2024年尾盤海景度假屋銷售獨家代理合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年尾盤海景度假屋銷售獨家代理合同一本合同目錄一覽1.獨家代理權(quán)1.1代理期限1.2代理區(qū)域1.3代理銷售目標2.銷售價格和支付方式2.1銷售價格2.2支付方式2.3支付時間3.銷售獎勵和分成3.1銷售獎勵3.2分成比例3.3獎勵支付時間4.市場營銷和推廣4.1市場營銷策略4.2推廣活動4.3營銷費用承擔(dān)5.合同的終止和解除5.1合同終止條件5.2合同解除程序5.3解除合同后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償金額7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點和機構(gòu)7.3仲裁費用承擔(dān)8.合同的生效和終止日期8.1合同生效日期8.2合同終止日期9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用9.3合同的修改和補充10.合同的簽署和蓋章10.1簽署日期10.2簽署地點10.3蓋章要求11.甲方（委托方）和乙方（代理方）的基本信息11.1甲方基本信息11.2乙方基本信息12.附件12.1銷售計劃和目標12.2營銷推廣材料12.3合同解除協(xié)議13.補充條款13.1補充內(nèi)容13.2補充條款的生效日期14.簽署人信息14.1甲方簽署人信息14.2乙方簽署人信息第一部分：合同如下：第一條獨家代理權(quán)1.1代理期限本合同自雙方簽署之日起生效，代理期限為2024年6月1日至2026年5月31日。除非一方提前終止本合同，否則代理期限自動延長一年。1.2代理區(qū)域乙方獨家代理甲方的海景度假屋銷售業(yè)務(wù)，代理區(qū)域為全國范圍。1.3代理銷售目標乙方需在代理期限內(nèi)完成至少50套海景度假屋的銷售目標。具體銷售目標和計劃由雙方在附件中詳細規(guī)定。第二條銷售價格和支付方式2.1銷售價格甲方向乙方提供海景度假屋的銷售價格，乙方需按照該價格向購房者出售。銷售價格如有調(diào)整，甲方應(yīng)及時通知乙方。2.2支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付購房款項。支付時，乙方應(yīng)扣除已支付的定金和購房款項。2.3支付時間乙方應(yīng)在購房者簽署購房合同并支付定金后的7個工作日內(nèi)，將剩余購房款項支付給甲方。第三條銷售獎勵和分成3.1銷售獎勵乙方完成銷售目標后，甲方應(yīng)支付給乙方銷售獎勵，獎勵金額為銷售總額的1%。3.2分成比例乙方銷售海景度假屋的利潤與甲方分成，分成比例為乙方50%，甲方50%。3.3獎勵支付時間甲方應(yīng)在乙方完成銷售目標后的30日內(nèi)，將銷售獎勵支付給乙方。第四條市場營銷和推廣4.1市場營銷策略乙方負責(zé)制定和實施海景度假屋的市場營銷策略，以提高銷售業(yè)績。4.2推廣活動乙方應(yīng)組織各類推廣活動，包括線上和線下的宣傳、活動和廣告，以吸引購房者。4.3營銷費用承擔(dān)乙方承擔(dān)海景度假屋的市場營銷費用，包括但不限于廣告費、宣傳費和活動費。第五條合同的終止和解除5.1合同終止條件（1）代理期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方提前終止本合同，且提前通知對方；（3）一方嚴重違反合同規(guī)定，對方有權(quán)立即終止合同。5.2合同解除程序一方欲解除本合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同規(guī)定處理后續(xù)事項。5.3解除合同后的處理解除合同后，乙方應(yīng)停止代理銷售活動，并將已收到的購房款項全部支付給甲方。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方還需支付給甲方合同解除后的違約賠償。第六條違約責(zé)任6.1違約行為雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同銷售總額的10%。6.3違約賠償金額如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為本合同銷售總額的10%，并不得超過違約金金額。第八條合同的生效和終止日期8.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。8.2合同終止日期本合同代理期限屆滿后終止。第九條其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的修改和補充本合同的修改和補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同的簽署和蓋章10.1簽署日期本合同簽署日期為2024年4月15日。10.2簽署地點本合同簽署地點為甲方辦公地點。10.3蓋章要求本合同需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。第十一條甲方（委托方）和乙方（代理方）的基本信息11.1甲方基本信息甲方名稱：×××海景度假屋開發(fā)有限公司注冊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××11.2乙方基本信息乙方名稱：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司注冊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××第十二條附件12.1銷售計劃和目標附件中詳細列明海景度假屋的銷售計劃和目標，包括每月銷售套數(shù)和銷售額。12.2營銷推廣材料附件中包含乙方制定的市場營銷策略和推廣材料，包括廣告文案、宣傳海報和活動方案。12.3合同解除協(xié)議附件中規(guī)定合同解除的條件、程序和賠償事項。第十三條補充條款13.1補充內(nèi)容雙方在本合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行補充，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并按照本合同的編號方式進行編號。13.2補充條款的生效日期補充條款自雙方簽署之日起生效。第十四條簽署人信息14.1甲方簽署人信息甲方簽署人：×××職務(wù)：×××聯(lián)系電話：×××××××××××14.2乙方簽署人信息乙方簽署人：×××職務(wù)：×××聯(lián)系電話：×××××××××××第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售計劃和目標詳細列出海景度假屋的銷售計劃和目標，包括每月銷售套數(shù)和銷售額。該附件由乙方根據(jù)市場情況和甲方提供的銷售數(shù)據(jù)制定，并需甲方審批。附件二：營銷推廣材料包含乙方制定的市場營銷策略和推廣材料，如廣告文案、宣傳海報和活動方案。乙方應(yīng)確保所有推廣材料符合相關(guān)法律法規(guī)，并尊重甲方的品牌形象和產(chǎn)品特點。附件三：合同解除協(xié)議規(guī)定合同解除的條件、程序和賠償事項。該附件應(yīng)詳細說明合同解除的具體情況和處理方式，以及雙方在合同解除后的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未能完成銷售目標或銷售總額低于約定的最低銷售額。2.乙方未經(jīng)甲方同意，以不正當(dāng)手段泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。3.乙方未按照約定時間和金額支付銷售獎勵或分成。4.甲方未按照約定時間和金額支付購房款項。5.甲方未按照約定提供銷售所需的房屋信息、文件或資料。6.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同銷售總額的10%。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為本合同銷售總額的10%，并不得超過違約金金額。示例說明：如果乙方未能在代理期限內(nèi)完成銷售目標，甲方有權(quán)按照合同約定扣除乙方分成，并追究乙方的違約責(zé)任。具體扣除金額和違約金計算方式詳見附件三。說明三：法律名詞及解釋：1.獨家代理權(quán)：指乙方在代理期限內(nèi)，享有對甲方海景度假屋的獨家銷售權(quán)利，甲方不得授權(quán)其他代理商或經(jīng)銷商在同一區(qū)域內(nèi)進行銷售。2.代理期限：指本合同規(guī)定的乙方代理銷售海景度假屋的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日期止