二零二四年度精密儀器生產(chǎn)場(chǎng)地租憑合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度精密儀器生產(chǎn)場(chǎng)地租憑合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積1.2租賃設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)第十二條強(qiáng)制性條款12.1法律法規(guī)要求12.2強(qiáng)制性規(guī)范遵守第十三條其他條款13.1租賃押金13.2租賃物交付13.3雙方簽字蓋章第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，總面積為平方米。1.2租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括但不限于：生產(chǎn)車間、辦公室、倉庫、實(shí)驗(yàn)室等。具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月萬元，全年共計(jì)萬元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息詳見附件二。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的維修與保養(yǎng)。4.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)自身設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如遇共同維修，雙方協(xié)商解決。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求，為其設(shè)備、人員等購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其場(chǎng)地、設(shè)施等購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承租方應(yīng)按照約定退還租賃場(chǎng)地及設(shè)施。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約需雙方在租賃期滿前書面提出，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定的信息。10.2保密信息使用限制雙方在合同履行過程中獲得的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬租賃場(chǎng)地及設(shè)施涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)如承租方侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，出租方有權(quán)要求承租方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條強(qiáng)制性條款12.1法律法規(guī)要求雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。12.2強(qiáng)制性規(guī)范遵守雙方應(yīng)遵守合同約定的強(qiáng)制性規(guī)范。第十三條其他條款13.1租賃押金承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付租賃押金萬元，合同終止后無違約行為，押金退還承租方。13.2租賃物交付出租方應(yīng)在合同生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施交付承租方使用。13.3雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條附則14.1合同附件附件一：租賃設(shè)施清單附件二：租金支付賬戶信息14.2合同修改記錄本合同如有修改，修改內(nèi)容以書面形式附加于合同之后，與具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方分為中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等，具體分類根據(jù)實(shí)際情況確定。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為協(xié)調(diào)甲方、乙方簽訂合同的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方談判等服務(wù)。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方根據(jù)法律法規(guī)要求，對(duì)租賃雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.3服務(wù)提供方介入服務(wù)提供方為甲方、乙方提供與租賃場(chǎng)地及設(shè)施相關(guān)的附加服務(wù)，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.2監(jiān)管方責(zé)任監(jiān)管方應(yīng)依法行使監(jiān)管職責(zé)，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.3服務(wù)提供方責(zé)任服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利及義務(wù)4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)按約定收取中介費(fèi)用，并享受合同約定的其他權(quán)利。4.2監(jiān)管方權(quán)利監(jiān)管方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查、制止違約行為，并依法采取措施。4.3服務(wù)提供方權(quán)利服務(wù)提供方有權(quán)按照合同約定向甲方、乙方收取服務(wù)費(fèi)用，并享受合同約定的其他權(quán)利。第五條第三方義務(wù)5.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)履行合同約定的中介服務(wù)義務(wù)，并協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中的問題。5.2監(jiān)管方義務(wù)監(jiān)管方應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益。5.3服務(wù)提供方義務(wù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。第六條第三方責(zé)任限額6.1中介方責(zé)任限額中介方的賠償責(zé)任限額為中介費(fèi)用的三倍。6.2監(jiān)管方責(zé)任限額監(jiān)管方的賠償責(zé)任限額為監(jiān)管費(fèi)用的三倍。6.3服務(wù)提供方責(zé)任限額服務(wù)提供方的賠償責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的三倍。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方的任何法律責(zé)任。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方的任何法律責(zé)任。7.3第三方相互之間的關(guān)系中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方之間根據(jù)各自職責(zé)相互配合，共同保障合同履行。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入導(dǎo)致合同解除當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同解除時(shí)，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條第三方介入后的合同生效、終止與續(xù)約10.1第三方介入后的合同生效第三方介入后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入后的合同終止第三方介入后的合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。10.3第三方介入后的合同續(xù)約合同續(xù)約需雙方在租賃期滿前書面提出，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第十一條第三方介入后的保密條款11.1保密信息范圍第三方介入后的保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定的信息。11.2保密信息使用限制雙方在合同履行過程中獲得的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十二條第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)如第三方侵犯甲方、乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條第三方介入后的強(qiáng)制性第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付賬戶信息提供租金支付的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等。附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、中介費(fèi)用支付方式等信息。附件四：監(jiān)管規(guī)定提供相關(guān)法律法規(guī)對(duì)租賃行為的監(jiān)管要求，以及甲方、乙方應(yīng)遵守的規(guī)范。附件五：服務(wù)提供協(xié)議詳細(xì)約定服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件六：租賃押金支付收據(jù)證明承租方已支付租賃押金的收據(jù)或憑證。附件七：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件八：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件九：保險(xiǎn)單據(jù)提供甲方、乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。