2024專業(yè)建筑項目管理服務(wù)合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)建筑項目管理服務(wù)合同一本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4項目管理服務(wù)1.5項目1.6開始日期1.7結(jié)束日期1.8違約1.9賠償1.10終止第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1乙方義務(wù)2.2項目管理計劃2.3項目進(jìn)度報告2.4質(zhì)量控制2.5安全管理2.6變更管理2.7溝通協(xié)調(diào)第三條服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3延長服務(wù)期限的條件第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3發(fā)票開具4.4費(fèi)用調(diào)整第五條保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)5.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第六條違約責(zé)任6.1乙方違約6.2甲方違約第七條賠償責(zé)任7.1賠償原則7.2賠償范圍7.3賠償計算方式第八條合同的終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律訴訟第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條其他約定13.1甲方義務(wù)13.2乙方義務(wù)13.3雙方共同遵守的規(guī)定第十四條合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同：本合同是指甲方與乙方就項目管理服務(wù)事項達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.2甲方：指與乙方簽訂本合同，并委托乙方提供項目管理服務(wù)的單位或個人。1.3乙方：指與甲方簽訂本合同，并承擔(dān)項目管理服務(wù)的單位或個人。1.4項目管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，對項目進(jìn)行全面規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督的活動，以確保項目按期、按質(zhì)量、按預(yù)算完成。1.5項目：指甲方委托乙方進(jìn)行項目管理的服務(wù)對象，包括項目的目標(biāo)、范圍、進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等方面。1.6開始日期：本合同約定的項目管理服務(wù)開始日期，具體日期由甲方和乙方在合同中約定。1.7結(jié)束日期：本合同約定的項目管理服務(wù)結(jié)束日期，具體日期由甲方和乙方在合同中約定。1.8違約：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。1.9賠償：指違約方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。1.10終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，提前解除合同關(guān)系的行為。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，對項目進(jìn)行全面管理，包括但不限于項目規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督等方面的工作。2.2項目管理計劃：乙方應(yīng)當(dāng)制定詳細(xì)的項目管理計劃，包括項目的目標(biāo)、范圍、進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等方面的計劃，并提交甲方審批。2.3項目進(jìn)度報告：乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方提交項目進(jìn)度報告，報告項目實施情況、進(jìn)度、存在的問題及建議等。2.4質(zhì)量控制：乙方應(yīng)當(dāng)對項目的質(zhì)量進(jìn)行控制，確保項目質(zhì)量符合甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.5安全管理：乙方應(yīng)當(dāng)對項目的安全進(jìn)行管理，確保項目施工過程中的人員安全和工程安全。2.6變更管理：乙方應(yīng)當(dāng)對項目的變更進(jìn)行管理，包括項目范圍、進(jìn)度、成本等方面的變更，確保項目變更得到有效控制。2.7溝通協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)項目各方之間的溝通協(xié)調(diào)工作，確保項目順利進(jìn)行。第三條服務(wù)期限3.1開始日期：本合同約定的項目管理服務(wù)開始日期，具體日期由甲方和乙方在合同中約定。3.2結(jié)束日期：本合同約定的項目管理服務(wù)結(jié)束日期，具體日期由甲方和乙方在合同中約定。3.3延長服務(wù)期限的條件：如甲方需延長服務(wù)期限，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用：乙方提供項目管理服務(wù)的費(fèi)用，具體金額由甲方和乙方在合同中約定。4.2支付方式：甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3發(fā)票開具：乙方應(yīng)按照甲方的要求，開具正規(guī)發(fā)票。4.4費(fèi)用調(diào)整：如因項目范圍、進(jìn)度、成本等方面的變更，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。第五條保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條賠償責(zé)任7.1賠償原則：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2賠償范圍：賠償范圍包括甲方因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、額外支出及利息等。7.3賠償計算方式：賠償金額根據(jù)雙方約定或按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計算。第八條合同的終止與解除8.1合同終止條件：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方書面催告后仍未支付的；3)乙方未按約定履行項目管理職責(zé)，甲方書面催告后仍未改正的；4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：1)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2)甲方未支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)書面通知解除合同；3)乙方未履行項目管理職責(zé)的，甲方有權(quán)書面通知解除合同；4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)書面通知解除合同。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如雙方約定通過仲裁解決爭議，則應(yīng)按照約定執(zhí)行；如雙方未約定爭議解決方式，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方可通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定明確的送達(dá)地址。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件：合同雙方如需修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。12.2補(bǔ)充內(nèi)容：合同雙方如需補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條其他約定13.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，提供乙方所需的工作條件。13.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。13.3雙方共同遵守的規(guī)定：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。第十四條合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更程序：合同雙方如需變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同終止條件：如合同雙方按照約定或法律規(guī)定解除合同，本合同即告終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目管理計劃詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括項目的目標(biāo)、范圍、進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等方面的計劃，由乙方制定并提交甲方審批。附件二：項目進(jìn)度報告詳細(xì)說明：本附件應(yīng)由乙方定期向甲方提交，報告項目實施情況、進(jìn)度、存在的問題及建議等。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確雙方在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。附件四：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確雙方在合同執(zhí)行過程中的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列舉各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確合同變更的條件、程序以及相關(guān)事項。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件八：法律法規(guī)詳細(xì)說明：本附件應(yīng)列舉本合同中涉及到的法律法規(guī)，以及法律法規(guī)在本合同中的應(yīng)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1)甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；2)乙方未按約定履行項目管理職責(zé)；3)甲方未按約定提供工作條件；4)乙方未按約定保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)；5)甲方未按約定保護(hù)乙方知識產(chǎn)權(quán)；6)甲方未按約定履行保密義務(wù)；7)乙方未按約定履行保密義務(wù)；8)甲方未按約定延長服務(wù)期限；9)乙方未按約定提前解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1)甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)書面通知解除合同，并要求甲方支付違約金；2)乙方未按約定履行項目管理職責(zé)，甲方有權(quán)書面通知解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3)甲方未按約定提供工作條件，乙方有權(quán)書面通知解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；4)乙方未按約定保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；5)甲方未按約定保護(hù)乙方知識產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；6)甲方未按約定履行保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；7)乙方未按約定履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；8)甲方未按約定延長服務(wù)期限，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；9)乙方未按約定提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方書面催告后仍未支付，乙方有權(quán)書面通知解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1)合同：本合同是指甲方與乙方就項目管理服務(wù)事項達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2)項目管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，對項目進(jìn)行全面規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督的活動，以確保項目按期、按質(zhì)量、按預(yù)算完成。3)開始日期：本合同約定的項目管理服務(wù)開始日期，具體日期由甲方和乙方在合同中約定。4)結(jié)束日期：本合同約定的項目管理服務(wù)結(jié)束日期，具體日期由甲方和乙方在合同中約定。5)違約：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。6)賠償：指違約方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。7)終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，提前解除合同關(guān)系的行為。8)不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害