2024年度房屋買賣合同的標的房屋描述與交易價格3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同的標的房屋描述與交易價格本合同目錄一覽第一條標的房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋現狀1.5房屋所有權證明第二條交易價格2.1房屋交易價格2.2支付方式2.3支付時間2.4價格調整機制2.5稅費承擔第三條房屋交付3.1交付時間3.2交付條件3.3交付手續(xù)3.4交付后責任轉移第四條房屋過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用4.3過戶時間第五條房屋維修責任5.1維修責任主體5.2維修范圍5.3維修費用承擔第六條房屋保險6.1保險購買6.2保險費用承擔6.3保險理賠第七條房屋租賃7.1租賃事項7.2租金支付7.3租賃期限第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3適用法律第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的手續(xù)第十一條附件11.1房屋所有權證明復印件11.2交易價格確認書11.3房屋交付確認書第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條簽字蓋章13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3見證人簽字第十四條合同生效時間14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條標的房屋描述1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，其中實用面積為X平方米。1.3房屋結構：房屋結構為層室，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.4房屋現狀：房屋現處于狀態(tài)，設施設備齊全，具備居住條件。1.5房屋所有權證明：房屋所有權證編號為，權利人為X。第二條交易價格2.1房屋交易價格：雙方確認，上述標的房屋的交易價格為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。2.2支付方式：買方應以現金或轉賬方式向賣方支付交易價格。2.3支付時間：買方應在本合同簽訂之日起七個工作日內支付交易價格的50%作為定金，剩余款項應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內支付。2.4價格調整機制：本合同簽訂后，如遇政策調整或市場變化，雙方可協商調整交易價格，具體調整方式由雙方另行約定。2.5稅費承擔：雙方應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔房屋交易過程中產生的稅費。第三條房屋交付3.1交付時間：本合同簽訂后，賣方應按照約定時間將房屋交付給買方使用。3.2交付條件：房屋交付時應符合本合同第一條所述的現狀，設施設備齊全，具備居住條件。3.3交付手續(xù)：房屋交付時，雙方應共同簽署《房屋交付確認書》。3.4交付后責任轉移：房屋交付后，買方享有房屋所有權，賣方不再承擔房屋的質量和使用責任。第四條房屋過戶4.1過戶手續(xù)：雙方應按照國家和地方政府的有關規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶費用：過戶過程中產生的費用由雙方按照實際情況承擔。4.3過戶時間：雙方應在本合同簽訂后三個月內完成房屋過戶手續(xù)。第五條房屋維修責任5.1維修責任主體：房屋的維修責任由賣方承擔，如房屋交付后出現質量問題，買方有權要求賣方進行維修。5.2維修范圍：賣方應保證房屋交付時設施設備正常使用，如因質量問題導致設施設備損壞，賣方應負責維修或更換。5.3維修費用承擔：因賣方原因導致的房屋維修費用由賣方承擔，其他原因導致的維修費用由買方承擔。第六條房屋保險6.1保險購買：買方應自房屋交付之日起十個工作日內購買房屋保險，并將保險單據交給賣方備案。6.2保險費用承擔：房屋保險費用由買方承擔。6.3保險理賠：如發(fā)生保險事故，買方應立即通知賣方，并根據保險條款向保險公司提出理賠申請。第八條違約責任8.1違約情形：雙方同意，如一方違反本合同的任何條款，均構成違約。8.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為本合同交易價格的10%。8.3違約金支付：違約方應在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內一次性支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：本合同簽訂后，如因政策調整、市場變化等原因，雙方同意變更合同內容的，可以簽訂補充協議，作為本合同的附件。10.2解除條件：雙方同意，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，任何一方不得單方面解除本合同。10.3變更和解除的手續(xù)：合同變更或解除應由雙方協商一致，并簽署書面協議。第十一條附件11.1房屋所有權證明復印件：本合同附件中包含房屋所有權證明的復印件，作為合同附件之一。11.2交易價格確認書：本合同附件中包含交易價格確認書，作為合同附件之一。11.3房屋交付確認書：本合同附件中包含房屋交付確認書，作為合同附件之一。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。第十三條簽字蓋章13.1買方簽字：13.2賣方簽字：13.3見證人簽字：第十四條合同生效時間14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構等。