2024年度購物中心商鋪租賃與管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心商鋪租賃與管理合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和位置1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)1.3商鋪的租賃期限第二條租金和支付方式2.1租金的計算方式2.2租金的支付期限和方式2.3租金的調(diào)整機制第三條管理服務(wù)內(nèi)容3.1購物中心提供的管理服務(wù)3.2商鋪的日常維護和管理3.3商鋪的安全和安保措施第四條商鋪的使用和經(jīng)營范圍4.1商鋪的使用目的和條件4.2商鋪的經(jīng)營范圍和限制4.3商鋪的裝修和改造規(guī)定第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.3租賃雙方的違約責任第六條合同的變更和解除6.1合同的變更條件6.2合同的解除條件6.3合同解除后的處理事項第七條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承7.1合同的轉(zhuǎn)讓條件7.2合同的繼承規(guī)定第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點和機構(gòu)第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十條合同的附加條款10.1附加條款的內(nèi)容和效力第十一條合同的書面形式和保管11.1合同的書面形式要求11.2合同的保管責任第十二條合同的修訂和補充12.1合同的修訂條件12.2合同的補充內(nèi)容第十三條特殊情況的處理13.1特殊情況的具體定義13.2特殊情況的處理辦法第十四條其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和位置商鋪的名稱為：購物中心商鋪A，位于購物中心的一層，具體位置詳見附件一。1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)商鋪的面積為50平方米，商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)為開放式格局，具體尺寸和布局詳見附件一。1.3商鋪的租賃期限商鋪的租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金和支付方式2.1租金的計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣50,000元，共計600,000元。2.2租金的支付期限和方式租金每月底支付，承租方應(yīng)在每月底前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金的調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第三條管理服務(wù)內(nèi)容3.1購物中心提供的管理服務(wù)購物中心提供包括但不限于清潔、安保、維修等管理服務(wù)，確保商鋪的正常經(jīng)營。3.2商鋪的日常維護和管理承租方負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。3.3商鋪的安全和安保措施購物中心負責提供商鋪的安全和安保措施，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、保安人員等。第四條商鋪的使用和經(jīng)營范圍4.1商鋪的使用目的和條件承租方不得將商鋪用于非法用途，必須按照約定的目的使用商鋪。4.2商鋪的經(jīng)營范圍和限制承租方可在商鋪內(nèi)進行零售業(yè)務(wù)，但不得從事餐飲、娛樂等活動。4.3商鋪的裝修和改造規(guī)定承租方在進行裝修和改造時，必須事先取得出租方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負責商鋪的維修和保養(yǎng)。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并負責商鋪的日常經(jīng)營和管理。5.3租賃雙方的違約責任如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體按照合同約定的條款執(zhí)行。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同的解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同解除后的處理事項合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定退還商鋪，并支付相關(guān)違約金。第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭議解決的地點和機構(gòu)爭議解決的地點為合同簽訂地，具體法院名稱詳見附件二。第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止的條件詳見合同附件三。第十條合同的附加條款10.1附加條款的內(nèi)容和效力附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附加條款的內(nèi)容詳見附件四。第十一條合同的書面形式和保管11.1合同的書面形式要求本合同及所有附件均需以書面形式簽訂，并由雙方加蓋公章或簽字。11.2合同的保管責任雙方均有責任妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條合同的修訂和補充12.1合同的修訂條件合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2合同的補充內(nèi)容合同的補充內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十三條特殊情況的處理13.1特殊情況的具體定義特殊情況包括但不限于自然災(zāi)害、社會動蕩等影響合同履行的情況。13.2特殊情況的處理辦法雙方應(yīng)根據(jù)特殊情況的影響，協(xié)商確定合同的履行方式或調(diào)整合同內(nèi)容。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容其他約定事項包括但不限于雙方的商業(yè)秘密保護、合同的翻譯版本等。14.2其他約定事項的效力其他約定事項為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十條合同的附加條款（修正）10.1附加條款的內(nèi)容和效力（修正）附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附加條款的內(nèi)容包括但不限于第三方介入的條款，具體詳見附件五。第十一條合同的書面形式和保管（修正）11.1合同的書面形式要求（修正）本合同及所有附件均需以書面形式簽訂，并由雙方加蓋公章或簽字。附加條款的修改或補充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.2合同的保管責任（修正）甲乙雙方均有責任妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。對于第三方介入的相關(guān)信息，甲乙雙方應(yīng)予以保密，除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供的情況外，不得向其他第三方披露。第十二條合同的修訂和補充（修正）12.1合同的修訂條件（修正）合同的修訂需甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂的內(nèi)容、范圍和效力。12.2合同的補充內(nèi)容（修正）合同的補充內(nèi)容需甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)明確補充的內(nèi)容、范圍和效力。第十三條特殊情況的處理（修正）13.1特殊情況的具體定義（修正）特殊情況包括但不限于自然災(zāi)害、社會動蕩等影響合同履行的情況。當出現(xiàn)特殊情況時，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商確定合同的履行方式或調(diào)整合同內(nèi)容。13.2特殊情況的處理辦法（修正）甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)特殊情況的影響，協(xié)商確定合同的履行方式或調(diào)整合同內(nèi)容。