2024年度深圳市數(shù)據(jù)中心租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳市數(shù)據(jù)中心租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃物品及數(shù)量2.1物品名稱2.2物品數(shù)量第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付周期第五條租賃物的使用和保管5.1使用范圍5.2保管責任第六條維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1解決方式9.2管轄法院第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條法律適用及合同效力13.1法律適用13.2合同效力第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃物品及數(shù)量2.1物品名稱乙方租賃的物品為甲方擁有的數(shù)據(jù)中心機柜，共計X個。2.2物品數(shù)量每個機柜的尺寸為XCM，每個機柜的功率為X千瓦。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。3.2租賃結束日期本合同的租賃結束日期為租賃期限屆滿之日，即年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月每臺機柜X元，共計X元（大寫：X元整）。4.2支付方式（1）銀行轉賬；（2）支票支付；（3）現(xiàn)金支付。4.3支付周期乙方應在每個付款周期結束后的5個工作日內，向甲方支付下一個付款周期的租金。第五條租賃物的使用和保管5.1使用范圍乙方有權按照合同約定使用租賃的機柜，但不得將機柜用于非法用途或者超出機柜的使用壽命。5.2保管責任乙方應對租賃的機柜進行妥善保管，確保機柜的安全和完整，如有損壞或丟失，乙方應按照市場價值進行賠償。第六條維修責任6.1出租方維修責任甲方負責對租賃的機柜進行日常維護和維修，確保機柜的正常使用。6.2承租方維修責任乙方負責對租賃的機柜內部設備進行維護和維修。第八條違約責任8.1出租方違約如甲方未能按照合同約定提供租賃物品，或者未能提供約定的服務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。8.2承租方違約如乙方未能按照合同約定支付租金，或者未能按照合同約定使用租賃物品，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第九條爭議解決9.1解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為深圳市X人民法院。第十條合同的變更和解除10.1變更條件任何一方可以根據(jù)實際情況提出變更或解除合同的條件，但需提前30天書面通知對方。10.2解除條件在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第十一條合同的終止11.1終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止后的處理合同終止后，乙方應將租賃物品按照甲方要求歸還，如有損壞或丟失，乙方應按照市場價值進行賠償。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2泄露后果如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任。第十三條法律適用及合同效力13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可以另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、技術支持方、維護服務方等，雙方特此約定如下第三方介入條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與或協(xié)助履行本合同義務的個體或組織。15.2第三方選擇甲方應確保任何第三方介入本合同事宜的選擇符合乙方的合法權益，并事先取得乙方的書面同意。15.3第三方義務第三方介入本合同事宜時，應嚴格遵守本合同的約定，并履行相應的義務。如第三方未能履行義務或造成乙方損失，甲方應承擔相應的責任。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額除非本合同有另外約定，第三方對乙方承擔的責任限額不應超過甲方支付給第三方的費用總額。16.2第三方責任劃分第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責任，由甲方承擔。甲方在承擔責任后，有權向第三方追償。16.3第三方權利限制第三方不得主張超越本合同約定范圍的權利，也不得要求甲方和乙方履行本合同之外的義務。第十七條第三方變更17.1變更程序如甲方需更換或增加第三方，應提前30天書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。17.2變更影響第三方變更不影響本合同的履行，但甲方應對變更后的第三方承擔相應的責任。第十八條第三方違約處理18.1違約處理如第三方未能按照本合同約定履行義務，甲方應負責協(xié)調解決，并承擔因此給乙方造成的損失。18.2違約金第三方違約時，甲方應按照本合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金。第十九條第三方保密義務19.1保密內容第三方應對在履行本合同過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。19.2泄露后果如第三方違反保密義務，導致甲方或乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任，并在承擔責任后有權向第三方追償。第二十條第三方法律約束20.1法律適用第三方介入本合同事宜時，應遵守中華人民共和國法律及相關國際法律法規(guī)。20.2合同效力本合同中關于第三方的條款對第三方具有法律約束力，第三方應接受本合同的約束。第二十一條其他相關事項21.1附加條款本合同附件中應包含第三方介入的相關細節(jié)，包括但不限于第三方的名稱、聯(lián)系方式、義務和責任等。21.2雙方約定的其他事項雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，就第三方介入事宜簽訂補充協(xié)議，以明確雙方的權利和義務。本合同的第三方介入條款旨在明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權利、義務和責任，以及甲方和乙方對第三方的管理和約束。雙方應嚴格按照本條款約定行事，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出乙方租賃的機柜型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。附件二：租金支付明細表詳細記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。附件三：租賃物品使用和保管規(guī)定詳細規(guī)定乙方如何使用和保管租賃物品，包括但不限于電源使用、散熱要求、網(wǎng)絡安全等。附件四：維修服務協(xié)議詳細列出甲方提供的維修服務內容、響應時間、維修費用等。附件五：保險協(xié)議詳細列出保險的覆蓋范圍、保險費用、保險理賠程序等。附件六：第三方服務協(xié)議詳細列出第三方的服務內容、服務期限、服務費用、保密義務等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供租賃物品或服務。2.甲方未能在約定的時間內完成維修服務。3.乙方未能按照合同約定支付租金。4.