2024年度租賃合同（房產(chǎn)、設(shè)備等）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（房產(chǎn)、設(shè)備等）本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)租賃1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3租賃開始日期1.1.4租賃結(jié)束日期1.2設(shè)備租賃1.2.1設(shè)備名稱1.2.2設(shè)備數(shù)量1.2.3租賃開始日期1.2.4租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1房產(chǎn)租金2.1.1租金金額2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付日期2.2設(shè)備租金2.2.1租金金額2.2.2租金支付周期2.2.3租金支付日期第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1房產(chǎn)使用3.1.1使用范圍3.1.2使用時(shí)間3.1.3使用要求3.2設(shè)備使用3.2.1使用范圍3.2.2使用時(shí)間3.2.3使用要求第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1房產(chǎn)維修及保養(yǎng)4.1.1維修責(zé)任方4.1.2維修要求4.1.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.2設(shè)備維修及保養(yǎng)4.2.1維修責(zé)任方4.2.2維修要求4.2.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)范圍5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)理賠程序第六條合同的變更及解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更及解除合同的程序第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條其他條款10.1租賃物的交付及驗(yàn)收10.2租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)10.3租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2設(shè)備清單11.3租賃雙方身份證明復(fù)印件第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方簽字12.2租賃雙方蓋章第十三條合同的打印和保存13.1合同打印份數(shù)13.2合同保存地點(diǎn)第十四條合同的翻譯和解釋14.1合同翻譯14.2合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)租賃1.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.1.2房產(chǎn)面積：1500平方米1.1.3租賃開始日期：2024年1月1日1.1.4租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.2設(shè)備租賃1.2.1設(shè)備名稱：辦公桌椅、電腦、復(fù)印機(jī)等1.2.2設(shè)備數(shù)量：詳見附件設(shè)備清單1.2.3租賃開始日期：2024年1月1日1.2.4租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第二條租金及支付方式2.1房產(chǎn)租金2.1.1租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000）2.1.2租金支付周期：按月支付2.1.3租金支付日期：每月的第一個(gè)工作日2.2設(shè)備租金2.2.1租金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000）2.2.2租金支付周期：按月支付2.2.3租金支付日期：每月的第一個(gè)工作日第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1房產(chǎn)使用3.1.1使用范圍：僅限于辦公用途3.1.2使用時(shí)間：每天8:00至20:003.1.3使用要求：遵守我國的法律法規(guī)，不得用于非法用途3.2設(shè)備使用3.2.1使用范圍：僅限于辦公用途3.2.2使用時(shí)間：每天8:00至20:003.2.3使用要求：遵守我國的法律法規(guī)，不得用于非法用途第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1房產(chǎn)維修及保養(yǎng)4.1.1維修責(zé)任方：甲方（房產(chǎn)所有者）4.1.2維修要求：確保房產(chǎn)的安全和正常使用4.1.3維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)4.2設(shè)備維修及保養(yǎng)4.2.1維修責(zé)任方：乙方（房產(chǎn)租賃者）4.2.2維修要求：確保設(shè)備的正常使用4.2.3維修費(fèi)用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)范圍：房產(chǎn)及設(shè)備的全額保險(xiǎn)5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)5.2保險(xiǎn)理賠程序：按保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行第六條合同的變更及解除6.1變更條件：租賃雙方同意且不違反法律法規(guī)6.2解除條件：租賃雙方同意且不違反法律法規(guī)6.3變更及解除合同的程序：租賃雙方簽訂書面變更或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)人民法院。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約程序：租賃期滿前3個(gè)月，雙方協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條其他條款10.1租賃物的交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方，乙方進(jìn)行驗(yàn)收。10.2租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間的房產(chǎn)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，設(shè)備稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。10.3租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：詳見附件房產(chǎn)證復(fù)印件。11.2設(shè)備清單：詳見附件設(shè)備清單。11.3租賃雙方身份證明復(fù)印件：詳見附件租賃雙方身份證明復(fù)印件。第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方簽字：甲方（房產(chǎn)所有者）：________________乙方（房產(chǎn)租賃者）：________________12.2租賃雙方蓋章：甲方公章：________________乙方公章：________________第十三條合同的打印和保存13.1合同打印份數(shù)：共打印肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，其余份數(shù)由見證人保管。13.2合同保存地點(diǎn)：合同副本應(yīng)保存在甲乙雙方指定的地點(diǎn)。第十四條合同的翻譯和解釋14.1合同翻譯：本合同如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w參與合同的履行或受益。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確任何第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于第三方的主體、介入的事由、介入的方式和期限等。2.2甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和義務(wù)，以及第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益，并經(jīng)對(duì)方同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行合同過程中的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。3.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并告知對(duì)方。第四條第三方介入的變更和解除4.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的變更和解除條件，包括但不限于變更和解除的原因、程序和通知方式等。