2024年二次場(chǎng)地出租協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二次場(chǎng)地出租協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條場(chǎng)地的基本信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施與條件第三條出租時(shí)間的確定3.1出租開(kāi)始日期3.2出租結(jié)束日期第四條出租費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五條場(chǎng)地使用范圍及要求5.1承租方使用范圍5.2禁止使用的活動(dòng)5.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責(zé)任的履行第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1附件名稱(chēng)及效力14.2合同的份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條場(chǎng)地的基本信息2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于×××，具體位置見(jiàn)附件一。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積為××××平方米，具體面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。2.3場(chǎng)地設(shè)施與條件場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有×××××設(shè)施，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件二。第三條出租時(shí)間的確定3.1出租開(kāi)始日期出租開(kāi)始日期為2024年××月××日。3.2出租結(jié)束日期出租結(jié)束日期為2024年××月××日。第四條出租費(fèi)用及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣×××××元整（大寫(xiě)：人民幣×××××元整），詳見(jiàn)附件三。4.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息見(jiàn)附件四。第五條場(chǎng)地使用范圍及要求5.1承租方使用范圍承租方只能在其租用的場(chǎng)地上進(jìn)行×××××活動(dòng)，具體活動(dòng)內(nèi)容見(jiàn)附件五。5.2禁止使用的活動(dòng)承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行×××××活動(dòng)，具體禁止活動(dòng)清單見(jiàn)附件六。5.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)×××××保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)×××××保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給承租方備案。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制措施等）。8.2不可抗力事件的處理一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，以及采取何種補(bǔ)救措施。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決任何合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方可以通過(guò)書(shū)面形式提出合同變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除條件除非不可抗力或其他法定原因，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃開(kāi)始日期起履行。11.2合同終止條件本合同在租賃結(jié)束日期自動(dòng)終止。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密責(zé)任的履行自合同生效之日起，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式任何一方可以通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，通知應(yīng)以快遞或掛號(hào)信的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件七。第十四條其他約定14.1附件名稱(chēng)及效力本合同的附件包括：附件一場(chǎng)地位置示意圖、附件二場(chǎng)地設(shè)施清單、附件三租金支付明細(xì)表、附件四銀行賬戶(hù)信息、附件五允許活動(dòng)清單、附件六禁止活動(dòng)清單、附件七雙方聯(lián)系信息。附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的份數(shù)及持有方本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方均同意，除非另行簽署書(shū)面協(xié)議，否則本合同的任何副本均視為有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地位置示意圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的地理位置、周邊環(huán)境、入口標(biāo)識(shí)等，確保承租方能夠準(zhǔn)確找到場(chǎng)地。附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響、座椅等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息，以及租金支付的銀行賬戶(hù)信息。附件四：銀行賬戶(hù)信息提供出租方的銀行賬戶(hù)信息，包括開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)、戶(hù)名等，以便承租方進(jìn)行租金支付。附件五：允許活動(dòng)清單列出承租方在場(chǎng)地內(nèi)被允許進(jìn)行的活動(dòng)類(lèi)型，如演出、會(huì)議、展覽等，以及任何特定的活動(dòng)要求或限制。附件六：禁止活動(dòng)清單列出承租方在場(chǎng)地內(nèi)被禁止進(jìn)行的活動(dòng)類(lèi)型，如賭博、交易等，以及任何特定的活動(dòng)要求或限制。附件七：雙方聯(lián)系信息提供雙方的主要聯(lián)系人的姓名、職位、電話(huà)、郵箱等信息，以確保在合同履行過(guò)程中的有效溝通。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方如未能按照合同約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地與約定不符，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果出租方未能在合同規(guī)定的日期前完成場(chǎng)地的維修工作，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃使用場(chǎng)地，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定承租方如未能按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的使用義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果承租方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金。3.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定如因不可抗力事件導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。如果不可抗力事件持續(xù)一段時(shí)間，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制措施等）。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的