二零二四年度工業(yè)區(qū)商鋪消防設(shè)施維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)區(qū)商鋪消防設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指二零二四年度工業(yè)區(qū)商鋪的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人。1.2乙方：指承擔(dān)消防設(shè)施維護(hù)工作的合法企業(yè)或個人。第二條維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方商鋪的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2消防設(shè)施包括但不僅限于：消防泵、消防水帶、消防槍、滅火器、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等。第三條維護(hù)時間及周期3.1維護(hù)周期為一年，自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。3.2乙方應(yīng)在維護(hù)周期內(nèi)，每月進(jìn)行一次全面檢查，并根據(jù)實(shí)際情況及時進(jìn)行維修、保養(yǎng)。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作，確保消防設(shè)施的安全性能。4.2乙方應(yīng)提供維護(hù)記錄，記錄內(nèi)容包括檢查、維修、保養(yǎng)的時間、地點(diǎn)、設(shè)施名稱、問題及處理措施等。第五條費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)支付乙方維護(hù)費(fèi)用共計人民幣元整。5.2甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時提供正規(guī)發(fā)票。第六條保險及責(zé)任6.1乙方應(yīng)在維護(hù)期間，為甲方商鋪的消防設(shè)施購買相應(yīng)的保險，并提交保險單據(jù)給甲方。6.2因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞或事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對在維護(hù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方透露本合同及與維護(hù)相關(guān)的內(nèi)容。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護(hù)工作的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元整。8.2甲方未按照約定時間支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方滯納金人民幣元整。第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同，除非得到對方的書面同意。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：二零二四年一月一日第十四條合同編號本合同編號：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指二零二四年度工業(yè)區(qū)商鋪的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，甲方應(yīng)確保其下屬商鋪的消防設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)法規(guī)要求。第二條維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方商鋪的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2消防設(shè)施包括但不僅限于：消防泵、消防水帶、消防槍、滅火器、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等，具體設(shè)施清單詳見附件一。2.3乙方應(yīng)在維護(hù)期間，對消防設(shè)施進(jìn)行必要的升級和改造，以滿足甲方和法律法規(guī)的要求。第三條維護(hù)時間及周期3.1維護(hù)周期為一年，自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。3.2乙方應(yīng)在維護(hù)周期內(nèi)，每月進(jìn)行一次全面檢查，并根據(jù)實(shí)際情況及時進(jìn)行維修、保養(yǎng)。3.3乙方應(yīng)在每年的十一月底前，向甲方提交下一年度的維護(hù)計劃，包括維護(hù)時間安排、工作計劃和預(yù)期成果等。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作，確保消防設(shè)施的安全性能。4.2乙方應(yīng)提供維護(hù)記錄，記錄內(nèi)容包括檢查、維修、保養(yǎng)的時間、地點(diǎn)、設(shè)施名稱、問題及處理措施等，并保證記錄的真實(shí)性和完整性。4.3乙方應(yīng)在每次維護(hù)工作完成后，向甲方提交維護(hù)報告，報告應(yīng)詳細(xì)描述維護(hù)工作的內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等。第五條費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)支付乙方維護(hù)費(fèi)用共計人民幣元整，具體金額詳見附件二。5.2甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時提供正規(guī)發(fā)票。5.3甲方應(yīng)在每年的一月底前，向乙方支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用。第六條保險及責(zé)任6.1乙方應(yīng)在維護(hù)期間，為甲方商鋪的消防設(shè)施購買相應(yīng)的保險，并提交保險單據(jù)給甲方。6.2因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞或事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.3乙方應(yīng)對在維護(hù)過程中發(fā)生的人身傷亡和財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事故。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對在維護(hù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方透露本合同及與維護(hù)相關(guān)的內(nèi)容。7.3乙方不得利用甲方提供的信息從事與維護(hù)無關(guān)的活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護(hù)工作的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元整。8.2甲方未按照約定時間支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方滯納金人民幣元整。8.3乙方未按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.4甲方未按照約定提供必要的配合和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護(hù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同，除非得到對方的書面同意。10.2合同的解除或終止不得影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非另有約定。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第十三條合同簽訂日期甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：二零二四年一月一日第十四條合同編號本合同編號：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。