2024年度上海中介提供的租房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海中介提供的租房合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3中介方第二條租房地址及房屋情況2.1租房地址2.2房屋基本情況2.3房屋設施清單第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1乙方使用要求6.2房屋維護責任第七條維修責任及維修費用7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任7.3維修費用承擔方式第八條保險責任8.1乙方購買房屋保險8.2保險理賠流程第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1甲方與中介方的合作關系13.2乙方與中介方的合作關系第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：本合同甲方為房屋的所有人或合法授權出租人，姓名/名稱：____，身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，地址：____，聯(lián)系電話：____。1.2乙方（承租方）：本合同乙方為租賃房屋的承租人，姓名：____，身份證號碼：____，地址：____，聯(lián)系電話：____。1.3中介方：本合同中介方為促成甲方與乙方簽訂本合同并提供相關服務的房地產中介機構，名稱：____，地址：____，聯(lián)系電話：____。第二條租房地址及房屋情況2.1租房地址：甲方出租房屋的具體地址為____，房屋坐落____，建筑面積____平方米。2.2房屋基本情況：房屋結構為____，房屋設施包括____等。2.3房屋設施清單：具體房屋設施清單詳見附件一。第三條租房期限3.1租賃開始日期：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結束日期：如雙方同意續(xù)租，應提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期開始前支付當期租金。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：乙方應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為押金。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維護6.1乙方使用要求：乙方應合理使用房屋及設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自改動房屋結構和設施。6.2房屋維護責任：甲方負責房屋的結構和安全問題，乙方負責日常使用中的維護和清潔。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，由甲方負責修復。因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔修復費用。第七條維修責任及維修費用7.1甲方維修責任：甲方負責房屋及附屬設施的大修、改建等大型維修費用。7.2乙方維修責任：乙方負責日常使用中的小修小補，包括但不限于水龍頭、燈泡、開關等的更換。7.3維修費用承擔方式：因房屋及設施正常使用導致的磨損或老化所需的維修費用，由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞所需的維修費用，由乙方承擔。第八條保險責任8.1乙方購買房屋保險：乙方應在其租賃期間購買房屋保險，并將甲方列為共同被保險人。8.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和中介方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料，配合保險公司進行理賠。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除應符合《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，雙方另有約定的，從其約定。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。10.2乙方違約責任：乙方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他約定13.1甲方與中介方的合作關系：甲方與中介方的合作關系不影響本合同的履行，甲方應向乙方履行合同義務。13.2乙方與中介方的合作關系：乙方與中介方的合作關系不影響本合同的履行，乙方應向甲方履行合同義務。第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：本合同于____年____月____日在____市____區(qū)（縣）____路____號簽署。14.2合同簽署地點：本合同于上述日期在上述地點簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關事項進行修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入，包括但不限于中介方、維修服務方、保險服務方等。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意，如本合同履行過程中需要第三方介入，應事先征得對方的書面同意。2.2第三方介入前，甲方、乙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體事項、期限、費用等。2.3第三方介入的事項、期限、費用等，應以書面形式明確記載在本合同中。第三條第三方責任3.1第三方介入的事項，由第三方承擔相應的責任。第三方未能履行其職責的，由甲方、乙方根據(jù)本合同約定承擔相應責任。3.2第三方介入的費用，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。3.3第三方因履行其職責給甲方、乙方造成損失的，由第三方承擔賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響本合同的履行。4.2甲方、乙方應按照本合同約定履行義務，第三方不得干預。4.3第三方介入的事項，不得違反本合同的約定。