二零二四年度建筑項目分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑項目分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3分包方名稱及地址第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1分包工程范圍2.2分包工作內(nèi)容2.3分包工程量清單第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及支付時間表3.3價款調(diào)整條件及方法第四條：工期及進度要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點進度要求第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗收程序5.3驗收不合格的處理第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求及措施第七條：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及責(zé)任7.2賠償計算方法及上限第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約保密條款的后果第十一條：法律效力和適用范圍11.1合同的法律效力11.2適用法律法規(guī)第十二條：合同附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址：發(fā)包方一：xxx建筑有限公司地址：xx省xx市xx區(qū)xx路xx號發(fā)包方二：xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：xx省xx市xx區(qū)xx路xx號1.2承包方名稱及地址：承包方：xxx建筑工程有限公司地址：xx省xx市xx區(qū)xx路xx號1.3分包方名稱及地址：分包方：xxx建筑安裝有限公司地址：xx省xx市xx區(qū)xx路xx號第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1分包工程范圍：本合同約定的分包工程為xxx棟建筑物的主體結(jié)構(gòu)施工，包括但不限于樁基工程、地下室工程、主體框架工程、屋面工程、樓梯間及電梯井工程等。2.2分包工作內(nèi)容：分包方應(yīng)按照承包方的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成分包工程范圍內(nèi)的所有施工工作，包括但不限于模板制作、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、結(jié)構(gòu)焊接、預(yù)應(yīng)力施加、結(jié)構(gòu)驗收等。2.3分包工程量清單：詳見附件一《分包工程量清單》。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：3.2支付方式及支付時間表：本合同價款采用按進度付款的方式，具體支付時間表詳見附件二《支付時間表》。3.3價款調(diào)整條件及方法：（1）如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е路职こ炭們r款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照實際完成工程量進行價款調(diào)整，具體調(diào)整方法詳見附件三《價款調(diào)整辦法》。第四條：工期及進度要求4.1工程開工日期：本工程開工日期為xx年xx月xx日。4.2工程竣工日期：本工程竣工日期為xx年xx月xx日。4.3關(guān)鍵節(jié)點進度要求：詳見附件四《關(guān)鍵節(jié)點進度要求》。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分包工程應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求，達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗收程序：工程驗收分為分部驗收和整體驗收，具體驗收程序詳見附件五《驗收程序》。5.3驗收不合格的處理：如分包工程驗收不合格，分包方應(yīng)按照驗收意見進行整改，整改合格后重新進行驗收。如再次驗收仍不合格，承包方有權(quán)扣除相應(yīng)質(zhì)量保證金，并有權(quán)依法要求分包方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工安全。6.2安全生產(chǎn)措施：分包方應(yīng)制定并落實施工安全措施，包括但不限于安全防護、消防、臨時用電、施工機械等。6.3環(huán)保要求及措施：分包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，包括但不限于噪聲治理、廢水處理、廢棄物處置等。第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任：（1）分包方如未能按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×0.5%。（2）分包方如未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)整改費用，并支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×0.5%。（3）承包方如未能按照約定時間支付價款，應(yīng)支付分包方逾期付款違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×0.5%。8.2賠償計算方法及上限：（1）賠償金額的計算方法為：實際損失金額×賠償倍數(shù)。（2）賠償倍數(shù)不超過3倍。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：保密條款10.1保密信息范圍：（1）合同內(nèi)容及相關(guān)談判資料；（2）雙方的業(yè)務(wù)秘密及商業(yè)秘密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款的后果：違反保密條款的，違約方應(yīng)支付合同總價20%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：法律效力和適用范圍11.1合同的法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.2適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同附件12.1附件清單：（1）附件一：《分包工程量清單》（2）附件二：《支付時間表》（3）附件三：《價款調(diào)整辦法》（4）附件四：《關(guān)鍵節(jié)點進度要求》（5）附件五：《驗收程序》12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：（1）本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）本合同解除或終止后，分包方應(yīng)按照承包方的要求妥善移交工程，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期：本合同于xx年xx月xx日簽署。14.2合同簽署地點：本合同于xx省xx市xx區(qū)xx路xx號簽署。14.3合同簽署代表：（1）發(fā)包方代表：xxx（2）承包方代表：xxx（3）分包方代表：xxx第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)方等。1.2第三方范圍：（1）提供咨詢服務(wù)的中介機構(gòu)；（2）進行工程監(jiān)理的監(jiān)理機構(gòu)；（3）負責(zé)工程設(shè)計的建筑設(shè)計院；（4）提供建筑材料的供應(yīng)商；（5）其他與本工程相關(guān)的服務(wù)提供商。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定或合同條款規(guī)定進行。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自介入本合同約定的工程。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)依法合規(guī)提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條：第三方介入的合同修正3.1第三方合同條款：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的合同條款，包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用、保密等。3.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方承擔(dān)責(zé)任的范圍、賠償限額等。