二零二四年度深圳租房協(xié)議書范本（不含家具家電）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳租房協(xié)議書范本（不含家具家電）本合同目錄一覽第一條租房信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源戶型1.4房源樓層第二條租房期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1租戶義務(wù)5.2房屋維修責(zé)任第六條合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1租戶違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條附加條款11.1其他特殊約定第十二條合同簽署日期第十三條合同附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交接記錄第十四條合同雙方簽字蓋章14.1租戶簽字14.2房東簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1房源地址：廣東省深圳市【具體區(qū)】【具體街道】號(hào)【棟】【單元】【房號(hào)】1.2房源面積：【平方米】1.3房源戶型：【室】廳【室】衛(wèi)1.4房源樓層：【層】第二條租房期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年【月】月【日】日2.2租賃結(jié)束日期：2024年【月】月【日】日第三條租金及支付方式3.1租金金額：【元】/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至房東指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【房東姓名】開(kāi)戶行：【銀行名稱】賬號(hào)：【銀行賬戶號(hào)碼】第四條押金4.1押金金額：【元】4.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前解除后，租戶按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，經(jīng)雙方共同確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)修復(fù)后，房東應(yīng)在【個(gè)工作日】?jī)?nèi)退還租戶押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租戶義務(wù)：1)租戶應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)使用，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)和拆改設(shè)施。2)租戶應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，丟失或損壞需賠償。3)租戶應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。4)租戶不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2房屋維修責(zé)任：1)房東負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、共用部位及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、檢查，保證房屋和設(shè)施的正常使用。2)租戶負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，因使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同變更6.1合同變更條件：1)合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。2)變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。6.2合同變更程序：1)合同雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書面變更協(xié)議。2)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第七條合同解除7.1合同解除條件：1)合同到期，雙方無(wú)異議的情況下自動(dòng)解除。2)合同期內(nèi)，一方提前解除合同，需提前【天】書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。7.2合同解除程序：1)合同解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，說(shuō)明解除理由。2)雙方按照合同約定辦理房屋交還手續(xù)。3)解除合同后，房東應(yīng)在【個(gè)工作日】?jī)?nèi)退還租戶剩余租金及押金。為保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第八條違約責(zé)任8.1租戶違約責(zé)任：1)租戶未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。2)租戶未按照合同約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3)租戶提前解除合同，應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金為剩余租金的【百分比】。8.2房東違約責(zé)任：1)房東未按照合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2)房東提前解除合同，應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金為剩余租金的【百分比】。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及管轄10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條附加條款11.1其他特殊約定：1)雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2)雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第十二條合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同附件13.1房屋照片：附上房屋內(nèi)外照片，以證明房屋現(xiàn)狀。13.2房屋鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時(shí)間、數(shù)量及雙方簽字確認(rèn)。第十四條合同雙方簽字蓋章14.1租戶簽字：【租戶姓名】14.2房東簽字：【房東姓名】14.3見(jiàn)證人簽字：【見(jiàn)證人姓名】14.4簽字日期：2024年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1)中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并促成合同簽訂。2)維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。3)物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋及小區(qū)的日常管理、維護(hù)秩序。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方如因履行不當(dāng)導(dǎo)致合同一方受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照合同約定或甲乙方的合理要求執(zhí)行。如合同中無(wú)明確約定，第三方責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬金額。4.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，以第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬金額為限。如第三方未獲得報(bào)酬，則以其服務(wù)成本為限。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照雙方簽訂的合同或協(xié)議執(zhí)行。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)確保第三方按約定履行其職責(zé)，如第三方未按約定履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方變更7.1如第三方需變更，甲乙方應(yīng)提前【天】通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致同意。7.2第三方變更后，原第三方與甲乙方的合同關(guān)系終止，新第三方與甲乙方的合同關(guān)系自變更之日起生效。第八條第三方違約8.1第三方如違反其與甲乙方的合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。9.2甲乙方不得要求第三方履行合同之外的義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及管轄11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：照片應(yīng)包括房屋的正面、側(cè)面、后面、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位。照片應(yīng)清晰地反映房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。