乙方未能按照合同約定使用和保管租賃物品。5.第三方未能按照合同約定履行義務。責任認定：1.甲方違約時，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。2.乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。3.第三方違約時，由甲方承擔責任，甲方在承擔責任后有權向第三方追償。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內提供租賃物品，甲方應向乙方支付違約金。例如，如果合同約定租賃物品應在2024年1月1日交付，但甲方未能按時交付，甲方應支付乙方合同總金額的10%作為違約金。如果乙方未能在合同約定的時間內支付租金，乙方應向甲方支付違約金。例如，如果合同約定租金應在每月10日前支付，但乙方未能在規(guī)定時間內支付，乙方應支付甲方合同總金額的10%作為違約金。如果第三方未能按照合同約定履行義務，甲方應承擔責任，并且有權向第三方追償。例如，如果第三方未能在約定的服務時間內完成維護服務，甲方應協(xié)調解決，并承擔因此給乙方造成的損失。甲方在承擔責任后，有權向第三方追償。全文完。2024年度深圳市數(shù)據(jù)中心租賃合同2本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃數(shù)據(jù)中心及設備2.1數(shù)據(jù)中心地址2.2租賃設備清單3.租賃期限及交付3.1租賃期限3.2交付日期及方式4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.維護與維修5.1甲方責任5.2乙方責任6.保險及安全6.1保險責任6.2安全管理7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的事宜10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.附件12.1租賃設備清單12.2其他相關文件13.簽署13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.合同生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體2.租賃數(shù)據(jù)中心及設備2.2租賃設備清單：詳見附件一3.租賃期限及交付3.2交付日期及方式：甲方應于租賃期限開始之日起5個工作日內，將租賃場地及設備交付給乙方使用。交付方式為現(xiàn)場交付，甲方應確保設備正常運行。4.租金及支付方式4.2租金支付周期：乙方應按月支付租金，每月的10日前支付上一個月的租金。4.3租金支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二5.維護與維修5.1甲方責任：甲方負責租賃場地的維護和設備的基本維修，確保設備正常運行。5.2乙方責任：乙方負責使用過程中的設備日常維護，因乙方操作不當導致的設備損壞，乙方負責維修或更換。6.保險及安全6.1保險責任：甲方負責為租賃場地和設備購買保險，并將乙方列為共同受益人。6.2安全管理：乙方應遵守租賃場地的安全管理規(guī)定，確保人員和設備的安全。7.違約責任7.1甲方違約：甲方未按約定時間、數(shù)量交付租賃場地和設備的，應支付違約金，違約金為租金的10%。7.2乙方違約：乙方未按約定時間支付租金的，應支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。逾期超過3個月的，甲方有權解除合同。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：協(xié)商不成時，可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與終止9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3終止后的事宜：合同終止后，乙方應將租賃場地和設備返還給甲方，并支付合同終止日至實際返還日期內的租金。10.保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術秘密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。12.附件12.1租賃設備清單：詳見附件一12.2其他相關文件：詳見附件二13.簽署13.1甲方簽署：深圳市數(shù)據(jù)中心有限公司授權代表（簽名）13.2乙方簽署：科技有限公司授權代表（簽名）14.合同生效14.1生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術支持方等。15.2第三方責任：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。甲方和乙方不承擔第三方的不當行為所造成的損失。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇：甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方義務：第三方應按照甲方和乙方的要求，提供必要的服務和支持，確保合同的順利履行。16.3第三方費用：第三方提供的服務和支持所產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照約定的比例承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。17.2第三方責任限額的變更：甲方和乙方如需變更第三方的責任限額，應簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務和支持。18.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求提供服務和支持，確保合同的順利履行。18.3第三方與甲方、乙方之間的關系：第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。19.第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未能按照約定提供服務和支持，或提供的服務和支持不符合約定的，甲方和乙方有權解除合同。19.2第三方違約責任：第三方因違約行為導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止：合同履行完畢后，或甲方和乙方共同決定終止第三方介入的，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，第三方應按照甲乙方的要求，完成相關的交接工作。21.第三方介入的書面協(xié)議21.1第三方介入的書面協(xié)議應包括但不限于第三方的義務、責任限額、違約處理等條款。21.2第三方介入的書面協(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。22.第三方介入的修改和補充22.1本合同的第三方介入條款可以根據(jù)甲方、乙方和第三方的協(xié)商進行修改和補充。22.2修改和補充的條款應簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。23.第三方介入的告知義務23.1甲方和乙方應在合同中明確第三方介入的相關信息，包括但不限于第三方的名稱、職責等。23.2甲方和乙方應在合同履行過程中，及時告知對方第三方介入的相關變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設備清單詳細列出租賃設備的具體信息，包括設備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。附件二：租金支付賬戶信息詳細提供甲方指定的租金支付賬戶信息，包括銀行名稱、賬號、開戶行等。附件三：