工業(yè)園區(qū)建筑材料裝飾市場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

項(xiàng)目名稱(chēng)：某市工業(yè)園建筑材料裝飾市場(chǎng)項(xiàng)目單位名稱(chēng)：某市市場(chǎng)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司公司化運(yùn)作的標(biāo)志，是中心事業(yè)發(fā)展的新起點(diǎn)。某市市場(chǎng)開(kāi)發(fā)服務(wù)中心成立搞好市場(chǎng)服務(wù)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展；市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、維修和經(jīng)營(yíng)；市場(chǎng)配套設(shè)施的開(kāi)發(fā)和提供有償服務(wù)；市場(chǎng)信息置：目前中心機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)綜合部、財(cái)務(wù)部、經(jīng)營(yíng)發(fā)展部、規(guī)劃建設(shè)部、物業(yè)管營(yíng)部、長(zhǎng)青市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部、僑港市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部、南康市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部、地角市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)此次某市市場(chǎng)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司興建的潿洲西角市場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投細(xì)分、定位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行多次的咨詢、論證，為項(xiàng)目的高起點(diǎn)、高檔次、高水平夯實(shí)了根基，從方案上保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)科學(xué)性，化解投資風(fēng)險(xiǎn)。憑借準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位、超前的規(guī)劃、創(chuàng)新的經(jīng)營(yíng)模式以及優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營(yíng)及物業(yè)管理，潿洲本項(xiàng)目位于廣西某市工業(yè)園區(qū)香港路，在某市和通紙業(yè)有限公司廠區(qū)原址上進(jìn)行建設(shè)。項(xiàng)目的建設(shè)符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃功能分區(qū)要求，該地塊配套基），為了加快推進(jìn)潿洲島民生市場(chǎng)建設(shè)，以完善海島建設(shè)社會(huì)配套，滿足潿洲島旅游區(qū)人民群眾日益增長(zhǎng)的生活發(fā)展需求，推動(dòng)潿洲島旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。貫徹市委、市政府及市國(guó)資委的戰(zhàn)略意圖，集團(tuán)公司結(jié)合潿洲島旅游區(qū)規(guī)劃方案及潿洲島民生需求實(shí)際，擬在潿洲島旅游區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)按照現(xiàn)代化市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理理念，以高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化的要求規(guī)劃建設(shè)潿洲西角市場(chǎng)項(xiàng)目。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)作為傳統(tǒng)的商業(yè)零售業(yè)態(tài)，屬于城市公共配套服務(wù)設(shè)施的范市場(chǎng)銷(xiāo)售主要產(chǎn)品為水產(chǎn)類(lèi)、蔬菜、熟食、百貨、糧油食品等生活必需品，此類(lèi)產(chǎn)品周邊產(chǎn)量充足，目前均可實(shí)現(xiàn)在周邊及國(guó)內(nèi)直接從市場(chǎng)購(gòu)），本項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，選址及產(chǎn)品成熟可靠，符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策。本項(xiàng)目建成投入使用后，在全面采取各項(xiàng)污染防治和加強(qiáng)市場(chǎng)環(huán)境管理的前提下，對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，所以本項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明本項(xiàng)目在電氣、建筑等方面采取全方位的節(jié)能措施。本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，采用的節(jié)能措施合理、技術(shù)先進(jìn)，項(xiàng)目本項(xiàng)目設(shè)計(jì)中除了各專(zhuān)業(yè)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行消防措施的設(shè)計(jì)外，還本項(xiàng)目采用了先進(jìn)、成熟、可靠的經(jīng)營(yíng)模式，在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)安全衛(wèi)生的政策，并根據(jù)實(shí)際情況采取了完善的安全衛(wèi)生措施，預(yù)計(jì)本項(xiàng)目在建成后將能有效的防止火災(zāi)、爆炸、雷電、靜電、觸電、噪聲危害等事故的發(fā)生，一旦發(fā)生事故，依靠裝置內(nèi)的安全防護(hù)設(shè)施和事故應(yīng)急措施能及時(shí)控制事故，防止事故的蔓延，使市場(chǎng)工作人員及顧客安全衛(wèi)生有充分的保證。同時(shí)要求工作人員及顧客在活動(dòng)過(guò)程注意自我保護(hù)，要求上崗人員必須以預(yù)防為主進(jìn)行安全教育及勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生教育，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，確萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)359.72萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)87.17萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用％，本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及地方的發(fā)展需要，擬選模式資金實(shí)力和籌措能力較強(qiáng)，能夠保證該項(xiàng)目的順利實(shí)施。所以，本項(xiàng)目技術(shù)項(xiàng)目進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，制訂出詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，盡早開(kāi)展本項(xiàng)目建設(shè)的招環(huán)境、經(jīng)濟(jì)效益，及時(shí)進(jìn)行建設(shè)管理、施工管理才能真正作到質(zhì)量控制、投4、項(xiàng)目必須有規(guī)劃，按規(guī)劃組織較強(qiáng)的班子負(fù)責(zé)實(shí)施，技術(shù)上一定要依米面噸23米面4電水5畝67人人人8%年年%%%隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)農(nóng)副產(chǎn)品需求的持續(xù)增長(zhǎng)，農(nóng)副已成為人民安居、社會(huì)穩(wěn)定及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)。黨中央和國(guó)務(wù)院高度重干政策的意見(jiàn)》對(duì)搞好集貿(mào)市場(chǎng)和批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)、農(nóng)產(chǎn)品流通及現(xiàn)代物流等方面作了明確指示，農(nóng)產(chǎn)品的拍賣(mài)、網(wǎng)上交易等新型流通方式開(kāi)始被明確提出：“加快農(nóng)產(chǎn)品流通和檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)施建設(shè)。在繼續(xù)搞好集貿(mào)市場(chǎng)和批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)的同時(shí)，注重發(fā)揮期貨市場(chǎng)的引導(dǎo)作用，鼓勵(lì)發(fā)展現(xiàn)代物流、連鎖經(jīng)營(yíng)、電子商務(wù)等新型業(yè)態(tài)和流通方式。改造現(xiàn)有農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，發(fā)展經(jīng)紀(jì)人代理、農(nóng)產(chǎn)品拍賣(mài)、網(wǎng)上交易等方式，增強(qiáng)交易功能。加快建設(shè)以冷藏和低溫倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸為主的農(nóng)產(chǎn)品冷鏈系統(tǒng)，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地按工業(yè)用地對(duì)待。”設(shè)的若干意見(jiàn)》指出：“發(fā)達(dá)的物流產(chǎn)業(yè)和完善的市場(chǎng)體系，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要保障。必須強(qiáng)化農(nóng)村流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，發(fā)展現(xiàn)代流通方式和新型流通業(yè)態(tài)，培育多元化、多層次的市場(chǎng)流通主體，構(gòu)建開(kāi)放統(tǒng)一、競(jìng)爭(zhēng)有序的市場(chǎng)體系?！币庖?jiàn)》指出“加大力度支持重點(diǎn)產(chǎn)區(qū)和集散地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。推進(jìn)大型糧食物流節(jié)點(diǎn)、農(nóng)產(chǎn)品冷鏈系統(tǒng)和生鮮農(nóng)產(chǎn)品配送中心建設(shè)?！薄俺浞职l(fā)揮‘雙百市場(chǎng)工程’的骨干作用。繼續(xù)扶持一批大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和流通企業(yè)，重點(diǎn)支持農(nóng)產(chǎn)品冷鏈、質(zhì)量安全可追溯兩大系統(tǒng)和檢驗(yàn)檢測(cè)、結(jié)算、信息、監(jiān)控、廢棄物處理五大中心建設(shè)。進(jìn)一步著力提高農(nóng)產(chǎn)品流通現(xiàn)代化水平?！卑l(fā)展基礎(chǔ)的若干意見(jiàn)》指出：“健全農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系。統(tǒng)籌制定全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)布局規(guī)劃，支持重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)和升級(jí)改造，落實(shí)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)用地等扶持政策，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品大市場(chǎng)大流通。加大力度建設(shè)糧棉油糖等大宗農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，完善鮮活農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流體系，支持大型涉農(nóng)企業(yè)投資建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品物流設(shè)施?！闭夏芰Φ娜舾梢庖?jiàn)》指出：“統(tǒng)籌規(guī)劃全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施布局，加快完善覆蓋城鄉(xiāng)的農(nóng)產(chǎn)品流通網(wǎng)絡(luò)。推進(jìn)全國(guó)性、區(qū)域性骨干農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)把農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、城市社區(qū)菜市場(chǎng)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)集貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)納入土地利用總體發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)等現(xiàn)代交易方式。探索建立生產(chǎn)與消費(fèi)有效銜接、靈活多樣的農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)模式，減少流通環(huán)節(jié)，降低流通成本。”設(shè)施、集貿(mào)市場(chǎng)和批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)高度重視，并加大政策扶持力度，農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、流通、交易等方面將面臨一個(gè)全新的轉(zhuǎn)型和發(fā)展的機(jī)會(huì)。本項(xiàng)目符合西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略是國(guó)家“十五”計(jì)劃以來(lái)的重要戰(zhàn)略決策。