2024年土地承包協(xié)議終止條款

2024年土地承包協(xié)議終止條款本合同目錄一覽1.土地承包協(xié)議終止的條件1.1協(xié)議終止的情形1.2協(xié)議終止的程序2.土地承包協(xié)議終止的效力2.1協(xié)議終止后的土地使用權(quán)2.2協(xié)議終止后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償3.土地承包協(xié)議終止的爭議解決3.1爭議解決的途徑3.2爭議解決的時間限制4.土地承包協(xié)議終止的違約責(zé)任4.1違約的情形4.2違約的責(zé)任承擔(dān)5.土地承包協(xié)議終止的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移5.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的條件5.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的程序6.土地承包協(xié)議終止后的土地管理6.1土地的利用與保護(hù)6.2土地的監(jiān)督與檢查7.土地承包協(xié)議終止后的農(nóng)業(yè)經(jīng)營7.1農(nóng)業(yè)經(jīng)營的調(diào)整7.2農(nóng)業(yè)經(jīng)營的扶持8.土地承包協(xié)議終止后的農(nóng)民權(quán)益保護(hù)8.1農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)措施8.2農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)機(jī)構(gòu)9.土地承包協(xié)議終止的社會保障9.1社會保障的納入9.2社會保障的落實(shí)10.土地承包協(xié)議終止的監(jiān)管與考核10.1監(jiān)管與考核的內(nèi)容10.2監(jiān)管與考核的程序11.土地承包協(xié)議終止的合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的程序12.土地承包協(xié)議終止的附則12.1合同的生效條件12.2合同的期限13.土地承包協(xié)議終止的爭議處理13.1爭議處理的方式13.2爭議處理的費(fèi)用14.土地承包協(xié)議終止的違約賠償14.1違約賠償?shù)脑瓌t14.2違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谝徊糠郑汉贤缦拢旱谝粭l土地承包協(xié)議終止的條件1.1協(xié)議終止的情形a)承包期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；b)承包方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的；c)因政策調(diào)整、法律規(guī)定變化等原因，使協(xié)議無法繼續(xù)履行的；d)雙方協(xié)商一致終止協(xié)議的。1.2協(xié)議終止的程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，協(xié)商解決終止協(xié)議相關(guān)事項。終止協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。終止協(xié)議生效后，本協(xié)議即告終止。第二條土地承包協(xié)議終止的效力2.1協(xié)議終止后的土地使用權(quán)協(xié)議終止后，承包方應(yīng)無條件返還承包土地，土地使用權(quán)歸甲方所有。2.2協(xié)議終止后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際情況，合理確定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額，并按照約定時間和方式支付。第三條土地承包協(xié)議終止的爭議解決3.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向承包土地所在地的人民政府或者農(nóng)業(yè)行政部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.2爭議解決的時間限制雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在3個月內(nèi)提出調(diào)解申請；逾期未提出的，視為放棄權(quán)利。第四條土地承包協(xié)議終止的違約責(zé)任4.1違約的情形違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議終止的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約的責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第五條土地承包協(xié)議終止的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移5.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的條件協(xié)議終止后，如承包方將承包土地轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的程序土地權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行。雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，確保權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的合法有效。第六條土地承包協(xié)議終止后的土地管理6.1土地的利用與保護(hù)協(xié)議終止后，承包方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用和保護(hù)土地，不得閑置、荒蕪或者破壞土地資源。6.2土地的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保土地的合理利用。如發(fā)現(xiàn)承包方有違規(guī)行為的，甲方有權(quán)要求承包方改正，并依法追究其法律責(zé)任。第八條土地承包協(xié)議終止后的農(nóng)業(yè)經(jīng)營8.1農(nóng)業(yè)經(jīng)營的調(diào)整協(xié)議終止后，承包方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對農(nóng)業(yè)經(jīng)營進(jìn)行調(diào)整，確保土地的合理利用。8.2農(nóng)業(yè)經(jīng)營的扶持甲方應(yīng)給予承包方一定的扶持，幫助其調(diào)整農(nóng)業(yè)經(jīng)營，包括但不限于提供技術(shù)指導(dǎo)、市場信息等服務(wù)。第九條土地承包協(xié)議終止后的農(nóng)民權(quán)益保護(hù)9.1農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)措施甲方應(yīng)采取措施，保護(hù)承包方的農(nóng)民權(quán)益，確保其合法權(quán)益不受損害。9.2農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)機(jī)構(gòu)農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)機(jī)構(gòu)包括但不限于政府部門、農(nóng)業(yè)協(xié)會等，甲方應(yīng)與這些機(jī)構(gòu)合作，共同保護(hù)農(nóng)民權(quán)益。