2024年度深圳房屋租賃合同解除條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳房屋租賃合同解除條件本合同目錄一覽第一條解除合同的條件1.1雙方協(xié)商一致解除合同1.2出租人提前通知解除合同1.3承租人未按約定支付租金解除合同1.4承租人違反合同約定解除合同1.5出租人出售房屋解除合同第二條解除合同的程序2.1雙方協(xié)商一致解除合同的程序2.2出租人提前通知解除合同的程序2.3承租人未按約定支付租金解除合同的程序2.4承租人違反合同約定解除合同的程序2.5出租人出售房屋解除合同的程序第三條解除合同的通知3.1雙方協(xié)商一致解除合同的通知3.2出租人提前通知解除合同的通知3.3承租人未按約定支付租金解除合同的通知3.4承租人違反合同約定解除合同的通知3.5出租人出售房屋解除合同的通知第四條解除合同的日期4.1雙方協(xié)商一致解除合同的日期4.2出租人提前通知解除合同的日期4.3承租人未按約定支付租金解除合同的日期4.4承租人違反合同約定解除合同的日期4.5出租人出售房屋解除合同的日期第五條解除合同后的權(quán)益處理5.1雙方協(xié)商一致解除合同后的權(quán)益處理5.2出租人提前通知解除合同后的權(quán)益處理5.3承租人未按約定支付租金解除合同后的權(quán)益處理5.4承租人違反合同約定解除合同后的權(quán)益處理5.5出租人出售房屋解除合同后的權(quán)益處理第六條解除合同的違約責(zé)任6.1雙方協(xié)商一致解除合同的違約責(zé)任6.2出租人提前通知解除合同的違約責(zé)任6.3承租人未按約定支付租金解除合同的違約責(zé)任6.4承租人違反合同約定解除合同的違約責(zé)任6.5出租人出售房屋解除合同的違約責(zé)任第七條解除合同的爭議解決7.1雙方協(xié)商一致解除合同的爭議解決7.2出租人提前通知解除合同的爭議解決7.3承租人未按約定支付租金解除合同的爭議解決7.4承租人違反合同約定解除合同的爭議解決7.5出租人出售房屋解除合同的爭議解決第八條解除合同的附則8.1雙方協(xié)商一致解除合同的附則8.2出租人提前通知解除合同的附則8.3承租人未按約定支付租金解除合同的附則8.4承租人違反合同約定解除合同的附則8.5出租人出售房屋解除合同的附則第九條解除合同的雙方義務(wù)9.1雙方協(xié)商一致解除合同的雙方義務(wù)9.2出租人提前通知解除合同的雙方義務(wù)9.3承租人未按約定支付租金解除合同的雙方義務(wù)9.4承租人違反合同約定解除合同的雙方義務(wù)9.5出租人出售房屋解除合同的雙方義務(wù)第十條解除合同的雙方權(quán)利10.1雙方協(xié)商一致解除合同的雙方權(quán)利10.2出租人提前通知解除合同的雙方權(quán)利10.3承租人未按約定支付租金解除合同的雙方權(quán)利10.4承租人違反合同約定解除合同的雙方權(quán)利10.5出租人出售房屋解除合同的雙方權(quán)利第十一條解除合同的雙方責(zé)任11.1雙方協(xié)商一致解除合同的雙方責(zé)任11.2出租人提前通知解除合同的雙方責(zé)任11.3承租人未按約定支付租金解除合同的雙方責(zé)任11.4承租人違反合同約定解除合同的雙方責(zé)任11.5出租人出售房屋解除合同的雙方責(zé)任第十二條解除合同的雙方權(quán)益保障12.1雙方協(xié)商一致解除合同的雙方權(quán)益保障12.2出租人提前通知解除合同的雙方權(quán)益保障12.3承租人未按約定支付租金解除合同的雙方權(quán)益保障12.4承租人違反合同約定解除合同的雙方權(quán)益保障12.5出租人出售房屋解除合同的雙方權(quán)益保障第十三條解除合同的雙方溝通與協(xié)調(diào)13.1雙方協(xié)商一致解除第一部分：合同如下：第一條解除合同的條件1.1雙方協(xié)商一致解除合同1.1.1當(dāng)雙方達(dá)成一致意見，同意解除本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議，明確解除合同的日期、理由及相關(guān)事項(xiàng)。1.1.2雙方應(yīng)在解除合同協(xié)議上簽字或蓋章，并由雙方代表見證。1.2出租人提前通知解除合同1.2.1出租人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前通知承租人解除合同。1.2.2出租人應(yīng)在本合同約定的解除通知期限內(nèi)，書面通知承租人解除合同的意愿。1.2.3承租人在收到出租人的解除通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。1.3承租人未按約定支付租金解除合同1.3.1若承租人連續(xù)三個(gè)月未按約定支付租金，出租人有權(quán)解除本合同。1.3.2出租人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)承租人欠繳租金后給予承租人合理期限（不超過三十日）以支付欠繳的租金。1.3.3承租人在合理期限內(nèi)仍未支付欠繳租金，出租人可以書面通知解除合同。1.4承租人違反合同約定解除合同1.4.1承租人違反本合同的其他約定，出租人認(rèn)為有必要解除合同時(shí)，可以書面通知承租人解除合同。1.4.2出租人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)承租人違反合同約定后給予承租人合理期限（不超過三十日）以改正違約行為。1.4.3承租人在合理期限內(nèi)仍未改正違約行為，出租人可以書面通知解除合同。1.5出租人出售房屋解除合同1.5.1出租人在租賃期間出售房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知承租人。1.5.2出租人出售房屋后，本合同對(duì)承租人和新的房屋買受人繼續(xù)有效，直至租賃期滿。1.5.3若新的房屋買受人不同意繼續(xù)履行本合同，出租人應(yīng)承擔(dān)因解除合同給承租人造成的損失。第二條解除合同的程序2.1雙方協(xié)商一致解除合同的程序2.1.1雙方應(yīng)共同協(xié)商解除合同的具體事項(xiàng)，包括但不限于解除日期、搬離期限、損失賠償?shù)取?.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2出租人提前通知解除合同的程序2.2.1出租人應(yīng)書面通知承租人解除合同的意愿，并說明解除合同的具體理由。2.2.2承租人在收到解除通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.3承租人未按約定支付租金解除合同的程序2.3.1出租人發(fā)現(xiàn)承租人欠繳租金后，應(yīng)給予承租人合理期限（不超過三十日）以支付欠繳的租金。