西部地域廣大，自然資源豐富，有巨大的發(fā)展?jié)摿?，也是一個(gè)巨大的潛在市場(chǎng)。既可以為擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求提供巨大的潛在市場(chǎng)，創(chuàng)造大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，又可以發(fā)展西部地區(qū)的特色經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)各種資源的合理配置和流動(dòng)，形成國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)力優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)和勞動(dòng)力低成本優(yōu)勢(shì)等逐步顯現(xiàn)了出來(lái)，促進(jìn)了全國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，提高了廣西在構(gòu)筑和完善西南大通道中的地位和作用，為廣西提供了巨大的發(fā)展機(jī)會(huì)，某作為西但是，由于交易平臺(tái)不完善，某至今尚未真正擔(dān)當(dāng)起西南大通道商貿(mào)物流的但是，某若要成為真正意義上的西南大通道重要出海口，在擔(dān)負(fù)商貿(mào)物流責(zé)任中真正發(fā)揮更大的作用，加快交易平臺(tái)建設(shè)必不可少，也勢(shì)在必行，這既北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)開(kāi)放開(kāi)發(fā)上升為國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略，是國(guó)家深入實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，完善區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局，促進(jìn)全國(guó)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展和開(kāi)放合作的重大舉措。把廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)成為中國(guó)－東盟開(kāi)放合作的物流基地、商貿(mào)基地、加工制造基地和信息交流中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“三基地一中心”）是國(guó)家賦予北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)光榮而艱巨的任務(wù)，也是國(guó)家重視和支持廣西發(fā)展的政策禮包。自治區(qū)黨委、政府高度重視“三基地一中心”建設(shè)，認(rèn)真貫徹實(shí)施國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略，全面推進(jìn)北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)大產(chǎn)業(yè)、大港口、大交通、大物流、大城建、大旅游、大招商、大文化發(fā)展等“八大”重點(diǎn)工作，推動(dòng)廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)進(jìn)現(xiàn)有的中國(guó)西南出海大通道將成為一條溝通東南亞的國(guó)際商貿(mào)大道，這條通成為中國(guó)與東南亞國(guó)家國(guó)際貿(mào)易雙向交流“樞紐”的趨勢(shì)日漸明顯。建立市場(chǎng)，符合“三基地一中心”建設(shè)要求，也是“三基地一中心”建設(shè)的重要組中鱷魚(yú)山景區(qū)接待游客2.8萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入247.66萬(wàn)元；“農(nóng)家樂(lè)”元。期間，島上物價(jià)平穩(wěn)，旅游市場(chǎng)供應(yīng)充足，道路交通秩序正常，水電供應(yīng)保持穩(wěn)定，各賓館飯店、“農(nóng)（漁）家樂(lè)”接待情況良好。鱷魚(yú)山、博物館、主標(biāo)碑廣場(chǎng)、西角碼頭、五彩灘、天主教堂等景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生潔凈、接待出到2015年，初步形成以度假產(chǎn)品為主秘、避寒養(yǎng)生、跨國(guó)郵輪、南珠風(fēng)情、休閑漁業(yè)、會(huì)議展覽、美食購(gòu)物、文推動(dòng)下，潿洲島作為某市最為著名的旅游勝地必將持續(xù)不懈的加大自身對(duì)供就是要建立農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)體系，并引入農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全追溯制度，有效解決農(nóng)產(chǎn)品安全問(wèn)題，是對(duì)農(nóng)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)從農(nóng)田到餐桌的全程管理，從而保障人民對(duì)農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)的健康、安全的要求。農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)有其特殊性，不同于工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)，不能簡(jiǎn)單套用工業(yè)產(chǎn)品的管理方法來(lái)解決農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全問(wèn)（1）農(nóng)產(chǎn)品品種繁多。既有直接食用的鮮活農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品，還有用作非食用工業(yè)原料的農(nóng)產(chǎn)品，具有生物多樣性、鮮活、易（3）影響安全的因素復(fù)雜。影響安全的因素也要保護(hù)生產(chǎn)者的適當(dāng)權(quán)益，必須適應(yīng)我國(guó)農(nóng)業(yè)的特點(diǎn)。因此，出臺(tái)《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式變革，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、組織化水平，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故影響惡劣、后果嚴(yán)重。農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全問(wèn)題是新階段新時(shí)期農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展中必須解決的一個(gè)大問(wèn)題，國(guó)家加大了對(duì)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的監(jiān)管力度。但是，因食用有毒有農(nóng)產(chǎn)品安全保障需求日益提高，對(duì)現(xiàn)有農(nóng)產(chǎn)品流通手段和方法提出了越量力、科學(xué)有效的分析，采用先進(jìn)的運(yùn)營(yíng)模式，加快結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)品升級(jí)換6、潿洲島范圍內(nèi)現(xiàn)有二道民生市場(chǎng)：一是潿洲市場(chǎng)，由于該市場(chǎng)建造于造成市場(chǎng)周邊交通堵塞十分嚴(yán)重，有嚴(yán)重的消防安全隱患。市場(chǎng)設(shè)計(jì)也不利于經(jīng)營(yíng)管理，市場(chǎng)規(guī)模小。經(jīng)營(yíng)環(huán)境，衛(wèi)生條件差，檔次低、輻射面窄，二是盛塘市場(chǎng)，是一個(gè)村級(jí)市場(chǎng)。按規(guī)劃要求需要整治、改造，提升為旅游產(chǎn)況，樹(shù)立潿洲島良好形象。為了加快推進(jìn)潿洲島民生市場(chǎng)建設(shè)，以完善海島建設(shè)社會(huì)配套，滿足涸洲島旅游區(qū)人民群眾日益增長(zhǎng)的生活發(fā)展需求，推動(dòng)潿洲島旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。貫徹市委、市政府及市國(guó)資委的戰(zhàn)略意圖，我集團(tuán)公司結(jié)合潿洲島旅游區(qū)規(guī)劃方案及潿洲島民生需求實(shí)際，擬在潿洲島旅游區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)按照現(xiàn)代化市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理理念，以高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化的要某市是廣西壯族自治區(qū)所轄地級(jí)市之一，某市地處的廣西南端平方公里）兩個(gè)海島，潿洲距市區(qū)大約20.鄰近東南亞諸國(guó)，背靠大西南云貴川諸省，處于大西南、海南及東南亞的中樞位置，地理位置優(yōu)越。總面積3337平方公里，市區(qū)面積957平方公里，市推動(dòng)某市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。經(jīng)濟(jì)的向前發(fā)展能穩(wěn)定社會(huì)，使政府各職能部門(mén)有效項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)政策、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等條件。項(xiàng)目檔次較高，市場(chǎng)前景廣闊。項(xiàng)目具備良好的建設(shè)條件，市場(chǎng)成熟可靠，管理模式先進(jìn)，具有良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。本項(xiàng)目的產(chǎn)品大部分為農(nóng)產(chǎn)品，會(huì)帶動(dòng)一批當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，同時(shí)能夠解決一大批人的就業(yè)問(wèn)題，增加農(nóng)民收入，對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)有很大的拉動(dòng)作用，能極大地提高當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏?，提高旅游城市的知名度。?xiàng)目無(wú)污染、能耗較低，屬環(huán)保節(jié)能通過(guò)此項(xiàng)目的建設(shè)，企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模擴(kuò)大，業(yè)務(wù)水平提高，企業(yè)整體管理素質(zhì)增強(qiáng)，其企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力大為提升，并通過(guò)此項(xiàng)目的建設(shè)使企業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，打下企業(yè)再發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。在此基礎(chǔ)上，該企業(yè)快速壯大發(fā)展，獲得業(yè)內(nèi)及行業(yè)主管部門(mén)的高度贊譽(yù)。為提高公司的綜合實(shí)力，在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于不敗之地，該公司提出某市市場(chǎng)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司潿洲西角市場(chǎng)的建設(shè)。通過(guò)該項(xiàng)目的建設(shè)，將能夠提高該公司的生產(chǎn)能力，適應(yīng)市該項(xiàng)目建成后，通過(guò)融合當(dāng)?shù)氐母鞣N資源，能夠?yàn)槠髽I(yè)的成長(zhǎng)、壯大提供良好的發(fā)展平臺(tái)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。該項(xiàng)目的建設(shè)還能夠增加就業(yè)機(jī)會(huì)，緩解社會(huì)就業(yè)壓力，增加居民的收入，有利于建設(shè)和諧社會(huì)，對(duì)提高某市的經(jīng)濟(jì)地位和綜合競(jìng)爭(zhēng)能力、加速推進(jìn)某市現(xiàn)代化進(jìn)程具有重要的作用。所以項(xiàng)上述已經(jīng)建立起來(lái)的基礎(chǔ)條件與優(yōu)勢(shì)將能充分保證某市市場(chǎng)投資發(fā)展集價(jià)格逐步趨穩(wěn)。市場(chǎng)供應(yīng)增加，雞蛋零售價(jià)格保持回落態(tài)勢(shì)，市雞蛋零售價(jià)回落。食用油零售價(jià)格與前一周基本持平。其中，菜籽油價(jià)格比前一周上漲其中面粉、菜籽油價(jià)格比前一周分別上漲0.2%和0.1%；大米、豆油和花生油價(jià)格持平。白條雞零售價(jià)格下降0.3%。雞蛋零售價(jià)格繼續(xù)回落的價(jià)格運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)。監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示，被監(jiān)測(cè)的50種商品，總體價(jià)格與價(jià)格波動(dòng)較小。主要原因是入秋以來(lái)我市天氣晴朗，氣溫宜人，比較適合蔬隨著廣西農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展及國(guó)家各項(xiàng)惠農(nóng)政策的別是商務(wù)部“雙百市場(chǎng)工程”的實(shí)施，廣西農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)交易規(guī)模不斷擴(kuò)大，輻射能力進(jìn)一步增強(qiáng)，初步形成了一批如南寧市金橋農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、柳州柳邕農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、桂林五里店果蔬批發(fā)市場(chǎng)、玉林宏進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)有影響的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。