杭州二手房模板定制

杭州二手房模板定制合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、房屋基本情況1.該房產(chǎn)位于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。2.房屋用途為__________，房屋所有權性質(zhì)為__________。3.房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。二、購買價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房產(chǎn)。2.乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付房款后，甲方應按照合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。三、過戶及交付1.甲方應在本合同簽訂后，按照我國相關法律法規(guī)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋所有權證等相關證件交付給乙方。3.交付房屋時，甲方應保證房屋及設施設備完好，符合合同約定的交付條件。四、稅費及費用1.雙方應按照國家及地方相關政策，承擔各自應繳納的稅費。2.過戶過程中產(chǎn)生的其他費用，按照實際情況由甲方承擔。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約金為本合同第二條約定房款的____%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.房屋買賣合同4.稅費繳納證明5.過戶手續(xù)辦理相關文件6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻7.設施設備清單8.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，或未將房屋所有權證等相關證件交付給乙方。2.甲方未按約定時間將房款支付至乙方指定的賬戶。3.甲方提供的房屋及設施設備不符合合同約定的交付條件。4.乙方未按約定時間支付房款。5.乙方在過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買該房產(chǎn)的當事人。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。4.房款：指乙方購買房屋應付給甲方的款項。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.稅費：指過戶過程中產(chǎn)生的稅款，包括但不限于契稅、個人所得稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：甲方應承擔違約責任，支付違約金，乙方有權要求甲方盡快辦理過戶手續(xù)。2.甲方未將房屋所有權證等相關證件交付給乙方：甲方應承擔違約責任，支付違約金，乙方有權要求甲方盡快交付相關證件。3.甲方提供的房屋及設施設備不符合合同約定的交付條件：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并負責修復或更換不符合約定的設施設備。4.乙方未按約定時間支付房款：乙方應承擔違約責任，支付違約金，甲方有權要求乙方盡快支付房款。5.乙方在過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實：乙方應承擔違約責任，支付違約金，甲方有權要求乙方立即糾正虛假信息或隱瞞事實。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為：違約方應承擔相應的違約責任，支付違約金，守約方有權要求違約方糾正錯誤并承擔相應責任。五、所有應用場景：本合同適用于杭州地區(qū)的二手房買賣交易。適用于甲方為房屋的