4.2甲乙方在變更或解除第三方介入時(shí)，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方如違反合同約定，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方在處理第三方違約事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第六條第三方介入的權(quán)益保障6.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵害對(duì)方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。6.2甲乙方在涉及第三方權(quán)益的事項(xiàng)上，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致。第七條第三方介入的合同補(bǔ)充條款7.1甲乙方應(yīng)在本合同中補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等。7.2甲乙方在補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)的約定。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.2甲乙方在合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律。第九條第三方介入的簽字蓋章9.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。9.2甲乙方應(yīng)將第三方協(xié)議的副本提交給對(duì)方，并予以保存。第十條第三方介入的其他條款10.1甲乙方應(yīng)在本合同中補(bǔ)充其他與第三方介入相關(guān)的條款，以保障雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：設(shè)備清單附件三：租賃雙方身份證明復(fù)印件附件四：房產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件五：設(shè)備租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件六：第三方服務(wù)提供商合同附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件八：物業(yè)管理協(xié)議附件九：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件十：其他相關(guān)文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等，并附上設(shè)備的照片或其他證明文件。附件三：租賃雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：租賃雙方的身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件四：房產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方就房產(chǎn)租賃事項(xiàng)的額外約定，包括但不限于租賃期限的延長、租金的調(diào)整等。附件五：設(shè)備租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方就設(shè)備租賃事項(xiàng)的額外約定，包括但不限于租賃期限的延長、租金的調(diào)整等。附件六：第三方服務(wù)提供商合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)提供商合同應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)提供商的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋租賃物及租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。附件八：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)公司的管理職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件九：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的維修保養(yǎng)職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃期間的租賃賬單、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物。2.甲方未按照約定提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用租賃物。5.乙方未按照約定支付租金。6.乙方未按照約定履行租賃物的維修保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.甲方未按照約定提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的20%。3.甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的20%。4.乙方未按照約定使用租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并支付違約金，違約金金額為損失金額的20%。5.乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%。6.乙方未按照約定履行租賃物的維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的20%。示例說明：例如，如果甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的10%。如果乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%。這些違約行為和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定，并在發(fā)生違約時(shí)按照約定執(zhí)行。全文完。2024年度租賃合同（房產(chǎn)、設(shè)備等）1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)租賃1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3租賃開始日期1.1.4租賃結(jié)束日期1.2設(shè)備租賃1.2.1設(shè)備名稱1.2.2設(shè)備數(shù)量1.2.3租賃開始日期1.2.4租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1房產(chǎn)租金2.1.1租金金額2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付日期2.2設(shè)備租金2.2.1租金金額2.2.2租金支付周期2.2.3租金支付日期第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用3.1.1使用范圍3.1.2使用要求3.2租賃物的維護(hù)3.2.1維護(hù)責(zé)任3.2.2維護(hù)要求第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)要求第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的交付和驗(yàn)收6.1交付日期6.2交付地點(diǎn)6.3驗(yàn)收程序第七條租賃物的退回7.1退回日期7.2退回地點(diǎn)7.3退回程序第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1變更和解除的條件10.2變更和解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序第十二條合同的終止12.1終止的條件12.2終止的程序第十三條合同的生效13.1生效的條件13.2生效的日期第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2附件（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)租賃1.1.2房產(chǎn)的總面積為【房產(chǎn)總面積】平方米，乙方租賃的面積為【乙方租賃面積】平方米。1.1.3租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。1.2設(shè)備租賃1.2.1甲方同意將【設(shè)備名稱】數(shù)量【設(shè)備數(shù)量】臺(tái)/套出租給乙方使用，設(shè)備的具體名稱和數(shù)量詳見附件一。1.2.2租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。第二條租金及支付方式2.1房產(chǎn)租金2.1.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)租金為人民幣【租金金額】元/月。