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方、乙方的賠償責任，以其介入事項的費用為限。5.2第三方對甲方、乙方的賠償責任，不得超過其向甲方、乙方收取的費用總額。5.3本合同另有約定的，從其約定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的事項履行完畢，或根據(jù)本合同約定終止的，第三方介入即告終止。6.2第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系，按照本合同約定處理。第七條第三方介入的變更7.1甲方、乙方如需變更第三方介入的事項、期限、費用等，應事先征得對方的書面同意。7.2甲方、乙方與第三方協(xié)商變更第三方介入的事項、期限、費用等，應以書面形式記載在本合同中。第八條第三方介入的解除8.1甲方、乙方如需解除第三方介入，應事先征得對方的書面同意。8.2甲方、乙方與第三方協(xié)商解除第三方介入，應以書面形式記載在本合同中。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及管轄10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定11.1本合同第三方介入的相關規(guī)定，不影響甲方、乙方根據(jù)本合同約定履行義務。11.2本合同第三方介入的相關規(guī)定，不影響本合同其他條款的效力。11.3本合同第三方介入的相關規(guī)定，如與國家法律、法規(guī)沖突，以國家法律、法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內所有設施及其狀況，包括但不限于家具、電器、管道、門窗等。附件二：租金支付證明乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三：押金支付證明乙方支付押金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四：房屋保險單乙方購買的房屋保險單，注明保險金額、保險公司名稱、保險期限等信息。附件五：維修記錄記錄房屋維修的時間、內容、費用等信息。附件六：合同變更協(xié)議如合同內容發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并附在此附件中。附件七：違約金計算公式明確違約金的計算方式，例如：違約金=租金總額×違約比例。附件八：第三方服務協(xié)議如涉及第三方服務，需提供第三方服務協(xié)議，明確服務內容、期限、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供房屋及設施。2.甲方未按合同約定履行維修責任。3.甲方未按合同約定退還押金。4.乙方未按合同約定支付租金。5.乙方未按合同約定使用房屋及設施。6.乙方未按合同約定履行維修責任。7.乙方未按合同約定提前通知解除合同。8.甲方、乙方未按合同約定履行合同義務的其他行為。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，違約金以第三方收取的費用總額為限。示例說明：如甲方未按合同約定提供房屋及設施，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。例如，如果租金總額為120,000元，則違約金為12,000元。如乙方未按合同約定支付租金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。例如，如果租金總額為120,000元，則違約金為12,000元。如第三方未按合同約定履行維修責任，第三方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，違約金以第三方收取的費用總額為限。例如，如果第三方收取的維修費用為5,000元，則違約金為5,000元。全文完。2024年度上海中介提供的租房合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租人）1.2乙方（承租人）1.3中介方（中介公司）第二條租房地址及房屋信息2.1租房地址2.2房屋信息2.3附屬設施第三條租房期限3.1租房起止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務第七條乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務第八條中介方權利與義務8.1中介方權利8.2中介方義務第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3中介方違約責任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定13.2中介方與甲方其他約定13.3中介方與乙方其他約定第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租人）：指提供房屋出租的個人或單位，具有房屋所有權或處分權。1.2乙方（承租人）：指租賃甲方房屋的個人或單位，需具備完全民事行為能力。1.3中介方（中介公司）：指促成甲方與乙方租賃關系的第三方中介機構，負責協(xié)調、協(xié)助雙方完成租賃事宜。第二條租房地址及房屋信息2.1租房地址：上海市區(qū)路號，具體門牌號。2.2房屋信息：房屋結構、面積、戶型、家具家電等詳細信息，以實際交付時的現(xiàn)狀為準。2.3附屬設施：包括但不限于小區(qū)綠化、停車場、健身房、游泳池等，具體使用規(guī)則及費用另附。第三條租房期限3.1租房起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：壹拾萬元整（小寫）：100000.00元。4.2租金支付周期：按月支付，每月15日前支付當月租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉賬或、等方式支付。第五條押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：伍仟元整（小寫）：5000.00元。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經甲方同意修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。第六條甲方權利與義務6.1甲方權利：1）按照合同約定收取租金。