2024年度佛山房屋租賃合同租賃期限與租金3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度佛山房屋租賃合同租賃期限與租金本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃起始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限內(nèi)的使用權(quán)第二條租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式與賬戶信息2.4租金支付的逾期處理第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整的時(shí)間與方式3.2租金調(diào)整的依據(jù)與幅度第四條房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的日常維護(hù)責(zé)任4.3重大維修與改造的協(xié)商第五條房屋使用與禁止行為5.1房屋使用范圍5.2禁止行為列表5.3違反禁止行為的處理第六條押金6.1押金金額6.2押金的退還條件與時(shí)間6.3押金扣除的事項(xiàng)與比例第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購買與責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方7.3保險(xiǎn)理賠的程序與權(quán)益分配第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3解除合同后的相關(guān)事宜處理第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責(zé)任的具體處理方式第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的時(shí)效第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決法院第十二條其他條款12.1房屋交接單的編制與簽署12.2房屋退租后的清潔與恢復(fù)12.3合同的附件列表第十三條雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于佛山市區(qū)街道號(hào)的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為____平方米。1.2租賃起始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃期限內(nèi)的使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和占用該房屋，但必須遵守本合同的各項(xiàng)條款。第二條租金與支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.3租金支付方式與賬戶信息乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期到期前____個(gè)工作日，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________2.4租金支付的逾期處理如乙方逾期支付租金，逾期部分應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整的時(shí)間與方式租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整的方式和金額由雙方在合同到期前____個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定。3.2租金調(diào)整的依據(jù)與幅度租金調(diào)整的依據(jù)為市場行情，調(diào)整幅度不得超過市場行情上漲的____%。第四條房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2承租人的日常維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，合理使用房屋及其設(shè)施，防止意外損壞。4.3重大維修與改造的協(xié)商如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。第五條房屋使用與禁止行為5.1房屋使用范圍乙方只能將房屋用于居住，不得用于非法用途或從事與居住無關(guān)的活動(dòng)。5.2禁止行為列表（1）吸煙、酗酒、賭博、吸毒；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋設(shè)施；（3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人；（4）擅自占用公共空間和設(shè)施；（5）其他違反法律法規(guī)和公序良俗的行為。5.3違反禁止行為的處理乙方如違反禁止行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第六條押金6.1押金金額乙方應(yīng)在簽署合同的同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。6.2押金的退還條件與時(shí)間租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.3押金扣除的事項(xiàng)與比例如乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。扣除比例不得超過押金總額的____%。第二部分待補(bǔ)充第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3解除合同后的相關(guān)事宜處理合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金。如乙方未按照約定交還房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付乙方因此遭受的損失。9.2承租人的違約行為乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付甲方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任的具體處理方式違約責(zé)任的處理方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付逾期利息等。具體處理方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方同意，如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)解決任何爭議。如雙方在本合同有效期結(jié)束后仍存在爭議，自本合同有效期結(jié)束之日起，訴訟時(shí)效為____個(gè)月。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法院如雙方發(fā)生訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1房屋交接單的編制與簽署雙方應(yīng)在租賃開始前，編制并簽署房屋交接單，明確房屋及設(shè)施的狀況。12.2房屋退租后的清潔與恢復(fù)乙方應(yīng)在租賃結(jié)束時(shí)將房屋及設(shè)施交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理干凈。如乙方未按照約定交還房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3合同的附件列表本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋交接單、租金支付明細(xì)表等。第十三條雙方信息13.1出租人信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________13.2承租人信息名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的租賃過程中提供服務(wù)或參與交易的行為。第二條第三方服務(wù)的引入2.1甲乙雙方同意，租賃過程中可能需要第三方的服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。2.2甲乙雙方應(yīng)在引入第三方服務(wù)前，對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行充分審查，并確保第三方服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方服務(wù)的責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方服務(wù)瑕疵的處理如第三方服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方服務(wù)，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。4.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問題，應(yīng)及時(shí)通知第三方并協(xié)調(diào)解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方同意，對(duì)于第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失或損害，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。