但與全國(guó)相比，廣西農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的發(fā)展處于農(nóng)民提供全面、準(zhǔn)確的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和銷(xiāo)售信息，不能有效引導(dǎo)和組織農(nóng)民開(kāi)2、基礎(chǔ)設(shè)施薄弱。與現(xiàn)代流通業(yè)態(tài)對(duì)接的配套設(shè)施建產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)只有簡(jiǎn)易的條件,軟件、硬件設(shè)施建設(shè)不配套，不少市場(chǎng)還缺乏遮陽(yáng)避雨的交易棚廳,特別是一些產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)的設(shè)施簡(jiǎn)陋,交易環(huán)境差,3、經(jīng)營(yíng)管理粗放。多數(shù)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)還沒(méi)有建立起現(xiàn)代化方式，交易方式落后,市場(chǎng)管理停留在一般的物業(yè)管理與收費(fèi),以及衛(wèi)生、保安等管理上,缺乏為商戶提供便捷的交易結(jié)算、信息查詢、冷藏保鮮等配套服務(wù),對(duì)市場(chǎng)內(nèi)商流、物流、人流缺乏及時(shí)有效的協(xié)調(diào)掌控機(jī)制與手段,管理制專(zhuān)營(yíng)水產(chǎn)品和專(zhuān)營(yíng)水果市場(chǎng)各一道。目前還沒(méi)有建成專(zhuān)業(yè)性或綜合性農(nóng)產(chǎn)品沒(méi)有農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的城市已很少，而沿海開(kāi)放城市或中等發(fā)展水平城市中也僅某一市沒(méi)有農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。這種狀況嚴(yán)重地影響了某經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的有效載體。由于沒(méi)有農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，組織功能缺失，農(nóng)民與市場(chǎng)缺乏有效的聯(lián)系途徑，農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售定價(jià)權(quán)掌握在少數(shù)經(jīng)銷(xiāo)商手上，農(nóng)民在市場(chǎng)交易中處于被動(dòng)狀態(tài)，沒(méi)有談判的主動(dòng)權(quán)，無(wú)法主動(dòng)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，難以2、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)價(jià)格偏離正常值。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)具有價(jià)格透明、交易透明的特性，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)價(jià)格具有雙向調(diào)節(jié)作用。由于沒(méi)有批發(fā)市場(chǎng)，農(nóng)產(chǎn)品交易價(jià)格基本上由經(jīng)銷(xiāo)商壟斷，缺乏透明度，交易呈無(wú)序狀態(tài)，農(nóng)產(chǎn)品從“農(nóng)田到餐桌”的價(jià)格成倍增長(zhǎng)，盡管農(nóng)民低價(jià)賤賣(mài)農(nóng)產(chǎn)品，市民還是要高價(jià)買(mǎi)貴菜，巨大的差價(jià)落到了流通環(huán)節(jié)的經(jīng)銷(xiāo)商手中，導(dǎo)致某農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的農(nóng)3、農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道不暢。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)是引導(dǎo)農(nóng)民生產(chǎn)，益的有效途徑。由于沒(méi)有農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，不能及時(shí)提供全面、準(zhǔn)確的產(chǎn)銷(xiāo)信息，不能有效地指導(dǎo)農(nóng)民按照市場(chǎng)需求組織生產(chǎn)、調(diào)整結(jié)構(gòu)，不能有效地引導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)商拓展外地市場(chǎng)，不能有效地引導(dǎo)外地農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)大軍進(jìn)駐某，銷(xiāo)售渠道不暢，生產(chǎn)盲目性大。在銷(xiāo)售高峰期互相壓價(jià)、自相殘殺，滯一是一站式綜合化趨勢(shì)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，消費(fèi)者對(duì)購(gòu)物環(huán)境和食品質(zhì)量安全的要求越來(lái)越高，越來(lái)越多的大型商貿(mào)市場(chǎng)作為一種全新流通模式日漸成熟，大型商貿(mào)市場(chǎng)在生鮮食品流通領(lǐng)域所占的比重日益提高，根據(jù)人們傳統(tǒng)概念，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)無(wú)非與雞鴨魚(yú)肉、蔬菜瓜果打交道，開(kāi)市隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)機(jī)制運(yùn)作的日益完善，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的活力不斷地沖擊著農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)模式，激活了農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)功能。傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)模式，局限于農(nóng)副能轉(zhuǎn)型。市場(chǎng)利用市場(chǎng)開(kāi)放式通道經(jīng)營(yíng)的傳統(tǒng)特點(diǎn)，在市場(chǎng)整體布局上大膽區(qū)域的基礎(chǔ)上，廣泛采納市民合理建議，以全方位服務(wù)于市民為宗旨，從單一的服務(wù)于市民餐桌子，拓展到服務(wù)于市民日常生活之中。目前，先進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，采取配套完善，跨行招商，以主養(yǎng)副，多種經(jīng)營(yíng)，協(xié)調(diào)發(fā)展的經(jīng)營(yíng)策略，初步形成了經(jīng)營(yíng)服務(wù)多功能綜合市場(chǎng)，市場(chǎng)內(nèi)農(nóng)副產(chǎn)品、熱炒現(xiàn)賣(mài)、五金雜品、水果鹵菜、生面糧油從而也改觀了以往農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)早晚熱鬧，中午冷二是超市化趨勢(shì)隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，消費(fèi)者對(duì)購(gòu)物環(huán)境和食品質(zhì)量安全的要求越來(lái)越高，越來(lái)越多的超市開(kāi)辟生鮮食品區(qū)，作為一種全新流通模式，超市在生鮮食品流通領(lǐng)域所占的比重日益提高，對(duì)傳統(tǒng)的流通渠道時(shí)代超市等生鮮食品銷(xiāo)售所占的比重越來(lái)越高，其統(tǒng)一連鎖經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)比較明顯，連鎖經(jīng)營(yíng)的規(guī)模比較大。另外一種重要形式就是“農(nóng)改超”，即將傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造成生鮮超市，其店鋪數(shù)量有限，連鎖經(jīng)營(yíng)的規(guī)模比較小。超市替代農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)不僅僅是指上述兩種，這里的超市是一個(gè)綜合的概念，還應(yīng)該包括倉(cāng)儲(chǔ)式大賣(mài)場(chǎng)、便利店、折扣店以及量販店等一切新型的實(shí)行連鎖經(jīng)作為一種新的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，超市與農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)最本質(zhì)的區(qū)別在于超市是連鎖經(jīng)營(yíng)，連鎖經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)是統(tǒng)一進(jìn)貨、統(tǒng)一配送和統(tǒng)一管理。連鎖超市以連鎖制為軸心，以眾多的門(mén)店網(wǎng)絡(luò)為市場(chǎng)依托，以中央采購(gòu)制開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售利潤(rùn)，以現(xiàn)代化的配送中心獲取物流利潤(rùn)，將市場(chǎng)信息向加工制造業(yè)滲透，發(fā)展定牌商品，甚至形成供應(yīng)鏈，開(kāi)發(fā)生產(chǎn)利潤(rùn)?？梢哉f(shuō)，連鎖經(jīng)營(yíng)是將工業(yè)生產(chǎn)中的標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、規(guī)?；蛄魍I(lǐng)域延伸，在大幅度降低成本的同時(shí)也為統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)和一票式結(jié)算服務(wù)，此超市品牌的擁有者是食品質(zhì)量安全責(zé)任的承擔(dān)主體。而農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)則是一個(gè)經(jīng)營(yíng)者一個(gè)攤位，各自自由議價(jià)和分別承擔(dān)質(zhì)無(wú)論是先進(jìn)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)還是我國(guó)近年在大中城市的實(shí)踐都表明，生鮮食品的超市經(jīng)營(yíng)已是不可逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì)和潮流。但是，生鮮食品的超市化經(jīng)營(yíng)同時(shí)需要一些相關(guān)條件予以配合才能充分發(fā)揮這一新型業(yè)態(tài)的功能。生鮮食品先進(jìn)的冷鏈物流技術(shù)和穩(wěn)定的生產(chǎn)基地等相關(guān)配套設(shè)施予以保證。在超市替代農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和“農(nóng)改超”過(guò)程中，除了確保連鎖超市和生鮮超市做到真正意在超市替代農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)這一漸進(jìn)轉(zhuǎn)變的過(guò)程中，政府及有關(guān)部門(mén)應(yīng)引導(dǎo)多元主體的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，防止市場(chǎng)走入寡頭格局，以避免價(jià)格壟斷和產(chǎn)品安全隱應(yīng)試圖為競(jìng)爭(zhēng)者創(chuàng)造一個(gè)高效的市場(chǎng)環(huán)境，如支持建立農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地和配送中心，建立產(chǎn)業(yè)間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，同時(shí)鼓勵(lì)各市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體正常的市場(chǎng)三是符合商圈發(fā)展趨勢(shì)。隨著經(jīng)濟(jì)和消費(fèi)水平的提高，特別是在消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的推動(dòng)下，多元化業(yè)態(tài)發(fā)展成為時(shí)下商業(yè)地產(chǎn)的主要模式。大型綜合市場(chǎng)等業(yè)態(tài)具有很強(qiáng)的集客能力，是帶動(dòng)商圈人氣的重要載體，這就是零售學(xué)上所講的生態(tài)零售現(xiàn)象：大中小零售業(yè)聚集在一個(gè)商圈，相互依存，形成一個(gè)良好的零售生態(tài)環(huán)境，共生共榮。本項(xiàng)目是在中小城市的核心商圈新建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，既保持了農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的商圈購(gòu)買(mǎi)力，集客能力較強(qiáng)，又將進(jìn)一步帶某市位于廣西壯族自治區(qū)南端，瀕臨北部灣。全市南北長(zhǎng)11公里，東西江等地，把某與桂林、重慶、成都、廣州等重要城市連接起來(lái)，構(gòu)筑了中國(guó)西南地區(qū)便捷的公路出海通道。某是中國(guó)古代“海上絲綢之路”始發(fā)港，是中國(guó)西部地區(qū)唯一的沿海開(kāi)放城市，是中國(guó)西部唯一具備空港、海港、高速公路和鐵路的城市，。故本項(xiàng)目?？战煌ǘ际址奖悖瑸槭袌?chǎng)工程提供便捷25億元，同比增長(zhǎng)3.68%；漁業(yè)產(chǎn)值85.64億元，同比增長(zhǎng)3.34%。實(shí)現(xiàn)農(nóng)林某是全國(guó)重要的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和加工基地，本項(xiàng)目建成后有利于加快農(nóng)產(chǎn)品流通頻率，減少農(nóng)產(chǎn)品損耗；特別是能夠帶動(dòng)特色農(nóng)產(chǎn)品種植基地，有利于當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，帶動(dòng)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化種植，促進(jìn)農(nóng)民增收；本項(xiàng)目購(gòu)進(jìn)相應(yīng)的檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備，能夠從根本上保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全，成為保障消費(fèi)者食品安全的有效屏障。