深圳2024年度酒店式公寓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳2024年度酒店式公寓租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.維修與保養(yǎng)7.保險8.使用與管理9.轉租10.提前終止合同11.違約責任12.爭議解決13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方名稱：甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：1.2租賃物業(yè)描述：物業(yè)地址：廣東省深圳市X區(qū)X街道X號物業(yè)類型：酒店式公寓公寓編號：公寓面積：____平方米房間數(shù)量：____間1.3租賃期限：租賃開始日期：2024年1月1日租賃結束日期：2024年12月31日租賃期限共計____個月。1.4租金及支付方式：租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元租金支付方式：每月支付一次，支付周期為一個月。乙方應在每月的第一個工作日之前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.5押金：乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為押金。租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或其他需賠償事項后，將在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。1.6維修與保養(yǎng)：甲方負責物業(yè)的正常維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)設施的正常運行。乙方應合理使用物業(yè)設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。1.7保險：乙方應自行辦理并維持整個租賃期間物業(yè)的保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。保險費用由乙方承擔。甲方應協(xié)助乙方辦理與物業(yè)相關的保險事宜。8.使用與管理：8.1乙方應按照物業(yè)的使用說明和注意事項合理使用物業(yè)，并確保在租賃期間保持物業(yè)的良好狀態(tài)。8.2乙方不得將物業(yè)用于任何非法活動，不得擅自改變物業(yè)的使用性質。8.3乙方應在租賃期間負責物業(yè)的日常管理與維護，確保物業(yè)的安全與整潔。8.4乙方不得在物業(yè)內飼養(yǎng)寵物。8.5乙方應遵守物業(yè)的各項規(guī)章制度，包括但不限于出入管理、噪音控制等。9.轉租：9.1乙方不得未經(jīng)甲方書面同意將物業(yè)轉租給任何第三方。9.2如乙方確有特殊情況需要轉租，應向甲方提出書面申請，并按照甲方的要求提供相關材料。9.3甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意乙方的轉租申請，并有權要求乙方支付額外的轉租費用。10.提前終止合同：10.1在租賃期限內，如乙方需提前終止本合同，應向甲方提出書面申請。10.2甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意乙方的提前終止申請，并有權要求乙方支付提前終止合同的違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。11.違約責任：11.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并有權要求乙方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。11.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方立即糾正違約行為，并有權要求甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決：12.1對于本合同的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款：14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，方為有效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責任：15.1第三方指非甲方也非乙方，但與本合同有關聯(lián)的個體或機構。例如：中介方、維修服務提供商、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入本合同事項時，應明確其身份及職責，并取得甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入時，其責任及權利由甲乙雙方書面確認，并在本合同附件中詳細列明。15.4第三方如未能履行其職責或導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應責任。15.5第三方介入本合同所涉及的費用，包括但不限于服務費、維修費等，由甲乙雙方協(xié)商確定。16.第三方介入的額外條款及說明：16.1當甲乙雙方同意第三方介入本合同事宜時，應簽訂書面文件明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。16.2甲乙雙方有義務向第三方提供必要的合同信息，確保第三方能夠正確履行其職責。16.3第三方如未能履行其職責或導致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權向第三方追償，并有權要求甲方或乙方承擔相應責任。16.4第三方介入本合同事宜時，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.5第三方介入本合同事宜，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。17.第三方責任限額：17.1第三方介入本合同事宜時，其責任限額由甲乙雙方書面確認，并在本合同附件中詳細列明。17.2第三方如因履行其職責導致甲方或乙方損失，其賠償責任限額不超過書面確認的金額。17.3甲方或乙方如認為第三方的責任限額不足以彌補其損失，可向第三方追償，并有權要求甲方或乙方承擔相應責任。17.4第三方責任限額的確認，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明：18.1第三方介入本合同事宜時，應明確其與甲方、乙方及其他相關方的關系。18.2第三方、甲方、乙方及其他相關方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害對方及社會公共利益。