如因特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十四條其他約定事項（修正）14.1其他約定事項的內(nèi)容（修正）其他約定事項包括但不限于雙方的商業(yè)秘密保護、合同的翻譯版本等。甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守其他約定事項的約定。14.2其他約定事項的效力（修正）其他約定事項為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守其他約定事項的約定。第十五條第三方介入的責權(quán)利界定15.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、金融機構(gòu)、行政機關(guān)、司法機關(guān)等。15.2第三方介入的責任第三方介入的責任應(yīng)由第三方自行承擔。甲乙雙方不承擔第三方介入帶來的任何責任，除非甲乙雙方與第三方有明確的約定。15.3第三方介入的權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利，應(yīng)以本合同和附加條款的約定為準。第三方不應(yīng)享有本合同未明確約定的權(quán)利。15.4第三方介入的限制第三方介入不得違反本合同的約定，不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責，并承擔相應(yīng)的責任。15.5第三方責任的限額如第三方因履行本合同而造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。第三方的賠償責任應(yīng)以其介入時的約定為限，如無約定，則按本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第十六條第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，將第三方介入的相關(guān)信息及時告知對方。如甲乙雙方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十七條第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面修訂協(xié)議，并明確修訂的內(nèi)容、范圍和效力。第十八條第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十九條第三方介入的保密義務(wù)甲乙雙方和第三方均應(yīng)對合同履行過程中涉及的敏感信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向其他第三方披露。如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第二十條第三方介入的爭議解決如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖內(nèi)容：詳細展示商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)和布局等信息。說明：商鋪平面圖應(yīng)由專業(yè)機構(gòu)出具，確保信息的準確性和完整性。附件二：租金支付明細表內(nèi)容：列明租金的計算方式、支付期限和方式等信息。說明：租金支付明細表應(yīng)明確租金的計算基礎(chǔ)、計算公式和支付時間節(jié)點。附件三：合同簽訂地人民法院名稱和地址內(nèi)容：合同簽訂地人民法院的名稱和地址。說明：附件三應(yīng)確保法院的存在性和可追溯性，以備爭議解決之需。附件四：附加條款內(nèi)容：包括但不限于第三方介入的條款、特殊情況的處理辦法等。說明：附加條款應(yīng)詳細規(guī)定第三方介入的條件、程序和責任劃分等內(nèi)容。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容：明確第三方的責權(quán)利界定、介入的條件和方式、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，確保各方權(quán)益。附件六：商業(yè)保險保單內(nèi)容：甲乙雙方購買的商業(yè)保險保單復(fù)印件。說明：商業(yè)保險保單應(yīng)包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等，以確保合同履行過程中的風險轉(zhuǎn)移。附件七：甲乙雙方和第三方的身份證明文件內(nèi)容：甲乙雙方和第三方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說明：附件七應(yīng)確保甲乙雙方和第三方的身份真實性和合法性。附件八：合同修訂協(xié)議內(nèi)容：合同修訂的條款、條件和程序。說明：合同修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂的內(nèi)容、范圍和效力，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后簽署。附件九：合同補充協(xié)議內(nèi)容：合同補充的條款、條件和程序。說明：合同補充協(xié)議應(yīng)明確補充的內(nèi)容、范圍和效力，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照約定支付租金或第三方向甲乙雙方提供服務(wù)。2.甲乙雙方未按照約定使用商鋪或第三方未按照約定提供管理服務(wù)。3.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)或第三方未按照約定履行其職責。4.甲乙雙方未按照約定處理特殊情況或第三方未按照約定提供協(xié)助。違約責任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方或第三方應(yīng)承擔違約責任。2.違約行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方或第三方應(yīng)根據(jù)損失的大小進行賠償。3.違約行為涉及第三方介入的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若甲乙雙方未按照約定支付租金，視為違約。甲乙雙方應(yīng)按照租金支付明細表的約定，支付逾期租金和違約金。如第三方未按照約定提供管理服務(wù)，視為違約。第三方應(yīng)承擔違約責任，并根據(jù)合同約定支付賠償金。全文完。2024年度購物中心商鋪租賃與管理合同1本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置與面積1.2商鋪用途1.3商鋪租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條管理服務(wù)費用3.1管理服務(wù)費用金額3.2管理服務(wù)費用支付周期3.3管理服務(wù)費用支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條商鋪裝修與維修5.1裝修標準與要求5.2裝修審批流程5.3維修責任劃分第六條商鋪經(jīng)營范圍與限制6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營限制第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約流程第十一條商鋪保險11.1保險購買與責任11.2保險理賠流程第十二條法律法規(guī)與政策12.1遵守法律法規(guī)12.2政策變化應(yīng)對第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置與面積1.2商鋪用途承租方租賃商鋪用于____（請明確填寫經(jīng)營類別，如：餐飲、零售、服務(wù)等）。1.3商鋪租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金金額商鋪的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付周期租金支付周期為每____個月支付一次，承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付租金。