2024年辦公室翻新工程承包協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公室翻新工程承包協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程目標1.4工程范圍描述2.合同雙方2.1承包商信息2.2業(yè)主信息3.合同價格與支付條件3.1合同總價3.2支付條件與時間表3.3價格調(diào)整條件4.工程進度與時間表4.1工程啟動日期4.2工程完成日期4.3關(guān)鍵里程碑4.4進度報告與審核5.工程質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量標準5.2材料與設(shè)備標準5.3施工工藝標準6.變更管理6.1變更申請6.2變更批準流程6.3變更費用與時間影響7.保險與責(zé)任7.1承包商責(zé)任保險7.2業(yè)主保險要求7.3事故與索賠處理8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議協(xié)商9.2調(diào)解程序9.3仲裁條款9.4法律適用10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)與期限11.3泄密后果12.一般條款12.1合同的語言版本12.2通知與通信12.3法律修改與可分割性12.4完整協(xié)議聲明13.附件與附錄13.1附件列表13.2附錄內(nèi)容14.其他條款14.1額外條款14.2地方政府規(guī)定遵守14.3國際工程適用規(guī)定第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程名稱：2024年辦公室翻新工程1.2工程地點：[具體地址]1.3工程目標：完成辦公室的全面翻新，包括但不限于裝修、家具更換、機電設(shè)備升級等，以滿足現(xiàn)代化辦公需求。1.4工程范圍描述：工程包括但不限于土建施工、室內(nèi)裝修、電氣安裝、給排水系統(tǒng)改造、空調(diào)系統(tǒng)升級、消防系統(tǒng)改造、弱電系統(tǒng)升級、家具采購及安裝等。第二條合同雙方2.1承包商信息：名稱：[承包商名稱]地址：[承包商地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2業(yè)主信息：名稱：[業(yè)主名稱]地址：[業(yè)主地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]第三條合同價格與支付條件3.1合同總價：人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]元整）。3.2支付條件與時間表：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價的一定比例（如：10%）作為預(yù)付款。（2）工程進度達到約定的里程碑節(jié)點時，業(yè)主支付相應(yīng)比例的工程進度款。（3）工程驗收合格后，業(yè)主支付剩余的工程尾款。3.3價格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條工程進度與時間表4.1工程啟動日期：[具體日期]4.2工程完成日期：[具體日期]4.3關(guān)鍵里程碑：（1）工程設(shè)計完成：[日期]（2）施工許可證辦理：[日期]（3）土建施工完成：[日期]（4）機電設(shè)備安裝完成：[日期]（5）裝修工程完成：[日期]（6）工程驗收合格：[日期]4.4進度報告與審核：承包商應(yīng)按月向業(yè)主提交工程進度報告，并按照業(yè)主的要求進行現(xiàn)場進度審核。第五條工程質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定的標準。5.2材料與設(shè)備標準：使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，具備合格證明和檢驗報告。5.3施工工藝標準：施工過程中應(yīng)遵循合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。第六條變更管理6.1變更申請：如遇工程變更，承包商應(yīng)向業(yè)主提交書面變更申請，說明變更原因、內(nèi)容、影響及費用。6.2變更批準流程：業(yè)主應(yīng)在收到變更申請后七個工作日內(nèi)審批，特殊情況可適當(dāng)延長。6.3變更費用與時間影響：工程變更導(dǎo)致的費用和時間調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八條保險與責(zé)任8.1承包商責(zé)任保險：承包商應(yīng)購買并維持在整個合同期限內(nèi)的公共責(zé)任保險，保險額度不低于人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]元整），并應(yīng)向業(yè)主提供保險單副本。8.2業(yè)主保險要求：業(yè)主要求承包商為工程期間的所有施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并應(yīng)向業(yè)主提供保險單副本。8.3事故與索賠處理：任何一方因工程造成第三人的人身傷害或財產(chǎn)損失，由責(zé)任方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約：如承包商未能按照合同約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價的一定比例（如：5%）。9.2業(yè)主違約：如業(yè)主未能按照合同約定支付工程款，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的一定比例（如：5%）。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。