2024年商業(yè)空間裝修協(xié)議范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間裝修協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)空間1.3裝修協(xié)議1.4工程變更2.合同主體2.1甲方（委托方）2.2乙方（施工方）3.工程內(nèi)容3.1工程概述3.2設(shè)計要求3.3施工范圍3.4材料供應(yīng)4.工程進度與時間表4.1工程啟動4.2工程進度計劃4.3關(guān)鍵里程碑4.4延期條款5.工程費用與支付5.1工程預(yù)算5.2費用支付方式5.3進度付款5.4最終付款5.5發(fā)票與稅務(wù)6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3質(zhì)量爭議解決7.保險與責任7.1乙方責任保險7.2甲方財產(chǎn)保險7.3第三方責任8.保密協(xié)議8.1保密信息8.2保密期限8.3泄露后果9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3仲裁條款10.4法律訴訟11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2提前終止11.3終止后的義務(wù)12.一般條款12.1可轉(zhuǎn)讓性12.2分包禁止12.3法律適用12.4完整協(xié)議13.附件13.1設(shè)計圖紙13.2工程量清單13.3材料規(guī)格書13.4其他技術(shù)文件14.簽署頁14.1甲方代表14.2乙方代表14.3日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)空間商業(yè)空間指的是甲方擁有或租賃的，用于經(jīng)營、辦公、展示等商業(yè)活動的場所。1.3裝修協(xié)議裝修協(xié)議是指甲乙雙方簽訂的，明確雙方在裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任的書面文件。1.4工程變更工程變更是指在裝修工程實施過程中，因甲方需求變更、設(shè)計變更等原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、工程量、工程周期、工程費用的調(diào)整。第二條合同主體2.1甲方（委托方）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付裝修費用，并負責提供裝修場地、設(shè)施、資料等。2.2乙方（施工方）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成裝修工程的設(shè)計、施工、驗收等工作，并保證裝修質(zhì)量。第三條工程內(nèi)容3.1工程概述本工程是指乙方根據(jù)甲方的需求和提供的資料，對商業(yè)空間進行裝修設(shè)計及施工，包括土建、水電、消防、通風、照明、裝飾等工程。3.2設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提交裝修設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等。甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后7個工作日內(nèi)提出修改意見，否則視為甲方對設(shè)計方案的認可。3.3施工范圍乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖，完成商業(yè)空間的裝修施工。施工范圍包括土建、水電、消防、通風、照明、裝飾等工程。3.4材料供應(yīng)甲方應(yīng)負責提供裝修所需的主要材料，乙方應(yīng)負責提供裝修所需的其他材料。甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向乙方提供材料清單，并保證材料質(zhì)量。第四條工程進度與時間表4.1工程啟動本工程應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)啟動。4.2工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案和施工圖，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方備案。4.3關(guān)鍵里程碑本工程的關(guān)鍵里程碑包括：設(shè)計方案確認、施工圖紙?zhí)峤?、工程驗收等?.4延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同總金額的0.5%）。第五條工程費用與支付5.1工程預(yù)算乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案和施工圖，編制工程預(yù)算，并報甲方審批。甲方應(yīng)在收到預(yù)算后7個工作日內(nèi)提出修改意見，否則視為甲方對預(yù)算的認可。5.2費用支付方式甲方應(yīng)按照乙方的工程進度，分期支付裝修費用。具體支付方式為：預(yù)付款、進度付款、驗收付款、尾款。5.3進度付款乙方應(yīng)在每項工程進度完成后，向甲方提交進度付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)進行支付。5.4最終付款工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的裝修費用。5.5發(fā)票與稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方應(yīng)按照稅法規(guī)定進行支付。第六條質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量標準本工程的裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。6.2驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收應(yīng)在工程進度完成70%后進行，最終驗收應(yīng)在工程完成后進行。6.3質(zhì)量爭議解決如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后7個工作日內(nèi)進行處理。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)處理完畢，甲方有權(quán)委托第三方進行檢測，檢測費用由乙方承擔。第八條保險與責任8.1乙方責任保險乙方應(yīng)在其施工期間及工程驗收合格后一年內(nèi)，購買并維持如下保險：（1）雇主責任保險，保險金額不得低于人民幣一百萬元；（2）建筑工程一切險，保險金額不得低于工程合同總金額的20%。8.2甲方財產(chǎn)保險甲方應(yīng)自行購買并維持商業(yè)空間內(nèi)的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險。8.3第三方責任如乙方在施工過程中造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔全部責任和費用。如甲方因此受到第三方索賠，乙方應(yīng)負責處理并承擔相應(yīng)責任。第九條保密協(xié)議9.1保密信息雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止后五年內(nèi)有效。9.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十條違約責任10.1甲方違約如甲方未按約定支付費用、提供場地、設(shè)施、資料等，或違反本協(xié)議的其他條款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：違約天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同總金額的0.5%）。10.2乙方違約如乙方未按約定完成設(shè)計、施工、驗收等工作，或違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計算方式同上。10.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁條款如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.4法律訴訟如雙方同意仲裁，任何一方在仲裁裁決作出前，均有權(quán)向人民法院申請保全措施。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2提前終止如雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。12.3終止后的義務(wù)協(xié)議終止后，乙方應(yīng)負責清理施工場地，將場地恢復(fù)至協(xié)議簽訂前的狀態(tài)。第十三條一般條款13.1可轉(zhuǎn)讓性未經(jīng)對方書面同意，一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包禁止乙方不得將本協(xié)議約定的施工內(nèi)容全部或部分分包給第三方。13.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.4完整協(xié)議本協(xié)議為雙方就本工程達成的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十四條簽署頁14.1甲方代表（甲方代表簽名）14.2乙方代表（乙方代表簽名）14.3日期（簽名日期）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案包含設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方需求。附件二：工程量清單詳細列出工程所需的材料、工程量及價格。工程量清單應(yīng)準確無誤，如有錯誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件三：材料規(guī)格書詳細列出材料的品牌、型號、規(guī)格、價格等信息。材料規(guī)格書應(yīng)符合設(shè)計方案和施工要求。附件四：其他技術(shù)文件包括施工工藝、施工規(guī)范、安全措施等。其他技術(shù)文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付費用、提供場地、設(shè)施、資料等。2.甲方未按約定購買并維持保險。3.乙方未按約定完成設(shè)計、施工、驗收等工作。4.乙方未按約定購買并維持保險。5.乙方將工程分包給第三方。責任認定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成乙方的損失。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成甲方的損失。3.如乙方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此造成甲方的損失。示例說明：如甲方未按約定支付進度付款，乙方有權(quán)暫停施工。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成乙方的損失。具體違約金計算方式為：違約天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同總金額的0.5%）。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。2.設(shè)計方案：指乙方根據(jù)甲方需求提交的裝修設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等。3.施工圖：指詳細表示建筑物或構(gòu)筑物的構(gòu)造、尺寸、材料、工藝等內(nèi)容的圖紙。4.工程量清單：指