2.1.2租金支付周期為每月一次。2.1.3租金支付日期為每月的【租金支付日期】。2.2設(shè)備租金2.2.1乙方向甲方支付的設(shè)備租金為人民幣【租金金額】元/月。2.2.2租金支付周期為每月一次。2.2.3租金支付日期為每月的【租金支付日期】。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.1.1乙方的使用范圍為【使用范圍】。3.1.2乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.2.1乙方的維護(hù)責(zé)任包括但不限于：【維護(hù)責(zé)任】。3.2.2乙方應(yīng)按照【維護(hù)要求】對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和結(jié)構(gòu)性維護(hù)，確保租賃物的安全和使用壽命。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常性的小修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的交付和驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方使用。6.2租賃物的交付地點(diǎn)為【交付地點(diǎn)】。6.3乙方應(yīng)按照本合同附件二的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用租賃物。第七條租賃物的退回7.1租賃結(jié)束日期前，乙方應(yīng)將租賃物按照本合同附件三的規(guī)定退回給甲方。7.2租賃物的退回地點(diǎn)為【退回地點(diǎn)】。7.3乙方應(yīng)按照附件三的規(guī)定進(jìn)行退回，并在退回合格后解除合同。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違約8.2.1如甲方未能按照本合同第六條的規(guī)定交付租賃物，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。8.2.2如甲方未能按照本合同第七條的規(guī)定維修和保養(yǎng)租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。8.3乙方違約8.3.1如乙方未能按照本合同第三條的規(guī)定使用和維護(hù)租賃物，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。8.3.2如乙方未能按照本合同第五條的規(guī)定購買保險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1本合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更或解除的條件如下：10.2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；10.2.2因政策法規(guī)變化，本合同無法繼續(xù)履行；10.2.3一方違約，嚴(yán)重影響到合同的履行。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2甲方書面同意乙方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)后，乙方與第三方之間的轉(zhuǎn)讓行為對(duì)本合同的履行產(chǎn)生影響。第十二條合同的終止12.1本合同在下列情況下終止：12.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；12.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；12.1.3一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定退回租賃物。第十三條合同的生效13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的有效期為【有效期】。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同附件一、附件二、附件三等均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同項(xiàng)下的第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。15.3乙方應(yīng)按照甲方提供的第三方信息與第三方進(jìn)行聯(lián)系，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定。16.2第三方如未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合本合同的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方支付17.1乙方向第三方支付的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，應(yīng)在支付日期前【時(shí)間】內(nèi)支付給第三方。17.2乙方支付給第三方的費(fèi)用，由乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定。第十八條第三方權(quán)益18.1第三方對(duì)于提供服務(wù)的報(bào)酬享有合法權(quán)益，甲方和乙方不得擅自減少或延遲支付。18.2第三方對(duì)于提供服務(wù)的期間內(nèi)，對(duì)所提供服務(wù)的內(nèi)容享有保密權(quán)利。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)于因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，包括但不限于人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，承擔(dān)的責(zé)任限額為【責(zé)任限額】。19.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致乙方損失的，第三方不享有責(zé)任限額的保護(hù)。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同而產(chǎn)生，第三方并非本合同的當(dāng)事人。第二十一條第三方介入的變更21.1如甲方需更換第三方，應(yīng)提前【時(shí)間】通知乙方，并協(xié)商確定新的第三方。21.2乙方對(duì)于甲方更換的第三方有異議的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，直至達(dá)成一致。第二十二條第三方服務(wù)合同的終止22.1第三方服務(wù)合同的終止應(yīng)遵循合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。22.2第三方服務(wù)合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十三條第三方服務(wù)合同的解除23.1甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，但應(yīng)提前【時(shí)間】通知對(duì)方。23.2解除第三方服務(wù)合同后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十四條第三方服務(wù)合同的違約24.1如第三方服務(wù)合同中約定的違約行為發(fā)生，甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。24.2如第三方服務(wù)合同中未約定違約責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十五條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)25.1甲方和乙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。25.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保第三方能夠按照約定提供服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)信息1.1房產(chǎn)地址：具體到街道和門牌號(hào)1.2房產(chǎn)面積：以平方米為單位1.3租賃開始日期：具體日期1.4租賃結(jié)束日期：具體日期附件二：設(shè)備租賃清單2.1設(shè)備名稱：具體設(shè)備名稱2.2設(shè)備數(shù)量：以臺(tái)/套為單位2.3租賃開始日期：具體日期2.4租賃結(jié)束日期：具體日期附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收程序：詳細(xì)步驟和流程3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：具體到各項(xiàng)要求附件四：設(shè)備使用和維護(hù)手冊(cè)4.1設(shè)備使用要求：詳細(xì)操作步驟和注意事項(xiàng)4.2設(shè)備維護(hù)要求：詳細(xì)維護(hù)步驟和周期附件五：保險(xiǎn)購買指南5.1保險(xiǎn)種類：具體保險(xiǎn)類型5.2保險(xiǎn)購買流程：詳細(xì)購買步驟附件六：租賃物退回標(biāo)準(zhǔn)6.1退回程序：詳細(xì)步驟和流程6.2退回標(biāo)準(zhǔn)：具體到各項(xiàng)要求說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定交付租賃物；2.