2024年度機場VIP休息室租賃經(jīng)營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度機場VIP休息室租賃經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條租賃范圍與設施1.1租賃面積1.2設施與服務第二條租賃期限2.1開始日期2.2結束日期第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條經(jīng)營管理與服務標準4.1經(jīng)營管理4.2服務標準第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)周期第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條安全與遵守規(guī)定7.1安全責任7.2遵守規(guī)定第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解機構10.3法律適用第十一條合同的生效、無效與終止11.1生效條件11.2無效條件11.3終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條通知與聯(lián)系13.1通知方式13.2聯(lián)系信息第十四條其他條款14.1附加服務14.2特殊事件處理14.3合同修正案第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與設施1.1租賃面積：甲方同意向乙方租賃位于機場內(nèi)的VIP休息室，租賃面積為平方米。1.2設施與服務：乙方在租賃期間有權使用VIP休息室內(nèi)的所有設施，包括但不限于休息區(qū)、沙發(fā)、茶水、報紙雜志等。乙方應遵守休息室的各項管理規(guī)定，并不得擅自將休息室用于其他用途。第二條租賃期限2.1開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2024年度。2.2結束日期：租賃期限至2024年12月31日止。第三條租金與支付方式3.1租金金額：乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣元整。3.2支付周期：乙方應在每個月的第一個工作日向甲方支付上個月的租金。3.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：第四條經(jīng)營管理與服務標準4.1經(jīng)營管理：乙方應按照甲方的要求進行經(jīng)營管理，確保VIP休息室的高品質(zhì)服務。4.2服務標準：乙方應遵守甲方制定的服務標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，確保顧客滿意度。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責任：甲方負責VIP休息室的維修與保養(yǎng)工作，確保設施的正常運行。5.2保養(yǎng)周期：甲方至少每季度對VIP休息室進行一次全面保養(yǎng)，確保設施的整潔和安全。第六條保險6.1保險責任：甲方應為VIP休息室購買必要的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2保險費用：保險費用由甲方承擔。第七條安全與遵守規(guī)定7.1安全責任：乙方應確保VIP休息室的安全，遵守機場的安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。7.2遵守規(guī)定：乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得違反機場的相關規(guī)定。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，需簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1)雙方同意解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議；2)一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方有權解除合同；3)因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條違約責任9.1違約行為：雙方應嚴格履行合同條款，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解機構：如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、無效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2無效條件：本合同任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。11.3終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止時，本合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.2泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任，向守約方支付賠償金，賠償金為泄露信息所造成的損失金額的兩倍。第十三條通知與聯(lián)系13.1通知方式：雙方應以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。13.2聯(lián)系信息：甲乙雙方的聯(lián)系信息如下：第十四條其他條款14.1附加服務：乙方如需甲方提供額外的服務，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2特殊事件處理：如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法，減輕損失。14.3合同修正案：本合同如有修正案，修正案應經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關事項作出如下補充約定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務提供方等，凡與甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生直接或間接關系的個體或組織均視為第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。2.2第三方介入的條件包括但不限于：提供額外服務、協(xié)助解決合同履行過程中的問題、參與合同的監(jiān)管等。第三條第三方責任3.1第三方應嚴格遵守本合同的約定，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。3.2第三方對甲乙雙方的損失賠償責任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。第四條第三方權益4.1第三方有權根據(jù)本合同約定獲取報酬。4.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的信息和協(xié)助，確保合同的順利履行。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關系，第三方應獨立承擔合同履行過程中的風險和責任。