2024年室內(nèi)精裝修工程承包合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室內(nèi)精裝修工程承包合同樣本版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同工期的定義2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程設(shè)計2.3工程材料2.4工程質(zhì)量標準3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4變更款項3.5最終支付4.工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤4.3工期提前5.工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更款項6.工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3工程保修7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.違約責任8.1承包商的違約責任8.2業(yè)主的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1合同的修訂14.2合同的補充14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的本合同標的為甲方擁有的位于【項目地址】的室內(nèi)精裝修工程。1.3合同工期的定義合同工期自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。工程竣工交付以甲方書面確認的日期為準。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的精裝修，家具采購及安裝，電氣設(shè)備安裝，給排水系統(tǒng)改造，通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝等。2.2工程設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供完整的施工圖紙及設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等。2.3工程材料乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、型號及質(zhì)量標準進行采購。所有材料必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。2.4工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。第三條合同價格與支付3.1合同總價本工程合同總價為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），包括但不限于工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。3.2支付方式本合同支付方式為進度付款，具體支付比例及時間雙方另行約定。3.3進度付款甲方根據(jù)乙方實際完成工程進度，按照約定的比例支付相應(yīng)款項。乙方需提供完整的工程進度報告及相關(guān)資料。3.4變更款項如工程發(fā)生變更，甲方應(yīng)按照乙方實際發(fā)生的費用進行支付。變更款項在工程竣工驗收合格后一次性支付。3.5最終支付工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的合同款項。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在保質(zhì)期內(nèi)進行修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用。第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交工程進度計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。4.2工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.3工期提前如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方書面確認后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付提前完成獎金。第五條工程變更5.1變更條件工程變更需經(jīng)甲方書面同意，并明確變更內(nèi)容、范圍、費用等。5.2變更程序乙方應(yīng)在變更發(fā)生后【時間】內(nèi)，向甲方提交變更申請，并附上相關(guān)資料。甲方應(yīng)在【時間】內(nèi)審批變更申請。5.3變更款項變更款項按照甲方審批后的變更申請進行支付。第六條工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.3工程保修工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供【時間】年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【時間】內(nèi)進行修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用。第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。7.2合同終止的條件工程竣工驗收合格，甲方支付完畢合同款項，本合同即告終止。第八條違約責任8.1承包商的違約責任如乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.2業(yè)主的違約責任如甲方未按照合同約定支付款項，或無故解除合同，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【城市名稱】，仲裁機構(gòu)為【仲裁機構(gòu)名稱】。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起【時間】年止。11.3違約保密條款如一方違反保密條款，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修訂本合同的任何修訂、補充均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的補充本合同未盡事宜，可由雙方以書面形式補充。14.3合同的解除如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計圖紙及方案詳細要求：包含完整的室內(nèi)墻面、地面、天花板的精裝修設(shè)計圖紙，家具采購及安裝圖紙，電氣設(shè)備安裝圖紙，給排水系統(tǒng)改造圖紙，通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝圖紙等。說明：工程設(shè)計圖紙及方案應(yīng)詳細展示工程的設(shè)計內(nèi)容，包括尺寸、材料、工藝等。2.附件二：材料品牌、型號及質(zhì)量標準詳細要求：列出所有采購材料的品牌、型號、質(zhì)量標準及相關(guān)認證文件。說明：材料品牌、型號及質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，并提供相應(yīng)的認證文件。3.附件三：工程進度計劃詳細要求：明確工程各個階段的時間節(jié)點及完成標準。說明：工程進度計劃應(yīng)詳細展示工程的施工時間表，包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點及完成標準。4.附件四：合同款項支付計劃詳細要求：明確合同款項的支付比例、支付時間及支付條件。說明：合同款項支付計劃應(yīng)詳細說明各階段的支付比例、支付時間及支付條件，以便雙方明確支付事宜。5.附件五：變更申請及審批流程詳細要求：明確工程變更的申請流程、審批流程及變更款項支付事宜。說明：變更申請及審批流程應(yīng)詳細說明乙方在工程變更時的操作步驟，以及甲方審批變更的流程和時間要求。6.附件六：質(zhì)量監(jiān)督與檢查報告詳細要求：記錄工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查的結(jié)果，包括檢查時間、檢查內(nèi)容、問題及整改措施等。說明：質(zhì)量監(jiān)督與檢查報告應(yīng)詳細記錄工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查的過程和結(jié)果，以及問題整改的實施情況。7.附件七：工程保修單詳細要求：明確保修范圍、保修期限、保修條件及保修服務(wù)內(nèi)容。說明：工程保修單應(yīng)詳細說明保修服務(wù)的范圍、期限、條件和具體服務(wù)內(nèi)容，以保障甲方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約行為未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定。未能按照合同約定提交工程進度報告或進度嚴重延誤。未能按照合同約定采購符合質(zhì)量標準的材料。未經(jīng)甲方同意，擅自修改工程設(shè)計或更換材料。2.業(yè)主違約行為未能按照合同約定支付款項，或無故解除合同。未能按照合同約定提供施工場地、施工條件等。違反合同約定的保密義務(wù)。未經(jīng)乙方同意，擅自修改工程設(shè)計或更換材料。3.違約責任認定標準違約金：按照合同約定的一定比例計算違約金，作為違約責任的賠償。損失賠償：根據(jù)甲方實際損失，包括但不限于工程進度延誤、材料損失、質(zhì)量修復(fù)費用等，進行賠償。合同解除：嚴重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。示例說明：若乙方未能按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因工程延誤而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方之間達成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方：指合同中的業(yè)主，擁有工程項目的所有權(quán)和決策權(quán)。3.乙方：指合同中的承包商，負責工程的施工和材料采購。4.工程進度：指工程