第十六條第三方介入的情形16.1.1甲乙雙方同意，為保證合同的履行，需要第三方的專業(yè)服務(wù)。16.1.2法律規(guī)定或行業(yè)慣例要求第三方參與。16.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，為提高合同效率和效果，引入第三方服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任的確定17.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。17.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報酬。18.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、提交報告、協(xié)助解決問題等。18.3第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第十九條第三方責(zé)任限額19.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任范圍。19.2第三方在履行合同過程中造成損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。19.3如果甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低，雙方可以通過協(xié)商調(diào)整。第二十條第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間建立的是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方對甲乙雙方不具有任何合同義務(wù)，甲乙雙方不得要求第三方履行本合同之外的義務(wù)。第二十一條第三方介入的合同修改21.1如果第三方介入需要修改本合同的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。21.2修改協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體情形、第三方的責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。第二十二條第三方退出22.1如果第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方案，包括但不限于合同的繼續(xù)履行、費(fèi)用結(jié)算等。22.2第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第二十三條第三方介入的告知義務(wù)23.1甲乙雙方應(yīng)在引入第三方介入時，及時告知對方。23.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的約定，不得損害對方的合法權(quán)益。第二十四條第三方介入的違約處理24.1如果第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。24.2甲乙雙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。第二十五條甲乙雙方的協(xié)助義務(wù)25.1甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。25.2甲乙雙方應(yīng)對第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的行為符合合同約定。第二十六條合同的完整性和效力26.1本合同及其附件是雙方完整的意思表示，第三方介入不影響本合同的效力。26.2本合同及其附件的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第二十七條合同簽訂日期甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：二零二四年一月一日第二十八條合同編號本合同編號：第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方商鋪的所有消防設(shè)施，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方維護(hù)工作的費(fèi)用明細(xì)，包括檢查、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用的具體金額。附件三：保險單據(jù)乙方為甲方商鋪的消防設(shè)施購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，以及責(zé)任限額等條款。附件五：第三方服務(wù)記錄記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、時間、地點(diǎn)等信息，以證明服務(wù)的履行情況。附件六：第三方服務(wù)報告第三方提交的服務(wù)報告，包括設(shè)施檢查、維修、保養(yǎng)等情況的詳細(xì)描述。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護(hù)工作。示例：乙方應(yīng)在每月進(jìn)行一次全面檢查，如未能按時進(jìn)行檢查，則構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定時間支付維護(hù)費(fèi)用。示例：甲方應(yīng)在每年的一月底前支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用，如未能按時支付，則構(gòu)成違約。3.乙方未按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)。示例：乙方在進(jìn)行維護(hù)工作時，未按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，導(dǎo)致設(shè)施安全性能下降，則構(gòu)成違約。4.甲方未按照約定提供必要的配合和協(xié)助。示例：甲方未按照約定提供維護(hù)設(shè)施的入口權(quán)限，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護(hù)工作，則構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：按照合同約定金額的1%計算違約金。示例：乙方未按時完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元整。2.損失賠償計算方式：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。示例：乙方未按照約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方商鋪發(fā)生火災(zāi)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失人民幣元整。3.違約行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于維修記錄、損失評估報告等。示例：甲方商鋪因乙方違約行為發(fā)生火災(zāi)，甲方應(yīng)提供火災(zāi)損失評估報告，以證明損失金額。4.違約行為造成的損失，甲方有權(quán)向乙方追償，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方違約導(dǎo)致甲方商鋪損失，甲方有權(quán)向乙方追償損失金額，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)區(qū)商鋪消防設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指工業(yè)區(qū)商鋪的產(chǎn)權(quán)人或合法使用人。1.2乙方：指負(fù)責(zé)消防設(shè)施維護(hù)的具有資質(zhì)的公司。