5.2甲乙雙方不承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的任何費用和損失。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方違約、甲乙雙方書面解除等。6.2第三方介入終止后，第三方應立即停止參與合同履行，并辦理相關手續(xù)。第七條第三方與合同其他方的劃分7.1第三方與甲乙雙方及其他合同方應明確各自的權益和義務，避免利益沖突。7.2第三方在合同履行過程中與其他方產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔責任。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應包括但不限于：介入條件、責任限額、權益分配、終止條件等。8.2書面協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方信息的保密9.1第三方應遵守本合同關于保密條款的約定，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方如有泄露，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，通過甲乙雙方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、無效與終止本合同及其補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如雙方約定合同終止條件，合同終止后本合同及其補充協(xié)議失效。本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：VIP休息室設施清單詳細列出VIP休息室內(nèi)的所有設施，包括家具、電器、服務項目等，以及各自的狀態(tài)和數(shù)量。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等證明文件，以確認租金支付的合法性和準確性。附件三：經(jīng)營管理手冊詳細說明乙方如何進行VIP休息室的管理和運營，包括服務流程、人員配置、質(zhì)量控制等。附件四：維修保養(yǎng)計劃列出甲方應進行的維修保養(yǎng)項目、周期、責任等詳細信息。附件五：保險單據(jù)提供甲方為VIP休息室購買的保險單據(jù)，確認保險的有效性和覆蓋范圍。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的條件、程序、責任限額等信息，以及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金。2.甲方未按約定提供VIP休息室設施或服務。3.乙方未按經(jīng)營管理手冊規(guī)定進行經(jīng)營管理。4.甲方未按維修保養(yǎng)計劃進行維修保養(yǎng)。5.第三方未按書面協(xié)議約定提供服務或介入。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.違約方應賠償因違約造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的額外費用。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金1000元，并賠償因乙方違約導致的甲方損失2000元。全文完。2024年度機場VIP休息室租賃經(jīng)營合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：租賃場地及設施2.1租賃場地位置及面積2.2租賃場地設施列表2.3乙方使用的限制性規(guī)定第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條：經(jīng)營范圍及條件5.1乙方經(jīng)營范圍5.2乙方經(jīng)營條件5.3乙方經(jīng)營合規(guī)要求第六條：服務內(nèi)容與標準6.1乙方應提供的服務內(nèi)容6.2服務標準及質(zhì)量要求6.3服務投訴與處理機制第七條：甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務第八條：乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務8.3乙方違規(guī)處理規(guī)定第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項第十條：爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議的方式10.2爭議解決的地點及機構10.3爭議解決的費用承擔第十一條：違約責任11.1違約行為的界定11.2違約責任的具體承擔方式第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條：保密條款13.1保密信息的界定13.2保密信息的保護期限13.3違反保密條款的后果第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××機場管理局1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××機場VIP休息室運營有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條：租賃場地及設施2.1租賃場地位置：位于×××機場航站樓內(nèi)，具體位置見附件一2.2租賃場地設施：包括休息室、沙發(fā)、茶幾、電視、報紙雜志等，具體設施清單見附件二2.3乙方使用的限制性規(guī)定：乙方只能在該租賃場地內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得擅自改變場地用途，不得占用甲方其他場地。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前三個月書面通知對方，并按照當時的市場價格重新協(xié)商租金。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：人民幣×××萬元/年4.2租金支付周期：每年1月10日前支付當年租金4.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：×××機場管理局；賬號：××××××××××；開戶銀行：×××銀行×××分行。第五條：經(jīng)營范圍及條件5.1乙方經(jīng)營范圍：提供機場VIP客戶休息、餐飲、娛樂等服務5.2乙方經(jīng)營條件：具備有效的營業(yè)執(zhí)照和機場經(jīng)營許可，遵守機場相關管理規(guī)定5.3乙方經(jīng)營合規(guī)要求：乙方應按照相關法律法規(guī)和機場管理規(guī)定進行經(jīng)營，保證服務質(zhì)量和安全，不得從事違法活動。第六條：服務內(nèi)容與標準6.1乙方應提供的服務內(nèi)容：提供休息室場地、餐飲服務、娛樂設施、航班信息查詢、機場接送等服務6.2服務標準及質(zhì)量要求：乙方應確保服務設施完好、清潔，服務人員熱情、周到，滿足客戶需求。具體服務標準見附件三。6.3服務投訴與處理機制：如客戶對乙方服務不滿意，可以向甲方投訴。甲方應在收到投訴后三個工作日內(nèi)進行調(diào)查并答復客戶。