2024客房租用合同書范文VIP

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有客房出租權，乙方愿意租用甲方提供的客房，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條客房及租金1.1甲方出租給乙方的客房位于__________，房間號碼為__________，客房設施包括__________。1.2乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每季度支付一次。1.3乙方應在每季度首日前支付該季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第二條租用期限2.1本合同的租用期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付人民幣__________元整作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將客房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證客房及附屬設施的正常使用，確保乙方在租用期間的居住安全。4.2甲方有權根據(jù)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對乙方進行必要的管理和服務。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式和時間支付租金。5.2乙方應合理使用客房及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方不得在客房內(nèi)進行違法活動，不得擅自轉租、轉讓或轉借客房。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同第四條的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求解除本合同。6.3乙方未按照本合同第五條的約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離客房。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保理解每一條款的含義和后果。解決辦法：如有疑問，應及時與甲方溝通，要求解釋不清或有誤導性的條款。2.確認合同中的甲方和乙方信息是否準確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：核對雙方提供的身份證明文件和聯(lián)系方式，確保信息準確。3.核實客房的實際情況是否與合同描述相符，包括房間號碼、面積、設施等。解決辦法：在簽訂合同前，實地查看客房，確認無誤后簽字。4.明確租金支付方式和時間，確保自身權益。解決辦法：仔細閱讀租金支付條款，如有疑問，應及時與甲方協(xié)商確定。5.注意押金的相關規(guī)定，了解押金的退還流程和條件。解決辦法：確保了解合同中關于押金的條款，特別是退還押金的條件和時間。6.熟悉甲方和乙方的權利與義務，以避免在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：仔細閱讀關于雙方權利與義務的條款，必要時可尋求法律咨詢。7.注意合同的變更和解除條件，以及相應的法律后果。解決辦法：在合同中明確變更和解除的條件，如有疑問，應及時與甲方協(xié)商。8.了解爭議解決的方式和方法，確保在發(fā)生爭議時能夠維護自身權益。解決辦法：了解合同中關于爭議解決的條款，必要時可尋求法律咨詢。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有客房出租權的一方，負責提供客房及附屬設施。2.承租方（乙方）：指租用甲方客房的一方，負責支付租金并合理使用客房。3.租金：指乙方為使用甲方客房及附屬設施而支付的費用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務而向甲方支付的一定金額的錢。5.違約金：指一方未履行合同義務時，應向對方支付的違約補償。6.租賃期限：指乙方租用甲方客房的時間長度，自合同生效之日起計算。7.轉租：指乙方未經(jīng)甲方同意，將客房轉租給第三方的行為。8.轉借：指乙方未經(jīng)甲方同意，將客房借給第三方的行為。9.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對小區(qū)或建筑物進行管理、維護和保養(yǎng)的行為。10.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.酒店、賓館、民宿等提供客房出租服務的企業(yè)與個人之間的客房租用關系。2.適用于短期租住和長期租住的情況。3.適用于各類客房類型，包括單人間、雙人間、套間等。補充條款：1.寵物政策：乙方如需攜帶寵物入住，應提前征得甲方同意，并遵守甲方制定的寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定造成損失的，乙方應承擔相應責任。2.維修責任：客房及附屬設施因正常使用導致的損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修或賠償。3.保險：建議乙方購買相應的財產(chǎn)保險，以保障自身權益。4.網(wǎng)絡安全：乙方應遵守甲方制定的網(wǎng)絡安全規(guī)定，不得利用客房進行非法網(wǎng)絡活動。5.垃圾分類：乙方應遵守當?shù)乩诸愐?guī)定，將垃圾按照分類要求進行投放。6.吸煙規(guī)定：如甲方客房內(nèi)設有禁煙區(qū)域，乙方應遵守相關規(guī)定，不得在禁煙區(qū)域內(nèi)吸煙。附件列表：1.客房實際情況照片：用以確認客房的設施、裝修等情況。2.甲方身份證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。3.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、護照等。4.押金收據(jù)：證明乙方已向甲