2）檢查房屋及附屬設施的使用情況，要求乙方及時維修或賠償。3）在合同約定范圍內，對房屋進行維修、裝修、改造。6.2甲方義務：1）按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。2）確保房屋及附屬設施的安全、合法使用。3）在租賃期內，承擔房屋及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)費用。第八條中介方權利與義務8.1中介方權利：1）按照約定收取中介服務費。2）在合同履行過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的證明材料。3）協(xié)調解決甲方和乙方在租賃期間出現(xiàn)的爭議和問題。8.2中介方義務：1）如實向甲方和乙方介紹房屋及相關信息。2）保證甲方和乙方的合法權益，維護雙方利益。3）在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和服務。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：1）甲方和乙方經協(xié)商一致，可以變更合同內容。2）合同變更需書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。9.2合同終止條件：1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。2）甲方提前出售或轉讓房屋，乙方同意終止合同。3）乙方提前解除合同，需提前一個月通知甲方，并支付違約金。第十條違約責任10.1甲方違約責任：1）未按照合同約定提供房屋，需支付乙方違約金。2）未按照約定履行其他義務，需承擔相應的違約責任。10.2乙方違約責任：1）未按照合同約定支付租金，需支付甲方違約金。2）未按照約定使用房屋及附屬設施，造成損壞需賠償。3）提前解除合同，未按照約定支付違約金，需承擔相應責任。10.3中介方違約責任：1）未按照約定提供服務，需承擔相應的違約責任。2）未盡核實義務，導致合同糾紛，需承擔相應責任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：甲方、乙方和中介方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決：如協(xié)商不成，可向中介方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同項下的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定：1）房屋內部裝修及設施損壞，需乙方承擔維修費用。2）房屋租賃期間，乙方不得轉租、轉借或改變房屋用途。13.2中介方與甲方其他約定：1）中介服務費的支付方式及金額。2）中介方在合同履行過程中的協(xié)助義務。13.3中介方與乙方其他約定：1）中介方在租賃期滿后的服務內容。2）乙方在租賃期間的權利和義務。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：1）本合同自甲方、乙方、中介方簽字或蓋章之日起生效。2）雙方按照約定履行合同義務，合同繼續(xù)有效。14.2合同修改條件：1）合同修改需經甲方、乙方、中介方協(xié)商一致。2）修改內容應以書面形式簽訂，并與原合同一并生效。14.3合同解除條件：1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自然解除。2）甲方、乙方提前解除合同，需書面通知對方，并按照約定支付違約金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入情形1.1本合同項下，第三方介入指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。第二條第三方責任2.1第三方如提供維修、保養(yǎng)、管理等服務，應承擔相應的責任。第三方提供的服務不符合約定或造成乙方損失的，乙方有權要求第三方承擔責任。2.2甲方、乙方應協(xié)助第三方履行其在合同中的義務，包括但不限于提供必要的資料、信息，按約定支付服務費用等。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利：1）按照合同約定提供服務。2）要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。3.2第三方義務：1）按照約定提供服務質量，確保服務符合標準。2）在提供服務過程中，對甲方、乙方提供的財產進行妥善保管，防止損失或損壞。第四條第三方介入后的額外條款4.1如第三方未按照約定提供服務，甲方、乙方均有權要求第三方承擔違約責任。4.2甲方、乙方應按照約定支付第三方服務費用。如甲方、乙方未按約定支付，第三方有權停止提供服務。第五條第三方責任限額5.1除第三方故意或重大過失造成甲方、乙方損失外，第三方對甲方、乙方的損失不承擔超出服務費用以外的責任。5.2第三方如因提供服務導致甲方、乙方損失，第三方應承擔的責任以其在合同中的承諾或保證為限。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方均為獨立主體，彼此之間不存在任何法律關系。6.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不影響甲方、乙方之間的租賃合同關系。第七條第三方介入的約定7.1甲方、乙方應在合同中明確第三方介入的事項，包括但不限于第三方名稱、服務內容、服務費用等。7.2甲方、乙方應在合同中約定第三方介入的具體條件、程序及方式。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：1）如甲方、乙方同意變更第三方服務內容、費用等，應簽訂書面變更協(xié)議。2）變更協(xié)議經甲方、乙方、第三方簽字或蓋章后生效。8.2第三方介入的解除：1）如甲方、乙方同意解除第三方服務，應簽訂書面解除協(xié)議。2）解除協(xié)議經甲方、乙方、第三方簽字或蓋章后生效。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的效力10.1本合同第三方介入條款，不影響甲方、乙方之間的租賃合同效力。10.2第三方介入的約定，對甲方、乙方、第三方均具有約束力。第十一條附加條款11.1甲方、乙方應按照約定履行合同義務，確保租賃關系的和諧穩(wěn)定。11.2甲方、乙方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，不得損害第三方合法權益。