2024二手房交易過(guò)程中稅費(fèi)分?jǐn)偱c支付方式的合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房交易過(guò)程中稅費(fèi)分?jǐn)偱c支付方式的合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.稅費(fèi)分?jǐn)?.1契稅1.2個(gè)人所得稅1.3土地增值稅1.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)1.5印花稅1.6其他稅費(fèi)2.支付方式2.1交易總價(jià)2.2首付款2.3貸款金額2.4稅費(fèi)支付2.5尾款支付3.稅費(fèi)計(jì)算方式3.1契稅計(jì)算3.2個(gè)人所得稅計(jì)算3.3土地增值稅計(jì)算3.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)計(jì)算3.5印花稅計(jì)算3.6其他稅費(fèi)計(jì)算4.稅費(fèi)支付時(shí)間4.1首付款支付時(shí)間4.2貸款金額支付時(shí)間4.3稅費(fèi)支付時(shí)間4.4尾款支付時(shí)間5.稅費(fèi)支付責(zé)任5.1買方稅費(fèi)支付責(zé)任5.2賣方稅費(fèi)支付責(zé)任5.3第三方稅費(fèi)支付責(zé)任6.稅費(fèi)支付方式6.1現(xiàn)金支付6.2轉(zhuǎn)賬支付6.3支付6.4支付7.稅費(fèi)支付憑證7.1契稅支付憑證7.2個(gè)人所得稅支付憑證7.3土地增值稅支付憑證7.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)支付憑證7.5印花稅支付憑證7.6其他稅費(fèi)支付憑證8.稅費(fèi)支付爭(zhēng)議解決8.1稅費(fèi)支付爭(zhēng)議的解決方式8.2稅費(fèi)支付爭(zhēng)議的解決時(shí)間8.3稅費(fèi)支付爭(zhēng)議的解決主體9.稅費(fèi)支付的變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更后的支付責(zé)任10.稅費(fèi)支付的違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.稅費(fèi)支付的爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.稅費(fèi)支付的監(jiān)管機(jī)構(gòu)12.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱12.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)12.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式13.稅費(fèi)支付的附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的生效條件13.3附加條款的變更程序14.稅費(fèi)支付的合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的稅費(fèi)支付責(zé)任第一部分：合同如下：第一條稅費(fèi)分?jǐn)?.1契稅買方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的契稅。契稅的計(jì)算基數(shù)為交易總價(jià)，稅率為_(kāi)___%。買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求一次性支付契稅。1.2個(gè)人所得稅賣方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅的計(jì)算方式為：交易總價(jià)減去原購(gòu)買價(jià)格及相關(guān)合理費(fèi)用后的余額的____%，稅率為_(kāi)___%。賣方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求一次性支付個(gè)人所得稅。1.3土地增值稅賣方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的土地增值稅。土地增值稅的計(jì)算方式為：增值額的____%，稅率為_(kāi)___%。賣方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求一次性支付土地增值稅。1.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)由買方承擔(dān)，費(fèi)率為交易總價(jià)的____%。買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照房產(chǎn)交易中心的要求一次性支付房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)。1.5印花稅印花稅由買方承擔(dān)，費(fèi)率為交易總價(jià)的____%。買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求一次性支付印花稅。1.6其他稅費(fèi)除上述稅費(fèi)外，房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)證工本費(fèi)、土地證工本費(fèi)等，由買方承擔(dān)。買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)部門(mén)的要求一次性支付其他稅費(fèi)。第二條支付方式2.1交易總價(jià)交易總價(jià)為本合同簽署時(shí)，房屋的市場(chǎng)價(jià)值，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2首付款買方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款，首付款金額為交易總價(jià)的____%。首付款支付后，買方享有房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.3貸款金額買方如需貸款，應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)。貸款金額不超過(guò)交易總價(jià)的____%。買方應(yīng)承擔(dān)貸款所產(chǎn)生的利息和其他相關(guān)費(fèi)用。2.4稅費(fèi)支付買方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同第一條的規(guī)定，一次性支付契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)和印花稅等稅費(fèi)。2.5尾款支付買方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款，尾款金額為交易總價(jià)減去已支付的首付款、貸款金額及稅費(fèi)后的余額。第三條稅費(fèi)計(jì)算方式3.1契稅計(jì)算契稅的計(jì)算公式為：交易總價(jià)×契稅稅率。3.2個(gè)人所得稅計(jì)算個(gè)人所得稅的計(jì)算公式為：（交易總價(jià)原購(gòu)買價(jià)格相關(guān)合理費(fèi)用）×個(gè)人所得稅稅率。3.3土地增值稅計(jì)算土地增值稅的計(jì)算公式為：增值額×土地增值稅稅率。增值額的計(jì)算公式為：交易總價(jià)原購(gòu)買價(jià)格相關(guān)合理費(fèi)用。3.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)計(jì)算房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)的計(jì)算公式為：交易總價(jià)×房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)率。3.5印花稅計(jì)算印花稅的計(jì)算公式為：交易總價(jià)×印花稅稅率。3.6其他稅費(fèi)計(jì)算其他稅費(fèi)的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。第四條稅費(fèi)支付時(shí)間4.1首付款支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款。4.2貸款金額支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)。4.3稅費(fèi)支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同第一條的規(guī)定，一次性支付契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)和印花稅等稅費(fèi)。