18.3第三方、甲方、乙方及其他相關方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護合同的履行。18.4第三方、甲方、乙方及其他相關方在履行合同過程中，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)描述詳細資料物業(yè)地址詳細描述物業(yè)結構、設施、設備的詳細列表和說明物業(yè)使用和維護手冊附件二：租金支付明細表租金支付周期和時間表租金支付方式和賬戶信息附件三：押金支付和退還流程押金金額押金支付和退還的具體流程和時間附件四：維修和服務提供商名單維修和服務提供商的詳細信息維修和服務提供商的服務范圍和標準附件五：保險購買證明保險policy副本保險覆蓋范圍和限額的詳細說明附件六：第三方介入同意書第三方介入的具體事項和職責第三方責任限額的書面確認附件七：轉租申請表轉租申請的書面表格轉租審批流程和條件附件八：提前終止合同申請表提前終止合同的書面申請表格提前終止合同的審批流程和條件附件九：爭議解決方式選擇爭議解決的書面選擇表格選擇的爭議解決方式的具體說明說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：違約行為一：遲延支付租金遲延支付租金的具體情況遲延支付租金的違約金計算方式示例說明：如乙方遲延支付租金超過十五天，甲方有權按照遲延金額的百分之一百五十收取違約金。違約行為二：未經(jīng)同意轉租未經(jīng)同意轉租的具體情況未經(jīng)同意轉租的違約責任示例說明：如乙方未經(jīng)甲方同意轉租，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金的倍數(shù)。違約行為三：損壞或破壞物業(yè)損壞或破壞物業(yè)的具體情況損壞或破壞物業(yè)的修復責任示例說明：如乙方故意損壞或破壞物業(yè)，乙方應承擔修復費用，并支付甲方因此造成的直接損失。違約行為四：違反使用和管理規(guī)定違反使用和管理規(guī)定的具體行為違反使用和管理規(guī)定的責任認定示例說明：如乙方違反物業(yè)的使用和管理規(guī)定，導致物業(yè)損壞或他人受傷，乙方應承擔相應的法律責任。違約行為五：未按時交還物業(yè)未按時交還物業(yè)的具體情況未按時交還物業(yè)的違約責任示例說明：如乙方未按時交還物業(yè)，乙方應支付逾期使用費，并承擔因此產(chǎn)生的其他相關費用。全文完。深圳2024年度酒店式公寓租賃合同1本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.維修與保養(yǎng)7.保險8.使用與禁止事項9.提前終止租賃10.違約責任11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃物業(yè)1.2.1物業(yè)地址：深圳市區(qū)路號酒店式公寓棟單元房。1.2.2物業(yè)性質：酒店式公寓。1.2.3物業(yè)面積：平方米。1.2.4物業(yè)設施：家具、家電、通訊設施、衛(wèi)生設施等。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。1.3.3租賃期滿后，承租方應按照本合同約定的方式將物業(yè)完好地歸還給出租方。2.租金及支付方式2.1租金為每月人民幣元，按月支付。2.2承租方應在每月10日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：深圳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：X開戶行：銀行分行3.押金3.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣元。3.2租賃期滿后，如物業(yè)無損壞，出租方應在扣除承租方應付款項后，無息退還押金。3.3承租方應在收到退還押金的通知后一個月內，到指定地點領取押金。4.維修與保養(yǎng)4.1出租方負責物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)設施正常運行。4.2承租方應合理使用物業(yè)設施，如有損壞，應承擔相應的維修費用。4.3承租方發(fā)現(xiàn)物業(yè)設施損壞，應及時通知出租方進行維修。5.保險5.1承租方應自行購買人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險，保障自身和他人的利益。5.2承租方應在入住前將保險單復印件提交給出租方備案。6.使用與禁止事項6.1承租方應按照物業(yè)的用途合理使用，不得擅自改變用途。6.2承租方不得在物業(yè)內進行違法活動，不得損害他人利益。6.3承租方不得將物業(yè)轉租給他人。6.4承租方不得在物業(yè)內飼養(yǎng)寵物。6.5承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序。7.提前終止租賃7.1承租方提前終止租賃的，應提前一個月通知出租方，并支付違約金人民幣元。7.2出租方提前終止租賃的，應提前一個月通知承租方，并支付違約金人民幣元。7.3違約金從押金中扣除，不足部分承租方或出租方應補足。8.使用限制8.1承租方不得在物業(yè)內進行任何商業(yè)活動、派對或聚集活動，除非取得出租方的書面同意。8.2承租方不得在物業(yè)內進行任何違法活動，包括但不限于交易、賭博等。8.3承租方不得在物業(yè)內制造噪音，影響周圍居民的生活。8.4承租方不得在物業(yè)內進行任何可能損害物業(yè)或影響物業(yè)安全的行為。9.轉租9.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將物業(yè)轉租給他人。9.2如承租方違反本條約定轉租物業(yè)，出租方有權立即終止本合同，并要求承租方支付違約金人民幣元。10.保險10.1承租方應繼續(xù)購買并維持保險，保障物業(yè)及自身利益，并將保險單復印件提交給出租方備案。10.2保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、水災等可能導致物業(yè)損失的風險。11.維修責任11.1出租方負責物業(yè)的結構性問題及公共設施的維修。11.2承租方負責日常使用過程中因正常使用導致的損壞維修，包括但不限于家電、家具等。11.3承租方發(fā)現(xiàn)物業(yè)有任何損壞或故障，應立即通知出租方。12.提前終止租賃12.1除本合同另有約定外，任何一方提前終止租賃的，應提前一個月通知對方，并支付違約金人民幣元。12.2違約金從押金中扣除，不足部分承租方或出租方應補足。13.爭議解決13.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.法律適用14.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。15.