附件十：合同變更協(xié)議如有合同變更，提供變更內(nèi)容的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.中介方提供虛假信息，導(dǎo)致合同簽訂后無法履行。4.監(jiān)管方未依法履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損。5.服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.中介方提供虛假信息，導(dǎo)致合同簽訂后無法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方損失。4.監(jiān)管方未依法履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。如乙方未按約定使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修成本確定。如中介方提供虛假信息，導(dǎo)致合同簽訂后無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方損失。賠償金額根據(jù)甲方、乙方實(shí)際損失確定。如監(jiān)管方未依法履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體責(zé)任根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況確定。如服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體責(zé)任根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。全文完。二零二四年度精密儀器生產(chǎn)場(chǎng)地租憑合同1本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)4.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的維修與保養(yǎng)第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)購買租賃設(shè)備保險(xiǎn)5.2乙方應(yīng)購買第三方責(zé)任保險(xiǎn)第六條租賃設(shè)備的交付與接收6.1交付日期6.2接收方式第七條租賃設(shè)備的歸還7.1歸還日期7.2歸還方式第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1適用法律13.2合同效力第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將位于省市區(qū)路的廠房及配套設(shè)施出租給乙方使用。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體分布見附件一。1.3場(chǎng)地使用范圍：乙方只能在其租賃場(chǎng)地上進(jìn)行精密儀器的生產(chǎn)、研發(fā)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得從事其他無關(guān)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整，共計(jì)萬元整，詳見附件二。3.2租金支付周期：乙方需每月X日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬戶信息詳見附件三。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及配套設(shè)施的正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)購買租賃設(shè)備保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的設(shè)備價(jià)值。5.2乙方應(yīng)購買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣萬元整。第六條租賃設(shè)備的交付與接收6.1交付日期：甲方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃設(shè)備交付給乙方。6.2接收方式：乙方派員到甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行設(shè)備接收，并在接收清單上簽字確認(rèn)。第七條租賃設(shè)備的歸還7.1歸還日期：租賃結(jié)束日期前，乙方應(yīng)將租賃設(shè)備歸還給甲方。7.2歸還方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，將設(shè)備清潔、維護(hù)后歸還，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未能履行合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。8.2乙方違約乙方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本送交甲方備案。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件一、附件二、附件三等為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。14.2附件列表附件一：租賃場(chǎng)地位置及面積分布附件二：租金支付明細(xì)表附件三：銀行轉(zhuǎn)賬信息第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。1.2介入條件第三方介入的條件包括但不限于：租賃設(shè)備的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠、爭(zhēng)議調(diào)解等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)與其行為相應(yīng)的責(zé)任。第三方若因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以說明。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方指定如需指定第三方，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明指定的理由和依據(jù)。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1維修服務(wù)4.2保險(xiǎn)理賠第三方負(fù)責(zé)處理租賃設(shè)備保險(xiǎn)理賠事宜，包括但不限于損失評(píng)估、賠償計(jì)算等。4.3爭(zhēng)議調(diào)解第三方負(fù)責(zé)處理甲乙雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)助雙方達(dá)成一致。第五條第三方收費(fèi)5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先與甲乙雙方溝通確認(rèn)，并在合同中明確。5.2支付方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)期限6.1服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限應(yīng)與租賃期限相匹配，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。6.2服務(wù)延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議。第七條第三方解除與更換7.1解除條件甲乙雙方均有權(quán)在合同履行期間解除與第三方的服務(wù)合同，但應(yīng)提前書面通知對(duì)方。7.2更換程序甲乙雙方解除與第三方合同后，應(yīng)重新選擇或指定第三方，并按照本合同規(guī)定進(jìn)行協(xié)商。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和管理要求。8.2第三方與乙方第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并按照合同約定履行義務(wù)。8.3第三方與中介方等其他第三方第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各方自行協(xié)調(diào)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條第三方責(zé)任劃分9.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。9.2第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。9.3間接責(zé)任第三方若因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的間接責(zé)任。第十條第三方違約處理10.1違約行為第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。10.2違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正違約行為，或解除合同并賠償損失。第十一條第三方退出11.1退出條件第三方在合同履行期間退出合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。11.2退出后果第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商解決相關(guān)問題，確保合同的繼續(xù)履行。第十二條第三方信息披露12.1信息披露義務(wù)第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與其服務(wù)相關(guān)的必要信息，包括但不限于服務(wù)記錄、維修記錄等。12.2信息真實(shí)性第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。第十三條第三方培訓(xùn)與指導(dǎo)13.1培訓(xùn)義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的操作人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保其能夠正確使用租賃設(shè)備。