照片應(yīng)由房東提供，并在合同簽署時(shí)提交給租戶。附件二：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括鑰匙的交接時(shí)間、數(shù)量及雙方簽字確認(rèn)。記錄應(yīng)由雙方共同填寫，并保存好作為證據(jù)。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)方的職責(zé)、維修范圍、維修時(shí)間等。協(xié)議應(yīng)由甲乙方與維修服務(wù)方簽訂，并提交給雙方。附件四：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理方的職責(zé)、管理范圍、服務(wù)費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由甲乙方與物業(yè)管理方簽訂，并提交給雙方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租戶未按照合同約定支付租金。租戶未按照合同約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞。租戶提前解除合同。房東未按照合同約定提供房屋及設(shè)施。房東提前解除合同。第三方未按照合同約定或甲乙方的合理要求履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租戶未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。租戶未按照合同約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租戶提前解除合同，應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金為剩余租金的【百分比】。房東未按照合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。房東提前解除合同，應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金為剩余租金的【百分比】。第三方未按照合同約定或甲乙方的合理要求履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如租戶未按照合同約定支付租金，房東可以要求租戶支付滯納金，具體金額根據(jù)合同約定的滯納金比例計(jì)算。如租戶未按照合同約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞，房東可以要求租戶修復(fù)或賠償，具體金額根據(jù)損壞情況和修復(fù)成本確定。如租戶提前解除合同，房東可以要求租戶支付提前解除合同的違約金，具體金額根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算。二零二四年度深圳租房協(xié)議書范本（不含家具家電）2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施4.2租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途4.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋維修責(zé)任第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條其他約定11.1房屋保險(xiǎn)11.2寵物管理11.3訪客管理第十二條甲方信息12.1甲方姓名12.2甲方聯(lián)系方式第十三條乙方信息13.1乙方姓名13.2乙方聯(lián)系方式第十四條附件14.1租賃房屋現(xiàn)狀照片14.2租賃房屋設(shè)施清單第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：深圳市區(qū)街道號(hào)房1.2租賃房屋面積：建筑面積為平方米1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。2.3租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金及退還方式3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整。3.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。4.2租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋及設(shè)施的完整性和安全性。4.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋維修責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，并確保房屋及設(shè)施的安全性和正常使用。6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋，并保證房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住手續(xù)、水電燃?xì)忾_(kāi)通等。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付的違約金。7.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。10.3合同續(xù)約條件：租賃期限屆滿前，乙方有意續(xù)約的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。甲方同意續(xù)約的，雙方可簽訂續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。第十一條其他約定11.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)辦理租賃房屋的保險(xiǎn)，并將乙方name列為保險(xiǎn)受益人。11.2寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.3訪客管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長(zhǎng)期占用房屋。第十二條甲方信息12.1甲方姓名：X12.2甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第十三條乙方信息13.1乙方姓名：X13.2乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第十四條附件14.1租賃房屋現(xiàn)狀照片：附件1為本租賃房屋現(xiàn)狀照片，用以確認(rèn)房屋交付時(shí)的實(shí)際狀況。14.2租賃房屋設(shè)施清單：附件2為租賃房屋設(shè)施清單，列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)其職責(zé)和義務(wù)，參與、協(xié)助或監(jiān)督合同的履行。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，按照甲乙雙方的同意和指示進(jìn)行。2.2第三方介入的條件包括但不限于：房屋維修、設(shè)施更換、保險(xiǎn)理賠等。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如因其原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承諾和甲乙雙方的約定確定，并在合同中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。4.2第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如涉及甲方或乙方的權(quán)益，第三方應(yīng)尊重甲方或乙方的意愿，并與其協(xié)商解決。4.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定解決。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1如合同執(zhí)行過(guò)程中，需要第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方的職責(zé)和義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序和條件等。5.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行。第六條第三方資料的提供和保密6.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與合同執(zhí)行相關(guān)的資料和信息，第三方應(yīng)予以保密。6.2第三方不得將合同相關(guān)的資料和信息泄露給無(wú)關(guān)第三方，以保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入在本合同執(zhí)行完畢后終止。7.2如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)和義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第八條第三方違約的處理8.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定解決。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作9.1第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)告知合同履行情況，并提供必要的協(xié)助。9.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的履行工作，提供必要的便利條件。第十條附件10.1第三方合同范本：附件