第十二條第三方與其他各方的關系12.1第三方與甲方、乙方均為獨立主體，彼此之間不存在任何法律關系。12.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不影響甲方、乙方之間的租賃合同關系。第十三條第三方介入的說明13.1第三方介入指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。第十四條第三方責任界限14.1第三方對甲方、乙方造成的損失，以其在合同中的承諾或保證為限。14.2第三方不承擔超出服務費用以外的責任，除非第三方故意或重大過失造成甲方、乙方損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件為房屋租賃合同的主要部分，明確了甲乙雙方的權利義務，包括租賃期限、租金支付、押金退還等條款。附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：本附件應包含房屋內的各項設施、家具、裝修等情況的照片，以記錄房屋出租前的狀態(tài)。附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄房屋在租賃期間的各項維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等信息。附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：本附件為租金支付的憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件五：押金支付憑證詳細要求和說明：本附件為押金支付的憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件六：第三方服務合同詳細要求和說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的服務合同，明確了第三方的服務內容、服務費用、服務期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋或設施。2.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照約定使用房屋及附屬設施，造成損壞。5.第三方未按照約定提供服務，或服務不符合質量要求。責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方損失的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約行為導致甲方損失的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約行為導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方均有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.若甲方未能在租賃起始日提供合同約定的房屋，構成違約，應承擔違約責任。2.若乙方未能按時支付租金，構成違約，應承擔違約責任。3.若第三方提供的服務不符合合同約定，造成乙方損失，第三方應承擔違約責任。全文完。2024年度上海中介提供的租房合同2本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3丙方（中介方）信息2.租房合同房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設施3.租房合同租期及租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租房合同押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.租房合同維修責任5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任5.3丙方維修責任6.租房合同變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3違約責任7.租房合同違約金7.1違約金金額7.2違約金支付方式8.租房合同爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.租房合同其他條款9.1寵物飼養(yǎng)9.2房屋轉租9.3保險責任9.4房屋用途10.租房合同附件10.1房屋照片10.2房屋鑰匙交接單10.3物業(yè)公司聯(lián)系方式11.租房合同簽訂日期及地點11.1簽訂日期11.2簽訂地點12.租房合同甲方（出租方）簽字12.1甲方簽字13.租房合同乙方（承租方）簽字13.1乙方簽字14.租房合同丙方（中介方）簽字14.1丙方簽字第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：上海房地產開發(fā)有限公司甲方地址：上海市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138001380001.2乙方（承租方）信息乙方名稱：乙方身份證號：乙方地址：上海市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139001390001.3丙方（中介方）信息丙方名稱：上海中介有限公司丙方地址：上海市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話二條租房合同房屋信息2.1房屋地址上海市區(qū)路號室2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米2.3房屋戶型房屋戶型為室廳衛(wèi)2.4房屋設施房屋內設施包括：家具、家電、中央空調、熱水器等第三條租房合同租期及租金3.1租期租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共計12個月。3.2租金租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣肆佰捌拾元整），共計人民幣元整（大寫：人民幣肆仟捌佰元整）。3.3租金支付方式乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.4租金調整機制租金在租賃期滿后如需續(xù)租，雙方可協(xié)商調整租金，具體金額由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。