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方保持獨立的關(guān)系，其提供的服務(wù)不得影響甲乙雙方的合作關(guān)系。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持獨立的關(guān)系，其提供的服務(wù)不得影響甲乙雙方的合作關(guān)系。第五條：第三方介入的變更與解除5.1第三方變更：如第三方因故需變更服務(wù)內(nèi)容或退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進行變更或解除。5.2第三方解除：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約：第三方如未能按照合同約定提供服務(wù)，或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2第三方違約金的計算：違約金的計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×0.5%。第七條：爭議解決7.1第三方爭議：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條：保密條款8.1第三方保密信息：（1）合同內(nèi)容及相關(guān)談判資料；（2）雙方的業(yè)務(wù)秘密及商業(yè)秘密。8.2第三方保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3第三方違約保密條款的后果：違反保密條款的，違約方應(yīng)支付合同總價20%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：其他約定9.1第三方其他約定：（1）本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）本合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求妥善移交工程，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：合同的簽署10.1合同簽署日期：本合同于xx年xx月xx日簽署。10.2合同簽署地點：本合同于xx省xx市xx區(qū)xx路xx號簽署。10.3合同簽署代表：（1）甲方代表：xxx（2）乙方代表：xxx（3）第三方代表：xxx第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《分包工程量清單》詳細列出分包工程的所有工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程內(nèi)容等。附件二：《支付時間表》明確列出合同價款的支付時間節(jié)點、支付金額及支付條件。附件三：《價款調(diào)整辦法》詳細說明價款調(diào)整的條件、方法及價款調(diào)整的計算公式。附件四：《關(guān)鍵節(jié)點進度要求》列出工程關(guān)鍵節(jié)點的進度要求，包括節(jié)點名稱、節(jié)點內(nèi)容、完成時間等。附件五：《驗收程序》詳細說明工程驗收的程序，包括驗收人員的組成、驗收的標(biāo)準(zhǔn)和驗收的方法。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.分包方未按照合同約定的時間完成工程。2.分包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.承包方未按照約定時間支付價款。4.發(fā)包方未按照約定提供施工條件。5.第三方未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認定：1.分包方違約：分包方應(yīng)按照合同總價的一定比例支付違約金。例如：分包方未按照約定時間完成工程，應(yīng)支付合同總價5%的違約金。2.承包方違約：承包方應(yīng)按照未支付價款的一定比例支付違約金。例如：承包方未按照約定時間支付價款，應(yīng)支付應(yīng)付款項10%的違約金。3.發(fā)包方違約：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。例如：發(fā)包方未按照約定提供施工條件，應(yīng)支付合同總價3%的違約金。4.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。例如：第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)支付合同總價2%的違約金。全文完。二零二四年度建筑項目分包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2分包方名稱及地址1.3合同所稱的建筑項目概述第二條工程范圍及內(nèi)容2.1分包工程的范圍和內(nèi)容描述2.2分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條合同價格3.1分包工程的合同總價3.2價格調(diào)整的條件和方式3.3付款進度和支付方式第四條工期要求4.1分包工程的開工日期4.2分包工程的竣工日期4.3工期延誤的違約責(zé)任第五條施工質(zhì)量及驗收5.1分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題的處理方式第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1分包方的安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施及管理制度6.3環(huán)保要求和措施第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2分包方的違約責(zé)任7.3不可抗力事件的處理第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2訴訟或仲裁的管轄地點和機構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的保密義務(wù)及期限第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1發(fā)包方和分包方對工程成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護的義務(wù)和責(zé)任第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同解除后的權(quán)利和義務(wù)處理第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2附件清單及說明第十四條合同的份數(shù)和簽署14.1合同正本和副本的分發(fā)及保管14.2合同的簽署日期和地點14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2分包方名稱及地址1.3合同所稱的建筑項目概述本合同所述建筑項目為：（項目名稱），項目地點位于：（項目地點），項目內(nèi)容包括：（項目內(nèi)容簡要描述）。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1分包工程的范圍和內(nèi)容描述乙方同意按照甲方提供的施工圖紙、施工說明和技術(shù)規(guī)范，完成建筑項目中的（分包工程具體范圍和內(nèi)容）。2.2分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工說明和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保分包工程的施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第三條合同價格3.1分包工程的合同總價本合同分包工程的合同總價為人民幣（大寫）：（合同總價），小寫：（合同總價）。3.2價格調(diào)整的條件和方式合同總價在合同簽訂后，如因甲方設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照實際情況進行價格調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3付款進度和支付方式本合同付款分為三次，分別為：合同簽訂后支付合同總價30%；工程進度達到50%時支付合同總價30%；工程竣工驗收合格后支付合同總價剩余的40%。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條工期要求4.1分包工程的開工日期本合同約定的分包工程開工日期為：（開工日期）。4.2分包工程的竣工日期本合同約定的分包工程竣工日期為：（竣工日期）。4.3工期延誤的違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的0.5‰。第五條施工質(zhì)量及驗收5.1分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保分包工程的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保證工程安全、可靠、美觀。