第十條土地承包協(xié)議終止的社會保障10.1社會保障的納入?yún)f(xié)議終止后，承包方應(yīng)納入社會保障體系，享有相應(yīng)的社會保障待遇。10.2社會保障的落實(shí)甲方應(yīng)協(xié)助承包方辦理社會保障手續(xù)，確保其社會保障待遇的落實(shí)。第十一條土地承包協(xié)議終止的監(jiān)管與考核11.1監(jiān)管與考核的內(nèi)容甲方應(yīng)對承包方的土地利用情況進(jìn)行監(jiān)管與考核，確保其符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。11.2監(jiān)管與考核的程序監(jiān)管與考核程序應(yīng)依照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行，甲方應(yīng)定期對承包方進(jìn)行監(jiān)管與考核。第十二條土地承包協(xié)議終止的合同變更與解除12.1合同變更的條件協(xié)議終止后，如雙方同意對合同進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照約定履行。12.2合同解除的程序協(xié)議終止后，如雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定履行。第十三條土地承包協(xié)議終止的爭議處理13.1爭議處理的方式爭議處理方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等，具體方式由雙方約定。13.2爭議處理的費(fèi)用爭議處理費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，可以約定由其他方式承擔(dān)。第十四條土地承包協(xié)議終止的違約賠償14.1違約賠償?shù)脑瓌t違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償給對方，并支付違約金。具體賠償金額由雙方約定。14.2違約賠償?shù)挠嬎惴绞竭`約賠償金額的計算方式應(yīng)依照雙方約定和國家法律法規(guī)進(jìn)行。如雙方未約定的，按照實(shí)際損失計算。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包協(xié)議終止情形說明詳細(xì)說明協(xié)議終止的各種情形，包括承包期屆滿、承包方嚴(yán)重違約、政策調(diào)整等原因。2.附件二：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計算方法詳細(xì)說明經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒ǎㄑa(bǔ)償金額的確定標(biāo)準(zhǔn)和計算公式。3.附件三：爭議解決程序指南詳細(xì)說明爭議解決的程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等步驟以及相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式。4.附件四：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金的比例和計算公式。5.附件五：土地利用和保護(hù)規(guī)定詳細(xì)說明土地利用和保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，包括土地的合理利用、不得閑置、荒蕪或者破壞土地資源的要求。6.附件六：農(nóng)民權(quán)益保護(hù)政策詳細(xì)說明農(nóng)民權(quán)益保護(hù)的相關(guān)政策，包括保障措施和保護(hù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)。7.附件七：社會保障納入指南詳細(xì)說明社會保障的納入程序和所需材料，包括社會保障機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式。8.附件八：監(jiān)管與考核要求詳細(xì)說明監(jiān)管與考核的要求，包括監(jiān)管的內(nèi)容、周期和考核的標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：合同變更和解除協(xié)議模板10.附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出所有可能的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定時間支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，?yīng)支付違約金，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。示例：如果承包方未能在協(xié)議終止后30天內(nèi)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，則應(yīng)支付違約金。2.承包方未按約定合理利用和保護(hù)土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如果承包方未按照甲方的要求合理利用和保護(hù)土地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或破壞，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.承包方轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式流轉(zhuǎn)土地權(quán)利義務(wù)未經(jīng)甲方同意的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如果承包方未經(jīng)甲方同意，將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方，則應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方未達(dá)成書面協(xié)議變更或解除合同的，任何一方不得擅自變更或解除合同。示例：如果雙方未能簽訂書面變更協(xié)議，承包方不得擅自終止合同。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包協(xié)議：指雙方簽訂的關(guān)于土地承包權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。在本合同中，土地承包協(xié)議指的是雙方簽訂的關(guān)于土地承包權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，包括但不限于承包期限、承包條件、承包方的權(quán)利和義務(wù)等。2.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：指協(xié)議終止后，承包方應(yīng)支付給甲方的補(bǔ)償金額。在本合同中，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償指的是協(xié)議終止后，承包方應(yīng)支付給甲方的補(bǔ)償金額，根據(jù)協(xié)議終止的情形和約定進(jìn)行計算。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額。在本合同中，違約金指的是違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額，根據(jù)違約行