其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1.物業(yè)設施清單2.押金收據(jù)3.租金支付記錄4.保險單復印件5.物業(yè)管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。16.2第三方介入時，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同，明確第三方的權利、義務及責任限額。16.3甲乙方應確保第三方的服務質量符合本合同的要求，并對其服務過程中的失誤或疏忽負責。17.第三方責任17.1第三方在其服務范圍內對甲乙方承擔責任，且其責任范圍和限額應在相關服務協(xié)議或合同中明確。17.2第三方如因故意或重大過失造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3第三方如因輕微過失造成甲乙方損失的，甲乙方同意根據(jù)具體情況適當減免第三方的賠償責任。18.第三方服務協(xié)議18.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議應包括但不限于服務內容、服務期限、服務質量、責任限額等條款。18.2服務協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。18.3服務協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。19.第三方介入的額外條款19.1如甲乙方同意第三方的服務條款，甲乙方應在本合同中明確表示接受第三方服務協(xié)議。19.2甲乙方在簽訂第三方服務協(xié)議前，應仔細閱讀并理解協(xié)議內容，必要時可尋求專業(yè)法律意見。19.3甲乙方應確保第三方服務協(xié)議不與本合同相沖突，如發(fā)生沖突，以本合同為準。20.第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲乙方之間的關系獨立于本合同，第三方不對甲乙方承擔除服務協(xié)議外的任何義務。20.2甲乙方不應將第三方作為合同相對人，第三方對本合同的履行不負連帶責任。20.3甲乙方與第三方之間的糾紛不影響本合同的履行，甲乙方應確保第三方及時履行其服務協(xié)議。21.第三方責任限額21.1第三方在其服務范圍內的責任限額應在服務協(xié)議中明確，且不應低于本合同規(guī)定的責任限額。21.2甲乙方應要求第三方購買適當?shù)谋ｋU，以保障甲乙方的利益。21.3如第三方未履行其服務協(xié)議導致甲乙方損失的，甲乙方應根據(jù)具體情況向第三方追償。22.第三方信息的披露22.1甲乙方應向對方披露與第三方簽訂的服務協(xié)議的主要條款，包括但不限于責任限額、服務期限等。22.2甲乙方應確保對方在需要時能夠聯(lián)系到第三方，以便在必要時能夠及時處理問題。23.第三方介入的變更23.1如甲乙方同意變更第三方服務協(xié)議，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。23.2變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、期限及影響本合同的條款。23.3變更協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。24.第三方介入的終止24.1如甲乙方同意終止第三方服務協(xié)議，應簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。24.2終止協(xié)議應明確終止的日期、原因及后續(xù)處理事項。24.3終止協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。25.第三方介入的違約處理25.1如第三方違反其服務協(xié)議導致甲乙方損失的，甲乙方應要求第三方承擔相應的違約責任。25.2甲乙方應將第三方違約情況及時通知對方，并共同協(xié)商處理后續(xù)事宜。26.第三方介入的其他事項26.1本合同未涉及的其他第三方介入事項，甲乙方應根據(jù)具體情況協(xié)商處理。26.2甲乙方應確保第三方介入的事項不影響本合同的履行和甲乙方的權益。26.3甲乙方應在本合同有效期內保持第三方服務協(xié)議的合法有效，以確保雙方權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)設施清單詳細列出物業(yè)內所有設施及其狀態(tài)，包括家具、家電、通訊設施、衛(wèi)生設施等。附件2：押金收據(jù)證明承租方已支付押金的收據(jù)，由出租方出具。附件3：租金支付記錄記錄承租方支付租金的詳細信息，包括支付時間、金額等。附件4：保險單復印件承租方購買的人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險的保險單復印件，用于證明保險的有效性。附件5：物業(yè)管理規(guī)定物業(yè)公司的管理規(guī)定，包括物業(yè)的使用、維護、保養(yǎng)等條款。附件6：維修服務記錄記錄物業(yè)維修服務的詳細信息，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件7：第三方服務協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、服務期限、服務質量、責任限額等。附件8：第三方責任限額證明第三方提供的責任限額證明，用于證明其在服務范圍內的責任限制。附件9：第三方服務評價對第三方服務質量和態(tài)度的評價，用于評估第三方的服務水平。附件10：合同變更協(xié)議記錄合同變更的詳細信息，包括變更的內容、范圍、期限等。附件11：合同終止協(xié)議記錄合同終止的詳細信息，包括終止的日期、原因等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1未按照合同約定提供物業(yè)，應支付違約金人民幣元。1.2未按照合同約定維修物業(yè)，導致承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.3提前終止租賃，未按照合同約定支付違約金的，應支付違約金人民幣元。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按照合同約定支付租金，應支付違約金人民幣元。2.2未按照合同約定使用物業(yè)，導致物業(yè)損壞的，應承擔相應的維修費用。2.3提前終止租賃，未按照合同約定支付違約金的，應支付違約金人民幣元。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按照服務協(xié)議約定提供服務，導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2未按照服務協(xié)議約定時限提供服務，應支付違約金人民幣元。