5.2工程驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程驗收分為分階段驗收和整體驗收。分階段驗收由甲方項目管理人員按照施工進度進行，整體驗收由甲方組織，乙方參加。工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告中簽署意見。5.3質(zhì)量問題的處理方式如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1分包方的安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方安全生產(chǎn)管理制度進行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2安全生產(chǎn)措施及管理制度乙方應(yīng)制定并落實施工過程中的安全生產(chǎn)措施及管理制度，定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.3環(huán)保要求和措施乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中的環(huán)境保護。第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。7.2分包方的違約責(zé)任如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。7.3不可抗力事件的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況變更或解除合同。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁的管轄地點和機構(gòu)本合同爭議的訴訟或仲裁管轄地點為：（人民法院或仲裁機構(gòu)名稱），雙方應(yīng)遵守該地點的法律規(guī)定。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息是指合同履行過程中雙方交換的圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)信息等非公開信息。10.2保密信息的保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1發(fā)包方和分包方對工程成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護的義務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，確保施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件（1）合同約定的分包工程全部完成，并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。12.3合同解除后的權(quán)利和義務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的事宜，包括但不限于支付未付款項、清理施工現(xiàn)場、移交工程資料等。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過程中，如需補充其他權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件清單及說明本合同附件包括：（附件清單），附件清單中的內(nèi)容是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)認真履行。第十四條合同的份數(shù)和簽署14.1合同正本和副本的分發(fā)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本由雙方分別保管。14.2合同的簽署日期和地點本合同于（簽署日期）在（簽署地點）簽署。14.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與合同的履行、監(jiān)督或管理。1.3第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)。2.2第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量問題、安全問題、工期延誤等。2.3第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和進度。3.3甲乙雙方應(yīng)對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時解決，確保合同的正常履行。第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：（賠償限額）。5.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)為國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。5.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的，甲乙雙方有權(quán)報告相關(guān)部門處理。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟或仲裁的管轄地點和機構(gòu)同本合同爭議解決的管轄地點和機構(gòu)。第八條第三方介入的生效、終止和解除8.1第三方介入的生效、終止和解除均需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入的協(xié)議副本由甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條甲乙雙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入進行監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。9.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。9.3甲乙雙方應(yīng)履行與第三方簽訂的協(xié)議，并按照合同約定支付相關(guān)費用。第十條附件清單及說明本合同附件包括：（附件清單），附件清單中的內(nèi)容是本合同的重要組成部分，甲乙雙方和第三方應(yīng)認真履行。第十一條合同的份數(shù)和簽署11.1合同正本和副本的分發(fā)及保管本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本由甲乙雙方和第三方分別保管。11.2合同的簽署日期和地點本合同于（簽署日期）在（簽署地點）簽署。11.3合同的生效日期本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體信息表詳細列出甲方、乙方和第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件2：施工圖紙包括建筑項目的設(shè)計圖紙、施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工。附件3：施工說明和技術(shù)規(guī)范詳細列出施工過程中應(yīng)遵循的規(guī)范和要求，包括材料選擇、施工工藝等。附件4：工程量清單列出分包工程的各項工程量，用于計算合同總價。附件5：付款憑證包括合同價款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件6：工期計劃表詳細列出分包工程的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點。附件7：安全生產(chǎn)措施及管理制度包括施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施、管理制度及安全培訓(xùn)記錄等。附件8：環(huán)保措施及管理制度包括施工現(xiàn)場的環(huán)保措施、管理制度及環(huán)保培訓(xùn)記錄等。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的義務(wù)、責(zé)任及限額等。附件10：違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)詳細列出違約行為的種類和違約責(zé)任的具體認定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定如甲方未按約定時間支付價款、未提供施工圖紙等，屬于甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。示例：甲方未按約定時間支付首期付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定如乙方未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等，屬于乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。