別墅租賃高端生活合同

別墅租賃高端生活合同合同編號：__________別墅租賃高端生活合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條別墅基本情況1.1該別墅位于____________________（地址），建筑面積為____平方米，別墅結(jié)構(gòu)為____層，共有____間臥室，____間衛(wèi)生間，以及其他附屬設(shè)施。1.2別墅周邊環(huán)境描述：____________________________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離該別墅，并支付所有欠款。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用該別墅及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2乙方在租賃期間不得將該別墅轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變別墅用途。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)，不得影響鄰里和諧。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該別墅在租賃期間符合約定的使用條件，如有不符合約定的，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后__日內(nèi)進(jìn)行整改。5.2甲方應(yīng)保障乙方的隱私權(quán)和安全，不得干擾乙方的正常生活。5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方押金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離該別墅的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3甲方未按約定提供別墅的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方權(quán)利義務(wù)終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.別墅所有權(quán)證明2.別墅租賃合同3.租金支付證明4.物業(yè)管理規(guī)定5.租賃押金收據(jù)6.別墅現(xiàn)狀照片7.租賃合同解除證明8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金。2.乙方未按約定使用別墅：指乙方在使用別墅時違反合同約定的使用條件。3.乙方未遷離別墅：指租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離別墅。4.甲方未保證別墅使用條件：指甲方未能在合同約定期限內(nèi)整改不符合約定的別墅使用條件。5.甲方未保障乙方隱私權(quán)和安全：指甲方在租賃期間干擾乙方正常生活或未保障乙方隱私權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的別墅租賃費(fèi)用。2.押金：指乙方為了保證租賃合同履行而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)公司對別墅小區(qū)的管理規(guī)定。5.租賃期限：指乙方租賃別墅的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用別墅：甲方可以要求乙方改正，并承擔(dān)損壞部分的維修費(fèi)用。3.乙方未遷離別墅：甲方可以依法要求乙方遷離，并支付違約金。4.甲方未保證別墅使用條件：甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后一定時間內(nèi)進(jìn)行整改。5.甲方未保障乙方隱私權(quán)和安全：甲方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理，確保乙方正常生活不受干擾。五、所有應(yīng)用場景：1.別墅所有者