第二條維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方工業(yè)區(qū)商鋪的消防設(shè)施進(jìn)行全面維護(hù)，包括但不限于：2.1.1消防泵房設(shè)備及系統(tǒng)的檢查、保養(yǎng)；2.1.2消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)的檢查、保養(yǎng)；2.1.3消防器材、消防栓、消防通道的檢查、保養(yǎng)；2.1.4定期消防演練的組織和實(shí)施；2.1.5消防設(shè)施的維修、更換及緊急救援服務(wù)。第三條維護(hù)周期及時間3.1乙方應(yīng)按照國家消防法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的維護(hù)計劃，并提前通知甲方。3.2維護(hù)工作應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成，且不影響商鋪的正常運(yùn)營。第四條維護(hù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家消防法規(guī)、消防設(shè)施產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和維護(hù)規(guī)程進(jìn)行維護(hù)。4.2維護(hù)結(jié)束后，乙方應(yīng)提供完整的維護(hù)記錄和檢測報告，并經(jīng)甲方確認(rèn)。第五條費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方維護(hù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付分為兩個階段，第一階段為預(yù)付款，第二階段為維護(hù)結(jié)束后確認(rèn)維護(hù)記錄和檢測報告后的付款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。6.2甲方未按約定時間支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按約定停止維護(hù)工作。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更、終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同做好消防安全工作。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同附件10.1消防設(shè)施清單10.2維護(hù)計劃表10.3費(fèi)用明細(xì)表第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方應(yīng)保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行，不得擅自拆除、改動消防設(shè)施。11.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維護(hù)工作，提供必要的便利條件。第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。12.2乙方應(yīng)對維護(hù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十四條不可抗力14.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指工業(yè)區(qū)商鋪的產(chǎn)權(quán)人或合法使用人，具有本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方：指負(fù)責(zé)消防設(shè)施維護(hù)的具有資質(zhì)的公司，具有本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二條維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方工業(yè)區(qū)商鋪的消防設(shè)施進(jìn)行全面維護(hù)，包括但不限于：2.1.1消防泵房設(shè)備及系統(tǒng)的檢查、保養(yǎng)；2.1.2消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)的檢查、保養(yǎng)；2.1.3消防器材、消防栓、消防通道的檢查、保養(yǎng)；2.1.4定期消防演練的組織和實(shí)施；2.1.5消防設(shè)施的維修、更換及緊急救援服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，遇有故障應(yīng)及時通知甲方并盡快進(jìn)行修復(fù)。第三條維護(hù)周期及時間3.1乙方應(yīng)按照國家消防法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的維護(hù)計劃，并提前通知甲方。3.2維護(hù)工作應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成，且不影響商鋪的正常運(yùn)營。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的十個工作日內(nèi)向甲方提交維護(hù)計劃，并按照計劃執(zhí)行。第四條維護(hù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家消防法規(guī)、消防設(shè)施產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和維護(hù)規(guī)程進(jìn)行維護(hù)。4.2維護(hù)結(jié)束后，乙方應(yīng)提供完整的維護(hù)記錄和檢測報告，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議和解決方案。第五條費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方維護(hù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付分為兩個階段，第一階段為預(yù)付款，第二階段為維護(hù)結(jié)束后確認(rèn)維護(hù)記錄和檢測報告后的付款。5.3預(yù)付款為合同總金額的50%，應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。5.4維護(hù)結(jié)束后，甲方對乙方提供的維護(hù)記錄和檢測報告進(jìn)行確認(rèn)，并在確認(rèn)后的七個工作日內(nèi)支付剩余的50%款項。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。6.2甲方未按約定時間支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按約定停止維護(hù)工作。6.3違約金為本合同總金額的10%，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更、終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同做好消防安全工作。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3雙方可以通過書面協(xié)議對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改部分與本合同具有同等法律效力。第十條合同附件10.1消防設(shè)施清單10.2維護(hù)計劃表10.3費(fèi)用明細(xì)表10.4乙方應(yīng)在每個維護(hù)周期結(jié)束后，向甲方提交維護(hù)報告，包括維護(hù)內(nèi)容、更換零部件、發(fā)現(xiàn)問題及整改建議等。第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方應(yīng)保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行，不得擅自拆除、改動消防設(shè)施。11.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維護(hù)工作，提供必要的便利條件。11.3甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照甲方的要求提供相關(guān)資料。第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。