二零二四年度租賃期滿后再租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃期滿后再租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃期滿后再租賃協(xié)議1.1租賃期滿情況說明1.2再租賃協(xié)議的有效期1.3租賃期滿后再租賃的條件1.4再租賃協(xié)議的簽訂程序1.5再租賃協(xié)議的生效時(shí)間2.租賃物的描述2.1租賃物的名稱和數(shù)量2.2租賃物的質(zhì)量和狀況2.3租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)3.租賃期限3.1再租賃協(xié)議的租賃期限3.2租賃期限的起始和終止日期3.3租賃期限的續(xù)約條件和程序4.租金和支付方式4.1租金的金額和支付周期4.2租金的支付方式和時(shí)間4.3租金的調(diào)整條件和程序5.租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍和條件5.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.3租賃物的維修和更換條件6.租賃物的保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3租賃物的保險(xiǎn)理賠程序7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除的法律后果8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.3違約行為的解決程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2轉(zhuǎn)讓合同的受讓人資格12.3轉(zhuǎn)讓合同的生效條件13.合同的附則13.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的修訂和更新13.3合同的完整性和優(yōu)先級(jí)14.其他約定14.1租賃雙方的其他約定內(nèi)容14.2其他約定的一致性和優(yōu)先級(jí)14.3其他約定的生效條件和程序第一部分：合同如下：第一條租賃期滿后再租賃協(xié)議1.1租賃期滿情況說明1.1.1租賃合同編號(hào)：，于2024年12月31日租賃期滿。1.1.2租賃物：位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)，面積為平方米。1.2再租賃協(xié)議的有效期1.2.1再租賃協(xié)議自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。1.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前6個(gè)月書面提出，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃期滿后再租賃的條件1.4再租賃協(xié)議的簽訂程序1.4.1雙方同意續(xù)約的，應(yīng)于合同到期前3個(gè)月開始協(xié)商簽訂新的租賃合同。1.4.2新的租賃合同應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致后簽署，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第二條租賃物的描述2.1租賃物的名稱和數(shù)量2.1.1租賃物名稱：房產(chǎn)2.1.2租賃物數(shù)量：一套2.2租賃物的質(zhì)量和狀況2.2.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)衛(wèi)生、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。2.3租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)2.3.1甲方保留租賃物的所有權(quán)，乙方享有合法的使用權(quán)。2.3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押或出售。第三條租賃期限3.1再租賃協(xié)議的租賃期限3.1.1本協(xié)議租賃期限為5年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租賃期限的起始和終止日期3.2.1租賃期限起始日期：2025年1月1日。3.2.2租賃期限終止日期：2029年12月31日。3.3租賃期限的續(xù)約條件和程序3.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前6個(gè)月書面提出，并簽訂新的租賃合同。3.3.2續(xù)約時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和房源狀況決定是否同意續(xù)約。第四條租金和支付方式4.1租金的金額和支付周期4.1.1租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），每年支付一次。4.1.2乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。4.2租金的支付方式和時(shí)間4.2.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明租賃合同編號(hào)和乙方姓名。4.3租金的調(diào)整條件和程序4.3.1如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)或政策調(diào)整，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)狀況調(diào)整租金。4.3.2租金調(diào)整方案應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，并簽訂租金調(diào)整協(xié)議。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍和條件5.1.1乙方應(yīng)按照約定的范圍和條件使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。5.1.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人利益。5.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方要求承擔(dān)部分維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。5.3租賃物的維修和更換條件5.3.1租賃期內(nèi)，租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3.2如租賃物無法修復(fù)，甲方應(yīng)按照約定條件更換租賃物。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更日期及相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)。8.2合同解除的條件和程序8.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)注明解除原因、解除日期及相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)。8.3合同變更和解除的法律后果8.3.1合同變更和解除不影響雙方已經(jīng)履行部分的權(quán)利義務(wù)。8.3.2合同變更和解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為9.1.1甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。9.1.2乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，視為乙方違約。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.2.1甲方違約的，應(yīng)按照乙方損失的金額賠償乙方。9.2.2乙方違約的，應(yīng)按照甲方損失的金額賠償甲方。9.3違約行為的解決程序9.3.1違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間10.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。10.2.2爭(zhēng)議應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起3個(gè)月內(nèi)提出。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)10.3.1因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.3.2和解或調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，相關(guān)費(fèi)用按照協(xié)議約定承擔(dān)。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同的終止條件11.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)約的，本合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。11.3合同的解除條件11.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3.2合同解除協(xié)議應(yīng)注明解除原因、解除日期及相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.1.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方接觸的不得對(duì)外公開的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限12.2.1保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。12.3保密信息的泄露后果12.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序13.1.1任何一方不得未經(jīng)另一方同意將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.2轉(zhuǎn)讓合同的受讓人資格13.2.1受讓人應(yīng)具備承擔(dān)合同權(quán)利義務(wù)的能力。13.2.2受讓人應(yīng)同意承擔(dān)本合同的全部權(quán)利義務(wù)。13.3轉(zhuǎn)讓合同的生效條件13.3.1合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3.2合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，本合同的權(quán)利義務(wù)由受讓人承擔(dān)。第十四條其他約定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到的除甲乙方以外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.2甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用和責(zé)任3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方按照約定承擔(dān)。3.2第三方在本合同中的行為，應(yīng)視為甲乙方的行為，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)法律責(zé)任。3.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)的第三方責(zé)任，包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和費(fèi)用等。第四條第三方介入的變更和解除4.1甲乙方如需變更或解除與第三方的協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。4.2變更或解除協(xié)議的程序，應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。4.3變更或解除協(xié)議的法律后果，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商解決。第五條第三方介入的保密義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守本合同和甲乙方提供的保密信息，不得泄露給無關(guān)第三方。5.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲乙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，甲乙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或按照雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。6.3第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，應(yīng)由甲乙方按照約定承擔(dān)。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1甲乙方應(yīng)確保第三方在本合同中的權(quán)益得到保障。7.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用，并確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第八條第三方介入的責(zé)任限額8.1甲乙方應(yīng)明確第三方在本合同中的責(zé)任限額，包括但不限于第三方責(zé)任的范圍、限額金額等。8.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確雙方對(duì)第三方的追償權(quán)。第九條第三方介入的履行監(jiān)督9.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方在本合同中的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定履行義務(wù)。9.2甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方履行不符合約定的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第十條第三方介入的合同附件10.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附件的變更、解除和終止，應(yīng)符合本合同的約定。第十一條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議11.1如本合同未能涵蓋甲乙方與第三方之間的全部事項(xiàng)，甲乙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1甲乙方應(yīng)在簽訂第三方協(xié)議前，向?qū)Ψ礁嬷谌浇槿氲南嚓P(guān)信息。12.2甲乙方應(yīng)確保對(duì)方充分了解第三方介入的條件、費(fèi)用和責(zé)任等內(nèi)容。第十三條第三方介入的合規(guī)性13.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2甲乙方應(yīng)確保第三方在本合同中的行為，不違反相關(guān)法律法規(guī)和道德規(guī)范。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違背本合同的約定。14.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與本合同沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠家、購(gòu)置日期等信息。2.租賃物現(xiàn)狀說明：描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況、家具家電等。3.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃期間內(nèi)維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。5.保險(xiǎn)單據(jù)：包括租賃物保險(xiǎn)的保單、保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證等。6.租賃物使用說明：詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)等。7.租賃物維修更換協(xié)議：在租賃期間，若租賃物出現(xiàn)故障或損壞，雙方簽署的維修更換協(xié)議。8.合同變更協(xié)議：在租賃期間，雙方協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行的變更，需簽署書面變更