4.4尾款支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款。第五條稅費(fèi)支付責(zé)任5.1買方稅費(fèi)支付責(zé)任買方應(yīng)按照本合同第一條和第三條的規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5.2賣方稅費(fèi)支付責(zé)任賣方應(yīng)按照本合同第一條和第三條的規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅和土地增值稅。5.3第三方稅費(fèi)支付責(zé)任如房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由第三方承擔(dān)，第三方應(yīng)按照本合同第八條稅費(fèi)支付爭(zhēng)議解決8.1稅費(fèi)支付爭(zhēng)議的解決方式如發(fā)生稅費(fèi)支付爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2稅費(fèi)支付爭(zhēng)議的解決時(shí)間如發(fā)生稅費(fèi)支付爭(zhēng)議，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商，如協(xié)商不成，則應(yīng)自協(xié)商結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3稅費(fèi)支付爭(zhēng)議的解決主體稅費(fèi)支付爭(zhēng)議的解決主體為買方、賣方及涉及爭(zhēng)議的第三方。第九條稅費(fèi)支付的變更9.1變更條件如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，需要變更稅費(fèi)支付責(zé)任的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.2變更程序稅費(fèi)支付的變更，應(yīng)自雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)交易中心等相關(guān)部門(mén)辦理變更手續(xù)。9.3變更后的支付責(zé)任稅費(fèi)支付變更后，買方、賣方及第三方應(yīng)按照變更后的約定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)支付責(zé)任。第十條稅費(fèi)支付的違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任買方未按照本合同約定支付稅費(fèi)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的應(yīng)支付稅費(fèi)的____%。10.2賣方違約責(zé)任賣方未按照本合同約定承擔(dān)稅費(fèi)支付責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的應(yīng)支付稅費(fèi)的____%。10.3第三方違約責(zé)任如第三方未按照本合同約定承擔(dān)稅費(fèi)支付責(zé)任的，買方、賣方均有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為本合同約定的應(yīng)支付稅費(fèi)的____%。第十一條稅費(fèi)支付的爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決如發(fā)生稅費(fèi)支付爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。11.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條稅費(fèi)支付的監(jiān)管機(jī)構(gòu)12.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱本合同涉及的稅費(fèi)支付，由____部門(mén)進(jìn)行監(jiān)管。12.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)稅費(fèi)支付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保買方、賣方及第三方按照本合同約定履行稅費(fèi)支付義務(wù)。12.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式監(jiān)管機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式為：____。第十三條稅費(fèi)支付的附加條款13.1附加條款內(nèi)容如雙方在本合同履行過(guò)程中，需就稅費(fèi)支付事項(xiàng)簽訂附加條款的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。13.2附加條款的生效條件附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3附加條款的變更程序附加條款的變更，應(yīng)自雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)交易中心等相關(guān)部門(mén)辦理變更手續(xù)。第十四條稅費(fèi)支付的合同解除14.1合同解除條件如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。14.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。14.3合同解除后的稅費(fèi)支付責(zé)任合同解除后，買方、賣方及第三方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)支付責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、貸款銀行、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)交易中心等，涉及房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用及手續(xù)的辦理。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，為本合同甲乙方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照行業(yè)規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的證件和信息。第二條第三方介入的程序及責(zé)任劃分2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方責(zé)任劃分第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任范圍，應(yīng)以第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方在本合同履行過(guò)程中，僅為提供服務(wù)的一方，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)支付責(zé)任，不因第三方的介入而減輕或免除。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱的第三方責(zé)任限額，是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額度。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素，由甲乙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的變更如第三方提供的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。第四條第三方介入后的額外條款4.1第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。4.2第三方服務(wù)范圍的限定第三方服務(wù)的范圍，應(yīng)限于本合同約定的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及手續(xù)的辦理。第三方不得要求甲乙方支付與其服務(wù)范圍無(wú)關(guān)的費(fèi)用。4.3第三方服務(wù)質(zhì)量的保障第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式如發(fā)生第三方介入爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2第三方介入爭(zhēng)議的解決時(shí)間如發(fā)生第三方介入爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商，如協(xié)商不成，則應(yīng)自協(xié)商結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3第三方介入爭(zhēng)議的解決主體第三方介入爭(zhēng)議的解決主體為甲乙方及第三方。