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)符合各項(xiàng)國(guó)家與地農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)是一個(gè)投資多、收益較慢的行業(yè)。相對(duì)于一般生產(chǎn)性行業(yè)，先期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入資金較多，資金占用量大，投資回收期相對(duì)較長(zhǎng)。因而在建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)初期，工程單位應(yīng)有足夠的資金支撐；工程建成后，應(yīng)盡快達(dá)到設(shè)計(jì)的運(yùn)營(yíng)規(guī)模，以便回?cái)n資金，實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。這是本工程建設(shè)的庫(kù)存管理、物流成本控制等農(nóng)業(yè)物流增值服務(wù)，尤其是物流方案設(shè)計(jì)以及全程物流服務(wù)等更高層次的服務(wù)還沒(méi)有全面展開(kāi)。大多項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模較小，缺乏必要的競(jìng)爭(zhēng)力，網(wǎng)絡(luò)化的經(jīng)營(yíng)組織尚未形成。多數(shù)農(nóng)業(yè)商貿(mào)企業(yè)缺乏必要的服務(wù)規(guī)范和內(nèi)部管理規(guī)程，社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化程度低，經(jīng)營(yíng)管理粗放，很難另外，各種運(yùn)輸方式之間裝備標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，物流器標(biāo)準(zhǔn)化沒(méi)有推行，包裝標(biāo)準(zhǔn)與運(yùn)輸標(biāo)準(zhǔn)不配套，物流包裝標(biāo)準(zhǔn)與物流設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)之間缺乏有效的銜接。全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)內(nèi)部的檢驗(yàn)檢測(cè)廣西省現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品流通體系起步較晚，全社會(huì)的物流觀念還沒(méi)有完全樹(shù)立起來(lái)，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品物流的認(rèn)識(shí)更是模糊、片面。很多人把現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)僅僅理解為露天場(chǎng)地對(duì)手交易和簡(jiǎn)單的倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸和裝卸等，還沒(méi)有認(rèn)識(shí)到現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)是農(nóng)產(chǎn)品集散、儲(chǔ)運(yùn)、加工增值及相關(guān)服務(wù)、信息的供應(yīng)鏈系統(tǒng)；也沒(méi)有認(rèn)識(shí)到現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流在降低流通成本和交易費(fèi)用，提我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入節(jié)約要素投入和改善要素配置階段。耕地、資金和勞動(dòng)投入帶來(lái)的邊際效益開(kāi)始下降，此時(shí)發(fā)展農(nóng)業(yè)物流能夠給農(nóng)業(yè)的發(fā)展打開(kāi)新思路，在農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)、提高流通效率，最終達(dá)到促進(jìn)農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移、增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力和增加農(nóng)民收入的目的。目前農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)沒(méi)有依靠物流系統(tǒng)支持，第三方物流的參與程度很低，難以滿足市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品小批量、多品種的需求，也造成物流成本過(guò)高，物流渠道不暢，使得農(nóng)業(yè)在自然風(fēng)險(xiǎn)外又增加了生產(chǎn)要素供應(yīng)和農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售的風(fēng)險(xiǎn)。農(nóng)民降低農(nóng)業(yè)成本和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的強(qiáng)烈愿望為創(chuàng)建大型農(nóng)產(chǎn)品集散中心奠定了社會(huì)基大力發(fā)展服務(wù)業(yè)是國(guó)家當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)間的重要產(chǎn)業(yè)政農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)作為服務(wù)業(yè)的重要組成部分，是國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)“十一五”期間，廣西壯族自治區(qū)繼續(xù)擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放，加大經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的力度，為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的發(fā)展提供了可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)、資金來(lái)源以及發(fā)展需求。尤其?。∈∈寝r(nóng)業(yè)大省，這些農(nóng)產(chǎn)品除了農(nóng)民自用以外，大部分都將知識(shí)經(jīng)濟(jì)、高新技術(shù)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流發(fā)展的重要支撐，主要體現(xiàn)在：科技的發(fā)展能夠縮短農(nóng)產(chǎn)品的生命周期，提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)，增加物流對(duì)象競(jìng)爭(zhēng)力；現(xiàn)代信息技術(shù)在農(nóng)業(yè)物流裝備、管理和交易方式上的應(yīng)用，能夠提高現(xiàn)適用的批發(fā)市場(chǎng)管理和物流技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品有效保值、增值的目標(biāo)。另農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受自然條件影響大，生產(chǎn)周期長(zhǎng)，生產(chǎn)過(guò)程不能分解為工廠化生產(chǎn)，具有明顯的不穩(wěn)定性和不確定性；農(nóng)產(chǎn)品與工業(yè)品不同，含水量高，保鮮期短，極易腐爛變質(zhì)，在流通過(guò)程中存在包裝難、裝卸難、運(yùn)輸難、倉(cāng)廣西省所在地理位置與東南亞各國(guó)隔海相望，其農(nóng)產(chǎn)品流通業(yè)發(fā)展速度和水平都比較高。太平洋經(jīng)濟(jì)組織的成立為中國(guó)和環(huán)太平洋地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展打開(kāi)了一個(gè)重要的門(mén)戶，各個(gè)國(guó)家和地區(qū)都在利用這一有利條件不斷發(fā)展自己的農(nóng)產(chǎn)品流通體系。鄰近省的地理位置也同樣具有發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品物流的巨大優(yōu)勢(shì)，都在努力發(fā)展自己的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)，致力于在日益競(jìng)爭(zhēng)的前提下獲得發(fā)！！農(nóng)產(chǎn)品流通業(yè)的蓬勃發(fā)展，一方面可以提升區(qū)域整體的物流水平，從而實(shí)現(xiàn)示范帶動(dòng)效應(yīng)，促進(jìn)本區(qū)域物流業(yè)的共同發(fā)展。另一方面，也使同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。如何在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出是工程健康發(fā)展的重要問(wèn)題，本工程應(yīng)在提高服務(wù)質(zhì)量和突出信息化建設(shè)、突出食品安全、增值服務(wù)特色方面多做文章，促1.提高管理人員素質(zhì)上創(chuàng)新，開(kāi)展管理者培訓(xùn)，提高商（如無(wú)公害蔬菜、三全食品等知名公司入駐）。構(gòu)建雙方合作平臺(tái)，推進(jìn)農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品公司進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。實(shí)現(xiàn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的商品和經(jīng)營(yíng)戶比例結(jié)構(gòu)更加優(yōu)3.在管理手段上創(chuàng)新，推進(jìn)使用現(xiàn)代設(shè)施設(shè)備。新建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)安裝市場(chǎng)監(jiān)控器、大屏幕顯示屏、多媒體信息查詢及后臺(tái)支持系統(tǒng)電腦，市場(chǎng)管理手段更加先進(jìn)，提高了市場(chǎng)的管理效率。一是大屏幕顯示屏公布市場(chǎng)當(dāng)日蔬菜較好地解決了蔬菜等時(shí)令鮮貨，無(wú)法明碼標(biāo)價(jià)的難題；二是市場(chǎng)監(jiān)控器加強(qiáng)了市場(chǎng)時(shí)實(shí)監(jiān)控，加強(qiáng)了市場(chǎng)運(yùn)行和現(xiàn)場(chǎng)管理，為防止和解決買(mǎi)賣(mài)糾紛，加5.在硬件改造上創(chuàng)新，推進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商場(chǎng)化發(fā)展。（對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)部布便于清潔；通風(fēng)良好，光線明亮”的總體要求，制訂條標(biāo)準(zhǔn)，按照市場(chǎng)管理商場(chǎng)化的要求，對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的內(nèi)部布局、攤位設(shè)計(jì)等硬件設(shè)施全面創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)某市市場(chǎng)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司把營(yíng)銷(xiāo)管理視為一種科學(xué)和藝術(shù)，下大力氣收集信息和市場(chǎng)需求，分析宏觀環(huán)境的需要和趨勢(shì)，分析消費(fèi)者市場(chǎng)和傳遞和溝通優(yōu)質(zhì)的顧客價(jià)值，獲得、保持和增加顧客，以自身營(yíng)銷(xiāo)實(shí)踐來(lái)倡建議某市市場(chǎng)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司加強(qiáng)市場(chǎng)秩序管理，從市場(chǎng)的銷(xiāo)售根據(jù)前面所述，公司根據(jù)市場(chǎng)需求和企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，實(shí)施某市市場(chǎng)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司潿洲西角市場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)。經(jīng)過(guò)前期的市場(chǎng)調(diào)研、工程技術(shù)（8）充分考慮項(xiàng)目收益的合理性，實(shí)事求是地對(duì)本項(xiàng)目廠址選擇在廣西某市潿洲島西角區(qū)，項(xiàng)目選址符合當(dāng)?shù)乜傮w規(guī)劃要求，該市場(chǎng)配套基礎(chǔ)設(shè)施齊全，地勢(shì)平坦，交通便捷，通訊暢通，布局合從地質(zhì)狀況來(lái)看，潿洲島為玄武巖臺(tái)地，地表微微起伏，覆蓋著一層厚右，然后逐漸過(guò)渡到平坦寬闊的沙質(zhì)海灘，地貌類(lèi)型比較簡(jiǎn)單。本項(xiàng)目場(chǎng)地某市年平均氣溫22—23℃,最泠月(1月)平均氣溫13.4—15.2℃,極端最低氣溫2℃,最熱月(7月)平均氣溫27.9～28.8℃,極端最高氣溫37.4℃,年積溫7863～8306℃;年平均降雨量1670mm，其中高溫季節(jié)4～9月的總降％；），）；某市位于廣西南部、北部灣東海岸，位于東經(jīng)108°50′45″~寧、湛江等地，把某與桂林、重慶、成都、廣州等重要城市連接起來(lái)，構(gòu)筑了中國(guó)西南地區(qū)便捷的公路出海通道。市政府所在地為海城區(qū)，距離自治區(qū)之路”的重要始發(fā)港，是國(guó)家歷史文化名城。某區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，地處華南經(jīng)濟(jì)圈、西南經(jīng)濟(jì)圈和東盟經(jīng)濟(jì)圈的結(jié)合部，處于泛北部灣經(jīng)濟(jì)合作區(qū)域結(jié)合部的中心位置，是中國(guó)西部地區(qū)唯一的沿海開(kāi)放城市，也是中國(guó)西部唯一同時(shí)擁有深水海港、全天候機(jī)場(chǎng)、鐵路和高速公路的城市。