2024年常用土地租賃協(xié)議范例總覽版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年常用土地租賃協(xié)議范例總覽版B版本合同目錄一覽1.土地租賃協(xié)議概述1.1租賃土地的描述1.2租賃期限1.3租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租賃土地的交付和歸還3.1交付時間和條件3.2歸還時間和條件4.租賃土地的使用和維護(hù)4.1使用限制4.2維護(hù)責(zé)任5.土地租賃協(xié)議的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.其他條款8.1保險責(zé)任8.2轉(zhuǎn)讓條件8.3附件9.合同的生效和終止日期9.1生效日期9.2終止日期10.租賃雙方的詳細(xì)信息10.1出租人信息10.2承租人信息11.合同附件11.1土地權(quán)屬證明11.2其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.合同的完整性和保密性14.1合同的完整性14.2保密性條款第一部分：合同如下：第一條土地租賃協(xié)議概述1.1租賃土地的描述本次租賃的土地位于___________市___________區(qū)（縣）___________街道（鎮(zhèn)）___________號，土地用途為___________，土地面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃用途承租人同意按照合同約定的用途使用土地，并同意在租賃期滿后按照合同約定的方式歸還土地。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.2租金支付期限租金每__個月支付一次，承租人應(yīng)在每個支付期限到期前__日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：_________________________賬號：_________________________開戶行：_________________________第三條租賃土地的交付和歸還3.1交付時間和條件出租人應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)將租賃土地交付給承租人使用。交付時，雙方應(yīng)共同驗收土地，確認(rèn)土地現(xiàn)狀。3.2歸還時間和條件租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定的時間和方式將土地歸還給出租人。若承租人需要續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租賃土地的使用和維護(hù)4.1使用限制承租人不得將租賃土地用于合同約定以外的用途，不得擅自改變土地用途。4.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的使用安全。出租人在租賃期間不得干預(yù)承租人的正常使用和管理。第五條土地租賃協(xié)議的變更和終止5.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）合同一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保險責(zé)任承租人應(yīng)按出租人的要求辦理土地使用保險，并將保險單副本提交給出租人備案。8.2轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3附件本合同附件包括：土地權(quán)屬證明、租賃土地規(guī)劃許可證、雙方身份證明文件等。第九條合同的生效和終止日期9.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止日期本合同終止日期為租賃期滿之日。第十條租賃雙方的詳細(xì)信息10.1出租人信息名稱（姓名）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________10.2承租人信息名稱（姓名）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________第十一條合同附件11.1土地權(quán)屬證明11.2其他相關(guān)文件第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字第十三條合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容第十四條合同的完整性和保密性14.1合同的完整性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自更改或解除。14.2保密性條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表附件列表如下：1.土地權(quán)屬證明2.租賃土地規(guī)劃許可證3.雙方身份證明文件4.保險單副本5.租賃土地現(xiàn)狀照片6.租賃土地使用規(guī)劃圖7.租金支付證明8.維修記錄9.轉(zhuǎn)讓同意書10.合同終止證明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.租賃雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改變土地用途，應(yīng)支付違約金并恢復(fù)土地原狀。3.承租人延遲支付租金，應(yīng)支付滯納金。4.出租人未按照約定交付租賃土地，應(yīng)支付違約金。5.出租人未按照約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋法律名詞及解釋如下：1.出租人：指擁有租賃土地所有權(quán)或使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租人