2024年度建筑工程設計與施工合同標的及設計方案

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程設計與施工合同標的及設計方案2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點1.4工程名稱1.5工程概述第二條合同標的2.1承包方義務2.2發(fā)包方義務2.3合同價格2.4付款方式及進度第三條設計與施工要求3.1設計要求3.1.1設計內容3.1.2設計標準3.1.3設計周期3.2施工要求3.2.1施工標準3.2.2施工周期3.2.3施工質量第四條設計方案4.1設計方案提交4.2設計方案審查4.3設計方案修改4.4設計方案確認第五條變更與調整5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費用第六條違約責任6.1發(fā)包方違約6.2承包方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3訴訟或仲裁地點第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密違約責任第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同的修改與補充11.3合同解除后的處理11.4合同的廢止與繼承第十二條附件12.1設計方案及相關文件12.2施工圖紙及相關文件12.3其他重要文件第十三條簽字蓋章13.1發(fā)包方簽字蓋章13.2承包方簽字蓋章第十四條合同日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址（發(fā)包方全稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號）1.2承包方名稱及地址（承包方全稱：×××建筑設計與施工有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號）1.3工程地點（工程地點：××省××市××區(qū)××路××號地塊）1.4工程名稱（工程名稱：2024年度×××建筑工程）1.5工程概述（工程概述：本工程為一座××層高的商住綜合樓，包括地下××層，地上××層，總建筑面積約為××××平方米。建筑內容包括：土建工程、鋼結構工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。）第二條合同標的2.1承包方義務（承包方應按照本合同約定的設計和施工要求，完成本工程的施工任務，并保證施工質量。）2.2發(fā)包方義務（發(fā)包方應按照本合同約定的付款方式和進度，向承包方支付合同價款。）2.3合同價格（合同總價款為人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），詳見附件《工程量清單》及《報價單》。）2.4付款方式及進度（1）合同簽訂后七個工作日內，發(fā)包方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到25%時，發(fā)包方支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到50%時，發(fā)包方支付合同總價款的20%；（4）工程進度達到75%時，發(fā)包方支付合同總價款的10%；（5）工程驗收合格并交付使用后七個工作日內，發(fā)包方支付剩余的10%。第三條設計與施工要求3.1設計要求3.1.1設計內容（承包方應根據(jù)發(fā)包方的要求，完成本工程的設計方案，包括：建筑設計、結構設計、電氣設計、暖通設計、給排水設計等。）3.1.2設計標準（設計標準應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標準、規(guī)范要求，包括但不限于《建筑設計防火規(guī)范》、《建筑抗震設計規(guī)范》等。）3.1.3設計周期（自合同簽訂之日起，承包方應在××個月內完成設計方案，并提交發(fā)包方審查。）3.2施工要求3.2.1施工標準（施工應嚴格按照設計方案、施工圖紙及相關規(guī)范要求進行，保證施工質量。）3.2.2施工周期（本工程的施工周期為××個月，自開工之日起計算。）3.2.3施工質量（承包方應保證施工質量，確保工程驗收合格。如發(fā)生質量問題，承包方應負責及時修復，并承擔相應責任。）第四條設計方案4.1設計方案提交（承包方應在設計周期內完成設計方案，并提交發(fā)包方審查。）4.2設計方案審查（發(fā)包方應在收到設計方案后××天內完成審查，并將審查意見通知承包方。）4.3設計方案修改（承包方根據(jù)發(fā)包方的審查意見，進行設計方案的修改，并重新提交發(fā)包方審查。）4.4設計方案確認（發(fā)包方在收到修改后的設計方案后，確認無誤后簽字蓋章，設計方案即視為正式生效。）第五條變更與調整5.1變更條件（本合同執(zhí)行過程中，如因發(fā)包方要求或不可抗力等原因導致工程內容、規(guī)模、標準等發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。）5.2變更程序（1）變更協(xié)議應由雙方書面簽訂；（2）變更協(xié)議簽訂后，應按照本合同約定的付款方式和進度進行支付；（3）變更協(xié)議簽訂后，承包方應根據(jù)變更協(xié)議的要求，調整設計和施工方案。5.3變更費用（變更費用根據(jù)變更協(xié)議約定的內容和金額進行支付。如變更導致合同價款增減的，雙方按實計算。）第六條違約責任6.1發(fā)包方違約（發(fā)包方未按照本合同約定支付價款的，應支付遲延付款利息，并承擔違約責任。）6.2承包方違約（承包方未按照本合同約定第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件（本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。）8.2合同終止條件（本合同在工程驗收合格并交付使用后自行終止。）8.3合同解除程序（1）合同解除應由雙方協(xié)商一致；（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定處理合同終止事宜；（3）合同解除后，承包方應立即停止施工，并按照發(fā)包方的要求做好工程交接工作。第九條保密條款9.1保密內容（雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。）9.2保密期限（保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起××年。）9.3保密違約責任（違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。）第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用（本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。）10.2爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力（因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按實際情況協(xié)商解決。）