2.3.2承租人在合理期限內(nèi)仍未支付欠繳租金，出租人可以書面通知解除合同。2.4承租人違反合同約定解除合同的程序2.4.1出租人發(fā)現(xiàn)承租人違反合同約定后，應(yīng)給予承租人合理期限（不超過三十日）以改正違約行為。2.4.2承租人在合理期限內(nèi)仍未改正違約行為，出租人可以書面通知解除合同。2.5出租人出售房屋解除合同的程序2.5.1出租人應(yīng)在出售房屋前三個(gè)月書面通知承租人。2.5.2承租人應(yīng)在收到通知后三個(gè)月內(nèi)決定是否繼續(xù)租賃。2.5.3若承租人決定繼續(xù)租賃，出租人應(yīng)保證租賃合同的繼續(xù)履行。第三條解除合同的通知3.1雙方協(xié)商一致解除合同的通知3.1.1雙方應(yīng)在解除合同協(xié)議簽署后，書面通知對(duì)方解除合同的具體事項(xiàng)。3.1.2通知應(yīng)包括解除合同的日期、理由及相關(guān)事項(xiàng)。3.2出租人提前通知解除合同的通知3.2.1出租人應(yīng)書面通知承租人解除合同的意愿，并說明解除合同的具體理由。3.2.2通知應(yīng)在合同約定的解除通知期限內(nèi)發(fā)出。3.3承租人未按約定支付租金解除合同的通知3.3.1出租人應(yīng)書面通知承租人因未按約定支付租金而解除第八條解除合同后的權(quán)益處理8.1雙方協(xié)商一致解除合同后的權(quán)益處理8.1.1解除合同后，雙方互不追究。8.1.2承租人應(yīng)按照本合同約定，向出租人支付完畢所有應(yīng)付租金及其他費(fèi)用。8.1.3出租人應(yīng)按照本合同約定，向承租人退還已收取的押金（如有）。8.2出租人提前通知解除合同后的權(quán)益處理8.2.1解除合同后，出租人應(yīng)按照本合同約定，向承租人支付違約金（如有）。8.2.2出租人應(yīng)按照本合同約定，向承租人退還已收取的押金（如有）。8.3承租人未按約定支付租金解除合同后的權(quán)益處理8.3.1解除合同后，承租人應(yīng)按照本合同約定，向出租人支付違約金（如有）。8.3.2承租人應(yīng)按照本合同約定，向出租人支付未付租金及滯納金（如有）。8.4承租人違反合同約定解除合同后的權(quán)益處理8.4.1解除合同后，承租人應(yīng)按照本合同約定，向出租人支付違約金（如有）。8.4.2承租人應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定給出租人造成的損失。8.5出租人出售房屋解除合同后的權(quán)益處理8.5.1解除合同后，出租人應(yīng)按照本合同約定，向承租人支付違約金（如有）。8.5.2出租人應(yīng)按照本合同約定，向承租人退還已收取的押金（如有）。第九條解除合同的違約責(zé)任9.1雙方協(xié)商一致解除合同的違約責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2出租人提前通知解除合同的違約責(zé)任9.2.1如出租人未按照本合同約定提前通知解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，賠償因此給承租人造成的損失。9.3承租人未按約定支付租金解除合同的違約責(zé)任9.3.1如承租人未按照本合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，賠償因此給出租人造成的損失。9.4承租人違反合同約定解除合同的違約責(zé)任9.4.1如承租人違反本合同約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，賠償因此給出租人造成的損失。9.5出租人出售房屋解除合同的違約責(zé)任9.5.1如出租人未按照本合同約定出售房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，賠償因此給承租人造成的損失。第十條解除合同的爭議解決10.1雙方協(xié)商一致解除合同的爭議解決10.1.1如雙方在解除合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2出租人提前通知解除合同的爭議解決10.2.1如出租人提前通知解除合同的行為發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3承租人未按約定支付租金解除合同的爭議解決10.3.1如承租人未按約定支付租金解除合同的行為發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4承租人違反合同約定解除合同的爭議解決10.4.1如承租人違反合同約定解除合同的行為發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.5出租人出售房屋解除合同的爭議解決10.5.1如出租人出售房屋解除合同的行為發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行或權(quán)益處理。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、inspectorate或其他甲乙方同意的參與方。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件、程序及權(quán)限。2.2第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第三條第三方介入后的權(quán)益處理3.1第三方介入后，其權(quán)益受本合同及甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議共同約束。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，履行其義務(wù)。3.3第三方未按照甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方介入后的違約責(zé)任4.1第三方未按照甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行其義務(wù)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方未履行義務(wù)，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方介入后的爭議解決5.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同及甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確。6.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。