甲方未能按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)；3.乙方未能按照合同約定支付租金；4.乙方未能按照合同約定使用和維護(hù)租賃物；5.乙方未能按照合同約定購買保險(xiǎn)；6.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)；7.甲方和乙方未能按照合同約定與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照租金的【比例】%計(jì)算違約金；2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；3.責(zé)任限額：第三方對(duì)于因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為【限額金額'];4.違約行為導(dǎo)致的損失：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：1.若甲方未能在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的5%。2.若乙方未能在租賃期限內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的5%。3.若第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。全文完。2024年度租賃合同（房產(chǎn)、設(shè)備等）2本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)信息1.2設(shè)備清單1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3變更使用范圍4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.解除合同7.1解除條件7.2解除通知7.3解除后處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.其他條款9.1合同變更9.2合同轉(zhuǎn)讓9.3附件10.合同生效10.1簽署日期10.2生效條件10.3有效期限11.雙方信息11.1租賃方信息11.2出租方信息12.附件清單12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2設(shè)備清單及相關(guān)資料13.簽字蓋章頁13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.合同生效證明文件第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)用途：_______1.2設(shè)備清單1.2.1設(shè)備名稱1.2.2設(shè)備數(shù)量1.2.3設(shè)備型號(hào)1.2.4設(shè)備新舊程度1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日1.3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.3.3租賃期限共：_______個(gè)月2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元2.1.2租金每_______個(gè)月支付一次2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期為每_______個(gè)月2.2.2租金支付日期為每周期一日2.3租金支付方式2.3.1租賃方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶2.3.2賬戶名稱：_______2.3.3賬號(hào)：_______2.3.4開戶銀行：_______3.使用及維護(hù)3.1使用范圍3.1.1租賃方僅限于_______使用租賃物品，不得轉(zhuǎn)租或用于非法用途3.1.2租賃方使用租賃物品時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方應(yīng)保證租賃物品在交付時(shí)符合約定的使用條件3.2.2租賃方應(yīng)合理使用租賃物品，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)3.3變更使用范圍3.3.1租賃方如需要變更使用范圍，應(yīng)提前_______日書面通知出租方，并征得出租方同意3.3.2出租方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)回復(fù)租賃方4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的大修和必要的維修4.1.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1租賃方應(yīng)定期進(jìn)行租賃物品的保養(yǎng)4.2.2租賃方應(yīng)按照使用說明書進(jìn)行正確的操作和保養(yǎng)4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用4.3.1出租方負(fù)責(zé)的大修和必要維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)4.3.2租賃方負(fù)責(zé)的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)辦理租賃物品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給租賃方5.1.2保險(xiǎn)期間為整個(gè)租賃期間5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間為每周期租金支付時(shí)5.3保險(xiǎn)理賠5.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，租賃方應(yīng)立即通知出租方5.3.2出租方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)組織理賠6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.1.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的_______%6.1.2租賃方未按約定使用租賃物品的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元6.2出租方違約6.2.1出租方未按約定提供租賃物品的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元6.2.2出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用第二部分待補(bǔ)充8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用_______法律9.其他條款9.1合同變更9.1.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行9.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同轉(zhuǎn)讓9.2.1租賃方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方9.2.2出租方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方9.3附件9.3.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力9.3.2附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、設(shè)備清單及相關(guān)資料等10.合同生效10.1簽署日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2簽字日期為：_______年_______月_______日10.2生效條件10.2.1.1雙方簽字蓋章10.2.1.2出租方提供租賃物品的所有權(quán)證明文件10.2.2合同自滿足生效條件之日起生效10.3有效期限10.3.1本合同的有效期限為租賃期限11.雙方信息11.1租賃方信息11.1.1名稱：_______11.1.2地址：_______11.1.3法定代表人：_______11.1.4聯(lián)系方式：_______11.2出租方信息11.2.1名稱：_______11.2.2地址：_______11.2.3法定代表人：_______11.2.4聯(lián)系方式：_______12.