第四條租房合同押金4.1押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣肆佰捌拾元整）。4.2押金退還條件及方式租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租房合同維修責任5.1甲方維修責任甲方負責保障房屋及附屬設施的正常使用，確保房屋及附屬設施的安全。租賃期內，因房屋及附屬設施的正常使用磨損或老化導致的損壞，甲方應及時予以維修。5.2乙方維修責任乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。5.3丙方維修責任丙方作為中介方，應協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的維修問題，協(xié)調雙方利益。第六條租房合同變更和解除6.1合同變更條件任何一方提出變更合同條款，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。6.2合同解除條件在租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前一個月通知對方。經雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.3違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條租房合同違約金7.1違約金金額違約金金額為人民幣元整（大寫：人民幣肆佰捌拾元整）。7.2違約金支付方式違約方應在違約行為發(fā)生后的五個工作日內，向守約方支付違約金。第八條租房合同爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中的問題。8.2調解解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，可向租賃所在地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如雙方同意仲裁解決糾紛，應簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁事項和仲裁委員會。8.4法律途徑如雙方無法協(xié)商、調解或仲裁解決糾紛，任何一方均有權向租賃所在地的人民法院提起訴訟。第九條租房合同其他條款9.1寵物飼養(yǎng)乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物飼養(yǎng)規(guī)定。9.2房屋轉租乙方不得擅自轉租或以任何形式將房屋及附屬設施交予第三方使用。如需轉租，應事先書面征求甲方同意，并簽訂轉租協(xié)議。9.3保險責任乙方應自行辦理并支付房屋及附屬設施保險，保障房屋及附屬設施的安全。9.4房屋用途乙方應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。第十條租房合同附件10.1房屋照片本合同附件包含房屋內外部照片，作為房屋現(xiàn)狀的證據(jù)。10.2房屋鑰匙交接單雙方在房屋交付和退還時，應填寫鑰匙交接單，作為房屋鑰匙交接的證據(jù)。10.3物業(yè)公司聯(lián)系方式物業(yè)公司聯(lián)系方式如下：電話：地址：上海市區(qū)路號第十一條租房合同簽訂日期及地點11.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。11.2簽訂地點本合同簽訂地點為上海市區(qū)路號。第十二條租房合同甲方（出租方）簽字甲方（出租方）簽字：____________第十三條租房合同乙方（承租方）簽字乙方（承租方）簽字：____________第十四條租房合同丙方（中介方）簽字丙方（中介方）簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、物業(yè)公司、維修服務提供商等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和合同約定，履行各自職責，確保合同的順利履行。15.3第三方權利第三方根據(jù)本合同約定，有權獲取相應的服務費用、賠償或其他權益。15.4第三方義務（1）按照合同約定提供服務；（2）確保服務質量和安全；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的問題；（4）如實提供相關信息和文件。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1物業(yè)公司介入甲方應將與物業(yè)公司的物業(yè)服務合同及相關約定提供給乙方，并確保乙方了解物業(yè)公司的服務內容和標準。16.2維修服務提供商介入甲方應將與維修服務提供商的維修服務合同及相關約定提供給乙方，并確保乙方了解維修服務提供商的維修內容和標準。16.3中介方介入丙方作為中介方，應協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的問題，協(xié)調雙方利益。中介費用按雙方約定支付。16.4其他第三方介入如合同履行過程中涉及其他第三方，甲方應將相關合同約定提供給乙方，并確保乙方了解第三方的服務內容和標準。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約、過錯或疏忽導致甲方或乙方損失的賠償限額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定的服務內容、服務費用及第三方資質等因素確定。具體限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。17.3第三方責任限額的調整如合同履行過程中，第三方責任限額發(fā)生變更，甲方、乙方和第三方應簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的不可分割部分。17.4第三方責任限額的履行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約、過錯或疏忽導致甲方或乙方損失，第三方應按照本合同約定的責任限額進行賠償。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是基于合同約定提供的服務，第三方并非甲乙