示例：乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認定如第三方未按約定履行義務(wù)、未達到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，屬于第三方違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的其他損失。示例：第三方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二四年度建筑項目分包合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同中所涉術(shù)語定義第二條：工程概述與分包內(nèi)容2.1工程概述2.2分包內(nèi)容2.3分包工程的范圍和界限第三條：合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4變更支付第四條：工程進度與交工4.1工程進度計劃4.2交工標(biāo)準(zhǔn)4.3提前交工與延期交工的處理第五條：質(zhì)量控制與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3質(zhì)量問題的處理第六條：材料與設(shè)備6.1乙方提供的材料與設(shè)備6.2丙方提供的材料與設(shè)備6.3質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第七條：技術(shù)指導(dǎo)與技術(shù)支持7.1技術(shù)指導(dǎo)7.2技術(shù)支持第八條：安全與環(huán)保8.1安全規(guī)定8.2環(huán)保要求第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點10.3適用法律第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效與終止14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××有限公司，地址為：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司，地址為：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××材料有限公司，地址為：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.4合同中所涉術(shù)語定義（1）甲方：指×××有限公司。（2）乙方：指×××建筑有限公司。（3）丙方：指×××材料有限公司。（4）工程：指本合同約定的建筑項目。（5）分包工程：指乙方根據(jù)合同約定，負責(zé)施工的工程部分。（6）合同總價：指本合同約定的工程總價款。（7）進度付款：指按照工程進度，甲方按照約定時間支付給乙方的款項。（8）變更支付：指因工程變更導(dǎo)致合同總價調(diào)整時，甲方按照約定時間支付給乙方的款項。第二條：工程概述與分包內(nèi)容2.1工程概述工程名稱為：×××項目，位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號，工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程等。2.2分包內(nèi)容乙方分包的工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程等。2.3分包工程的范圍和界限分包工程的范圍和界限按照雙方簽訂的《工程分包范圍界限確認書》執(zhí)行。第三條：合同價格與支付3.1合同總價本合同總價款為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），其中包括：土建工程×××萬元、安裝工程×××萬元、裝修工程×××萬元等。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。3.3進度付款甲方按照乙方提交的進度報表，確認工程進度達到約定比例后，按時向乙方支付進度付款。3.4變更支付如工程發(fā)生變更，導(dǎo)致合同總價調(diào)整，甲方按照約定比例向乙方支付變更金額。第四條：工程進度與交工4.1工程進度計劃乙方向甲方提交工程進度計劃，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。4.2交工標(biāo)準(zhǔn)工程交工標(biāo)準(zhǔn)按照《工程交工驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.3提前交工與延期交工的處理（1）乙方提前交工的，甲方按照約定給予獎勵。（2）乙方延期交工的，甲方按照約定給予違約金。第五條：質(zhì)量控制與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.2驗收程序工程驗收程序如下：（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請。（2）甲方組織驗收，乙方配合。（3）驗收合格的，雙方簽署《工程驗收合格證書》。5.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，直至達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條：材料與設(shè)備6.1乙方提供的材料與設(shè)備乙方負責(zé)提供施工所需的主要材料、設(shè)備等，具體清單見附件。6.2丙方提供的材料與設(shè)備丙方負責(zé)提供施工所需的輔助材料、設(shè)備等，具體清單見附件。6.3質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方和丙方提供的材料與設(shè)備，均應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程要求。第八條：技術(shù)指導(dǎo)與技術(shù)支持8.1技術(shù)指導(dǎo)甲方應(yīng)向乙方提供完整的技術(shù)文件、施工圖紙、施工規(guī)范等，以指導(dǎo)乙方進行施工。8.2技術(shù)支持甲方應(yīng)根據(jù)乙方施工過程中遇到的技術(shù)問題，提供必要的協(xié)助和解決方案。第九條：安全與環(huán)保9.1安全規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。9.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保工程施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約甲方未按約定支付工程款項、提前解除合同等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約乙方未按約定工期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。10.3丙方違約丙方未按約定提供材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓的有效性。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。13.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條：其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程交工驗收合格之日終止。14.3附件說明本合同附件包括：工程分包范圍界限確認書、工程進度計劃、工程交工驗收標(biāo)準(zhǔn)、材料與設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和界定1.1第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的丙方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等非合同主體，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與到合同履行過程中的行為。1.2第三方包括但不限于：材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理機構(gòu)、政府監(jiān)管部門、中介機構(gòu)等。第二條：第三方介入的責(zé)任限額2.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入時，甲乙方應(yīng)與其簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。第三條：第三方介入的額外條款及說明3.1丙方提供的材料和設(shè)備，應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。3.3政府監(jiān)管部門應(yīng)按照法律法規(guī)的