附件清單12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2設(shè)備清單及相關(guān)資料12.2.1設(shè)備清單：12.2.2設(shè)備資料：13.簽字蓋章頁13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.合同生效證明文件14.1本合同的生效證明文件為雙方簽字蓋章的合同正本14.2合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織1.1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任1.2.2第三方如因履行不當(dāng)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任2.第三方介入的附加條款2.1中介方介入2.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)2.1.2中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙方披露租賃物品的實(shí)際情況2.1.3中介方收取的中介費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入2.2.1維修保養(yǎng)服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維修保養(yǎng)工作2.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照甲乙方的要求及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)2.2.3維修保養(yǎng)服務(wù)方的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定2.3保險(xiǎn)提供商介入2.3.1保險(xiǎn)提供商負(fù)責(zé)為租賃物品提供保險(xiǎn)服務(wù)2.3.2保險(xiǎn)提供商應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任2.3.3保險(xiǎn)費(fèi)用的支付及理賠按照保險(xiǎn)合同執(zhí)行3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的損失金額、維修保養(yǎng)費(fèi)用、保險(xiǎn)理賠金額等3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)3.2.1第三方如超出責(zé)任限額造成甲乙方損失的，超出部分由第三方自行承擔(dān)3.2.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1.1第三方與甲乙方分別訂立合同，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)4.1.2第三方如未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任4.2第三方與甲乙方的連帶責(zé)任4.2.1第三方如因履行不當(dāng)造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任4.2.2第三方如未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任5.第三方介入的履行及監(jiān)督5.1第三方介入的履行5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)5.1.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督5.2第三方介入的監(jiān)督5.2.1甲乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督5.2.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，有權(quán)要求第三方改正6.第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更6.1.1第三方如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前通知甲乙方6.1.2甲乙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)回復(fù)第三方6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙方如認(rèn)為第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，有權(quán)解除與第三方的合同6.2.2第三方如解除合同的，應(yīng)提前通知甲乙方7.第三方介入的違約處理7.1第三方違約7.1.1第三方如未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2第三方如造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決7.2.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.第三方介入對(duì)甲乙方權(quán)益的影響8.1第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系8.2甲乙方如認(rèn)為第三方介入對(duì)自身權(quán)益造成影響的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任9.附件9.1第三方合同及相關(guān)文件9.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書10.合同生效10.1本合同的第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效10.2簽字日期為：_______年_______月_______日11.有效期限1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.1附件要求：提供房產(chǎn)證的完整復(fù)印件，包括房產(chǎn)證的所有頁碼12.1.2附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有任何涂改或污損12.2設(shè)備清單及相關(guān)資料12.2.1附件要求：提供設(shè)備清單的詳細(xì)信息，包括設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)等12.2.2附件說明：設(shè)備清單及相關(guān)資料應(yīng)真實(shí)反映租賃物品的實(shí)際情況12.3中介費(fèi)支付憑證12.3.1附件要求：提供中介費(fèi)支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)12.3.2附件說明：中介費(fèi)支付憑證應(yīng)證明支付的時(shí)間、金額和支付對(duì)象12.4維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議12.4.1附件要求：提供維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等12.4.2附件說明：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額12.5保險(xiǎn)合同復(fù)印件12.5.1附件要求：提供保險(xiǎn)合同的完整復(fù)印件，包括保險(xiǎn)合同的所有條款12.5.2附件說明：保險(xiǎn)合同復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有任何涂改或污損12.6第三方合同及相關(guān)文件12.6.1附件要求：提供與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件的復(fù)印件12.6.2附件說明：第三方合同及相關(guān)文件應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：13.1租賃方違約行為及責(zé)任13.1.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的_______%13.1.2租賃方未按約定使用租賃物品的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元13.1.3示例說明：租賃方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方損失，出租方可要求租賃方支付滯納金作為違約責(zé)任13.2出租方違約行為及責(zé)任13.2.1出租方未按約定提供租賃物品的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元13.2.2出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用13.2.3示例說明：出租方未按約定提供租賃物品，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，租賃方可要求出租方支付違約金作為違約責(zé)任13.3第三方違約行為及責(zé)任13.3.1第三方如未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.3.2第三方如造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任13.3.3示例說明：第三方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃物品損壞，租賃方可要求第三方承擔(dān)維修費(fèi)用作為違約責(zé)任全文完。