第十六條第三方責任16.1第三方責任：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，保證其提供的服務符合法律法規(guī)和合同要求。16.2第三方權利：第三方有權按照合同約定收取費用，并按照法律法規(guī)和合同要求進行工作。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙方損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方的性質、提供的服務內容、合同約定等因素確定。17.3第三方責任限額的調整：如甲乙方認為第三方的責任限額不合理，可以與第三方協商調整，并簽訂補充協議。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系：第三方作為服務提供者，與甲乙方是合同關系。第三方應獨立承擔其合同義務和法律責任。18.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在履行合同過程中產生的費用、責任和風險，由第三方承擔。甲乙方應按照合同約定履行其義務，并承擔因其自身原因導致的損失。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1額外條款：如本合同涉及第三方服務的內容、質量、費用等，應在合同中明確第三方的服務范圍、服務標準、服務費用等。19.2說明：甲乙方應仔細閱讀并理解合同中關于第三方的條款，確保自己的權益不受損害。如對第三方服務有疑問，應及時與第三方溝通，或尋求專業(yè)人士的幫助。第二十條第三方的不當行為20.1第三方的不當行為：第三方在履行合同過程中，如有違反法律法規(guī)、合同約定或其他不當行為，應承擔相應的法律責任。20.2第三方的不當行為的處理：甲乙方發(fā)現第三方有不當行為時，有權要求第三方立即改正，或尋求法律途徑維護自己的權益。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1變更和解除的條件：如甲乙方因第三方的不當行為、服務質量等原因，需要變更或解除與第三方的合同，應與第三方協商一致，并簽訂書面協議。21.2變更和解除的手續(xù)：合同變更或解除應由甲乙方與第三方協商一致，并簽署書面協議。第二十二條第三方介入的違約責任22.1第三方違約情形：第三方如違反本合同的任何條款，均構成違約。22.2第三方違約責任承擔：第三方應向甲乙方支付違約金，違約金計算方式為本合同交易價格的10%。22.3第三方違約金支付：第三方應在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內一次性支付違約金。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。23.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條第三方介入的簽字蓋章24.1第三方簽字：24.2甲乙雙方簽字：第二十五條第三方介入的合同生效時間25.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。25.2合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明復印件附件二：交易價格確認書附件三：房屋交付確認書附件一：房屋所有權證明復印件說明：本附件為房屋所有權證明的復印件，用于證明房屋的所有權歸屬。買方應確保附件中的房屋所有權證明真實、有效。附件二：交易價格確認書說明：本附件用于確認房屋的交易價格，包括貨幣種類、金額等。交易價格確認書應由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同的有效組成部分。附件三：房屋交付確認書說明：本附件用于確認房屋交付的時間、地點及條件等。房屋交付確認書應由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間支付交易價格。2.乙方未按照合同約定時間交付房屋。3.第三方未按照合同約定提供服務，或服務不符合法律法規(guī)和合同要求。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：違約金計算方式為本合同交易價格的10%。2.違約金支付：違約方應在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內一次性支付違約金。3.違約行為處理：甲乙方應與第三方協商解決，如協商不成，甲乙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：如甲方未按照合同約定時間支付交易價格，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為本合同交易價格的10%。如甲方在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內未能支付違約金，乙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024年度房屋買賣合同的標的房屋描述與交易價格1本合同目錄一覽第一條標的房屋描述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結構1.1.4房屋所有權證號1.2房屋現狀1.2.1房屋裝修情況1.2.2房屋使用情況1.2.3房屋附屬設施1.3房屋權利與義務1.3.1房屋所有權1.3.2房屋共有權1.3.3房屋他用權1.3.4房屋法律責任第二條交易價格2.1房屋交易價格2.1.1交易價格金額2.1.2交易價格支付方式2.1.3交易價格支付時間2.2房屋交易稅費2.2.1稅費種類2.2.2稅費金額2.2.3稅費支付方式2.2.4稅費支付時間2.3房屋交易尾