南京市健身場所租賃合同

南京市健身場所租賃合同合同編號：__________南京市健身場所租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于南京市____區(qū)的健身場所，且乙方愿意租賃該健身場所進(jìn)行經(jīng)營；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就健身場所的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所及面積1.2租賃場所的面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方健身場所僅限于開展健身業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，不得影響周邊環(huán)境的安寧。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)健身場所的建筑及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場所的保險事宜，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。6.2乙方在租賃期間發(fā)生意外事故導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并協(xié)商解決租賃合同解除后的相關(guān)事宜。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃場所或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求提前解除合同。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求提前解除合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.南京市健身場所租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場所所有權(quán)證明文件5.租賃場所平面圖6.租賃場所設(shè)施設(shè)備清單7.保險單據(jù)8.租金支付證明文件9.維修保養(yǎng)記錄10.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場所或設(shè)施，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃場所，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定使用租賃場所，認(rèn)定違約。5.提前解除合同未按約定通知對方，認(rèn)定違約。6.逾期支付租金未按約定支付滯納金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃場所并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場所設(shè)施設(shè)備損壞問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.遇到乙方逾期支付租金問題，甲方可以催告乙方支付租金及滯納金。3.遇到乙方未按約定使用租賃場所問題，甲方可以要求乙方改正或解除合同。4.遇到提前解除合同問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.