2024年國(guó)有土地出租合同書標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國(guó)有土地出租合同書標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.出租土地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.出租期限4.1出租開始日期4.2出租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.土地使用條件6.1使用范圍6.2使用要求7.合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1環(huán)境保護(hù)11.2安全生產(chǎn)11.3稅務(wù)繳納12.合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2規(guī)劃許可證12.3其他相關(guān)文件13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，聯(lián)系電話：1382.承租方信息2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，聯(lián)系電話：13956783.出租土地信息3.1土地位置：位于市區(qū)街道，東至路，南至河，西至路，北至街3.2土地面積：總面積為平方米，具體地塊面積以《國(guó)有土地使用權(quán)證》為準(zhǔn)3.3土地用途：根據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)證》規(guī)定，該土地用途為工業(yè)用地4.出租期限4.1出租開始日期：本合同簽訂之日起4.2出租結(jié)束日期：出租期限為年，自出租開始日期算起5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）5.2租金支付周期：每半年支付一次5.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶6.土地使用條件6.1使用范圍：承租方僅限于《國(guó)有土地使用權(quán)證》規(guī)定的土地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2使用要求：承租方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)證規(guī)定的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方7.合同的變更和終止7.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供土地的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%8.1.2出租方未按約定時(shí)間提供土地的，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付延遲交付土地金額的0.1%的違約金8.1.3出租方未履行合同的其他約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定用途使用土地的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%8.2.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付延遲支付租金金額的0.1%的違約金8.2.3承租方未履行合同的其他約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議10.3合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用11.其他條款11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，共同維護(hù)土地的正常使用秩序11.2雙方應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的稅收、環(huán)保等法定義務(wù)11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2規(guī)劃許可證12.3其他相關(guān)文件13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.合同簽訂日期：年月日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：國(guó)有土地使用權(quán)證附件說明：證明出租方對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。附件要求：土地使用權(quán)證必須由有權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)，且證載面積與實(shí)際出租面積相符。附件2：規(guī)劃許可證附件說明：證明土地用途符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和建設(shè)要求。附件要求：規(guī)劃許可證必須由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門頒發(fā)，且許可用途與合同約定一致。附件3：土地出租合同備案證明附件說明：證明合同已按規(guī)定向相關(guān)部門備案。附件要求：備案證明由土地行政管理部門出具，且信息準(zhǔn)確無誤。附件4：租金支付憑證附件說明：證明承租方按約定支付租金的憑證。附件要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期等詳細(xì)信息。附件5：土地使用現(xiàn)狀圖附件說明：直觀展示出租土地的現(xiàn)狀和地理位置。附件要求：土地使用現(xiàn)狀圖應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，且圖示與實(shí)際土地狀況相符。附件6：環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告附件說明：評(píng)估承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響。附件要求：環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的環(huán)保機(jī)構(gòu)出具，且結(jié)論合格。附件7：安全生產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件說明：評(píng)估承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)生產(chǎn)安全的潛在影響。附件要求：安全生產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的安全評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，且結(jié)論合格。附件8：稅務(wù)繳納證明附件說明：證明承租方按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證。附件要求：稅務(wù)繳納證明應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具，且證明內(nèi)容真實(shí)有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供土地。2.出租方未按約定提供配套設(shè)施或服務(wù)。3.承租方未按約定用途使用土地。4.承租方未按約定時(shí)間支付租金。5.承租方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地開發(fā)和建設(shè)。6.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的10%。2.延遲交付土地：每延遲一日交付土地，違約方應(yīng)支付延遲交付土地金額的0.1%的違約金。3.解除合同：嚴(yán)重違約方可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。示例說明：若出租方延遲交付土地超過30日，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金及延遲交付土地的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.國(guó)有土地：指由國(guó)家所有并由法律規(guī)定可以出租的土地。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用者對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)的相關(guān)法律文件。3.規(guī)劃許可證：準(zhǔn)許土地使用者在土地上進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)的法律文件。4.租金：承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.合同解除：合同