款2.3.1尾款金額2.3.2尾款支付方式2.3.3尾款支付時間第三條房屋交付與過戶3.1房屋交付3.1.1交付日期3.1.2交付條件3.1.3交付手續(xù)3.2房屋過戶3.2.1過戶日期3.2.2過戶手續(xù)3.2.3過戶費用3.2.4過戶責任第四條房屋質量與保修4.1房屋質量4.1.1質量標準4.1.2質量檢測4.1.3質量爭議解決4.2房屋保修4.2.1保修范圍4.2.2保修期限4.2.3保修費用第五條違約責任5.1買賣雙方違約5.1.1違約行為5.1.2違約責任5.1.3違約賠償5.2第三方違約5.2.1第三方違約行為5.2.2第三方違約責任5.2.3第三方違約賠償第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協商解決6.1.2調解解決6.1.3仲裁解決6.1.4訴訟解決6.2爭議解決時間6.3爭議解決地點第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.1.1變更條件7.1.2變更程序7.1.3變更效力7.2合同解除7.2.1解除條件7.2.2解除程序7.2.3解除后果第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效8.1.1生效條件8.1.2生效時間8.2合同終止8.2.1終止條件8.2.2終止時間8.3合同失效8.3.1失效條件8.3.2失效后果第九條保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3保密期限9.4保密違約第十條合同的書面形式與份數10.1書面形式10.2份數10.3簽署日期第十一條附件11.1附件內容11.2附件效力第十二條法律法規(guī)與規(guī)范12.1適用法律法規(guī)12.2規(guī)范文件第十三條其他條款13.1補充條款13.2修正案13.3附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條標的房屋描述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.1.3房屋結構：房屋結構為，建筑類型為1.1.4房屋所有權證號：京X字第號1.2房屋現狀1.2.1房屋裝修情況：房屋裝修狀況為，裝修時間為年1.2.2房屋使用情況：房屋目前用途為，是否有租賃合同及租賃期限等信息1.2.3房屋附屬設施：房屋附屬設施包括，設施狀況及使用情況1.3房屋權利與義務1.3.1房屋所有權：房屋所有權歸賣方所有，權利清晰，無任何糾紛1.3.2房屋共有權：如房屋存在共有權人，應明確共有權人信息及共有權比例1.3.3房屋他用權：房屋是否有其他權利，如地役權、抵押權等，需詳細說明1.3.4房屋法律責任：房屋是否存在法律糾紛，如違章建筑、土地糾紛等第二條交易價格2.1房屋交易價格2.1.1交易價格金額：房屋交易總價為人民幣元整（大寫：人民幣元整）2.1.2交易價格支付方式：交易價格支付方式為，包括但不限于現金、轉賬等2.1.3交易價格支付時間：買方應于本合同簽訂之日起日內支付交易價格2.2房屋交易稅費2.2.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等2.2.2稅費金額：各類稅費總額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）2.2.3稅費支付方式：稅費支付方式為，包括但不限于現金、轉賬等2.2.4稅費支付時間：買方應于時間內支付各類稅費2.3房屋交易尾款2.3.1尾款金額：房屋交易尾款為人民幣元整（大寫：人民幣元整）2.3.2尾款支付方式：尾款支付方式為，包括但不限于現金、轉賬等2.3.3尾款支付時間：買方應于時間內支付尾款第三條房屋交付與過戶3.1房屋交付3.1.1交付日期：房屋交付日期為年月日3.1.2交付條件：房屋交付時應滿足條件，包括但不限于清空房屋、交付鑰匙等3.1.3交付手續(xù)：交付手續(xù)包括，包括但不限于房屋交接單、鑰匙交付等3.2房屋過戶3.2.1過戶日期：房屋過戶日期為年月日3.2.2過戶手續(xù)：過戶手續(xù)包括，包括但不限于產權轉移登記、繳納稅費等3.2.3過戶費用：過戶費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）3.2.4過戶責任：過戶過程中產生的相關責任由承擔第四條房屋質量與保修4.1房屋質量4.1.1質量標準：房屋質量應符合國家及行業(yè)相關標準4.1.2質量檢測：房屋質量檢測由承擔，檢測費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）4.1.3質量爭議解決：如發(fā)生房屋質量爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，可向提起訴訟4.2房屋保修4.2.1保修范圍：房屋保修范圍包括，保修期限為自房屋交付之日起年4.2.2保修期限：保修期限為年，自房屋交付之日起計算4.2.3保修費用：保修費用由承擔，費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）第五條違約責任5.1買賣雙方違約5.1.1違約行為：包括但不限于未按時支付價款、未按時交付房屋等5.1.