交通十分便利，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)：廉州鎮(zhèn)、黨江鎮(zhèn)、沙崗鎮(zhèn)、西場(chǎng)鎮(zhèn)、烏家鎮(zhèn)、石灣鎮(zhèn)、石康鎮(zhèn)、常樂(lè)——石化大項(xiàng)目建成投產(chǎn)。經(jīng)過(guò)18個(gè)月的緊張建設(shè)，某煉油異地改造的石化大項(xiàng)目終于夢(mèng)想成真。預(yù)計(jì)項(xiàng)目今年稅收達(dá)38億元，拉動(dòng)廣西財(cái)政收捷科技、國(guó)鈺電子、建準(zhǔn)電子項(xiàng)目建成投產(chǎn)，朗科國(guó)際存儲(chǔ)科技產(chǎn)業(yè)園、三心準(zhǔn)備，我市成功辦成一屆規(guī)模大、規(guī)格高、影響廣的世客會(huì)，得到了廣泛18656元、增長(zhǎng)11.1%，農(nóng)民人均純收入6248元、增長(zhǎng)15%，居民消綜上所述，某市自然條件優(yōu)越，交通方便快捷，基礎(chǔ)設(shè)施完善，商業(yè)流潿洲鎮(zhèn)，是屬某市海城區(qū)管轄，是廣西最大的一個(gè)海島鎮(zhèn)，位于某市區(qū)南面，航程27海里，轄潿洲、斜陽(yáng)兩島?？偯娣e26.63平方公里，其中潿洲花生、木薯等作物為主；漁業(yè)以淺海捕撈刺釣為主。潿洲島附近海域是北部近年來(lái)，海水養(yǎng)殖發(fā)展迅速，扇貝、鮑魚(yú)、石斑魚(yú)等高值海產(chǎn)品養(yǎng)殖面積達(dá)8000多畝。旅游業(yè)處于起步階段，旅游21°02′—21°09′。潿洲島距某市27海里，潿洲島在3億年前是一片汪洋成、主要為玄武巖、層狀凝灰?guī)r，凝灰質(zhì)碎屑巖、海灘巖，地質(zhì)構(gòu)造屬華夏褶皺帶，雷瓊北部灣拗陷北部西緣潿洲島凸地，與某市之間存一較深的斷塊拗陷帶。地貌主要為火山口、海蝕、海岸堆積地貌、南高北低，“灣背”海低，懸崖環(huán)島壁立、島中央偏西南低洼，外沿?zé)o灘涂，只有三處口門(mén)可泊船登島，地勢(shì)險(xiǎn)峻。.潿洲鎮(zhèn)在上級(jí)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，創(chuàng)新發(fā)展模式，以“旅游拉動(dòng)、項(xiàng)目推動(dòng)、示范帶動(dòng)”為抓手，全力實(shí)施“生態(tài)立鎮(zhèn)、素質(zhì)興鎮(zhèn)、和諧建鎮(zhèn)、旅游強(qiáng)鎮(zhèn)”戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)了潿洲鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)），某市經(jīng)過(guò)多年的建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善，形成了機(jī)場(chǎng)、港口、鐵路和高速公路組成的立體交通網(wǎng)絡(luò)，綜合運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)的布局和集疏運(yùn)能力開(kāi)始產(chǎn)生規(guī)模效應(yīng)，服務(wù)輻射周邊和北部灣地區(qū)的物流通道建設(shè)日趨完善?！笆濉逼陂g，某將加大力度構(gòu)建現(xiàn)代集疏運(yùn)體系，完善鐵路、公路、港口、機(jī)場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)現(xiàn)代化高效集疏運(yùn)體系，逐步形成通往周邊各市、省和東盟到2618萬(wàn)噸，為“十五”末的2.71倍。全市船舶運(yùn)力達(dá)到35萬(wàn)載重噸，比位）、石步嶺港區(qū)三期工程、石步嶺港區(qū)郵輪碼頭、公共客運(yùn)碼頭，實(shí)施鐵山港航道疏浚三期工程。推進(jìn)鐵山港公共碼頭11#—20#泊位（5-1位）、石步嶺港區(qū)四期工程、鐵山港航道疏浚四期工程、沙田港區(qū)進(jìn)港航道集裝箱中轉(zhuǎn)站及信息服務(wù)系統(tǒng)，使運(yùn)輸站場(chǎng)基本適應(yīng)區(qū)域性交通樞紐城市運(yùn)輸體系的配置要求，形成以國(guó)家級(jí)樞紐站為龍頭，縣級(jí)樞紐為節(jié)點(diǎn)的運(yùn)輸站積極爭(zhēng)取國(guó)家支持，盡快將鐵山港區(qū)、潿洲島港區(qū)納入某港口岸擴(kuò)大開(kāi)放范圍，將沙田港區(qū)納入石頭埠港對(duì)越邊地貿(mào)口岸擴(kuò)大開(kāi)放范圍。完善口岸設(shè)施，提升服務(wù)水平，優(yōu)化通關(guān)環(huán)境，提高通關(guān)效率，為某市大產(chǎn)業(yè)、大港機(jī)場(chǎng)之一，是一個(gè)飛行區(qū)為4E級(jí)的全天候中型民用機(jī)場(chǎng)，可起降波音777等形成北至北京、濟(jì)南、鄭州，東聯(lián)上海、杭州、溫州，南接廣州、深圳、?？凇⑾愀?，西靠成都、重慶、昆明、貴陽(yáng)，中抵長(zhǎng)沙、武漢、南昌，區(qū)內(nèi)達(dá)“十二五”期間，將擴(kuò)建某福成機(jī)場(chǎng)，適時(shí)啟動(dòng)某潿洲島小型通用航空基地建設(shè)。繼續(xù)加大扶持力度，積極拓展航線，逐步加密航班，力爭(zhēng)“十二五”期末，通達(dá)國(guó)內(nèi)周邊省份和重要旅游城市，開(kāi)通兩條以上至東盟國(guó)家的直達(dá)港口碼頭。合浦至河唇鐵路和配套建設(shè)的鐵山港進(jìn)港鐵路即將動(dòng)工，建噸，進(jìn)一步促進(jìn)某現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展。“十一五”期間，某市加大力度推進(jìn)等項(xiàng)目鐵路專(zhuān)用線、鐵山港碼頭專(zhuān)用線建設(shè)。擴(kuò)能改造某火車(chē)站，啟動(dòng)建設(shè)七號(hào)路等公路；玉林至鐵山港高速公路開(kāi)工建設(shè)，建成了浦北至營(yíng)盤(pán)二級(jí)公嶺道路、合浦至石頭埠、福成至營(yíng)盤(pán)、原油碼頭配套工程潿洲西角碼頭至后背塘公路等?！笆晃濉逼陂g，共新建高速公路42公里，新建、改建地方公方公里，位居全區(qū)第一；共新增客運(yùn)班線87條，更新和新增客車(chē)297輛、出迅速；新增貨運(yùn)車(chē)輛5660輛，逐步向大的方向發(fā)展；公路營(yíng)運(yùn)車(chē)輛達(dá)到1.87萬(wàn)輛，比2005年增長(zhǎng)43．3%;“十二五”期間，全市公路通車(chē)?yán)锍坛^(guò)2800公里，其中高速公路超過(guò)建成玉林至鐵山港、貴港至合浦高速公路、松旺至山口（鐵山港東岸）高速公路、廣西濱海公路某段，完成桂海高速公路某段擴(kuò)能改造。加快構(gòu)建連接濱海公路、廉州—南康—鐵山港工業(yè)區(qū)道路為副軸的三大干道連接兩大組團(tuán)某地下水資源豐富，可滿足飲用水及工農(nóng)業(yè)用水需求。本項(xiàng)目用水由市政自來(lái)水供給，該公司市場(chǎng)周?chē)ㄓ型晟频慕o水管網(wǎng)，完全能夠滿足項(xiàng)目用本項(xiàng)目區(qū)域排水采用雨、污分流制，雨水經(jīng)雨水管道就近排入市政雨水各主干道附近，而且根據(jù)規(guī)劃各線路導(dǎo)線的供電能力能滿足本項(xiàng)目的用電需某以程控電話、移動(dòng)電話、高速寬帶為主形成高效迅捷的通訊網(wǎng)絡(luò)，各該市場(chǎng)符合某市城市總體規(guī)劃、項(xiàng)目布局和用地規(guī)劃，地域開(kāi)闊；地形條件良好，整平量小，無(wú)拆遷；輸水距離較短，管線敷設(shè)方便；排水距離較近。交通運(yùn)輸條件得天獨(dú)厚，當(dāng)?shù)毓?、鐵路運(yùn)輸均很發(fā)達(dá)。能源電力供應(yīng)充足，依托條件優(yōu)越。因此，該市場(chǎng)是理想的工程項(xiàng)目建設(shè)用地，有利于本按照企業(yè)提出的“世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和彰顯本土特色”的要求，立足當(dāng)前，放眼未來(lái)，以方便居民安全放心消費(fèi)，提高群眾生活質(zhì)量，提升城市管理水平為目標(biāo)，以潿洲島城市總體規(guī)劃為依據(jù)，通過(guò)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃的改善市場(chǎng)環(huán)境，提高市場(chǎng)檔次，更好地發(fā)揮市場(chǎng)在繁榮經(jīng)濟(jì)、方便群眾生活等方面的作用，為建設(shè)宜居潿洲、打造幸福城市，建設(shè)富強(qiáng)、文明、和諧的6.1.1、堅(jiān)持以人為本，便民、利民、為民原則。根據(jù)現(xiàn)狀各農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)所處的位置及存在的不同情況和問(wèn)題，采取不同的規(guī)劃方式，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的選址定點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模要與居民分布和承擔(dān)的服務(wù)人口相適應(yīng)，要與居住區(qū)商業(yè)設(shè)規(guī)劃建設(shè)應(yīng)符合城市總體規(guī)劃和城市發(fā)展實(shí)際，以城市總體規(guī)劃、各片區(qū)控以滿足居民日常消費(fèi)需求、方便群眾生活、改善居民購(gòu)買(mǎi)環(huán)境、提高城市整購(gòu)物中心等各類(lèi)新型商業(yè)零售業(yè)態(tài)與農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)具有一定的競(jìng)爭(zhēng)性，并且農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)具有超市化的傾向，因此，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的布局同時(shí)要充分考慮其他商業(yè)零售設(shè)施的分布，形成互為補(bǔ)充、相互支持的商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)體系，滿足城市人設(shè)備的質(zhì)量和性能，對(duì)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)能力、產(chǎn)品質(zhì)量、原輔材料及公用工程單耗等方面都有直接的影響。購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用，在生產(chǎn)成本中也占有相當(dāng)選用的設(shè)備同市場(chǎng)的建設(shè)規(guī)模相適應(yīng)，并且能達(dá)到工藝要求，確保產(chǎn)品質(zhì)量。在選擇設(shè)備時(shí)，盡量堅(jiān)持選用連續(xù)化和自動(dòng)化程度較高的機(jī)器設(shè)備，在選擇機(jī)器設(shè)備時(shí)，堅(jiān)持選用經(jīng)過(guò)生產(chǎn)實(shí)踐考驗(yàn)合格的產(chǎn)品。避免選用市場(chǎng)將采用計(jì)算機(jī)管理。計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)由公司總部的電腦系統(tǒng)、超市貨、遠(yuǎn)程通訊、綜合統(tǒng)計(jì)信息管理和系統(tǒng)維護(hù)等模塊，以適應(yīng)連鎖超市統(tǒng)一品的交易情況直接接入后臺(tái)服務(wù)器中，后臺(tái)服務(wù)器能及時(shí)跟蹤超市銷(xiāo)售的最配送中心在功能上是一個(gè)商品物流的過(guò)程。其中，加工室內(nèi)主要是對(duì)部考慮本項(xiàng)目特點(diǎn)，特別是項(xiàng)目建設(shè)方案，其考慮本項(xiàng)目特點(diǎn)，特別是項(xiàng)目建設(shè)方案，其它主要采購(gòu)設(shè)備還包括：中246278936（2）滿足經(jīng)營(yíng)使用的適用性、合理性、經(jīng)濟(jì)關(guān)系，按自然條件因地制宜的布置新增建、構(gòu)筑物及其他各種設(shè)施，做到建（3）因地制宜地布置市場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸系統(tǒng)，（4）注意市場(chǎng)內(nèi)各建、構(gòu)筑物的建筑藝術(shù)處1234567㎡㎡㎡%%%規(guī)劃區(qū)內(nèi)的景觀規(guī)劃以保護(hù)生態(tài)、美化城市環(huán)境、塑造現(xiàn)代城市景觀為出發(fā)點(diǎn)，充分利用現(xiàn)有自然景觀基礎(chǔ)，同時(shí)建筑與開(kāi)放空間有序結(jié)合，在滿足功能要求的同時(shí)塑造空間變化豐富的、各具特色的區(qū)域景觀，注重建筑景除此之外，地面鋪裝、小品也是美化、綠化環(huán)境的重要元外的路面可依據(jù)不同的分區(qū)“性格”趨向，采用色彩、造型具審美個(gè)性或識(shí)別性的鋪裝。各式小品點(diǎn)綴在其中，活躍小環(huán)境，增加了規(guī)劃區(qū)的情趣在綠化植物的選擇上，考慮以抗污染、吸收有害氣體，凈化空氣及適應(yīng)性強(qiáng)的植市場(chǎng)運(yùn)輸以電瓶車(chē)運(yùn)輸為主，部分采用自備叉車(chē)運(yùn)輸。由于產(chǎn)品運(yùn)距相（3）合理選擇結(jié)構(gòu)方案，使得在建材選取、施工（4）貫徹執(zhí)行抗震工作以防為主的方針，根（5）嚴(yán)格按照抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求，小震不壞，大物在遭受低于本地區(qū)設(shè)防烈度多遇地震影響時(shí)，一般不受損壞或不需修理仍可繼續(xù)使用；當(dāng)遭受等于本地區(qū)設(shè)防烈度地震影響時(shí)，可能有一定的損壞，經(jīng)一般修理或不需修理仍可繼續(xù)使用；當(dāng)遭受高于本地區(qū)設(shè)防烈度的罕見(jiàn)地根據(jù)概念設(shè)計(jì)的原理，正確解決總體方案，材料使用和細(xì)部構(gòu)造達(dá)到合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)做到傳力明確，結(jié)構(gòu)合理，設(shè)置多道抗震防線，根據(jù)建筑物重根據(jù)建筑的體形尺寸、使用功能、受荷情況，合理確定建筑物的結(jié)構(gòu)形衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749-2006）的要求,保證滿足用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的條件下使用循環(huán)用水。