3.3提前終止服務協(xié)議，未按照合同約定支付違約金的，應支付違約金人民幣元。4.其他違約行為及責任認定4.1甲乙方未按照本合同約定履行義務，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2甲乙方未按照本合同約定履行義務，應支付違約金人民幣元。4.3甲乙方提前終止本合同，未按照合同約定支付違約金的，應支付違約金人民幣元。全文完。深圳2024年度酒店式公寓租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條甲方（出租方）的權利和義務5.1甲方提供的設施和設備5.2甲方維修責任5.3甲方安全保障責任第六條乙方（承租方）的權利和義務6.1乙方合理使用租賃物6.2乙方支付租金義務6.3乙方押金退還義務第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調解9.3法律途徑第十條其他條款10.1寵物管理10.2訪客管理10.3保險責任第十一條雙方信息11.1甲方信息11.2乙方信息第十二條附件12.1租賃物清單12.2付款憑證第十三條合同生效條件13.1雙方簽字蓋章13.2租金支付第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.2租賃物位置：租賃物位于深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟X號，具體地址為。1.3租賃物面積：租賃物總面積為X平方米。1.4租賃物使用范圍：乙方僅限于個人居住使用，不得用于商業(yè)用途或轉租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：乙方需按月支付租金，每月的租金應在每個租賃月的第一個月的第一天支付。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：X賬號：開戶行：銀行分行第四條押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣X元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后X個工作日內退還剩余押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉賬的方式退還押金。第五條甲方（出租方）的權利和義務5.1甲方提供的設施和設備：甲方應保證租賃物內的基本設施和設備完好，包括但不限于家具、家電等。5.2甲方維修責任：甲方負責租賃物及附屬設施的正常維護和修理，確保租賃物符合約定的使用條件。5.3甲方安全保障責任：甲方應確保租賃物及附屬設施的安全，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。第六條乙方（承租方）的權利和義務6.1乙方合理使用租賃物：乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施和設備使用說明進行操作。6.2乙方支付租金義務：乙方應當按照本合同約定及時支付租金。6.3乙方押金退還義務：乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應按照本合同約定將租賃物交還給甲方，如有損壞，乙方應負責賠償。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。7.2合同解除條件：1)雙方協(xié)商一致解除本合同；2)乙方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未支付；3)乙方未按照本合同約定使用租賃物，嚴重違反本合同的約定；4)甲方因國家政策、法律法規(guī)等原因需要解除本合同。為保證雙方權益，本合同自簽訂之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按照本合同約定提供租賃物或未履行甲方義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。8.2乙方違約責任：乙方未按照本合同約定支付租金或未履行乙方義務的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2第三方調解：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市南山區(qū)人民法院提起訴訟。9.3法律途徑：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權采取法律途徑解決爭議。第十條其他條款10.1寵物管理：乙方不得在租賃物內養(yǎng)寵物。10.2訪客管理：乙方的訪客不得影響甲方及相鄰物業(yè)的正常使用。10.3保險責任：乙方應自行購買人身意外傷害保險，并保障甲方免受因乙方原因造成的一切損失。第十一條雙方信息11.1甲方信息：名稱：X地址：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：11.2乙方信息：名稱（或姓名）：X地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：第十二條附件12.1租賃物清單：詳見附件一。12.2付款憑證：乙方支付租金和押金的銀行轉賬憑證。第十三條合同生效條件13.1雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2租金支付：乙方按照本合同約定支付租金后，本合同即告生效。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，如涉及到第三方的服務或義務，甲乙雙方應協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體條件和方式。2.2第三方介入的方式：第三方介入應按照甲乙雙方的約定，以書面形式明確介入的事項、范圍和期限。第三條第三方責任3.1第三方責任限定：第三方根據(jù)本合同約定提供服務或履行義務時，其責任范圍和限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.2第三方責任承擔：第三方在提供服務或履行義務過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應的責任。第四條第三方權益4.1第三方權益保障：甲乙雙方應保障第三方的合法權益，不得無故拖延支付第三方應得的費用。4.2第三方權益限制：第三方不得利用本合同履行過程中的便利條件，侵犯甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方提供服務或履行義務時，應視為甲方授權的行為，但并不意味著甲方對第三方的行為承擔責任。5.2第三方與乙方關系：第三方提供服務或履行義務時，應視為乙方委托的行為，但并不意味著乙方對第三方的行為承擔責任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意