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）5.1.3第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件：合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議8.1.2變更程序：合同變更協議應注明變更內容，并由雙方簽字蓋章確認8.1.3變更效力：合同變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同解除8.2.1解除條件：合同解除的條件包括但不限于房屋交易、一方嚴重違約等8.2.2解除程序：合同解除應經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議8.2.3解除后果：合同解除后，雙方應按照解除協議約定的方式處理后續(xù)事宜第九條爭議解決9.1爭議解決方式：包括但不限于協商解決、調解解決、仲裁解決、訴訟解決等9.2爭議解決時間：爭議解決時間自爭議發(fā)生之日起日內9.3爭議解決地點：爭議解決地點為，包括但不限于合同簽訂地、房屋所在地等9.4爭議解決違約：如一方違約導致爭議發(fā)生，違約方應承擔相應的違約責任第十條合同的書面形式與份數10.1書面形式：本合同采用書面形式，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份10.2份數：本合同共肆份，分別為甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份、備案壹份、備用壹份10.3簽署日期：本合同簽署日期為年月日第十一條附件11.1附件內容：包括但不限于房屋所有權證、房屋共有權證、房屋租賃合同等11.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力第十二條法律法規(guī)與規(guī)范12.1適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)12.2規(guī)范文件：包括但不限于房地產交易管理辦法、城市房地產管理法等第十三條其他條款13.1補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議13.2修正案：本合同的任何修正案均需采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認13.3附錄：本合同附錄包括但不限于房屋照片、地形圖、附屬設施清單等第十四條簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為年月日14.2簽署地點：本合同簽署地點為，包括但不限于合同簽訂地、房屋所在地等14.3簽署主體：甲方（賣方）：，乙方（買方）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶代理機構、貸款銀行等。15.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，履行其在合同中的職責，確保合同的順利進行。15.3第三方選擇：甲方和乙方應共同協商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第十六條第三方服務內容16.1中介方服務內容：包括但不限于提供房源信息、協調雙方談判、協助辦理過戶手續(xù)等。16.3過戶代理機構服務內容：協助雙方完成房屋過戶手續(xù)，提供過戶咨詢等服務。16.4貸款銀行服務內容：為乙方提供貸款服務，包括但不限于貸款審批、發(fā)放貸款等。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內對甲方和乙方承擔的最高責任限額。17.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲方、乙方和第三方協商確定，并在合同中明確。17.3第三方責任限額的支付：如第三方未能履行其職責，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責任限額。第十八條第三方違約18.1第三方違約行為：包括但不限于未按時履行合同義務、未達到合同約定的服務標準等。18.2第三方違約責任：第三方應向甲方和乙方承擔違約責任，賠償因其違約導致甲方和乙方產生的損失。18.3第三方違約賠償：第三方違約賠償金額由甲方、乙方和第三方協商確定，并在合同中明確。第十九條第三方權益保護19.1甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。19.2甲方和乙方應按照合同約定履行付款義務，確保第三方權益的實現。19.3如第三方未能履行其職責，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權向第三方追償。第二十條第三方與甲方、乙方的關系20.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不構成第三方與甲方、乙方之間的合同關系。20.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應由第三方與甲方、乙方協商解決，本合同另有約定的除外。第二十一條合同的變更與解除21.1變更條件：當本合同的履行涉及第三方時，如需要變更合同條款，應經甲方、乙方和第三方協商一致。21.2解除程序：如第三方未能履行其職責，導致合同解除的，應按照本合同約定的解除程序進行。第二十二條爭議解決22.1爭議解決方式：如本合同的履行涉及第三方時，爭議解決方式包括但不限于協商解決、調解解決、仲裁解決、訴訟解決等。22.2爭議解決時間：爭議解決時間自爭議發(fā)生之日起日內。22.3爭議解決地點：爭議解決地點為，包括但不限于合同簽訂地、房屋所在地等。第二十三條合同的書面形式與份數23.1書面形式：本合同采用書面形式，一式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，第三方執(zhí)壹份，備案壹份。23.2份數：本合同共肆份，分別為甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，第三方執(zhí)壹份，備案壹份。23.3簽署日期：本合同簽署日期為年月日。第二十四條簽署地點24.1簽署地點：本合同簽署地點為，包括但不限于合同簽訂地、房屋所在地等。