12.2乙方應(yīng)對維護(hù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密。12.3乙方應(yīng)在每個維護(hù)周期結(jié)束后，向甲方提交維護(hù)報告，包括維護(hù)內(nèi)容、更換零部件、發(fā)現(xiàn)問題及整改建議等。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密信息包括但不限于：商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)資料等。13.3保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進(jìn)入公共領(lǐng)域。第十四條不可抗力14.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政策變化等。14.3遭受不可抗力的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.4遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修供應(yīng)商等。1.2第三方介入時，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并在合同中予以說明。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠合法、有效地履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額與第三方進(jìn)行協(xié)商，并在合同中予以明確。3.4若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方的其他合同關(guān)系。4.2第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的內(nèi)部管理制度和保密規(guī)定。4.3第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第五條甲乙雙方的義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的便利條件。5.3甲乙雙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。第六條爭議解決6.1當(dāng)甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條合同的變更、終止與解除7.1合同的變更、終止與解除應(yīng)符合合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系變更、終止或解除的，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.3合同的變更、終止與解除，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓8.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。8.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不得用作擔(dān)?；蚱渌尚袨椤５诰艞l其他約定9.1本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2本合同的履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國的法律。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：消防設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方所有消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件2：維護(hù)計劃表詳細(xì)列出乙方應(yīng)進(jìn)行的維護(hù)工作，包括維護(hù)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件3：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)費(fèi)用明細(xì)，包括各項費(fèi)用的金額、支付時間等。附件4：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件5：第三方職責(zé)說明詳細(xì)說明第三方的職責(zé)范圍，以及第三方與甲乙雙方的關(guān)系。附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，以及第三方在違約時的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成維護(hù)工作，視為違約。違約金為本合同總金額的10%。示例：乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成上半年的維護(hù)工作，若未能完成，則應(yīng)支付違約金。2.甲方未按約定時間支付維護(hù)費(fèi)用，視為違約。違約金為本合同總金額的5%。示例：甲方應(yīng)在維護(hù)結(jié)束后七個工作日內(nèi)支付剩余的50%款項，若未能支付，則應(yīng)支付違約金。3.第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在維護(hù)過程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.甲方擅自拆除、改動消防設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常履行維護(hù)工作的，甲方視為違約。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同總金額的10%。示例：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自拆除消防設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按計劃進(jìn)行維護(hù)，甲方應(yīng)支付違約金。5.乙方在維護(hù)過程中，未嚴(yán)格按照國家消防法規(guī)、消防設(shè)施產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和維護(hù)規(guī)程進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在維護(hù)過程中，未按要求檢查消防設(shè)施，導(dǎo)致消防設(shè)施在關(guān)鍵時刻無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)區(qū)商鋪消防設(shè)施維護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同范圍界定第二條維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1維護(hù)項目列表2.2維護(hù)工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)工作完成時間節(jié)點(diǎn)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費(fèi)用與支付4.1維護(hù)費(fèi)用總計4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方維護(hù)工作義務(wù)5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方協(xié)助與配合6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)與法律適用第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息泄露后果第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條附件13.1商鋪消防設(shè)施維護(hù)項目詳細(xì)清單13.2相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱：工業(yè)區(qū)管理委員會地址：市區(qū)街道號1.2乙方名稱與地址乙方全稱：消防技術(shù)服務(wù)有限公司地址：市區(qū)街道號1.3合同范圍界定本合同所指商鋪消防設(shè)施維護(hù)范圍包括但不限于：消防泵房、消防水池、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等設(shè)施。