13.2指導(dǎo)義務(wù)第三方應(yīng)在合同履行期間提供必要的指導(dǎo)，協(xié)助甲乙雙方解決實(shí)際問題。第十四條第三方保密義務(wù)14.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。14.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十五條違約責(zé)任15.1第三方違約第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置及面積分布圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積分布、設(shè)施情況等信息。附件二：租金支付明細(xì)表列出租金支付的具體明細(xì)，包括租金金額、支付周期、支付方式等。附件三：銀行轉(zhuǎn)賬信息提供甲乙雙方及第三方所需的銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等。附件四：租賃設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。附件五：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容、維修周期、維修費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)購買證明提供乙方購買租賃設(shè)備保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)的證明文件。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件八：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議明確爭(zhēng)議調(diào)解的具體流程、調(diào)解人員、調(diào)解結(jié)果的承認(rèn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。2.乙方未能按照約定支付租金或購買保險(xiǎn)。3.第三方未能按照約定提供維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等服務(wù)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。3.違約方在合同履行期間未能履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等責(zé)任。示例說明：1.若甲方未能在租賃開始日期前將租賃場(chǎng)地及設(shè)施交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失。2.若乙方未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金。3.若第三方未能在服務(wù)期限內(nèi)提供維修服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備故障導(dǎo)致的乙方損失。全文完。二零二四年度精密儀器生產(chǎn)場(chǎng)地租憑合同2本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地使用目的4.2租賃場(chǎng)地禁止用途第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修保養(yǎng)周期第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條其他條款12.1租賃場(chǎng)地特殊情況處理12.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條附件14.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片14.2租賃設(shè)施清單明細(xì)14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地位置與面積出租方同意將位于【具體地址】的【場(chǎng)地面積】平方米的場(chǎng)地租賃給承租方使用。場(chǎng)地具體位置、面積等詳細(xì)信息以附件形式提供。1.2租賃設(shè)施清單【列出具體設(shè)施清單，如生產(chǎn)線、辦公設(shè)備、實(shí)驗(yàn)室設(shè)備等】第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方未提前解除合同，本合同自動(dòng)續(xù)約【續(xù)約期限】年。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)按每月【租金金額】元支付租金。租金按季度支付，每季度初支付上一個(gè)季度的租金。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每季度初的【規(guī)定日期】前，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：【出租方銀行賬戶名稱】開戶銀行：【出租方開戶銀行】銀行賬號(hào)：【出租方銀行賬號(hào)】第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地使用目的承租方同意將租賃場(chǎng)地用于【租賃目的】。如承租方需改變使用目的，應(yīng)提前【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)向出租方申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。4.2租賃場(chǎng)地禁止用途【列出禁止用途，如賭博、非法實(shí)驗(yàn)等】第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，包括：【列出出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目，如水電、房屋結(jié)構(gòu)等】5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，包括：【列出承租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等】5.3維修保養(yǎng)周期雙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保安全和正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其擁有的場(chǎng)地及基礎(chǔ)設(shè)施購買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋期間內(nèi)任何事故導(dǎo)致的損失。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為其設(shè)備、人員及業(yè)務(wù)購買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋期間內(nèi)任何事故導(dǎo)致的損失。第八條合同變更8.1變更條件任何一方需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【規(guī)定時(shí)間】書面通知對(duì)方，并說明變更理由及內(nèi)容。8.2變更程序雙方應(yīng)就合同變更進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，形成合同附件，與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1解除條件【列出合同解除的條件，如租賃期滿、一方嚴(yán)重違約等】9.2解除程序雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)提前【規(guī)定時(shí)間】書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付違約金、結(jié)算未付租金等。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責(zé)任承租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十二條其他條款12.1租賃場(chǎng)地特殊情況處理如遇不可抗力等因素導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同附件。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字【出租方簽字】13.2承租方簽字【承租方簽字】第十四條附件14.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片【附件圖片】14.2租賃設(shè)施清單明細(xì)【附件清單】14.3其他重要文件【附件文件】第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的關(guān)系，雙方特對(duì)本合同中第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型【列出第三方類型，如中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等】第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式【列出第三方介入的方式，如提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行等】第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方另行約定的金額或方式確定。如無特別約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用。第四條第三方選任4.1第三方選任甲乙雙方應(yīng)共同選任第三方，確保第三方的信譽(yù)、專業(yè)能力等符合合同履行要求。4.2第三方更換如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求更換第三方。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。如無特別約定，第三方費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方之間按照雙方商定的比例分?jǐn)偂?.2第三方費(fèi)用支付甲乙雙