水產(chǎn)區(qū)供水到商位,肉類(lèi)區(qū)根據(jù)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范-2009修訂版《標(biāo)準(zhǔn)化菜市場(chǎng)設(shè)置與管理規(guī)水上述之和的10%用水量（m3/d）入管管徑為DN100。室外消防用水直接取自市政給水管,池和泵房,采用臨時(shí)高壓給水供應(yīng)室內(nèi)消防用水。給水管網(wǎng)以環(huán)狀為主，以保接。管徑≤80mm采用PP-R塑料給水管，熱熔接。消防用水量按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）要求，室外消防室外消防栓沿道路設(shè)置，并靠近十字路口及主要建筑物，承擔(dān)消防任務(wù)場(chǎng)內(nèi)上下水道確保暢通,采用沉井式暗渠(安管)排水系統(tǒng),并設(shè)防鼠隔離購(gòu)物通道下水道必須設(shè)計(jì)為暗道,防止異味規(guī)劃采用雨、污分流排水體制。規(guī)劃區(qū)生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后，集m－折減系數(shù)，暗管＝2，明渠＝1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程對(duì)供電可靠性要求較高，二級(jí)用電負(fù)荷占有較大比重。故設(shè)置變壓器的低壓配電系統(tǒng)主接線為單母線，采用放射式配電方式，容量較大的用電設(shè)備和比較分散的用電設(shè)備直接由配電室供電，在負(fù)荷集中且主。埋地可采用電纜溝形式和穿管埋地形式。該片區(qū)低壓配電接地形式采用照明燈具與照明配電箱的選擇，按照環(huán)境要求在裝置區(qū)用防腐燈具，配燃型銅芯聚氯乙烯、絕緣聚氯乙烯護(hù)套電力電纜。控制電纜需要阻燃型聚氯米線穿鋼管暗敷，相應(yīng)的照明配電箱，分線盒，開(kāi)關(guān)等亦采用隔爆型，照度穿鋼管暗敷，變配電間內(nèi)除變通照明外，還應(yīng)設(shè)應(yīng)急照明燈具以備停電時(shí)開(kāi)本項(xiàng)目無(wú)特殊用電設(shè)備，為節(jié)省投資，不設(shè)專(zhuān)門(mén)的電氣修理室內(nèi)，對(duì)一般的電氣設(shè)備維修由市場(chǎng)電工負(fù)責(zé)修理，對(duì)較復(fù)雜的電氣設(shè)備修理可委托當(dāng)為了滿足各室內(nèi)的特殊要求，設(shè)置獨(dú)立的空調(diào)系統(tǒng)。空調(diào)室系由空氣過(guò)濾、洗滌，調(diào)溫、調(diào)濕、送風(fēng)和風(fēng)量控制等部分組成。有時(shí)設(shè)置排風(fēng)室，以空氣經(jīng)過(guò)過(guò)濾，洗滌并經(jīng)調(diào)溫、調(diào)濕后，通過(guò)主風(fēng)道和支風(fēng)道由出風(fēng)口送到室內(nèi)。主風(fēng)道一般位于室內(nèi)附屬房屋上部。支風(fēng)道設(shè)在吊頂內(nèi)部，通過(guò)天棚產(chǎn)調(diào)度電話站，其裝機(jī)容量為30門(mén)。調(diào)度主機(jī)采用與調(diào)度電話站設(shè)備合一的6.9.3市場(chǎng)調(diào)度通信線路選用全塑自承式市話電纜，型號(hào)為HYAC型，芯6.9.4市場(chǎng)對(duì)外聯(lián)絡(luò)通訊采用安裝地方電信部門(mén)的市內(nèi)電話解決。具體市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)用原材料主要是各類(lèi)農(nóng)副產(chǎn)品等主要有水產(chǎn)類(lèi)、干貨類(lèi)、副食品、日常百貨、糧油、食品等商品。此類(lèi)原材料均系通用生活必需品，目前采用多家比價(jià)采購(gòu)的原則，保證購(gòu)進(jìn)原輔料的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，通過(guò)多家采購(gòu)機(jī)制，保證進(jìn)貨渠道的順暢，使原輔材料及時(shí)運(yùn)送。采用原輔料購(gòu)進(jìn)時(shí)的質(zhì)1212電內(nèi)將建立完善的給水管網(wǎng)，只需從市場(chǎng)周邊供水主管接入即可保證項(xiàng)目的正《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場(chǎng)控制標(biāo)準(zhǔn)》（G項(xiàng)目有關(guān)的室內(nèi)在運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、固體廢棄物及噪聲的治理及污染。所以施工必須嚴(yán)格控制揚(yáng)塵污染，具體措施包括：在市場(chǎng)內(nèi)灑水經(jīng)常保持地面的濕潤(rùn)，以減少來(lái)自運(yùn)輸車(chē)輛的道路揚(yáng)塵；施工現(xiàn)場(chǎng)的沙石等應(yīng)定時(shí)灑水或進(jìn)行必要的遮蓋；定期清除建筑垃圾，材料運(yùn)輸車(chē)和垃圾清運(yùn)車(chē)等2、建筑施工過(guò)程中施工噪聲的防治，依據(jù)《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》），為新征工業(yè)用地，附近基本無(wú)居民居住，應(yīng)當(dāng)說(shuō)噪聲影響不是十分敏感，但好建筑材料和建筑廢料的管理，避免地面水體二次污染。由于施工期廢水污磚、鋼材等）等工程。工程完工后，除回填部分外，會(huì)有建筑廢料殘留，若處理不當(dāng)，遇降水等會(huì)被沖刷流失到水環(huán)境中造成水污染。建設(shè)單位應(yīng)要求施工單位實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)施工、規(guī)劃運(yùn)輸，不能隨地灑落物料，不能隨意傾倒建筑垃圾、制造新的“垃圾堆場(chǎng)”。施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清運(yùn)多余或廢棄的建筑材料、建筑垃圾，不然會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響。運(yùn)輸沙石和建筑材料時(shí)，應(yīng)車(chē)胎清洗，裝土適宜，防止沿路拋灑以及道路揚(yáng)塵，適當(dāng)灑水，檢驗(yàn)合格后方可上路。其次，在施工期間，施工隊(duì)伍的生活垃圾也要及時(shí)收集到指定的本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中主要產(chǎn)生的惡臭味為海鮮、生肉、蔬菜腐爛霉變味及保持?jǐn)偽坏那鍧嵭l(wèi)生，及時(shí)清掃地面以及禽糞便、碎肉、碎骨、血液等廢棄物，地面設(shè)計(jì)一定的坡度，并設(shè)排水溝，適當(dāng)增加加工車(chē)間的自然通風(fēng)次數(shù)，安裝通風(fēng)排氣設(shè)備，對(duì)于難收集的逸散性惡臭氣體，用天然提取物以入本園區(qū)的車(chē)輛較多，對(duì)于長(zhǎng)期進(jìn)入市場(chǎng)的車(chē)輛應(yīng)要求其安裝汽車(chē)尾氣凈化本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物、包裝材料廢物等，可收集后集中存放，定期送物資回收部門(mén)回收，變廢為寶。固體廢棄物不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成明顯的污染影響，滿足《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場(chǎng)污染指控標(biāo)準(zhǔn)》生活垃圾經(jīng)廠內(nèi)自設(shè)加蓋垃圾桶臨時(shí)收集后由城市環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一收集作①源頭治理抓起，在設(shè)備選型訂貨時(shí)，首選運(yùn)行高效、低噪型設(shè)備，在②備安裝時(shí)，先要打堅(jiān)固地基，加裝減振墊，增加穩(wěn)定性減輕振動(dòng)；對(duì)于噪聲強(qiáng)度大的設(shè)備，除加裝消音裝置外，要單獨(dú)進(jìn)行封閉布置，盡可能遠(yuǎn)根據(jù)擬建項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)工作實(shí)際情況，擬建項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中主要的環(huán)境問(wèn)題是其廢水、固體廢棄物、廢氣排放。結(jié)合項(xiàng)目日常運(yùn)行管理，配置專(zhuān)門(mén)的環(huán)境監(jiān)測(cè)人員，負(fù)責(zé)對(duì)廢水、廢氣、固體廢棄物進(jìn)行常規(guī)監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)各排放口污染物達(dá)標(biāo)狀況，所有的監(jiān)測(cè)都應(yīng)按國(guó)家頒布的現(xiàn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)及污染源監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范內(nèi)容寫(xiě)出監(jiān)測(cè)報(bào)告、處理意見(jiàn)。在項(xiàng)目正式投產(chǎn)前，環(huán)境監(jiān)測(cè)人員應(yīng)在有資格的省、市一級(jí)的環(huán)境監(jiān)測(cè)站進(jìn)行專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)，要具備從事5、本項(xiàng)目污染源監(jiān)測(cè)的主要內(nèi)容有廢氣、廢水、噪聲及固體廢棄規(guī)劃區(qū)內(nèi)的景觀規(guī)劃以保護(hù)生態(tài)、美化城市環(huán)境、塑造現(xiàn)代城市景觀為出發(fā)點(diǎn)，充分利用現(xiàn)有自然景觀基礎(chǔ)，同時(shí)建筑與開(kāi)放空間有序結(jié)合，在滿足功能要求的同時(shí)塑造空間變化豐富的、各具特色的區(qū)域景觀，注重建筑景本項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，選用經(jīng)營(yíng)模式成熟可靠，符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策。本項(xiàng)目建成投用后，在全面采取各項(xiàng)污染防治措施和加強(qiáng)企業(yè)環(huán)境管理的前提下，對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，所以本項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生（11）《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)固定資（12）《建設(shè)部關(guān)于貫徹〈國(guó)務(wù)院關(guān)于加（14）《能源效率標(biāo)識(shí)管理辦法》（國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家質(zhì)檢總局2004年（1）《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級(jí)》本項(xiàng)目設(shè)備不得選用已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品，項(xiàng)目使用機(jī)泵采用節(jié)能型本項(xiàng)目為商場(chǎng)片區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，主要耗能設(shè)備為給排水設(shè)備、配電系統(tǒng)及序套8422224362該項(xiàng)目電力消耗估算采用需要系數(shù)法，不同的工段，其需要系數(shù)不同，該功率因功率因數(shù)率系數(shù)率系數(shù)功率率φφ53Δ055888供電電源要求380V/220V/50Hz。平均負(fù)荷系數(shù)平均負(fù)荷系數(shù)作作容量系數(shù)容量系數(shù)量055662%512電V號(hào)變壓器可選擇方案①S11-630KVA變壓器一臺(tái)，負(fù)荷率為0.92；方案②S11-400KVA變壓器各一臺(tái)，負(fù)荷率為0.80；綜合以上三種方案考慮項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)供水水源來(lái)自于市政供水管網(wǎng)，可滿足本項(xiàng)目用水需求。本項(xiàng)目用本項(xiàng)目建設(shè)的必要性、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模均經(jīng)充分的分析論證，建設(shè)規(guī)模是在廣泛的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上確定的，經(jīng)濟(jì)合理，可使工程處在最佳的狀綜合原輔料供應(yīng)、工藝操作條件、三廢情況及收率等各種因素而制定的，工電氣設(shè)計(jì)中選用高效節(jié)能型燈具等；所有加工設(shè)備均選用機(jī)電部規(guī)定的節(jié)能的，設(shè)計(jì)中都采用節(jié)能設(shè)備調(diào)節(jié)輸出功率，使設(shè)備處于最佳運(yùn)行狀態(tài)和節(jié)能據(jù)負(fù)荷變化自動(dòng)調(diào)節(jié)能量的設(shè)備，合理安排設(shè)備的使用。設(shè)置一定的自控裝3、制冷機(jī)組具有能量調(diào)節(jié)裝置，各冷庫(kù)設(shè)有自動(dòng)溫控裝置，保障4、在電氣設(shè)備選型方面，選用節(jié)能型變壓器和其他節(jié)能型電氣設(shè)備，對(duì)5、充分利用可再生能源，通過(guò)太陽(yáng)能、風(fēng)能、集燈、金屬鹵素?zé)簦┘岸嘟M合控制開(kāi)關(guān)，分區(qū)、分功能控制，按實(shí)際需要進(jìn)行8、實(shí)行營(yíng)運(yùn)管理計(jì)算機(jī)化，提高效率。加強(qiáng)用電設(shè)備的1.提倡科學(xué)合理節(jié)水，盡量選用節(jié)水型配套設(shè)備和衛(wèi)計(jì)階段，應(yīng)對(duì)選用的用水器材和排水設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真審查，在工程建設(shè)期間，2.建立完善的節(jié)水規(guī)章制度，實(shí)施節(jié)水目標(biāo)責(zé)任制，節(jié)約設(shè)備用水和生3.