11.2合同的修改與補充（本合同的修改與補充應由雙方書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。）11.3合同解除后的處理（合同解除后，尚未履行的義務立即終止，已支付的款項不予退還，已完成的工程按照約定支付。）11.4合同的廢止與繼承（本合同在終止或解除后，如涉及合同權利義務的繼承，按照相關法律規(guī)定和本合同約定處理。）第十二條附件12.1設計方案及相關文件（附件一：設計方案完整版.pdf）12.2施工圖紙及相關文件（附件二：施工圖紙完整版.pdf）12.3其他重要文件（附件三：工程量清單.xlsx附件四：報價單.xlsx）第十三條簽字蓋章（雙方代表在本合同下方簽字蓋章，以證明合同的效力。）第十四條合同日期（本合同簽訂日期：2024年1月1日）（本合同生效日期：2024年1月15日）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義（第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方、咨詢方等。）1.2第三方責任（第三方在介入本合同時，應獨立承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任，與甲乙方無關。）第二條第三方介入程序2.1第三方選擇（甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同，并簽訂相關協(xié)議。）2.2第三方介入條件（第三方介入的條件包括但不限于：工程驗收、質量評估、進度監(jiān)控等。）2.3第三方介入流程（第三方介入的流程應遵循合同約定和相關規(guī)定，包括：第三方報告、甲乙方審查、整改措施等。）第三條第三方權利與義務3.1第三方權利（第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，對工程進行審查、檢驗、評估等。）3.2第三方義務（第三方應客觀、公正地履行審查、檢驗、評估等職責，并保守合同秘密。）第四條第三方責任限額4.1責任限制（第三方對其審查、檢驗、評估等行為承擔有限責任，責任限額為第三方收費的×倍。）4.2責任范圍（第三方承擔的責任范圍限于其介入的工程部分，不包括甲乙方之間的其他權利義務。）第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方（第三方與甲乙方為獨立的主體，彼此之間的合同關系互不影響。）5.2第三方與工程（第三方對工程的介入不影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方應繼續(xù)履行合同義務。）5.3第三方與監(jiān)理、驗收等（如第三方介入監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)，其職責與監(jiān)理、驗收方相互獨立，各自承擔相應責任。）第六條第三方違約處理6.1第三方違約（第三方未按照合同約定和法律法規(guī)要求履行其職責的，應承擔違約責任。）6.2違約處理程序（甲乙方應與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依照合同約定向法院提起訴訟。）第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同的條件（第三方在合同履行過程中，如有合理理由需解除合同，應通知甲乙方，并辦理合同解除手續(xù)。）7.2第三方解除合同的后果（第三方解除合同后，其對甲乙方的合同義務即告終止，但應承擔合同解除后的相應責任。）第八條第三方費用8.1第三方費用的確定（第三方費用的確定應遵循合同約定和法律法規(guī)要求，包括但不限于咨詢費、檢驗費、評估費等。）8.2費用支付方式（甲乙方應按照合同約定和第三方收費標準支付相關費用。）第九條第三方資料保管9.1資料保管責任（第三方應對其審查、檢驗、評估等過程中產(chǎn)生的資料負有保管責任。）9.2資料交付（合同結束后，第三方應將相關資料完整交付給甲乙方。）第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用（第三方介入合同的相關爭議，適用中華人民共和國法律。）10.2爭議解決（第三方介入合同的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。）第十一條其他條款11.1不可抗力（第三方因不可抗力導致無法履行合同的，應與甲乙方協(xié)商解決。）11.2合同修改與補充（第三方介入合同的修改與補充，應由甲乙方和第三方共同簽訂，與本合同具有同等法律效力。）11.3合同解除后的處理（第三方解除合同后，其與甲乙方的合同關系終止，但甲乙方之間的合同繼續(xù)有效。）11.4合同的廢止與繼承（第三方介入合同的廢止與繼承，按照相關法律規(guī)定和本合同約定處理。）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案完整版.pdf（包含建筑、結構、電氣、暖通、給排水等設計內容，以及設計說明、設計圖紙、計算書等。）附件二：施工圖紙完整版.pdf（包含施工圖、平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，以及施工圖紙的編制說明。）附件三：工程量清單.xlsx（詳細列出本工程的所有工程量，包括項目名稱、項目數(shù)量、單位、工程單價、工程總價等。）附件四：報價單.xlsx（詳細列出本工程的報價內容，包括項目名稱、項目數(shù)量、單位、單價、總價等。）附件五：第三方介入?yún)f(xié)議.pdf（明確第三方介入的職責、權利、義務、費用等內容，以及第三方與甲乙方的關系。）附件六：第三方審查報告.pdf（第三方對工程進行的審查、檢驗、評估等結果報告。）附件七：工程驗收報告.pdf（包含工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等內容。）說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按照合同約定支付價款的，應支付遲延付款利息，并承擔違約責任。示例說明：若甲方未按照約定的付款時間和金額支付價款，則構成違約，應支付遲延付款利息，并按照合同約定承擔違約責任。（2）未按照合同約定提供施工條件的，應承擔違約責任。示例說明：若甲方未按照合同約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，則甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方因停工產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按照合同約定完成設計方案的，應承擔違約責任。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內完成設計方案，則構成違約，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付甲方因設計方案延遲產(chǎn)生的損失。（2）未按照合同約定進行施工的，應承擔違約責任。示例說明：若乙方