24.2簽署主體：甲方（賣方）：，乙方（買方）：，第三方：。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證附件2：房屋共有權證附件3：房屋租賃合同附件4：房屋買賣合同附件5：房屋評估報告附件6：過戶代理機構委托書附件7：貸款銀行貸款合同附件8：房屋現狀照片附件9：房屋地形圖附件10：附屬設施清單附件1的詳細要求和說明：房屋所有權證是指證明房屋所有權歸屬的法律文件，必須真實、有效。附件2的詳細要求和說明：房屋共有權證是指證明房屋共有權歸屬的法律文件，必須真實、有效。附件3的詳細要求和說明：房屋租賃合同是指甲方與租賃方之間的房屋租賃協議，需包含租賃期限、租金等信息。附件4的詳細要求和說明：房屋買賣合同是指甲方與購買方之間的房屋買賣協議，需包含交易價格、付款方式等信息。附件5的詳細要求和說明：房屋評估報告是指對房屋價值進行評估的報告，需由具有資質的評估機構出具。附件6的詳細要求和說明：過戶代理機構委托書是指甲方與過戶代理機構之間的委托協議，需明確過戶代理機構的職責和權限。附件7的詳細要求和說明：貸款銀行貸款合同是指貸款銀行與購買方之間的貸款協議，需包含貸款金額、還款方式等信息。附件8的詳細要求和說明：房屋現狀照片是指拍攝于房屋現狀的照片，用于記錄房屋的實際狀況。附件9的詳細要求和說明：房屋地形圖是指展示房屋所在地區(qū)的地形圖，用于說明房屋的地勢和周圍環(huán)境。附件10的詳細要求和說明：附屬設施清單是指列出房屋附屬設施的清單，如停車位、電梯、空調等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付價款2.甲方未按約定時間交付房屋3.乙方未按約定時間支付購房款4.乙方未按約定時間接收房屋5.第三方未按約定時間履行其職責違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。2.損害賠償：如違約行為導致守約方產生損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.合同解除：如違約行為嚴重影響到合同的履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及損害賠償。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及損害賠償。2.若第三方未按約定時間履行其職責，如過戶代理機構未能按時完成過戶手續(xù)，甲方和乙方有權解除與過戶代理機構的合同，并要求支付違約金及損害賠償。全文完。2024年度房屋買賣合同的標的房屋描述與交易價格2本合同目錄一覽1.標的房屋描述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.1.4房屋樓層1.1.5建成年份1.2房屋權屬情況1.2.1房屋所有權證號1.2.2土地使用權證號1.2.3房屋所有權人1.2.4房屋是否為唯一住房1.3房屋現狀1.3.1房屋裝修情況1.3.2房屋使用情況1.3.3房屋是否存在租賃關系1.3.4房屋是否存在抵押情況1.4房屋照片及附件2.交易價格2.1房屋成交總價2.1.1成交價格2.1.2付款方式2.1.3付款時間2.2房屋交易稅費2.2.1買方應承擔的稅費2.2.2賣方應承擔的稅費2.3房屋中介費用2.3.1中介服務費2.3.2支付方式及時間2.4房屋交付時間及條件2.4.1房屋交付時間2.4.2房屋交付條件3.合同的履行、變更和解除3.1合同履行3.1.1買方的義務3.1.2賣方的義務3.2合同變更3.2.1合同變更的條件3.2.2合同變更的程序3.3合同解除3.3.1合同解除的條件3.3.2合同解除的程序4.違約責任4.1買方的違約責任4.2賣方的違約責任4.3違約賠償方式及金額5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2仲裁機構5.3訴訟管轄法院6.其他約定6.1房屋過戶相關事宜6.2房屋交付后的維修責任6.3雙方聯系方式及送達地址7.合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.附件8.1房屋所有權證復印件8.2土地使用權證復印件8.3房屋買賣合同相關法律法規(guī)9.雙方簽字9.1買方簽字9.2賣方簽字9.3見證人簽字10.合同簽訂日期11.合同編號12.房屋中介機構信息13.補充條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.標的房屋描述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路X號棟層室1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.1.4房屋樓層：第層1.1.5建成年份：年1.2房屋權屬情況1.2.1房屋所有權證號：字第號1.2.2土地使用權證號：字第號1.2.3房屋所有權人：X1.2.4房屋是否為唯一住房：是1.3房屋現狀1.3.1房屋裝修情況：中等裝修1.3.2房屋使用情況：自住1.3.3房屋是否存在租賃關系：無1.3.4房屋是否存在抵押情況：無1.4房屋照片及附件：見附件2.交易價格2.1房屋成交總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）2.1.1成交價格：人民幣萬元整2.1.2付款方式：銀行轉賬/現金支付2.1.3付款時間：自合同簽訂之日起X日內支付完畢2.2房屋交易稅費2.2.1買方應承擔的稅費：契稅、印花稅等2.2.2賣方應承擔的稅費：個人所得稅、土地增值稅等2.3房屋中介費用2.3.1中介服務費：人民幣萬元整2.3.2支付方式及時間：自合同簽訂之日起X日內支付給中介機構2.4房屋交付時間及條件2.4.1房屋交付時間：自合同簽訂之日起X日內2.4.2房屋交付條件：房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢3.