合理利用水資源，空調(diào)冷卻用水應(yīng)循環(huán)使用，綠化用水、場(chǎng)地清洗水等可充分利用處理后的回收水，盡量提高水資源的循環(huán)利5、采用節(jié)水設(shè)備、雨水收集、污水分流循環(huán)利用、節(jié)為認(rèn)真貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院和省委、省政府的節(jié)能部署，貫徹《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》和《廣西壯族自治區(qū)建筑節(jié)能管理?xiàng)l例》精神，公司為創(chuàng)建節(jié)約型社會(huì)，建設(shè)節(jié)約型企業(yè)，實(shí)現(xiàn)公司“十二五”節(jié)能減排的進(jìn)一步完善《能源資源消耗控制程序》、《能源管理制度》、《機(jī)修室內(nèi)供能管理規(guī)定》等一系列管理制度和文件，并不斷修訂、調(diào)整，使其與公加大對(duì)各計(jì)量?jī)x表的監(jiān)督管理，安排定點(diǎn)、定時(shí)抄表、統(tǒng)計(jì)、分析；制訂水、電、汽等能源指標(biāo)定額，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并嚴(yán)格獎(jiǎng)懲辦法。督促室內(nèi)內(nèi)部制定相關(guān)制度，將能耗目標(biāo)分解到班組、個(gè)人，使整個(gè)企業(yè)從上而下地企業(yè)節(jié)能領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)能源管理辦公室，負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)公司的節(jié)能減排制度，制定并實(shí)施公司節(jié)能工作規(guī)劃，開(kāi)展節(jié)能監(jiān)督檢查等工作。各生產(chǎn)室內(nèi)分別增設(shè)一名兼職管理員，對(duì)能源使用情況進(jìn)行自查，從而杜絕因管理漏強(qiáng)化節(jié)能教育和宣傳，全員培訓(xùn)節(jié)能知識(shí)，做到全員節(jié)能，為節(jié)能減排技術(shù)創(chuàng)新是節(jié)能減排工作的重要支撐，公司將繼續(xù)致力技術(shù)創(chuàng)新，以技術(shù)創(chuàng)新推動(dòng)節(jié)能減排目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。一是進(jìn)一步創(chuàng)新開(kāi)發(fā)節(jié)能、環(huán)保的制漿技術(shù)；二是進(jìn)一步開(kāi)展生產(chǎn)設(shè)備更新改造，使節(jié)能設(shè)備在生產(chǎn)過(guò)程中得到最廣泛的應(yīng)用；三是進(jìn)一步研究開(kāi)發(fā)節(jié)能環(huán)保的新產(chǎn)品，減少生產(chǎn)過(guò)程的能耗和污染的排放量；四是進(jìn)一步研究開(kāi)發(fā)高效的環(huán)保技術(shù)，提高水資源的回公司的能源管理機(jī)構(gòu)實(shí)行公司和室內(nèi)科室二級(jí)能源管理體系。公司設(shè)有節(jié)能辦公室，該辦公室為企業(yè)能源管理工作的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，由公司分管副總經(jīng)理任主任，公司生產(chǎn)處、設(shè)備動(dòng)力處、企管辦領(lǐng)導(dǎo)為副主任，其常設(shè)機(jī)構(gòu)是能源管理涉及到公司生產(chǎn)全過(guò)程，它是一項(xiàng)高度綜合的管理工程，必須公司貫徹節(jié)能、節(jié)材和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的原則，逐步完善了能源管理的體系建設(shè)，健全了能源檢測(cè)計(jì)量手段，加強(qiáng)能源的科學(xué)管理，初步建立了各項(xiàng)能源管理制度，依靠科技進(jìn)步，堅(jiān)持管理與技術(shù)創(chuàng)新，在節(jié)能技術(shù)改造、提升產(chǎn)品科技含量等方面做了一定的工作，能源利用效率有了一定的提高，并①設(shè)備動(dòng)力處必須努力確保全公司的電力正常供應(yīng)，并督促與檢查各室爐），由使用部門(mén)提出申請(qǐng)，分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，設(shè)備動(dòng)力處發(fā)準(zhǔn)用證候持證使⑤各用電單位應(yīng)努力開(kāi)動(dòng)腦筋，提出節(jié)電新建設(shè)，并積極配合設(shè)備動(dòng)力③能源管理領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)公司自來(lái)水管道、水籠頭進(jìn)行定期檢查維修，杜⑴為了進(jìn)一步調(diào)動(dòng)職工的節(jié)能積極性，推動(dòng)節(jié)能工作深入開(kāi)展，使有限的能源發(fā)揮更大的經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)《中華人民冒、滴、漏和私自用電現(xiàn)象，節(jié)約能源、降低成本、增加效益，安全合理的⑵各單位積極采用節(jié)能降耗新技術(shù)，積極開(kāi)展節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)，對(duì)在⑶各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要高度重視節(jié)能降耗工作，按每年的節(jié)能降耗目標(biāo)責(zé)任書(shū)嚴(yán)⑷照明燈、水籠頭按誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則管理。廠內(nèi)水沖廁所由物業(yè)管電h123《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50部裝修設(shè)計(jì)消防]的精神進(jìn)行實(shí)施。嚴(yán)格遵守消防防火設(shè)計(jì)規(guī)范，盡量保留原建筑防火設(shè)計(jì)和原則。部分由于業(yè)主經(jīng)營(yíng)使用原因進(jìn)行空間重新分隔，但仍3、基層裝飾材料盡量采用難燃和阻燃材料，面層裝飾材項(xiàng)規(guī)定，“當(dāng)單層、多層建筑內(nèi)裝有自動(dòng)滅火系統(tǒng)外，其內(nèi)部裝修材料的燃：（裝飾織物：除同上標(biāo)準(zhǔn)外，如需用現(xiàn)場(chǎng)加工的織物，需經(jīng)過(guò)阻燃劑的浸裝飾造型不遮擋消防栓箱門(mén)并與其明顯分別開(kāi)，不遮擋消防設(shè)施和疏散批示標(biāo)志和出口，不改變?cè)ㄖO(shè)計(jì)的防火分區(qū)和不妨礙消防設(shè)施疏散走道此次裝飾設(shè)計(jì)遵循“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，針對(duì)建筑發(fā)生火災(zāi)的特點(diǎn)，力足自防自救，采取可靠的防火措施，做到安全適用，技1本工程為裝修配套消防通風(fēng)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)2本裝修工程未對(duì)樓梯間、消防電梯前室、合用前室進(jìn)行調(diào)整，故正壓2《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB54.風(fēng)管在穿越防火分區(qū)，通風(fēng)、空調(diào)機(jī)房的房間隔墻和樓板，重要的或火災(zāi)危險(xiǎn)性大的房間隔墻和樓板，變形縫處的兩側(cè)，垂直風(fēng)管于每層水平風(fēng)管交接處的水平管段上設(shè)70℃熔斷的防火調(diào)節(jié)閥分區(qū)。消火栓布置保證同層任何部位均有兩股水柱同時(shí)到達(dá)，消防立管連成煙級(jí)C級(jí)阻燃耐火電線（WDZN-BYJ-750V型）沿線槽敷設(shè)或采用耐火電線4、每層設(shè)置電器垂直豎井，電器垂直豎井內(nèi)設(shè)置樓層配電箱及安裝垂直型）穿金屬管在墻、樓板暗敷或在吊頂內(nèi)敷設(shè)（在吊頂內(nèi)敷設(shè)的管線應(yīng)刷防本項(xiàng)目除了各專(zhuān)業(yè)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行消防措施的設(shè)計(jì)外，還按規(guī)范設(shè)置了各類(lèi)消防設(shè)施，主要包括消防水管網(wǎng)、消防水栓、干粉滅火器、泡沫《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（中華人民《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50《機(jī)械安全防護(hù)裝置固定式和活動(dòng)式防護(hù)裝置設(shè)計(jì)與制造一般要求》《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5《生產(chǎn)過(guò)程安全衛(wèi)生要求總則》（GB12主要危害因素可分為兩類(lèi)，其一為自然因素形成的危害或不利影響，一般包括地震、不良地質(zhì)、暑熱、冬季低溫、雷擊等因素；其二為生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的危害，包括有害物質(zhì)、火災(zāi)事故、機(jī)械傷害事故及電傷、墜落等各種地震是一種能產(chǎn)生巨大破壞作用的自然現(xiàn)象，它尤其對(duì)建構(gòu)筑物的破壞作用明顯，作用范圍廣，進(jìn)而威脅設(shè)備和人員的安全，為防止地震危害，工程設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)地震評(píng)價(jià)結(jié)論及國(guó)家地震局批準(zhǔn)的抗震設(shè)計(jì)參數(shù)進(jìn)行抗震設(shè)不良地質(zhì)對(duì)建構(gòu)筑物的破壞作用較大，甚至影響人員安全。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)采取必要措施以防止地形及構(gòu)造對(duì)基礎(chǔ)的影響，進(jìn)而防止不良地質(zhì)對(duì)建、構(gòu)筑雷擊能破壞建構(gòu)筑物和設(shè)備，并可能導(dǎo)致火災(zāi)和爆炸事故的發(fā)生，市場(chǎng)人體有最適宜的環(huán)境溫度，當(dāng)環(huán)境溫度超過(guò)一定范圍時(shí)，會(huì)產(chǎn)生不舒服暴雨和洪水威脅工廠安全，其作用范圍大，為防止雨水的存積，避免形成內(nèi)澇，設(shè)計(jì)中在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)置雨水排水系統(tǒng)。生產(chǎn)生活輔助設(shè)施盡可能布置在市場(chǎng)常年最大頻率風(fēng)向上風(fēng)側(cè)，以減輕有害物質(zhì)由于風(fēng)向的作用對(duì)職工的本項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程存在著不同品種和不同程度的危害因素，主要包括危險(xiǎn)有害物質(zhì)、火災(zāi)爆炸事故、機(jī)械傷害、噪聲振動(dòng)、電傷、高溫燙傷等各種因本項(xiàng)目有大量帶電設(shè)備及各式電氣設(shè)備，生產(chǎn)操作過(guò)程差，發(fā)生誤操作或漏電，就會(huì)引發(fā)觸電事故。較高的建筑物所設(shè)避雷針及接地網(wǎng)如果發(fā)生故為了防止冬季低溫造成的危害，本項(xiàng)目設(shè)置集中供暖設(shè)施，經(jīng)采取措施此外，對(duì)貯存輸送水或蒸汽介質(zhì)的設(shè)備及管道采取必要的保溫措施；在工藝設(shè)計(jì)中采取必要的補(bǔ)償措施；在操作管理上規(guī)定相應(yīng)的放空措施，以防為了防止雷擊造成的危害，對(duì)生產(chǎn)室內(nèi)及其它設(shè)施按規(guī)范要求采取相應(yīng)為了防止或避免不良地質(zhì)對(duì)建構(gòu)筑物的破壞，擬對(duì)生產(chǎn)建構(gòu)筑物基礎(chǔ)采為了防止內(nèi)澇，及時(shí)排出雨水，避免積水，毀壞設(shè)備，在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)相應(yīng)確保有關(guān)勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施的工程質(zhì)量，從而保障勞動(dòng)者在生產(chǎn)過(guò)程中的安（1）在平面布置中嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)防火防（3）在電氣設(shè)計(jì)中，消防設(shè)施擬采用雙回路供電（6）選擇良好的設(shè)備、閥門(mén)、管件及密封材料，（1）各系統(tǒng)擬設(shè)出現(xiàn)不正?，F(xiàn)象時(shí)的報(bào)警信對(duì)于火災(zāi)事故的搶救措施：利用設(shè)置的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和電話向消防站報(bào)警，并根據(jù)物質(zhì)的性質(zhì)，利用消防器材進(jìn)行撲救。對(duì)一般建筑物火災(zāi)，利用消防栓、消防車(chē)、消防水槍等消防器材進(jìn)行水滅火。對(duì)于電器室、控制超市設(shè)兩個(gè)以上的安全出口，通向室外主要通道擬設(shè)事故排風(fēng)的啟動(dòng)按主要生產(chǎn)及消防設(shè)備均采用兩路電源供電，在工程易發(fā)生事故的生產(chǎn)場(chǎng)所設(shè)置相應(yīng)的事故應(yīng)急照明設(shè)施，并設(shè)置必備的防塵口罩、防護(hù)手套、防毒設(shè)立以分管安全的副總經(jīng)理為主要負(fù)責(zé)人的安全領(lǐng)導(dǎo)小組。在生產(chǎn)管理安全管理機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是安全教育、安全措施落實(shí)、安全檢查、安全市場(chǎng)操作人員要具有一定的文化素質(zhì)，經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)后方可上崗，必須熟知各項(xiàng)安全操作規(guī)程和各種物料的特性，掌握防火、防爆、防腐蝕等各項(xiàng)為保證該項(xiàng)目建設(shè)、安全運(yùn)行，根據(jù)本項(xiàng)目具體情況，設(shè)置了兼職的勞均已考慮了防爆、防靜電等因素。本投資主要考慮生產(chǎn)過(guò)程中所需的勞動(dòng)安本項(xiàng)目采用了先進(jìn)、成熟、可靠的經(jīng)營(yíng)管理模式，在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格按照國(guó)預(yù)計(jì)本項(xiàng)目在建成后將能有效的防止火災(zāi)、爆炸、雷電、靜電、觸電、機(jī)械傷害、中毒、噪聲危害等事故的發(fā)生，一旦發(fā)生事故，依靠現(xiàn)有的安全防護(hù)設(shè)施和事故應(yīng)急措施也能及時(shí)控制事故，防止事故災(zāi)害的蔓延，使顧客及工本項(xiàng)目由某市市場(chǎng)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司直接負(fù)責(zé)管理和經(jīng)營(yíng)。