6.3甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額及承擔(dān)方式。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方、出租人、承租人等各方的關(guān)系。7.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其義務(wù)及責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙方、出租人、承租人等其他方。7.3甲乙方、出租人、承租人等其他方不承擔(dān)第三方義務(wù)及責(zé)任。第八條第三方介入后的合同修改8.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入后需要修改的條款。8.2甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應(yīng)包含本合同中與第三方有關(guān)的修改條款。8.3修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方及出租人、承租人等各方同意并簽署。第九條第三方介入后的合同終止9.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議終止時(shí)，本合同中與第三方有關(guān)的條款亦相應(yīng)終止。9.2第三方退出本合同，不影響甲乙方、出租人、承租人等其他方之間的合同關(guān)系。9.3甲乙方、出租人、承租人等其他方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第十條第三方介入后的權(quán)益保障10.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。10.2甲乙方應(yīng)按照本合同及甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，履行其義務(wù)。10.3甲乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方利益受損的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方介入后的通知義務(wù)11.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應(yīng)明確雙方的通知義務(wù)。11.2甲乙方、第三方、出租人、承租人等其他方應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議約定的通知義務(wù)，履行通知義務(wù)。第十二條第三方介入后的合同附件12.1本合同附件包括但不限于甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議、第三方提供的文件、證明等。12.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙方、第三方、出租人、承租人等其他方應(yīng)按照附件約定履行義務(wù)。第十三條第三方介入后的法律適用13.1本合同及甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2本合同及書面協(xié)議的解釋、履行、爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。第十四條第三方介入后的附則14.1本合同自甲乙方、第三方、出租人、承租人等其他方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式肆份，甲乙方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃房屋的裝修圖紙3.租賃房屋的水電費(fèi)繳納記錄4.租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)繳納記錄5.租賃房屋的維修保養(yǎng)記錄6.租賃房屋的租金支付記錄7.租賃房屋的租賃合同文本8.承租人的身份證明復(fù)印件9.承租人的收入證明復(fù)印件10.承租人的信用證明復(fù)印件11.出租人的身份證明復(fù)印件12.出租人的房產(chǎn)證復(fù)印件13.出租人的租賃房屋使用說明14.出租人的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件15.出租人的物業(yè)管理費(fèi)繳納記錄16.出租人的維修保養(yǎng)記錄17.出租人的租金支付記錄18.出租人的租賃合同文本19.雙方協(xié)商一致解除合同的書面協(xié)議20.出租人提前通知解除合同的書面通知21.承租人未按約定支付租金解除合同的書面通知22.承租人違反合同約定解除合同的書面通知23.出租人出售房屋解除合同的書面通知24.第三方介入的書面協(xié)議25.第三方提供的文件、證明等26.合同修改后的文本27.合同終止的書面通知28.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件、證明等說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人連續(xù)三個(gè)月未按約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同。承租人應(yīng)向出租人支付違約金，并承擔(dān)因此給出租人造成的損失。2.承租人違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：承租人違反本合同的其他約定，出租人認(rèn)為有必要解除合同時(shí)，可以書面通知承租人解除合同。承租人應(yīng)向出租人支付違約金，并承擔(dān)因此給出租人造成的損失。3.出租人提前通知解除合同責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提前通知承租人解除合同。出租人未按照本合同約定提前通知解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，賠償因此給承租人造成的損失。4.出租人出售房屋解除合同責(zé)任認(rèn)定：出租人在租賃期間出售房屋的，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租人。出租人未按照本合同約定出售房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，賠償因此給承租人造成的損失。5.