第二條維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1維護(hù)項目列表1)消防泵房設(shè)備檢查與維護(hù)2)消防水池水位與水質(zhì)監(jiān)測3)消防栓外觀及功能檢查4)自動噴水滅火系統(tǒng)檢查與試射5)火災(zāi)報警系統(tǒng)檢測與維護(hù)6)疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明設(shè)備檢查2.2維護(hù)工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1)消防泵房設(shè)備檢查與維護(hù)：每季度進(jìn)行一次，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2)消防水池水位與水質(zhì)監(jiān)測：每周進(jìn)行一次，確保水位充足，水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3)消防栓外觀及功能檢查：每月進(jìn)行一次，確保消防栓無損壞，水源充足。4)自動噴水滅火系統(tǒng)檢查與試射：每半年進(jìn)行一次，確保系統(tǒng)正常工作。5)火災(zāi)報警系統(tǒng)檢測與維護(hù)：每年進(jìn)行一次，確保報警系統(tǒng)靈敏可靠。6)疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明設(shè)備檢查：每月進(jìn)行一次，確保設(shè)備完好無損。2.3維護(hù)工作完成時間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在合同約定的維護(hù)周期內(nèi)完成相應(yīng)維護(hù)工作，并將檢查結(jié)果報告甲方。第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條費(fèi)用與支付4.1維護(hù)費(fèi)用總計本合同維護(hù)費(fèi)用總計為人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式甲方采取按季度支付的方式，每個支付周期內(nèi)支付50%的費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的15日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方維護(hù)工作義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間節(jié)點(diǎn)完成維護(hù)工作。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任乙方在維護(hù)過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方協(xié)助與配合甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維護(hù)工作的必要協(xié)助與配合。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同終止條件合同終止條件如下：1)合同到期，雙方未續(xù)簽；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；4)法律規(guī)定合同終止的其他情形。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定完成維護(hù)工作的，應(yīng)支付甲方合同總價款的10%作為違約金。8.2甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方合同總價款的10%作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)與法律適用合同簽訂地為準(zhǔn)，本合同受中華人民共和國法律約束。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密信息泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同解除條件合同解除條件如下：1)合同到期，雙方未續(xù)簽；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；4)法律規(guī)定合同解除的其他情形。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條附件13.1商鋪消防設(shè)施維護(hù)項目詳細(xì)清單詳見附件一。13.2相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件詳見附件二。第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字______________________日期：____年____月____日14.2乙方代表簽字______________________日期：____年____月____日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入條件1)甲方、乙方無法獨(dú)立解決合同履行過程中的技術(shù)或管理問題；2)第三方介入有利于合同的順利履行，提高維護(hù)質(zhì)量；3)第三方介入不違背相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。2.2委托關(guān)系甲方、乙方與第三方建立委托關(guān)系，第三方按照甲乙方的要求進(jìn)行合同履行。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成委托任務(wù)，并對所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保在維護(hù)過程中，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更內(nèi)容根據(jù)第三方介入的需要，甲乙雙方可協(xié)商變更合同的部分內(nèi)容，包括但不限于維護(hù)項目、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)時間等。4.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于技術(shù)支持費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定的方式承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付程序甲乙雙方按照合同約定的時間、方式向第三方支付費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在合同履行過程中因過失導(dǎo)致?lián)p失的最高賠償額度。6.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體項目、風(fēng)險程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1溝通渠道甲乙雙方與第三方建立溝通渠道，確保合同履行過程中的信息傳遞暢通。7.2協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方與第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，解決合同履行過程中的問題，確保合同順利實(shí)施。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件1)第三方無法按照合同約定完成任務(wù)；2)第三方嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)；8.2第三方退出程序第三方退出需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。退出后的責(zé)任、費(fèi)用等事項，甲