2024廠房交易居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024廠房交易居間合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出售方）1.2乙方（購買方）1.3丙方（居間方）第二條：廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房用途2.4廠房權(quán)屬證明第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費金額4.2支付方式及時間第五條：合同的履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3丙方義務(wù)第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁費用第九條：合同的生效、終止和延長9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同延長條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理方式第十二條：其他條款12.1稅費承擔(dān)12.2交付及驗收12.3權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.4合同的副本第十三條：合同的簽署和生效13.1簽署地點13.2簽署時間13.3合同生效時間第十四條：附件14.1廠房權(quán)屬證明14.2交易價格構(gòu)成明細(xì)14.3居間服務(wù)費用計算明細(xì)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（出售方）是指擁有廠房所有權(quán)并同意將其出售給乙方的個人或單位。1.2乙方（購買方）是指同意購買甲方所擁有的廠房并按照合同約定支付交易價格的個人或單位。1.3丙方（居間方）是指協(xié)助甲方與乙方完成廠房交易并按照約定收取居間服務(wù)費的個體或機構(gòu)。第二條：廠房基本情況2.1廠房位置位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/街道____號，具體位置以甲方提供的廠房地理位置圖為準(zhǔn)。2.2廠房面積為____平方米，面積以甲方提供的廠房房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。2.3廠房用途為____（如工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、辦公等），用途需符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)劃和法律法規(guī)要求。2.4廠房權(quán)屬證明指甲方提供的廠房房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，用以證明甲方對廠房擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格雙方協(xié)商確定為人民幣____元整（大寫：____元整），包括但不限于廠房轉(zhuǎn)讓價款、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款、稅費等。3.2支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體支付方式由雙方協(xié)商確定并在合同中明確。3.3支付時間按照雙方協(xié)商確定的支付計劃執(zhí)行，具體時間節(jié)點在合同中予以明確。第四條：居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費金額為交易價格的____%，計算方式為：交易價格×居間服務(wù)費比例。4.2支付方式及時間由甲方和丙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條：合同的履行5.1甲方義務(wù)包括但不限于：提供廠房權(quán)屬證明文件，保證廠房權(quán)屬清晰、無爭議；按照合同約定履行交付廠房、土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件的義務(wù)；協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠合法使用廠房。5.2乙方義務(wù)包括但不限于：按照合同約定支付交易價格；提供真實有效的購買資質(zhì)和身份證明；按照合同約定接收和妥善使用廠房。5.3丙方義務(wù)包括但不限于：協(xié)助甲方和乙方完成廠房交易，提供專業(yè)的居間服務(wù)；如實告知廠房及相關(guān)信息，確保交易雙方的權(quán)益；按照合同約定收取和支付居間服務(wù)費用。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致且不違反法律法規(guī)；因政策調(diào)整、不可抗力等特殊情況。6.2合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致且不違反法律法規(guī)；因政策調(diào)整、不可抗力等特殊情況。因故需要增加內(nèi)容請按照目錄編號繼續(xù)添加，請確保標(biāo)號的層級正確。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式為____（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等），雙方應(yīng)在合同中明確選擇適用的爭議解決方式。8.2仲裁地點為____（如甲方所在地的仲裁委員會），雙方應(yīng)在合同中明確約定仲裁地點。8.3仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在合同中明確。第九條：合同的生效、終止和延長9.1合同生效條件為雙方簽字或蓋章，并自____（如交付廠房之日起）正式生效。9.2合同終止條件為雙方協(xié)商一致且完成所有交易義務(wù)，合同自然終止。9.3合同延長條件為雙方協(xié)商一致，并在合同到期前書面提出延長申請。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容為合同雙方在交易過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或延長后的____年。10.3違約泄露責(zé)任按照泄露方泄露的信息的重要性、對受損方造成的損失等因素確定，具體賠償責(zé)任在合同中明確。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。11.2不可抗力后果為免除責(zé)任或者減輕責(zé)任，具體處理方式在合同中明確。11.3不可抗力處理方式為及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決。第十二條：其他條款12.1稅費承擔(dān)為按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由合同雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。12.2交付及驗收為甲方在合同約定的時間內(nèi)，將廠房及土地使用權(quán)等相關(guān)證明文件交付給乙方，乙方進(jìn)行驗收。12.3權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓為未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4合同的副本雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同的簽署和生效13.1簽署地點為合同雙方約定的地點。13.2簽署時間為合同雙方約定的時間。13.3合同生效時間為合同簽署后，雙方按照約定履行合同義務(wù)的開始時間。第十四條：附件14.1廠房權(quán)屬證明包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件，作為合同附件之一。14.2交易價格構(gòu)成明細(xì)詳細(xì)列出交易價格的構(gòu)成要素和計算方式，作為合同附件之一。14.3居間服務(wù)費用計算明細(xì)詳細(xì)列出居間服務(wù)費的計算方式和金額，作為合同附件之一。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括廠房的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，用以證明甲方對廠房擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件中的證明文件應(yīng)真實、有效，并加蓋相關(guān)政府部門公章。附件二：交易價格構(gòu)成明細(xì)詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出交易價格的構(gòu)成要素和計算方式，包括廠房轉(zhuǎn)讓價款、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款、稅費等。附件中的明細(xì)應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方理解和核查。附件三：居間服務(wù)費用計算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出居間服務(wù)費的計算方式和金額，包括服務(wù)費的計算基礎(chǔ)、費率、稅金等。附件中的明細(xì)應(yīng)準(zhǔn)確、明確，便于雙方理解和核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行交付廠房、土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件的義務(wù)。2.乙方未按照合同約定支付交易價格。3.丙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，或者提供虛假信息。4.任何一方未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同交易價格的____%。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)稅費、仲裁費用、訴訟費用等。示例說明：若甲方未按照合同約定交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。具體違約金金額和賠償金額根據(jù)雙方合同約定和實際損失確定。說明三：法律名詞及解釋：1.廠房：指位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/街道____號，面積為____平方米的建筑物及其附屬設(shè)施。2.交易價格：指雙方約定的購買廠房所需支付的總金額，包括廠房轉(zhuǎn)讓價款、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款、稅費等。3.居間服務(wù)費：指丙方為促成甲方與乙方之間的廠房交易而收取的費用。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