2024年度租賃合同（房產(chǎn)、設(shè)備等）5本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1房產(chǎn)信息1.2設(shè)備清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條提前終止合同11.1提前終止條件11.2提前終止程序第十二條解除合同12.1解除條件12.2解除程序第十三條其他條款13.1附加設(shè)施使用13.2變更及補(bǔ)充第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1房產(chǎn)信息甲方出租的房產(chǎn)位于____________，房產(chǎn)證號(hào)為____________，共有____________間房間，包括____________（具體列舉房間名稱）。1.2設(shè)備清單甲方出租的設(shè)備清單如下：（1）設(shè)備名稱：____________，數(shù)量：____________，型號(hào)：____________；（2）設(shè)備名稱：____________，數(shù)量：____________，型號(hào)：____________；（3）設(shè)備名稱：____________，數(shù)量：____________，型號(hào)：____________；（4）其他設(shè)備：____________。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。若通過銀行轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照本合同約定將租賃物完好無損地退還給甲方，甲方應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍承租人應(yīng)按照約定的范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，租賃物出現(xiàn)故障或損壞，屬于甲方責(zé)任的，甲方應(yīng)在接到承租人通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)或更換。6.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的租賃物故障或損壞的維修和更換。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，承租人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序承租人擬轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后____天內(nèi)回復(fù)，不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)說明理由。經(jīng)甲方同意后，承租人與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為損失金額的____%。9.2承租人的違約行為承租人違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為損失金額的____%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同簽訂地為____，本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。第十一條提前終止合同11.1提前終止條件在租賃期限內(nèi)，承租人提前終止本合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。11.2提前終止程序承租人提前終止本合同的，應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式支付至提前終止日的租金，并按照甲方規(guī)定的程序辦理退租手續(xù)。第十二條解除合同12.1解除條件本合同在下列情況下可以被解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方行使解除權(quán)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2解除程序雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他條款13.1附加設(shè)施使用承租人使用租賃物內(nèi)的附加設(shè)施，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)章制度，如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。13.2變更及補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃事宜時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方履行其應(yīng)盡的義務(wù)，并對(duì)其違約行為造成的損失主張賠償。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于按照約定使用租賃物、獲得租金等。15.4第三方義務(wù)（1）按照約定履行租賃物的交付、維護(hù)、維修等義務(wù)；（2）按照約定支付租金、押金等費(fèi)用；（3）遵守法律法規(guī)和甲方、乙方制定的規(guī)章制度；（4）按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同轉(zhuǎn)讓、提前終止、解除等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的程序當(dāng)本合同涉及第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)或合同履行過程中與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任。當(dāng)?shù)谌揭蜻`約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失時(shí)，第三方的賠償責(zé)任不超過其收取甲方、乙方的費(fèi)用總額。16.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方、乙方均有權(quán)直接向第三方主張權(quán)利，要求履行義務(wù)。16.4第三方違約的處理第三方違約的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方、乙方也有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。16.5第三方信息的變更第三方如發(fā)生名稱、法定代表人、地址等變更，應(yīng)立即通知甲方、乙方。甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供變更后的相關(guān)信息，以確保合同的履行。第十七條第三方保險(xiǎn)17.1保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)為其行為可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。17.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任。如甲方、乙方為第三方支付了保險(xiǎn)費(fèi)用，有權(quán)向第三方追償。17.3保險(xiǎn)理賠第三方如發(fā)生違約行為導(dǎo)致?lián)p失，甲方、乙方有權(quán)直接向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方之間的協(xié)調(diào)18.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲方、乙方與第三方之間應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同的順利履行。18.2糾紛解決如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方行為的限制第三方在履行本合同時(shí)，不得違反法律法規(guī)和公序良俗，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第十九條第三方退出的條件及程序19.1退出條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方因違約行為導(dǎo)致合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他退出情形。