2024大棚租賃合同協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024大棚租賃合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的類型與數(shù)量1.2租賃物的位置與范圍1.3租賃物的使用條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)的期限5.3維修保養(yǎng)的費(fèi)用第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第九條合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條附件12.1附件的名稱與內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律沖突的處理第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)的約定14.2條款的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的類型與數(shù)量1.2租賃物的位置與范圍租賃物位于甲方土地上，具體位置東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。租賃物范圍內(nèi)包括但不限于_______。1.3租賃物的使用條件乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需續(xù)約，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。具體租金及續(xù)約條件雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶，每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。4.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按甲方要求投保租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修。5.2維修保養(yǎng)的期限甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3維修保養(yǎng)的費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方未支付租金或違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式違約金按照合同總金額的_______%計(jì)算，作為違約方支付給對(duì)方的精神損害賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。第九條合同的生效與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲取的、未公開的、可能對(duì)對(duì)方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)或競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問題。第十二條附件12.1附件的名稱與內(nèi)容附件包括：租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物設(shè)施清單、乙方經(jīng)營范圍說明等。12.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，視為合同的一部分。第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律沖突的處理如本合同內(nèi)容與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)，并按照法律、法規(guī)的要求調(diào)整合同內(nèi)容。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)的約定雙方在合同履行過程中如有其他事項(xiàng)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2條款的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。修改和補(bǔ)充的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。照片數(shù)量不少于_______張，分辨率不低于_______像素。附件二：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。附件三：乙方經(jīng)營范圍說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)描述乙方的經(jīng)營范圍，包括經(jīng)營項(xiàng)目、業(yè)務(wù)內(nèi)容、經(jīng)營策略等。附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物自租賃開始以來的所有維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄乙方每次支付租金的日期、金額、方式等。附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄雙方在合同履行過程中的所有違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。4.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。5.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物與約定不符。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方的精神損害賠償金、違約金等。2.違約金的計(jì)算方式按照合同總金額的_______%計(jì)算。3.乙方違約行為嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的_______%作為違約金。示例說明：如果乙方未按約定用途使用租賃物，轉(zhuǎn)租給第三方用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的_______%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的位于_______的大棚一座，包括其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，按月計(jì)算。3.租賃期限：指租賃合同的有效期，自_______年_______月__