第六條第三方介入后的監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱本合同涉及的第三方介入，由____部門(mén)進(jìn)行監(jiān)管。6.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照本合同約定及服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)。6.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式監(jiān)管機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式為：____。第七條第三方介入的附加條款7.1附加條款內(nèi)容如甲乙方在本合同履行過(guò)程中，需就第三方介入事項(xiàng)簽訂附加條款的，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2附加條款的生效條件附加條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3附加條款的變更程序附加條款的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)交易中心等相關(guān)部門(mén)辦理變更手續(xù)。第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除條件如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致本合同及第三方服務(wù)協(xié)議無(wú)法履行，甲乙方協(xié)商一致可以解除本合同及第三方服務(wù)協(xié)議。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，甲乙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方存在過(guò)錯(cuò)的，甲乙方有權(quán)向第三方主張賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)說(shuō)明：本合同為甲乙雙方就房屋買賣事宜簽訂的正式合同，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方就提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)簽訂的正式協(xié)議。3.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)說(shuō)明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.賣方身份證明文件詳細(xì)說(shuō)明：包括身份證、戶口簿等，證明賣方為房屋所有權(quán)人。5.買方身份證明文件詳細(xì)說(shuō)明：包括身份證、戶口簿等，證明買方具備購(gòu)房資格。6.貸款申請(qǐng)文件詳細(xì)說(shuō)明：如買方選擇貸款購(gòu)房，需提供貸款申請(qǐng)表、收入證明、征信報(bào)告等相關(guān)文件。7.稅費(fèi)計(jì)算及支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：包括契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和支付憑證。8.房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)及印花稅支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：包括房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)及印花稅的支付憑證。9.房產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶登記的正式文件。10.房產(chǎn)證、土地證工本費(fèi)支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：包括房產(chǎn)證、土地證的工本費(fèi)支付憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按時(shí)支付首付款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首付款。如買方未按時(shí)支付，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的首付款的____%。2.賣方未按時(shí)提供房屋權(quán)屬證明文件責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明文件。如賣方未按時(shí)提供，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋權(quán)屬證明文件價(jià)值的____%。3.第三方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)。如第三方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為本合同約定的第三方服務(wù)費(fèi)用的____%。4.買方未按時(shí)支付稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)。如買方未按時(shí)支付，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的應(yīng)支付稅費(fèi)的____%。5.賣方未按時(shí)承擔(dān)稅費(fèi)支付責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)承擔(dān)稅費(fèi)支付責(zé)任。如賣方未按時(shí)承擔(dān)稅費(fèi)支付責(zé)任，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的應(yīng)支付稅費(fèi)的____%。6.買方未按時(shí)支付尾款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付尾款。如買方未按時(shí)支付，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的尾款的____%。7.賣方未按時(shí)配合辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合買方辦理過(guò)戶手續(xù)。如賣方未按時(shí)配合辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的____%。8.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。如第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為本合同約定的第三方服務(wù)費(fèi)用的____%。全文完。2024二手房交易過(guò)程中稅費(fèi)分?jǐn)偱c支付方式的合同協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3經(jīng)紀(jì)方信息第二條稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)2.1稅費(fèi)種類2.2稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三條稅費(fèi)分?jǐn)偡绞?.1稅費(fèi)計(jì)算方式3.2稅費(fèi)支付時(shí)間3.3稅費(fèi)支付方式第四條稅費(fèi)支付金額及責(zé)任4.1賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.2買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.3經(jīng)紀(jì)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)第五條稅費(fèi)支付憑證5.1支付憑證的提供5.2支付憑證的審核第六條稅費(fèi)支付爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決時(shí)間第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3經(jīng)紀(jì)方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（賣方全稱）賣方地址：（賣方地址）賣方聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