高端醫(yī)療社區(qū)按揭買賣樣本

高端醫(yī)療社區(qū)按揭買賣樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于______________________，建筑面積為____平方米。1.2房產的用途為高端醫(yī)療社區(qū)，包括但不限于醫(yī)療設施、康復設施、養(yǎng)老設施等。1.3房產的權屬清晰，甲方擁有完全的處分權。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________元作為定金。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，按照甲方指定的賬戶分批支付剩余購買價格。3.3乙方未按照約定時間支付購買價格的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個月內，將房產交付給乙方。4.2乙方應按照本合同約定的時間接受房產交付。4.3雙方應共同對房產進行驗收，確認房產的實際情況。第五條售后服務5.1甲方承諾在房產交付后，提供____年的售后服務，包括但不限于房產維護、設備維修等。5.2乙方在售后服務期間遇到問題的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以解決。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定時間支付購買價格的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定時間交付房產的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明4.雙方簽署的房產驗收報告5.售后服務協(xié)議6.銀行轉賬憑證及定金收據(jù)7.房產買賣合同相關法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間支付購買價格，視為違約。2.甲方未按照約定時間交付房產，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。4.任何一方違反本合同其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.高端醫(yī)療社區(qū)：指提供高品質醫(yī)療、康復、養(yǎng)老等服務于一體的社區(qū)。2.定金：乙方支付給甲方的一部分購買價格，作為履行合同的保證。3.違約金：一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。4.售后服務：甲方在房產交付后，提供一定期限內的房產維護、設備維修等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付購買價格：甲方可以催告乙方盡快支付，逾期未支付的，甲方有權解除合同并要求支付違約金。2.甲方延遲交付房產：甲方應承擔延遲交付的責任，按照延遲交付的天數(shù)向乙方支付違約金。3.房產驗收不合格：雙方應共同委托具有資質的檢測機構進行復驗，復驗合格的，甲方承擔維修責任；復驗不合格的，甲方應按照約定承擔賠償責任。4.售后服務糾紛：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有高端醫(yī)療社區(qū)房產，希望出售獲取資金。2.乙方需要購買房產用于經營高端醫(yī)療社區(qū)。3.雙方希望通過合同明確雙方