1.土地交付：明確甲方應(yīng)在合同簽訂后多久內(nèi)將土地交付給乙方使用。2.經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)：甲方是否提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)或技術(shù)支持，如有，應(yīng)明確支持內(nèi)容和范圍。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需為土地及農(nóng)作物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式等。4.維修責(zé)任：明確土地及配套設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。5.強(qiáng)制性規(guī)定：如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行的，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：承包期內(nèi)，如乙方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓情況，合同如何處理。附件列表：1.土地權(quán)屬證書復(fù)印