第三方未按照書面協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行其義務(wù)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方利益受損責(zé)任認(rèn)定：甲乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方利益受損的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中未明確第三方責(zé)任限額責(zé)任認(rèn)定：甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中未明確第三方責(zé)任限額的，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。8.甲乙方未按照本合同及書面協(xié)議約定的通知義務(wù)履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙方未按照本合同及書面協(xié)議約定的通知義務(wù)履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度深圳房屋租賃合同解除條件2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解除租賃條件3.租賃物的使用與保管3.1承租人的使用權(quán)限3.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)3.3禁止行為4.租金支付與退還4.1租金支付時(shí)間與方式4.2押金退還條件與時(shí)間4.3違約金計(jì)算方式5.合同解除條件5.1雙方協(xié)商一致解除5.2單方解除合同的條件與通知期限5.3解除合同后的責(zé)任分配6.違約責(zé)任6.1承租人違約行為6.2出租人違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理方式7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.其他約定8.1房屋保險(xiǎn)8.2房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.3變更合同的條件與程序9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租人的權(quán)利與義務(wù)10.2承租人的權(quán)利與義務(wù)11.通知與送達(dá)11.1雙方聯(lián)系方式11.2通知與送達(dá)的方式與時(shí)間12.附件12.1房屋照片12.2租賃房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他重要文件13.附則13.1合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.簽署日期14.1出租人簽字（或蓋章）14.2承租人簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方出租的房屋位于深圳市（區(qū)/街道）號(hào)，房屋建筑面積為（平方米），房屋結(jié)構(gòu)為（住宅/商業(yè)/辦公），房屋所有權(quán)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)）。1.2租金金額與支付方式租金為每月人民幣（大寫：捌佰元整）元整（小寫：800.00元），每（月/季度/年）支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。1.3租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件如下：（1）租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；（2）租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租金成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；（3）租賃期限內(nèi)，房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如費(fèi)用增加，導(dǎo)致租金成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年（月/日），即甲方將房屋交付給乙方使用之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年（月/日），即雙方約定的租賃期限屆滿之日。2.3提前解除租賃條件提前解除租賃條件如下：（1）雙方協(xié)商一致提前解除合同，應(yīng)提前（30/60/90）天通知對(duì)方；（2）乙方因工作、學(xué)習(xí)等原因需提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫：捌佰元整）元整（小寫：800.00元）；（3）甲方因房屋維修、保養(yǎng)等原因需提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫：捌佰元整）元整（小寫：800.00元）。3.租賃物的使用與保管3.1承租人的使用權(quán)限乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。3.3禁止行為（1）損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備；（2）擅自改變房屋用途；（3）飼養(yǎng)寵物；（4）違法使用房屋及設(shè)施；（5）其他影響甲方權(quán)益的行為。4.租金支付與退還4.1租金支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)在每（月/季度/年）的第（1/15/25）天支付當(dāng)期租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或提前解除合同后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在（30/60/90）天內(nèi)退還乙方押金。4.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式如下：（1）乙方逾期支付租金，按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金為應(yīng)收租金的1%；（2）甲方逾期退還押金，按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金為押金的1%。