第七條：甲方權利與義務7.1甲方權利：監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定和機場管理規(guī)定；在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方經(jīng)營活動進行指導和管理。7.2甲方義務：保證租賃場地及設施符合合同約定，確保乙方正常經(jīng)營；在合同期限內(nèi)，不得隨意提高租金，不得干預乙方正常經(jīng)營活動。第八條：乙方權利與義務8.1乙方權利：在租賃場地內(nèi)進行經(jīng)營活動，使用租賃場地及設施；按照合同約定獲得甲方提供的相關服務；在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔違約責任。8.2乙方義務：遵守合同約定和機場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；按照約定支付租金；妥善使用和保管租賃場地及設施，如有損壞，需照價賠償；負責租賃場地內(nèi)的安全、衛(wèi)生和噪音控制。8.3乙方違規(guī)處理規(guī)定：如乙方違反合同約定和機場管理規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同終止條件：本合同期滿；雙方協(xié)商一致提前終止合同；一方違反合同約定，另一方有權終止合同；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.3合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應立即停止經(jīng)營活動，交還租賃場地及設施；乙方應按照甲方要求，辦理相關手續(xù)，如辦理場地清場、設備拆卸等；合同終止后的相關爭議，按照本合同第十條爭議解決方式處理。第十條：爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議的方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點及機構：本合同簽訂地為×××市×××區(qū)×××路×××號，雙方在此地點提交爭議給人民法院解決。10.3爭議解決的費用承擔：雙方應承擔各自訴訟費、律師費等費用。第十一條：違約責任11.2違約責任的具體承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。如違約行為導致合同無法履行，守約方有權終止合同，并要求違約方支付違約金。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度，部分或全部免除雙方的責任。第十三條：保密條款13.1保密信息的界定：保密信息是指本合同及與本合同有關的所有未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等。13.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止后五年止。13.3違反保密條款的后果：如一方違反保密條款，泄露保密信息，違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。如違約行為導致合同無法履行，守約方有權終止合同，并要求違約方支付違約金。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件列表：本合同附件包括租賃場地位置圖、租賃場地設施清單、服務標準等，具體內(nèi)容見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或?qū)嶓w。1.2第三方責任：第三方對于租賃場地及設施的使用、維護和保養(yǎng)負責，并需承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同履行過程中需要中介方協(xié)助，中介方應為甲乙雙方的獨立第三方，并具備相關資質(zhì)和信譽。中介方的介入不得影響甲乙雙方的權利和義務。2.2維修保養(yǎng)方介入：租賃場地及設施的維修保養(yǎng)由第三方負責，乙方應提前通知甲方，并征得甲方同意。第三方維修保養(yǎng)方需按照甲方提供的標準和服務要求進行工作。2.3政府部門介入：如政府部門因監(jiān)管需要介入本合同履行過程，甲方應積極配合，并提供必要的文件和資料。第三條：第三方義務及責任限額3.1第三方義務：第三方需按照合同約定和國家法律法規(guī)提供服務，并保證服務質(zhì)量、安全及合規(guī)性。3.2責任限額：第三方對于因提供服務所產(chǎn)生的損失或損害，應承擔相應的法律責任。但第三方對于甲方和乙方之間的合同糾紛不承擔責任。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間不存在合同關系，甲方不承擔第三方行為的法律責任。4.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間不存在合同關系，乙方不承擔第三方行為的法律責任。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙雙方應積極與第三方協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。5.2甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和管理，確保服務質(zhì)量。5.3甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行書面記錄，并保存相關證據(jù)。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務，或服務存在瑕疵，甲乙雙方有權要求第三方改正，或解除合同。6.2違約責任：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償由此產(chǎn)生的損失。第七條：第三方變更或替換7.1第三方變更：如第三方因故不能履行合同，甲乙雙方有權要求第三方及時變更或替換。7.2替換程序：第三方替換需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面替換協(xié)議。第八條：第三方與附件8.1附件列表：本合同附件包括第三方提供的服務內(nèi)容、標準等，具體內(nèi)容見附件。8.2附件修改：附件內(nèi)容如需修改，第三方應提前通知甲乙雙方，并征得甲乙雙方同意。第九條：第三方保密條款9.1保密信息界定：第三方保密信息是指第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議及與本合同有關的所有未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密信息保護期限：第三方保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止后五年止。9.3違反保密條款后果：如第三方違反保密條款，泄露保密信息，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。如違約行為導致合同無法履行，甲乙雙方有權終止合同，并要求第三方支付違約金。第十條：其他事項10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的第三方介入修正條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置圖詳細描述租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，以及周邊