合同的履行、變更和解除3.1合同履行3.1.1買方的義務：按合同約定支付房款，辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)3.1.2賣方的義務：保證房屋權屬清晰，協助買方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)3.2合同變更3.2.1合同變更的條件：經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議3.2.2合同變更的程序：書面變更協議經雙方簽字蓋章后生效3.3合同解除3.3.1合同解除的條件：a)雙方協商一致解除合同，并簽訂書面解除協議；b)買方逾期支付房款超過合同約定的期限；c)賣方逾期交付房屋超過合同約定的期限；d)發(fā)生合同約定的其他解除條件。3.3.2合同解除的程序：書面解除協議經雙方簽字蓋章后生效。4.違約責任4.1買方的違約責任：a)逾期支付房款的，應支付逾期利息，逾期利息按同期銀行貸款利率計算；b)買方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，并支付違約金，違約金為房款的5%。4.2賣方的違約責任：a)逾期交付房屋的，應支付逾期交付違約金，違約金為房價的1%；b)賣方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，并支付違約金，違約金為房價的5%。4.3違約賠償方式及金額：違約方應承擔的違約金作為賠償，違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。5.爭議解決5.1爭議解決方式：雙方協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2仲裁機構：雙方可以選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。5.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。6.其他約定6.1房屋過戶相關事宜：買方應按國家相關規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應提供必要的協助。6.2房屋交付后的維修責任：房屋交付后，如出現質量問題，由賣方承擔維修責任。6.3雙方聯系方式及送達地址：a)買方：姓名：X8.附件8.1房屋所有權證復印件8.2土地使用權證復印件8.3房屋買賣合同相關法律法規(guī)9.雙方簽字9.1買方簽字：9.2賣方簽字：9.3見證人簽字：10.合同簽訂日期：年月日11.合同編號：字第號12.房屋中介機構信息：名稱：房地產經紀有限公司地址：市區(qū)路號聯系電話：X法定代表人：X13.補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充。14.合同附件：為本合同的組成部分，包括但不限于：a)房屋照片b)房屋現狀說明c)房屋過戶所需材料清單d)其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于房屋中介機構、房屋評估機構、房屋過戶登記機構、貸款銀行等與本合同交易過程相關的單位及個人。15.2第三方責任15.2.1房屋中介機構：負責協助甲乙雙方進行房屋買賣交易，提供房源信息，協助辦理房屋過戶手續(xù)等。中介機構應保證其提供信息的真實性、準確性和完整性。15.2.2房屋評估機構：負責對房屋進行評估，提供房屋市值評估報告。評估機構應保證其評估報告的客觀性、公正性和準確性。15.2.3房屋過戶登記機構：負責辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。過戶登記機構應依法、依規(guī)、高效地完成登記手續(xù)。15.2.4貸款銀行：負責為買方提供購房貸款服務。銀行應依法、依規(guī)審慎審查貸款申請，合理確定貸款額度、利率和還款方式。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方的性質、職責及本合同的約定確定。15.3.2賠償責任限額：如因第三方的原因導致合同無法履行或造成一方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額根據合同約定及法律規(guī)定確定。15.4第三方義務15.4.1第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在交易過程中的義務。15.4.2第三方應保證其提供的服務質量和效率，如因服務質量問題導致合同糾紛的，第三方應承擔相應的責任。15.5第三方與甲乙方的關系15.5.1第三方與甲乙方的關系獨立于本合同，第三方對甲乙方不承擔任何合同義務。15.5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙方應按照本合同約定及第三方的要求，提供必要的證件、材料及其他信息。15.6.2甲乙方應配合第三方完成相關手續(xù)，包括但不限于房屋評估、貸款申請、過戶登記等。15.7第三方變更15.7.1如甲乙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協議，并注明變更日期。15.7.2變更第三方不影響本合同的履行，但甲乙方應確保新的第三方符合本合同及相關法律法規(guī)的要求。16.第三方違約16.1第三方違約的認定：第三方未履行其在合同中的義務，或履行義務不符合約定的，視為違約。16.2第三方違約責任：第三方應承擔違約責任，賠償因其違約給甲乙方造成的損失。16.3第三方違約的處理：甲乙方有權要求第三方履行義務或賠償損失。如第三方拒不履行或賠償的，甲乙方有權依法采取措施。17.第三方解除合同17.1第三方有權解除本合同，但應提前通知甲乙方。17.2第三方解除合