公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，按照精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)，提高工作效率的原則，盡量減少管理人員本著務(wù)實(shí)、高效、精干的原則，在滿足項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)和管理需要，保證項(xiàng)目本項(xiàng)目對(duì)管理人員和檢驗(yàn)操作人員的素質(zhì)要求比較高。因此本項(xiàng)目的管理人員及崗位技術(shù)工人應(yīng)具有大專(zhuān)以上文化程度；一般營(yíng)業(yè)員要求高中或中專(zhuān)以上文化程度，關(guān)鍵設(shè)備的主要操作人員、技術(shù)人員和管理人員除具有大本項(xiàng)目定員中，其他技術(shù)人員和管理人員從大中專(zhuān)畢業(yè)生招聘；營(yíng)業(yè)及可通過(guò)技術(shù)講座，到高等院校學(xué)習(xí)、進(jìn)修或自修的方式提高其理論水平企業(yè)除爭(zhēng)取從高等院?；蚱渌?lèi)型企業(yè)引進(jìn)專(zhuān)業(yè)對(duì)口的技術(shù)人員外，還可選派技術(shù)骨干和優(yōu)秀工人到高等院校和設(shè)計(jì)院進(jìn)修提高，以培養(yǎng)高素質(zhì)議、市場(chǎng)樓建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置與安裝、輔助生產(chǎn)設(shè)施的配套等工作。在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中要抓住設(shè)計(jì)、設(shè)備比選、安裝調(diào)試等多個(gè)環(huán)節(jié)，統(tǒng)籌安排、科123456根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃實(shí)施意見(jiàn)建設(shè)內(nèi)容與各項(xiàng)投資必須復(fù)位，建設(shè)任務(wù)必須如期保質(zhì)保量完成，超支部分程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，按規(guī)定報(bào)有依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，本項(xiàng)目工程建設(shè)實(shí)施階段的勘察設(shè)計(jì)和施工等均采取招標(biāo)。根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第本項(xiàng)目發(fā)包方式根據(jù)工程建設(shè)實(shí)施階段的工作內(nèi)容分別采取單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。本項(xiàng)目業(yè)主擬委托具招標(biāo)方式分為公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)兩種類(lèi)型。由于本項(xiàng)目擬采用單項(xiàng)工√√√√√√√√√√√√√√√√參照某市近期工程造價(jià)信息建筑工程部分和當(dāng)?shù)赝?lèi)結(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目參照國(guó)家財(cái)政部“關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》的通知”（財(cái)建[2002]394號(hào)）以及項(xiàng)目的實(shí)發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知”以及項(xiàng)目的實(shí)4、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：參照原國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的《工程勘察設(shè)原國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收關(guān)問(wèn)題的通知》（計(jì)投資[1999]1340號(hào)）不再計(jì)取。本項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)本項(xiàng)目流動(dòng)資金采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算。流動(dòng)資金總額為812.75萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)359.72萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)87.17萬(wàn)元，工11112其他費(fèi)003%3451218費(fèi)費(fèi)%和《國(guó)務(wù)院關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例的通知》（國(guó)發(fā)％，％），工資及福利費(fèi)總額的15%計(jì)取，其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用按照營(yíng)業(yè)收入的4.5%按照直線折舊法計(jì)算折舊，正常年年固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用為85.09本項(xiàng)目增值稅按銷(xiāo)項(xiàng)稅款減進(jìn)項(xiàng)稅款計(jì)算，銷(xiāo)項(xiàng)稅稅率按照1%%%3（ic=12%)（ic=12%)1%2%3%％，據(jù)國(guó)家稅收法律制度有關(guān)規(guī)定，所得稅率按25％計(jì)取，稅后利潤(rùn)按盈余資金不足時(shí)，動(dòng)用當(dāng)期可供投資者分配的利潤(rùn)，再不足時(shí)，通過(guò)×10033.70%建設(shè)投資、經(jīng)營(yíng)成本、營(yíng)業(yè)收入等數(shù)據(jù)來(lái)源于預(yù)測(cè)，存在變化的%0%%%%率益收部?jī)?nèi)等各因素的變化都不同程度的影響所得稅后項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，其中以營(yíng)業(yè)收入的變化最為敏感，經(jīng)營(yíng)成本次之。因此要求企業(yè)％，27.27％，大于設(shè)定的基準(zhǔn)收益率12％。項(xiàng)目總投資收益率為民生產(chǎn)業(yè)，也是競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯的行業(yè)，在吸納就業(yè)、滿足人民物質(zhì)生項(xiàng)目完成后，其技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益較同行業(yè)將更為突出，具生重大變化，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)能力利用率降低，運(yùn)行成本增加，產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)稅種、利率、匯率、通貨膨脹率發(fā)生變化，導(dǎo)致項(xiàng)目原定目標(biāo)難以實(shí)交通運(yùn)輸、供水、供電等外部配套設(shè)施和外購(gòu)、外協(xié)件的配套關(guān)11234567√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√88社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)√從上述分析中可以看出技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和資金風(fēng)險(xiǎn)是項(xiàng)目存在的較大的風(fēng)險(xiǎn)。為了合理有效地做到事前控制，使各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和后果降到最低點(diǎn)，建議做好以下防范對(duì)策：1.公司應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)投資進(jìn)度，保證各階段的資金及時(shí)到位，以保證項(xiàng)目按計(jì)劃完成，使預(yù)測(cè)的各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)實(shí)2.項(xiàng)目前期應(yīng)認(rèn)真做好招標(biāo)工作，選擇好設(shè)計(jì)單位和設(shè)備供貨商，項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，確保資金及時(shí)到位，合理安排3.做好與外部交通運(yùn)輸、供水、供電等主要外部協(xié)作配套部門(mén)的溝通和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。建設(shè)投資估算表（概算法）11.21.31.41.5234工程費(fèi)用主體工程農(nóng)貿(mào)綜合服務(wù)市場(chǎng)輔助工程安保室公用工程供電及電訊供排水弱電通風(fēng)服務(wù)性工程勞動(dòng)防護(hù)環(huán)保外圍工程道路工程建設(shè)其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)勘察設(shè)計(jì)、咨詢費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)試運(yùn)營(yíng)費(fèi)用土地使用權(quán)費(fèi)勞保統(tǒng)籌費(fèi)職工培訓(xùn)費(fèi)其他預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)投資合計(jì)建筑工程費(fèi)812.75710.00710.004.804.8072.7520.0020.000.000.0025.2025.20812.7554.19%設(shè)備購(gòu)置費(fèi)359.7227.0025.0032.0029.6028.6220.00359.7223.98%安裝工程費(fèi)87.1735.5035.502.002.0038.588.107.509.608.884.504.094.0987.175.81%其他費(fèi)用0.000.000.000.000.000.0025.1939.2029.674.320.0023.4033.600.0084.9084.900.00240.28923.00923.00239.9350.1052.5059.3558.4832.7152.2048.2025.1939.2029.674.320.0023.4033.600.0084.9084.900.0083.98%5.66%2、項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表123456712534567后3、資產(chǎn)負(fù)債表序號(hào)122.1.12.1.22.1.32.1.42.5.12.5.22.5.32.5.4流動(dòng)資產(chǎn)總額貨幣資金應(yīng)收賬款預(yù)付賬款存貨其他在建工程固定資產(chǎn)凈值無(wú)形及遞延資產(chǎn)凈值負(fù)債及所有者權(quán)益流動(dòng)負(fù)債總額短期借款應(yīng)付帳款預(yù)收賬款其他建設(shè)投資借款流動(dòng)資金借款負(fù)債小計(jì)（2.1+2.2+2.3）所有者權(quán)益資本金資本公積累計(jì)盈余公積金累計(jì)未分配利潤(rùn)計(jì)算指標(biāo):資產(chǎn)負(fù)債率10.000.000.000.00%26288.544893.50-53.56729.000.004218.076288.54674.930.00674.930.000.000.000.00674.935613.615878.76-26.52-11.93-226.7139577.118286.950.005938.079577.11960.56960.560.000.00960.568616.567623.5299.3044.69849.04410835.309650.012689.070.005938.0710835.30960.56960.560.000.00960.569874.757623.52225.128.87%512093.4911013.074052.130.005938.07961.7212093.49960.56960.560.000.00960.5611132.937623.52350.943000.557.94%計(jì)算期613351.6812376.145415.190.005938.07876.6298.9213351.68960.56960.560.000.00960.5612391.127623.52476.76214.544076.307.19%713739.206778.260.005938.07791.5379.1314609.86960.56960.560.000.00960.5613649.317623.52602.58271.165152.056.57%4、流動(dòng)資金估算表序號(hào)1234流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)收帳款存貨原料米面雜糧食用油其他減速機(jī)輔助材料費(fèi)用燃料在產(chǎn)品產(chǎn)成品現(xiàn)金預(yù)付賬款流動(dòng)負(fù)債應(yīng)付帳款預(yù)收賬款流動(dòng)資金（1-2）流動(dòng)資金當(dāng)期增加額最低周轉(zhuǎn)天數(shù)66666666666665053.7825053.78729.004218.07232.75326.67618.330.000.0023.610.00674.93674.930.004378.854378.8537084.165938.07332.50466.67883.330.000.0020.0023.612045.740.00960.56960.560.006123.6047084.165938.07332.50466.67883.330.000.0020.0023.612045.740.00960.56960.560.006123.600.0057084.165938.07332.50466.67883.330.000.0020.0023.612045.740.00960.56960.560.006123.600.00計(jì)算期67084.165938.07332.50466.67883.330.000.0020.0023.61204