第三條管理服務(wù)費用3.1管理服務(wù)費用金額商鋪的管理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2管理服務(wù)費用支付周期管理服務(wù)費用支付周期與租金支付周期相同。3.3管理服務(wù)費用支付方式管理服務(wù)費用的支付方式與租金支付方式相同。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施完善，如水、電、照明等，確保商鋪可正常使用。出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保承租方的經(jīng)營活動符合租賃合同約定和購物中心的相關(guān)規(guī)定。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照約定用途進行經(jīng)營活動。承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條商鋪裝修與維修5.1裝修標準與要求承租方在進行商鋪裝修時，應(yīng)按照購物中心的相關(guān)規(guī)定和標準進行，裝修方案需提交給出租方審批。5.2裝修審批流程承租方應(yīng)向出租方提交裝修方案，出租方應(yīng)在收到裝修方案后____個工作日內(nèi)審批完畢。5.3維修責任劃分承租方應(yīng)負責商鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。如遇商鋪設(shè)施故障，承租方應(yīng)及時通知出租方進行維修。第六條商鋪經(jīng)營范圍與限制6.1經(jīng)營范圍承租方應(yīng)在租賃合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得超出經(jīng)營范圍。6.2經(jīng)營限制承租方不得在商鋪內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得影響購物中心的安全和秩序。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方未能按照約定提供商鋪，或未能提供商鋪的基本設(shè)施，或干涉承租方的正常經(jīng)營活動，應(yīng)承擔違約責任。違約金為租金的__%，且出租方應(yīng)承擔因此給承租方造成的直接損失。8.2承租方違約責任承租方未按照約定支付租金，或未按照約定用途使用商鋪，或擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，或從事違法經(jīng)營活動，應(yīng)承擔違約責任。違約金為租金的__%，且承租方應(yīng)承擔因此給出租方造成的直接損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議可以提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。10.3合同續(xù)約流程租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按照新的租賃期限執(zhí)行。第十一條商鋪保險11.1保險購買與責任承租方應(yīng)購買商業(yè)綜合險，并將保險單副本交出租方備案。如承租方未購買保險，出租方有權(quán)代為購買，費用由承租方承擔。11.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險公司，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第十二條法律法規(guī)與政策12.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。12.2政策變化應(yīng)對如因國家政策調(diào)整，影響合同的履行，雙方應(yīng)按照新的政策要求協(xié)商變更或終止合同。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同附件中約定其他事項。13.2附加條款附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：14.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進行補充約定。第一條第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如在合同履行過程中需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的選擇標準、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔等事項。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同附件中列明第三方服務(wù)商的詳細信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、費用標準等。第三條第三方責任限制3.1甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方服務(wù)商，并確保第三方服務(wù)商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。如因第三方服務(wù)商的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方服務(wù)商在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴格按照甲乙雙方的要求進行操作，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方服務(wù)商簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。第三方服務(wù)商的行為及其后果由第三方自行承擔，與甲乙雙方無關(guān)。第四條第三方費用支付4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。如甲乙雙方未能按時支付第三方服務(wù)費用，第三方有權(quán)停止提供服務(wù)，且甲乙雙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的損失。4.2甲乙雙方支付第三方服務(wù)費用后，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并承擔服務(wù)質(zhì)量的責任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受甲乙雙方的非法干預(yù)。5.3第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第六條第三方違約責任6.1第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔違約責任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的侵權(quán)責任。6.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，配合解決合同履行過程中的問題。第七條第三方介入的變更和終止7.1如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容、費用等事項，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。7.2如甲乙雙方同意終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定支付相關(guān)費用。7.3第三方在合同履行過程中的行為及其后果，由第三方自行承擔，與甲乙雙方無關(guān)。第八條第三方權(quán)益保護8.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、終止第三方服務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，不得無故拖欠或拒付。8.3第三方在提供服務(wù)過程中，如遭受甲乙雙方的非法干預(yù)或侵害，有權(quán)依法維護自己的權(quán)益。第九條爭議解決9.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2如甲乙雙方與第三方之間的爭議涉及合同解除、違約責任等事項，應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款進行解決。第十條合同的生效、變更和終止1