2024年地產(chǎn)項(xiàng)目協(xié)議終止撤場款項(xiàng)安排版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地產(chǎn)項(xiàng)目協(xié)議終止撤場款項(xiàng)安排版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議終止條件1.1終止協(xié)議的條件1.2終止協(xié)議的程序1.3終止協(xié)議后的權(quán)益處理2.撤場款項(xiàng)的計(jì)算方式2.1計(jì)算撤場款項(xiàng)的依據(jù)2.2計(jì)算撤場款項(xiàng)的公式2.3特殊情況的處理3.撤場款項(xiàng)的支付時(shí)間3.1支付時(shí)間的規(guī)定3.2提前支付的要求3.3延遲支付的處理4.撤場款項(xiàng)的支付方式4.1支付方式的選擇4.2支付憑證的要求4.3支付失敗的處理5.稅務(wù)處理5.1稅費(fèi)的計(jì)算和支付5.2稅務(wù)申報(bào)的要求5.3稅務(wù)違規(guī)的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3違約金的計(jì)算方式7.爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2仲裁程序的規(guī)定7.3法院訴訟的選擇8.合同的生效條件8.1生效條件的滿足8.2生效時(shí)間的確定8.3無效合同的處理9.合同的變更和解除9.1變更合同的條件9.2解除合同的條件9.3變更和解除的程序10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的規(guī)定10.3違反保密條款的后果11.合同的適用法律11.1適用法律的確定11.2法律沖突的處理11.3法律解釋的機(jī)構(gòu)12.合同的解釋和說明12.1合同條款的解釋12.2合同的補(bǔ)充說明12.3合同附件的說明13.合同的簽署和備案13.1簽署合同的程序13.2合同備案的要求13.3合同簽署和備案的時(shí)間14.其他條款14.1附加條款的說明14.2合同修改的記錄14.3合同解除后的遺留問題處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議終止條件1.1終止協(xié)議的條件1.2終止協(xié)議的程序1.2.1雙方應(yīng)在終止協(xié)議后15日內(nèi)，共同制定撤場計(jì)劃，明確撤場款項(xiàng)的計(jì)算方式和支付時(shí)間。1.2.2雙方應(yīng)在終止協(xié)議后30日內(nèi)，完成撤場款項(xiàng)的計(jì)算和支付。1.2.3雙方應(yīng)按照約定時(shí)間，向相關(guān)政府部門辦理合同終止手續(xù)。1.3終止協(xié)議后的權(quán)益處理1.3.1雙方同意，終止協(xié)議后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。1.3.2雙方同意，終止協(xié)議后，各自的權(quán)益損失由各自承擔(dān)，互不追究。1.3.3雙方同意，終止協(xié)議后，應(yīng)立即停止使用對方的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，并銷毀相關(guān)宣傳資料。第二條撤場款項(xiàng)的計(jì)算方式2.1計(jì)算撤場款項(xiàng)的依據(jù)2.1.1撤場款項(xiàng)的計(jì)算依據(jù)為雙方簽訂的《項(xiàng)目合作協(xié)議》中約定的款項(xiàng)。2.1.2撤場款項(xiàng)的計(jì)算應(yīng)扣除已支付的款項(xiàng)，包括但不限于工程款、材料款、人工款等。2.2計(jì)算撤場款項(xiàng)的公式2.2.1撤場款項(xiàng)=合作協(xié)議約定的款項(xiàng)已支付的款項(xiàng)。2.3特殊情況處理2.3.1如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定撤場款項(xiàng)的計(jì)算方式和支付時(shí)間。第三條撤場款項(xiàng)的支付時(shí)間3.1支付時(shí)間的規(guī)定3.1.1雙方應(yīng)在終止協(xié)議后30日內(nèi)，完成撤場款項(xiàng)的支付。3.2提前支付的要求3.2.1如一方要求提前支付撤場款項(xiàng)，應(yīng)提前書面通知對方，并在得到對方同意后，按照約定的時(shí)間和方式支付。3.3延遲支付的處理3.3.1如一方延遲支付撤場款項(xiàng)，應(yīng)按照延遲支付金額的日息0.5%支付違約金。第四條撤場款項(xiàng)的支付方式4.1支付方式的選擇4.1.1雙方同意，撤場款項(xiàng)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2支付憑證的要求4.2.1雙方應(yīng)按照約定時(shí)間，提供完整的支付憑證，包括但不限于轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。4.3支付失敗的處理4.3.1如支付失敗，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并在協(xié)商無果后，按照本合同第七條的爭議解決方式處理。第五條稅務(wù)處理5.1稅費(fèi)的計(jì)算和支付5.1.1撤場款項(xiàng)涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定計(jì)算和支付。5.2稅務(wù)申報(bào)的要求5.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時(shí)辦理稅務(wù)申報(bào)手續(xù)。5.3稅務(wù)違規(guī)的處理5.3.1如一方違反稅務(wù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.1.1雙方同意，違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付撤場款項(xiàng)、延遲支付、拒付等。6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.2.1如一方違約，應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。6.3違約金的計(jì)算方式6.3.1違約金=延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×日息率。日息率為0.5%。第八條合同的生效條件8.1生效條件的滿足8.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2雙方應(yīng)按照約定時(shí)間，向相關(guān)政府部門辦理合同登記手續(xù)。8.2生效時(shí)間的確定8.2.1本合同的生效時(shí)間以雙方實(shí)際完成合同登記手續(xù)的時(shí)間為準(zhǔn)。