2024年住宅區(qū)專業(yè)清洗保潔服務(wù)承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅區(qū)專業(yè)清洗保潔服務(wù)承包合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用術(shù)語定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)的時(shí)間和頻率2.3服務(wù)的具體內(nèi)容3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間4.服務(wù)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)遵守的服務(wù)要求4.2乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3甲方對(duì)服務(wù)的監(jiān)督和檢查5.合同的履行5.1乙方的服務(wù)承諾5.2甲方的配合義務(wù)5.3合同的變更和終止6.違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供服務(wù)的責(zé)任6.2甲方未按約定支付費(fèi)用的責(zé)任6.3雙方的其他違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的適用法律8.合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件9.保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和期限10.法律適用和管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭(zhēng)議解決的管轄法院11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2附件：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同的附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2其他相關(guān)文件14.合同的版本14.1本合同的版本為B版14.2本合同的修訂日期為2024年第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“”，地址為“”。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“”，地址為“”。1.3合同中所用術(shù)語定義本合同中“住宅區(qū)”指的是甲方所擁有的住宅小區(qū)，“專業(yè)清洗保潔服務(wù)”指的是乙方提供的清潔服務(wù)，包括但不限于住宅區(qū)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等的清洗、保潔和保養(yǎng)工作。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅區(qū)的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期清洗、保潔和保養(yǎng)，包括但不限于樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、廣場(chǎng)、綠化帶等。2.2服務(wù)的時(shí)間和頻率乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的服務(wù)和保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行工作，包括但不限于每周對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行一次全面清洗，每月對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次保養(yǎng)。具體時(shí)間和頻率由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定，并提前通知乙方。2.3服務(wù)的具體內(nèi)容（1）對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行徹底清洗，保持地面、墻面、天花板干凈整潔；（2）對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和安全使用；（3）對(duì)垃圾進(jìn)行分類收集，保持住宅區(qū)環(huán)境整潔；（4）對(duì)綠化帶進(jìn)行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作；（5）其他甲方提出的合理服務(wù)要求。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式乙方向甲方提供的專業(yè)清洗保潔服務(wù)費(fèi)用為每平方米元，住宅區(qū)的總面積為平方米，因此，乙方應(yīng)向甲方收取的總服務(wù)費(fèi)用為元。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)遵守的服務(wù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清洗保潔工作，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域干凈整潔，無垃圾、雜物、痰跡等；（2）設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，無故障、損壞等情況；（3）垃圾進(jìn)行分類收集，不影響住宅區(qū)環(huán)境美觀；（4）綠化帶養(yǎng)護(hù)得當(dāng)，植物生長(zhǎng)健康，無病蟲害；（5）其他甲方提出的合理服務(wù)要求。4.3甲方對(duì)服務(wù)的監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第五條合同的履行5.1乙方的服務(wù)承諾乙方承諾按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間和頻率向甲方提供專業(yè)清洗保潔服務(wù)。5.2甲方的配合義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行清洗保潔工作的必要條件，包括但不限于提供清潔工具、垃圾處理設(shè)施等。5.3合同的變更和終止本合同的有效期為年，自雙方簽字蓋章之日起生效。如雙方同意提前終止或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供服務(wù)的責(zé)任如乙方未按照本合同約定提供清洗保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金。6.2甲方未按約定支付費(fèi)用的責(zé)任如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并有權(quán)要求甲方支付遲延支付違約金。6.3雙方的其他違約責(zé)任除本合同另有約定外，雙方如違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方在簽訂和履行本合同過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括本合同內(nèi)容及雙方在履行本合同過程中形成的任何書面、口頭、電子或其他形式的信息。保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方如需補(bǔ)充或修改本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2附件：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表本合同附件服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章甲方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以示確認(rèn)。11.2乙方簽字蓋章乙方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以示確認(rèn)。第十二條合同的附件12.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的清洗保潔服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等內(nèi)容。12.2其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于乙方提供的服務(wù)資質(zhì)證明、甲方提供的住宅區(qū)平面圖等。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同的有效期為年，自雙方簽字蓋章之日起算。如雙方同意提前終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同的解除條件除本合同另有約定外，雙方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前天通知對(duì)方。第十四條合同的版本14.1本合同的版本為B版本合同的版本為2024年住宅區(qū)專業(yè)清洗保潔服務(wù)承包合同版B版。14.2本合同的修訂日期為2024年本合同的修訂日期為2024年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的清洗保潔服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、垃圾處理、綠化養(yǎng)護(hù)等。明細(xì)表中應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)頻次等具體要求。附件二：乙方服務(wù)資質(zhì)證明乙方應(yīng)提供其從事清洗保潔服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備提供專業(yè)服務(wù)的能力。附件三：甲方住宅區(qū)平面圖提供甲方住宅區(qū)的詳細(xì)平面圖，以便乙方明確服務(wù)范圍和具體服務(wù)區(qū)域。附件四：清潔工具和垃圾處理設(shè)施提供清單列出甲方應(yīng)提供的清潔工具、垃圾處理設(shè)施等，以便乙方進(jìn)行清洗保潔工作。附件五：乙方人員配置表列出乙方提供服務(wù)時(shí)的人員配置情況，包括工作人員的數(shù)量、崗位、職責(zé)等。附件六：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方了解并達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定提供服務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如乙方未按照本合同約定提供清洗保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金。例如，乙方未能按照約定的服務(wù)頻次和時(shí)間提供服務(wù)，甲方可以要求乙方在3天內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并要求乙方支付遲延履行違約金人民幣1000元。2.甲方未按約定支付費(fèi)用的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并有權(quán)要求甲方支付遲延支付違約金。例如，甲方未能按照約定的支付時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方在3天內(nèi)支付，并要求甲方支付遲延支付違約金人民幣1000元。3.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方如違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲方未提供乙方進(jìn)行清洗保潔工作的必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，乙方可以要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年住宅區(qū)專業(yè)清洗保潔服務(wù)承包合同版B版，由甲方和乙方簽訂并履行。2.甲方：指本合同中承擔(dān)發(fā)包義務(wù)的一方，即住宅區(qū)的所有者或管理者。3.乙方：指本合同中承擔(dān)承包義務(wù)的