19.2退出程序第三方退出本合同的，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方介入的補(bǔ)充條款20.1補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2第三方同意任何補(bǔ)充協(xié)議均需第三方同意，未經(jīng)第三方同意的補(bǔ)充協(xié)議無效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：設(shè)備清單附件三：租金支付記錄附件四：押金支付記錄附件五：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件六：維修服務(wù)協(xié)議附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)出租房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：設(shè)備清單本附件詳細(xì)列明出租設(shè)備的名稱、數(shù)量和型號(hào)，以便乙方了解租賃物的具體情況。附件三：租金支付記錄本附件記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額等。附件四：押金支付記錄本附件記錄乙方支付押金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額等。附件五：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)本附件提供租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)，指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。附件六：維修服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列明甲方提供的維修服務(wù)內(nèi)容、維修周期和維修費(fèi)用等。附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明第三方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)列明第三方介入本合同的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件九：補(bǔ)充協(xié)議本附件為甲方、乙方和第三方之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照約定交付租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為損失金額的____%。示例：如果甲方未能在合同規(guī)定的日期交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付天數(shù)×每日租金金額。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照約定支付租金、押金等費(fèi)用，或未按照約定使用和維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為損失金額的____%。示例：如果乙方未能在合同規(guī)定的日期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付天數(shù)×應(yīng)支付租金金額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照約定履行其義務(wù)，或未按照約定提供維修服務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為損失金額的____%。示例：如果第三方未能在合同規(guī)定的日期完成維修服務(wù)，第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲履行天數(shù)×維修費(fèi)用。全文完。2024年度租賃合同（房產(chǎn)、設(shè)備等）6本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1房產(chǎn)信息1.2設(shè)備清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)用途：_______（商業(yè)、辦公、住宅等）1.2設(shè)備清單1.2.1設(shè)備名稱：_______1.2.2設(shè)備型號(hào)：_______1.2.3設(shè)備數(shù)量：_______1.2.4設(shè)備單價(jià)：_______元1.2.5設(shè)備總價(jià)：_______元第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：每平方米每月_______元，總計(jì)_______元3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：每_______支付一次，按月支付3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租人指定的賬戶第四條押金4.1押金金額4.1.1押金金額：人民幣_(tái)______元4.2押金退還條件及時(shí)間4.2.1押金退還條件：租賃期滿，承租人按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給出租人，且無其他違約行為的情況下，出租人應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)退還押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.1.1承租人只能將租賃物用于本合同約定的用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.1.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和更換。6.2承租人的維修責(zé)任6.2.1承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常小修，包括但不限于家具、電器等小型設(shè)備的維修和更換。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租人留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體金額雙方另行約定。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租人需征得出租人書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.2.1承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前_______日通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租合同副本供出租人審查。第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件9.2.1合同解除的條件如下：9.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.2承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人提出解除合同；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.1.1出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任10.2.1承租人未按約定支付租金、押金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定13.1.1雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件14.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件14.3.1租賃期滿，承租人按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給出租人，合同即告終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有利害關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序2.1.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方介入本合同后，其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由甲乙方根據(jù)合同約定明確界定。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體規(guī)定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方介入后，其與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分4.2.1第三方介入所涉及的權(quán)益劃分，應(yīng)由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。