第十條爭議解決10.1爭議協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。10.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方可選擇向約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。10.3仲裁條款：如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體國家或地區(qū)]的法律。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同在雙方簽字蓋章后生效，同時提交相關(guān)政府部門備案。11.2合同終止條件：工程驗收合格，業(yè)主支付尾款后，合同終止。11.3合同解除程序：任何一方有權(quán)在合同履行過程中提前解除合同，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對方，并承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。第十二條保密條款12.1保密信息定義：保密信息是指在合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密義務(wù)與期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后[具體年限]年。12.3泄密后果：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條一般條款13.1合同的語言版本：本合同以[具體語言]為準。13.2通知與通信：雙方通過書面形式相互通知和通信，通知應(yīng)以快遞或電子郵件方式發(fā)送至對方指定的地址。13.3法律修改與可分割性：如法律修改導(dǎo)致合同內(nèi)容不合法，雙方應(yīng)協(xié)商修改；本合同各條款相互獨立，任一條款的無效不影響其他條款的效力。13.4完整協(xié)議聲明：本合同是雙方關(guān)于工程承包的唯一完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十四條附件與附錄14.1附件列表：本合同附件包括[附件名稱列表]。14.2附錄內(nèi)容：本合同附錄包括[附錄名稱列表]。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)格書2.施工方案和施工組織設(shè)計3.材料和設(shè)備清單4.工程量清單和報價單5.保險單副本6.施工進度計劃表7.質(zhì)量保修書8.合同變更記錄9.工程驗收報告10.安全事故報告附件的詳細要求和說明：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)格書：應(yīng)詳細描述工程的設(shè)計要求、施工標準和技術(shù)規(guī)格，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.施工方案和施工組織設(shè)計：應(yīng)包括施工步驟、施工方法、施工人員安排、施工材料和設(shè)備計劃等。3.材料和設(shè)備清單：應(yīng)列明所有使用的材料和設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等。4.工程量清單和報價單：應(yīng)詳細列明工程的所有工程量及其報價，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。5.保險單副本：應(yīng)包括承包商責(zé)任保險和業(yè)主要求的保險的保險單副本，以證明保險的有效性。6.施工進度計劃表：應(yīng)包括工程的各個階段的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵里程碑的時間表。7.質(zhì)量保修書：應(yīng)明確保修的期限、范圍和保修責(zé)任等內(nèi)容。8.合同變更記錄：應(yīng)記錄任何合同變更的內(nèi)容、日期和雙方的代表簽字。9.工程驗收報告：應(yīng)包括工程驗收的結(jié)果、驗收日期和驗收人員的簽字。10.安全事故報告：應(yīng)記錄任何安全事故的發(fā)生、處理情況和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未能按照合同約定的時間完成工程：承包商未能按照合同約定的時間完成工程，應(yīng)支付違約金。示例說明：如果合同規(guī)定工程應(yīng)在2024年6月30日前完成，但承包商未能在此日期前完成，則構(gòu)成違約。2.未能按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程：承包商未能按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工。示例說明：如果合同規(guī)定工程質(zhì)量應(yīng)符合特定的國家標準，但承包商完成的工程不符合該標準，則構(gòu)成違約。3.未能按照合同約定的支付條件支付工程款：業(yè)主未能按照合同約定的支付條件支付工程款，應(yīng)支付違約金。示例說明：如果合同規(guī)定業(yè)主應(yīng)在工程進度達到一定比例時支付工程款，但業(yè)主未能支付，則構(gòu)成違約。4.未能履行保險義務(wù)：承包商或業(yè)主未能按照合同約定購買和維持相應(yīng)的保險，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果合同規(guī)定承包商應(yīng)購買公共責(zé)任保險，但承包商未能購買，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同終止：指合同無效、解除或者完成。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.質(zhì)量保修：指承包商在一定