2買方信息買方全稱：（買方全稱）買方地址：（買方地址）買方聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.3經(jīng)紀(jì)方信息經(jīng)紀(jì)方全稱：（經(jīng)紀(jì)方全稱）經(jīng)紀(jì)方地址：（經(jīng)紀(jì)方地址）經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系人：（經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）第二條稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)2.1稅費(fèi)種類契稅個(gè)人所得稅土地增值稅房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)印花稅2.2稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)契稅：按照房屋交易價(jià)格的百分比計(jì)算個(gè)人所得稅：按照房屋交易價(jià)格的百分比計(jì)算土地增值稅：按照房屋交易價(jià)格的百分比計(jì)算房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：按照房屋交易價(jià)格的固定金額計(jì)算印花稅：按照房屋交易價(jià)格的固定金額計(jì)算第三條稅費(fèi)分?jǐn)偡绞?.1稅費(fèi)計(jì)算方式賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：（詳細(xì)計(jì)算方式）買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：（詳細(xì)計(jì)算方式）經(jīng)紀(jì)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：（詳細(xì)計(jì)算方式）3.2稅費(fèi)支付時(shí)間賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)支付時(shí)間：（具體時(shí)間）買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)支付時(shí)間：（具體時(shí)間）經(jīng)紀(jì)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)支付時(shí)間：（具體時(shí)間）3.3稅費(fèi)支付方式賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)支付方式：（支付方式）買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)支付方式：（支付方式）經(jīng)紀(jì)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)支付方式：（支付方式）第四條稅費(fèi)支付金額及責(zé)任4.1賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)稅費(fèi)名稱：（稅費(fèi)名稱）稅費(fèi)金額：（金額）承擔(dān)責(zé)任：（責(zé)任描述）4.2買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)稅費(fèi)名稱：（稅費(fèi)名稱）稅費(fèi)金額：（金額）承擔(dān)責(zé)任：（責(zé)任描述）4.3經(jīng)紀(jì)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)稅費(fèi)名稱：（稅費(fèi)名稱）稅費(fèi)金額：（金額）承擔(dān)責(zé)任：（責(zé)任描述）第五條稅費(fèi)支付憑證5.1支付憑證的提供賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)支付憑證：（提供方式）買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)支付憑證：（提供方式）經(jīng)紀(jì)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)支付憑證：（提供方式）5.2支付憑證的審核賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)支付憑證審核：（審核方式）買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)支付憑證審核：（審核方式）經(jīng)紀(jì)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)支付憑證審核：（審核方式）第六條稅費(fèi)支付爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：（解決方式）6.2爭(zhēng)議解決時(shí)間爭(zhēng)議解決時(shí)間：（具體時(shí)間）第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任違約行為：（具體違約行為）違約責(zé)任：（責(zé)任描述）違約賠償金額：（賠償金額）8.2買方違約責(zé)任違約行為：（具體違約行為）違約責(zé)任：（責(zé)任描述）違約賠償金額：（賠償金額）8.3經(jīng)紀(jì)方違約責(zé)任違約行為：（具體違約行為）違約責(zé)任：（責(zé)任描述）違約賠償金額：（賠償金額）第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：（解決方式）9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間爭(zhēng)議解決時(shí)間：（具體時(shí)間）第十條合同的解除10.1解除條件解除條件：（具體解除條件）10.2解除程序解除程序：（解除程序描述）第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件：（具體轉(zhuǎn)讓條件）11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序：（轉(zhuǎn)讓程序描述）第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：（具體保密內(nèi)容）12.2保密期限保密期限：（具體期限）第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用適用法律：（具體法律名稱）13.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：（解決方式）第十四條其他條款14.1附加條款附加條款：（附加條款內(nèi)容）14.2未盡事宜未盡事宜：（未盡事宜內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義第三方：（定義第三方）15.2第三方責(zé)任第三方責(zé)任：（描述第三方的責(zé)任）第十六條第三方介入條件16.1介入條件介入條件：（具體介入條件）16.2介入程序介入程序：（介入程序描述）第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方權(quán)利：（描述第三方的權(quán)利）17.2第三方義務(wù)第三方義務(wù)：（描述第三方的義務(wù)）第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額：（定義責(zé)任限額）18.2責(zé)任限額適用適用場(chǎng)景：（描述責(zé)任限額適用的場(chǎng)景）18.3責(zé)任限額計(jì)算計(jì)算方式：（描述責(zé)任限額的計(jì)算方式）第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系關(guān)系描述：（描述第三方與甲方的關(guān)系）19.2第三方與乙方的關(guān)系關(guān)系描述：（描述第三方與乙方的關(guān)系）19.3第三方與經(jīng)紀(jì)方的關(guān)系關(guān)系描述：（描述第三方與經(jīng)紀(jì)方的關(guān)系）第二十條第三方違約處理20.1違約行為違約行為：（描述第三方的違約行為）20.2違約處理處理方式：（描述違約處理方式）第二十一條第三方爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：（解決方式）21.2爭(zhēng)議解決時(shí)間爭(zhēng)議解決時(shí)間：（具體時(shí)間）第二十二條第三方權(quán)益保護(hù)22.1權(quán)益保護(hù)措施保護(hù)措施：（描述權(quán)益保護(hù)措施）22.2權(quán)益保護(hù)責(zé)任責(zé)任承擔(dān)：（描述權(quán)益保