第五條第三方介入的終止條件5.1第三方介入終止條件5.1.1第三方介入的終止條件，應(yīng)由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.2第三方介入終止程序5.2.1第三方介入終止程序，應(yīng)由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入后，如需變更本合同相關(guān)條款，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任7.1.1第三方未履行本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系7.2.1第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條法律適用9.1合同適用的法律9.1.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1雙方的其他約定10.1.1雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息證明詳細(xì)要求和說明：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，明確房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出所有租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和單價(jià)，總計(jì)金額。附件三：租賃合同副本詳細(xì)要求和說明：包含租賃期限、租金金額、支付方式等主要條款的副本。附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：證明承租人已支付押金，并在合同結(jié)束退還時(shí)作為憑證。附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：記錄承租人的租金支付情況，包括支付日期、金額等。附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確維修服務(wù)的范圍、責(zé)任及費(fèi)用。附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：證明承租人已為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單復(fù)印件供出租人留存。附件八：轉(zhuǎn)租同意書詳細(xì)要求和說明：如有轉(zhuǎn)租情況，提供出租人書面同意的證明。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同需要變更時(shí)，提供雙方簽署的變更協(xié)議。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方服務(wù)的范圍、責(zé)任及費(fèi)用，如有違約行為，第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)有相應(yīng)的違約責(zé)任規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用和維護(hù)租賃物、未按時(shí)支付押金、未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租、未履行維修責(zé)任、未按約定提供保險(xiǎn)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同條款和法律規(guī)定進(jìn)行。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.未按約定支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.未按約定使用和維護(hù)租賃物：造成租賃物損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或按市價(jià)賠償。3.未按時(shí)支付押金：逾期未支付押金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付押金的_______%作為滯納金。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，視為違約，承租人應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。5.未履行維修責(zé)任：因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.未按約定提供保險(xiǎn)：未按約定提供保險(xiǎn)的，出租人可要求承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，否則視為違約。示例說明：如承租人未按約定支付租金，出租人可依據(jù)合同條款，要求承租人支付滯納金。若承租人逾期支付租金超過_______日，出租人還可要求承租人支付合同金額的_______%作為違約金。全文完。2024年度租賃合同（房產(chǎn)、設(shè)備等）7本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1房產(chǎn)描述1.2設(shè)備描述1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.維修與保養(yǎng)3.1出租人維修責(zé)任3.2承租人維修責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.使用及管理5.1使用范圍5.2管理責(zé)任6.提前解除合同6.1提前解除合同的條件6.2提前解除合同的違約金7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1租賃物的交付10.2租賃物的歸還10.3合同的變更和終止11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2設(shè)備清單12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.生效日期13.1合同的生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1房產(chǎn)描述本合同所述房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證編號(hào)為【房產(chǎn)證編號(hào)】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米。房產(chǎn)為【房產(chǎn)性質(zhì)】，現(xiàn)狀為【房產(chǎn)現(xiàn)狀】。1.2設(shè)備描述本合同所述設(shè)備清單詳見附件，設(shè)備共計(jì)【設(shè)備數(shù)量】項(xiàng)。設(shè)備現(xiàn)狀為【設(shè)備現(xiàn)狀】，設(shè)備使用狀態(tài)為【設(shè)備使用狀態(tài)】。1.3租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知出租人，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額本合同租金為每月【租金金額】元。租金支付周期為每月一次。2.2租金支付周期租金支付周期為每月【支付周期】支付一次，支付日期為每月的【支付日期】。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息為【賬戶信息】。3.維修與保養(yǎng)3.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運(yùn)行和公共設(shè)施的維護(hù)。如因出租人原因?qū)е伦赓U物損壞，出租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并保證承租人在租賃期限內(nèi)的正常使用。3.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用過程中的小修小補(bǔ)，以及因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞。如承租人未按照約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，按照【費(fèi)用承擔(dān)方式】由出租人和承租人分擔(dān)。具體費(fèi)用承擔(dān)比例為【費(fèi)用承擔(dān)比例】。4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按合同約定對(duì)租賃物辦理保險(xiǎn)，并將出租人作為第一受益人。如因承租人原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)未辦理，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)費(fèi)用金額為【保險(xiǎn)費(fèi)用金額】。5.使用及管理5.1使用范圍承租人按照合同約定使用租賃物，不得擅