8.3無效合同的處理8.3.1如本合同的任何條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。第九條合同的變更和解除9.1變更合同的條件9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2解除合同的條件9.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.3變更和解除的程序9.3.1雙方應(yīng)按照約定時(shí)間，向相關(guān)政府部門辦理合同變更或解除手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與合同相關(guān)的任何商業(yè)秘密和其他信息。10.2保密義務(wù)的規(guī)定10.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密條款的后果10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。第十一條合同的適用法律11.1適用法律的確定11.1.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。11.2法律沖突的處理11.2.1如本合同的任何條款與適用的法律沖突，應(yīng)以適用的法律為準(zhǔn)。11.3法律解釋的機(jī)構(gòu)11.3.1本合同的爭議解決應(yīng)提交至中華人民共和國有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解釋。第十二條合同的解釋和說明12.1合同條款的解釋12.1.1本合同的條款應(yīng)按照通常的理解進(jìn)行解釋。12.2合同的補(bǔ)充說明12.2.1如本合同的任何條款需要補(bǔ)充說明，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3合同附件的說明12.3.1合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十三條合同的簽署和備案13.1簽署合同的程序13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同備案的要求13.2.1雙方應(yīng)按照約定時(shí)間，向相關(guān)政府部門辦理合同備案手續(xù)。13.3合同簽署和備案的時(shí)間13.3.1本合同的簽署時(shí)間為2024年1月1日。第十四條其他條款14.1附加條款的說明14.1.1如本合同的任何條款需要附加說明，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.2合同修改的記錄14.2.1合同的修改應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽署。14.3合同解除后的遺留問題處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理合同解除后的遺留問題。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《項(xiàng)目合作協(xié)議》附件二：《撤場款項(xiàng)計(jì)算明細(xì)表》附件三：《稅務(wù)申報(bào)指南》附件四：《保密協(xié)議》附件五：《合同變更和解除協(xié)議》附件六：《法律適用及爭議解決協(xié)議》附件一：《項(xiàng)目合作協(xié)議》本附件詳細(xì)列出了雙方在項(xiàng)目合作中的權(quán)利、義務(wù)、項(xiàng)目進(jìn)度、款項(xiàng)支付等內(nèi)容。雙方在簽署合同時(shí)需仔細(xì)閱讀并理解附件中的各項(xiàng)條款。附件二：《撤場款項(xiàng)計(jì)算明細(xì)表》本附件詳細(xì)列出了撤場款項(xiàng)的計(jì)算方式、計(jì)算公式以及特殊情況的處理方法。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況參照該明細(xì)表進(jìn)行撤場款項(xiàng)的計(jì)算。附件三：《稅務(wù)申報(bào)指南》本附件提供了關(guān)于稅務(wù)申報(bào)的詳細(xì)指南，包括稅費(fèi)計(jì)算、申報(bào)程序、所需材料等信息。雙方應(yīng)按照該指南及時(shí)辦理稅務(wù)申報(bào)手續(xù)。附件四：《保密協(xié)議》本附件詳細(xì)列出了雙方在合作過程中應(yīng)保守的秘密信息，包括保密信息的定義、保密義務(wù)的規(guī)定以及違反保密條款的后果。雙方在合作過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守該保密協(xié)議。附件五：《合同變更和解除協(xié)議》本附件詳細(xì)列出了合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)要求。雙方在需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)參照該附件進(jìn)行操作。附件六：《法律適用及爭議解決協(xié)議》本附件詳細(xì)列出了本合同適用的法律、法律沖突的處理以及爭議解決的方式。雙方在遇到法律問題時(shí)，應(yīng)參照該附件進(jìn)行處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付撤場款項(xiàng)。2.延遲支付撤場款項(xiàng)。3.拒付撤場款項(xiàng)。4.未按約定時(shí)間辦理合同登記、備案手續(xù)。5.未按約定時(shí)間向相關(guān)政府部門辦理稅務(wù)申報(bào)手續(xù)。6.違反保密義務(wù)，泄露保密信息。違約責(zé)任的具體規(guī)定：1.如一方違約，應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。2.違約金=延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×日息率。日息率為0.5%。3.違約行為導(dǎo)致的損失賠償，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商。示例說明：如一方未按約定時(shí)間支付撤場款項(xiàng)，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。例如，延遲支付10萬元，延遲支付天數(shù)為15天，則違約金為10萬元×15天×0.5%=750元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.項(xiàng)目進(jìn)度：指根據(jù)《項(xiàng)目合作協(xié)議》約定的項(xiàng)目完成程度。3.撤場款項(xiàng)：指根據(jù)本合同約定的，在協(xié)議終止后應(yīng)支付給對方的一定金額。4.保密信息：指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與合同相關(guān)的任何商業(yè)秘密和其他信息。5.違約金：指違約方按照本合同約定支