2024年個(gè)人租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長與終止2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期與時(shí)間2.3租金支付方式與賬戶信息3.押金及退還3.1押金金額3.2押金的退還條件與時(shí)間3.3押金扣除事項(xiàng)與退還方式4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任4.3房屋變更或添置物品5.房屋保險(xiǎn)與損害賠償5.1房屋保險(xiǎn)的購買與理賠5.2房屋損害賠償責(zé)任5.3房屋損失的賠償方式與時(shí)間6.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租的條件與程序6.2房屋轉(zhuǎn)讓的條件與程序7.甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)7.2甲方保障乙方（承租方）的權(quán)益7.3甲方的維修與維護(hù)責(zé)任8.乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方的租金支付義務(wù)8.2乙方合理使用房屋與設(shè)施8.3乙方遵守法律法規(guī)與合同規(guī)定9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為與責(zé)任9.2爭議解決的途徑與方法10.其他約定事項(xiàng)10.1房屋檢查與交接10.2房屋維修與改造10.3房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序12.合同的生效與終止12.1合同的生效時(shí)間12.2合同的終止條件與程序13.保密條款13.1保密信息的范圍與內(nèi)容13.2保密信息的保護(hù)與泄露責(zé)任14.附則14.1合同的解釋與適用法律14.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修訂與更新第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始與結(jié)束日期本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【填寫提前通知天數(shù)】個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃期限的延長與終止租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商延長租賃期限。如乙方未按約定時(shí)間通知甲方續(xù)租，或甲方未同意乙方續(xù)租，則本合同自行終止。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付每月租金為人民幣【填寫租金金額】元整。租金每【填寫租金支付周期，如“月”、“季”】支付一次。2.2租金支付周期與時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期結(jié)束后的【填寫支付時(shí)間】日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式與賬戶信息乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。甲方的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：【填寫賬戶名稱】賬號：【填寫賬號】開戶銀行：【填寫開戶銀行】3.押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【填寫押金金額】元整。3.2押金的退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【填寫退還時(shí)間】日內(nèi)退還乙方押金。3.3押金扣除事項(xiàng)與退還方式租賃期間，如乙方有損壞房屋或附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)在扣除費(fèi)用后【填寫退還時(shí)間】日內(nèi)退還剩余押金給乙方。4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守國家和地方的法律法規(guī)。4.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修。租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3房屋變更或添置物品未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行變更或添置物品。如乙方需進(jìn)行裝修或添置物品，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.房屋保險(xiǎn)與損害賠償5.1房屋保險(xiǎn)的購買與理賠甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。5.2房屋損害賠償責(zé)任乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3房屋損失的賠償方式與時(shí)間如發(fā)生房屋損失，甲方應(yīng)在確認(rèn)損失后【填寫賠償時(shí)間】日內(nèi)向乙方提出賠償要求。乙方應(yīng)在收到賠償要求后【填寫賠償時(shí)間】日內(nèi)履行賠償義務(wù)。6.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租的條件與程序乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先書面征求甲方同意，并按照甲方規(guī)定的條件和程序進(jìn)行。6.2房屋轉(zhuǎn)讓的條件與程序乙方如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)事先書面征求甲方同意，并按照甲方規(guī)定的條件和程序進(jìn)行。8.甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。8.2甲方保障乙方（承租方）的權(quán)益甲方不得干涉乙方正常使用房屋，并應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。8.3甲方的維修與維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修。租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)9.1乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租金金額和支付時(shí)間，及時(shí)支付租金。9.2乙方合理使用房屋與設(shè)施乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守國家和地方的法律法規(guī)。9.3乙方遵守法律法規(guī)與合同規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，并按照合同約定使用和維護(hù)房屋。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約行為與責(zé)任甲方未按照合同約定提供房屋或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照合同約定支付租金或合理使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2爭議解決的途徑與方法如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可以先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋檢查與交接租賃開始前，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋檢查，并填寫房屋交接單。租賃結(jié)束時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋檢查，并按照約定辦理房屋交接手續(xù)。11.2房屋維修與改造未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行維修、改造或增添物品。如乙方確需維修、改造或增添物品，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃期間，乙方承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等日常費(fèi)用。如房屋租賃期間有公共設(shè)施維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)。12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.合同的生效與終止13.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件與程序本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.保密條款14.1保密信息的范圍與內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均屬于保密信息。14.2保密信息的保護(hù)與泄露責(zé)任雙方應(yīng)對保密信息予以保護(hù)，不得向第三方泄露。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接單附件說明：記錄房屋租賃開始前和租賃結(jié)束時(shí)的房屋狀態(tài)，包括房屋設(shè)施、家具、家電等物品的清單和狀態(tài)。2.房屋維修改造申請表附件說明：乙方如需對房屋進(jìn)行維修、改造或增添物品，應(yīng)填寫此表并提交給甲方審批。3.租金支付記錄附件說明：記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等。4.押金支付收據(jù)附件說明：記錄乙方支付押金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額等。5.房屋保險(xiǎn)單附件說明：證明甲方已購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人的保險(xiǎn)單。6.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件說明：雙方在租賃期間就特定事項(xiàng)達(dá)成一致的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。7.房屋租賃期間費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)附件說明：詳細(xì)列出房屋租賃期間乙方需承擔(dān)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常費(fèi)用及公共設(shè)施維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。8.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件說明：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂此協(xié)議，并報(bào)甲方備案。9.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件說明：乙方如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)與受讓方簽訂此協(xié)議，并報(bào)甲方備案。10.房屋損壞賠償申請表附件說明：如房屋因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)填寫此表并提交給甲方，以便甲方進(jìn)行賠償處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任違約示例：甲方未按照合同約定提供房屋或服務(wù)，如延遲交付房屋、未提供配套設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任違約示例：乙方未按照合同約定支付租金、未合理使用房屋及其設(shè)施、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋未經(jīng)甲方同意等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.雙方違約行為及責(zé)任違約示例：雙方未履行合同約定的義務(wù)，如甲方未提供房屋而乙方未支付租金等。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，即房屋的所有人或有權(quán)處分人。2.乙方：指承租方，即租賃房屋的租客。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自租賃開始日至租賃結(jié)束日。4.租金：指乙