寫字樓租賃合同解除協(xié)議書

寫字樓租賃合同解除協(xié)議書合同編號：__________寫字樓租賃合同解除協(xié)議書甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、租賃合同基本情況1.1甲方于__________年__________月__________日與乙方簽訂了《寫字樓租賃合同》（合同編號：__________），租賃乙方位于__________的寫字樓，租賃面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3租賃合同約定的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金支付方式為每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的租金。二、解除協(xié)議2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除《寫字樓租賃合同》（合同編號：__________）。2.2解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)當(dāng)遵循合同解除后的權(quán)利和義務(wù)。2.3解除協(xié)議生效后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）作為違約金，乙方不得再向甲方主張任何賠償或補(bǔ)償。2.4甲方應(yīng)在解除協(xié)議生效后__________個工作日內(nèi)搬離租賃場地，并將租賃場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如甲方未能按期搬離，乙方有權(quán)要求甲方支付占用費(fèi)，每逾期一日，占用費(fèi)為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.5甲乙雙方應(yīng)共同辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電費(fèi)用的結(jié)算，相關(guān)證照的變更等。三、其他約定3.1解除協(xié)議生效后，雙方對解除前的租賃合同的權(quán)利義務(wù)均告終止，互不追究。3.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)，確保雙方合法權(quán)益。3.3本解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《寫字樓租賃合同》（合同編號：__________）2.租賃場地現(xiàn)狀照片3.租賃場地恢復(fù)至租賃起始日狀態(tài)的協(xié)議4.物業(yè)、水電費(fèi)用結(jié)算證明5.相關(guān)證照變更證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按期支付租金：根據(jù)《寫字樓租賃合同》第1.3條規(guī)定，甲方未能按時支付租金視為違約行為。2.甲方未能按期搬離租賃場地：根據(jù)《寫字樓租賃合同》第2.4條規(guī)定，甲方未能按期搬離租賃場地視為違約行為。3.乙方未能履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)：根據(jù)《寫字樓租賃合同》第3.2條規(guī)定，乙方未能遵守國家法律法規(guī)，履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，根據(jù)《寫字樓租賃合同》租賃乙方位于__________的寫字樓的當(dāng)事人。2.出租方：指乙方，將位于__________的寫字樓租賃給甲方的當(dāng)事人。3.租賃期限：指《寫字樓租賃合同》約定的甲方租賃乙方寫字樓的時間，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.租金：指甲方按照《寫字樓租賃合同》約定每月應(yīng)支付給乙方的租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按期支付租金：甲方應(yīng)按照《寫字樓租賃合同》約定按時支付租金，如發(fā)生逾期支付情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未能按期搬離租賃場地：甲方應(yīng)按照《寫字樓租賃合同》約定按時搬離租賃場地，如發(fā)生逾期搬離情況，乙方有權(quán)要求甲方支付占用費(fèi)。3.物業(yè)、水電費(fèi)用結(jié)算問題：甲乙雙方應(yīng)共同辦理物業(yè)、水電費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)，如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方租賃乙方寫字樓進(jìn)行辦公。2.甲