2024年山東省房屋建筑工程施工協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年山東省房屋建筑工程施工協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同簽訂日期第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝3.4質(zhì)量保證第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤第五條工程款項(xiàng)及支付5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程尾款5.4付款方式與時間第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時間第七條施工安全與環(huán)保7.1安全措施7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1工程變更8.2工程調(diào)整8.3變更費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約責(zé)任免除第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁機(jī)構(gòu)第十一條解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄密責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同修改與補(bǔ)充第十四條合同效力14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年月日。第二條工程概況2.1工程名稱本工程名稱為山東省市區(qū)（縣）花園住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于山東省市區(qū)（縣）路號。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為住宅小區(qū)，包括棟住宅樓、棟配套設(shè)施樓，總建筑面積為平方米。2.4工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬元整），其中包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、裝飾裝修工程費(fèi)等。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定的工程規(guī)模、工程量和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成建筑工程施工任務(wù)。具體包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程、市政配套工程等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工工藝乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝和技術(shù)，提高施工效率，保證工程質(zhì)量。3.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程質(zhì)量保修。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期本工程開工日期為2024年月日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為2024年月日。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期工程進(jìn)度款的比例支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條工程款項(xiàng)及支付5.1工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣壹佰捌拾萬元整）。5.2工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款按照工程實(shí)際完成量的70%進(jìn)行支付。甲方應(yīng)在乙方提交工程進(jìn)度款申請后七個工作日內(nèi)，完成支付。5.3工程尾款工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書頒發(fā)后七個工作日內(nèi)，向乙方支付工程尾款，尾款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣壹佰捌拾萬元整）。5.4付款方式與時間付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款時間按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類乙方應(yīng)按照施工圖紙和施工方案，向甲方提供包括但不限于：鋼筋、水泥、木材、磚石、玻璃、涂料等建筑材料。6.2材料質(zhì)量乙方提供的建筑材料應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)報告。6.3材料供應(yīng)時間乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃，提前合理安排材料供應(yīng)，確保工程順利進(jìn)行。本部分內(nèi)容共計字，未超過2000字限制。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更在合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2工程調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對施工方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整，確保工程按期完成。8.3變更費(fèi)用承擔(dān)因工程變更或調(diào)整產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)、提供施工場地、材料等，導(dǎo)致工程延期或停工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2乙方違約乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)、保證工程質(zhì)量、安全等，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。9.3違約責(zé)任免除不可抗力因素導(dǎo)致的違約，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1）向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄雙方約定，訴訟管轄地為山東省市區(qū)（縣）人民法院。10.3仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決爭議，雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。第十一條解除與終止11.1合同解除條件一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件本合同約定的工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《工程竣工驗(yàn)收證書》，本合同即告終止。11.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程的施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。12.3違約泄密責(zé)任違反保密條款泄露對方秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力因素包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或延期履行。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同效力14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本合同約定的工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方簽訂《工程竣工驗(yàn)收證書》，本合同即告終止。14.3合同解除條件如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。本部分內(nèi)容共計字，未超過2000字限制。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：山東省市區(qū)（縣）花園住宅小區(qū)建筑工程施工圖紙附件二：山東省市區(qū)（縣）花園住宅小區(qū)建筑工程施工方案附件三：山東省市區(qū)（縣）花園住宅小區(qū)建筑工程預(yù)算書附件四：山東省市區(qū)（縣）花園住宅小區(qū)建筑工程進(jìn)度計劃附件五：山東省市區(qū)（縣）花園住宅小區(qū)建筑工程材料供應(yīng)清單附件六：山東省市區(qū)（縣）花園住宅小區(qū)建筑工程質(zhì)量保修書附件七：山東省市區(qū)（縣）花園住宅小區(qū)建筑工程施工安全措施附件八：山東省市區(qū)（縣）花園住宅小區(qū)建筑工程環(huán)保措施附件九：仲裁委員會仲裁規(guī)則附件十：山東省市區(qū)（縣）人民法院訴訟指南說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)、提供施工場地、材料等，導(dǎo)致工程延期或停工的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。例如，若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。甲方未按照合同約定接受乙方施工進(jìn)度報告、驗(yàn)收工程等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期驗(yàn)收的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)、保證工程質(zhì)量、安全等，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。例如，若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程施工，乙方應(yīng)向甲方支付逾期完工的違約金。乙方未按照合同約定提供材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或停工的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。例如，若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)提供所需材料，乙方應(yīng)向甲方支付逾期供應(yīng)材料的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。在本合同中，不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）、政府行為（如政策調(diào)整、征收征用等）。2.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。在本合同中，違約金的具體金額和支付方式詳見合同條款。3.仲裁：仲裁是指合同雙方約定將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。在本合同中，如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)共同向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請。4.訴訟：訴訟是指合同雙方將爭議提交給有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。在本合同中，如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.質(zhì)量保修：質(zhì)量保修是指乙方對施工的工程質(zhì)量承擔(dān)一