5.合同解除條件5.1雙方協(xié)商一致解除雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2單方解除合同的條件與通知期限（1）甲方單方解除合同，應(yīng)提前（30/60/90）天通知乙方；（2）乙方單方解除合同，應(yīng)提前（30/60/90）天通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫：捌佰元整）元整（小寫：800.00元）。5.3解除合同后的責(zé)任分配（1）租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（2）解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金（如有），雙方互不追究；（3）解除合同后，乙方不得以任何理由占用甲方房屋及附屬設(shè)施，否則甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1承租人違約行為乙方違反本合同約定的8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向深圳仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)，按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)依法辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方name列為保險(xiǎn)受益人。9.2房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，則乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的租金支付義務(wù)。9.3變更合同的條件與程序如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成就；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租人的權(quán)利與義務(wù)出租人的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途；（2）負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)；（3）按照約定提供房屋及附屬設(shè)施；（4）依法辦理房屋保險(xiǎn)；（5）按照約定收取租金。11.2承租人的權(quán)利與義務(wù)承租人的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定使用房屋及附屬設(shè)施；（2）支付租金及約定費(fèi)用；（3）妥善保管房屋及附屬設(shè)施；（4）不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途；（5）按照約定遷出房屋。12.通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式如下：甲方：（地址/電話）乙方：（地址/電話）12.2通知與送達(dá)的方式與時(shí)間雙方之間的通知與送達(dá)，可通過書面形式，以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。13.附件13.1房屋照片附件中包含租賃房屋的照片，作為本合同的一部分。13.2租賃房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件附件中包含租賃房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。13.3其他重要文件附件中包含與本合同有關(guān)的其他重要文件，如租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。14.簽署日期14.1出租人簽字（或蓋章）14.2承租人簽字（或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件與方式15.1第三方介入的條件本合同涉及的第三方介入條件如下：（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)；（3）租金支付擔(dān)保服務(wù)；（4）法律咨詢與爭議解決服務(wù)；（5）其他雙方約定的第三方服務(wù)。15.2第三方介入的方式第三方介入方式如下：（1）甲方、乙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議；（2）甲方、乙方授權(quán)第三方履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方按照約定向甲方、乙方提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)取得甲方、乙方書面同意。17.第三方服務(wù)費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用的確定第三方服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定，具體費(fèi)用由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。17.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式按照雙方與第三方的書面協(xié)議執(zhí)行。18.第三方介入與合同履行18.1第三方介入不影響本合同的履行。甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。18.2第三方提供的服務(wù)不得違反本合同的約定。如第三方服務(wù)行為違反本合同，甲方、乙方有權(quán)要求第三方糾正。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。19.2第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)因不可抗力造成的損失的責(zé)任。19.3第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)因主觀故意或過失造成的損失的責(zé)任。20.甲方、乙方與第三方之間的糾紛解決20.1甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)，或向人民法院提起訴訟。21.其他約定2