5.2如第三方服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。但甲方的追償金額不得超過第三方責(zé)任限額。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)6.1甲乙雙方同意，第三方服務(wù)的費(fèi)用由____方承擔(dān)。6.2如第三方服務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。第七條第三方服務(wù)合同的簽訂7.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)明確規(guī)定服務(wù)的范圍、質(zhì)量、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。7.2甲乙雙方應(yīng)保留與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，以備查閱。第八條第三方服務(wù)合同的履行與監(jiān)督8.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定履行義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。8.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)符合合同約定。第九條第三方服務(wù)合同的變更與解除9.1甲乙雙方或第三方均有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除或變更服務(wù)合同。9.2服務(wù)合同的解除或變更，不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條第三方服務(wù)合同的違約處理10.1如第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如第三方服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。第十一條第三方服務(wù)合同的爭議解決11.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2服務(wù)合同爭議的訴訟時(shí)效為____個(gè)月。第十二條第三方服務(wù)合同的附件甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同附件，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等。第十三條第三方服務(wù)合同的簽署日期與地點(diǎn)13.1服務(wù)合同于____年____月____日簽署。13.2服務(wù)合同于____（地點(diǎn)）簽署。本部分是針對(duì)本合同的第三方介入而作出的補(bǔ)充修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)任、權(quán)利以及與其他各方的關(guān)系。上述條款的實(shí)施，將有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交接單詳細(xì)要求和說明：房屋交接單是記錄房屋及其設(shè)施現(xiàn)狀的重要文件。交接單應(yīng)詳細(xì)描述房屋的狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具、電器等。雙方應(yīng)在簽署合同前，共同檢查房屋，并在交接單上簽字確認(rèn)。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：租金支付明細(xì)表是記錄租金支付情況的重要文件。明細(xì)表應(yīng)包括租金的支付日期、金額、方式等信息。乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，每月支付租金。附件三：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：維修服務(wù)合同是明確甲方維修責(zé)任的文件。合同應(yīng)詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、質(zhì)量、期限等事項(xiàng)。甲方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的維修保養(yǎng)。附件四：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單是證明乙方購買保險(xiǎn)的文件。保險(xiǎn)單應(yīng)詳細(xì)描述保險(xiǎn)的類型、責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額等信息。乙方應(yīng)按照合同約定，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單副本給甲方。附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。合同應(yīng)明確規(guī)定服務(wù)的范圍、質(zhì)量、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施，或提供的房屋或設(shè)施不符合合同約定。示例說明：甲方未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常居住。2.乙方未按照合同約定支付租金。示例說明：乙方逾期支付租金，未按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金。3.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任。示例說明：甲方未按照合同約定及時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失。4.乙方未按照合同約定使用房屋及其設(shè)施。示例說明：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋設(shè)施。5.甲方未按照合同約定提供第三方服務(wù)。示例說明：甲方未按照合同約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付逾期利息等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。3.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。但追償金額不得超過第三方責(zé)任限額。全文完。2024年度佛山房屋租賃合同租賃期限與租金1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃房屋設(shè)施及條件1.4租賃期限起止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期及時(shí)間2.4租金支付方式第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整時(shí)間3.2租金調(diào)整幅度3.3租金調(diào)整依據(jù)第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金支付日期及時(shí)間4.3押金退還條件及時(shí)間第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修及保養(yǎng)第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租租金分配第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限7.3合同解除后的責(zé)任及處理第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時(shí)效第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密違約責(zé)任第十四條其他約定14.1租賃期間的其他事項(xiàng)14.2雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：佛山市X區(qū)X街道X號(hào)房，具體房屋信息以附件一《租賃房屋清單》為準(zhǔn)。1.2租賃房屋面積：建筑面積為X平方米，實(shí)際使用面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。1.3租賃房屋設(shè)施及條件：房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于家具、家電、照明、給排水等，應(yīng)保證租賃房屋的基本居住功能。1.4租賃期限起止日期：租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣X元整。2.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。2.3租金支付日期及時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金，支付時(shí)間為每月5日前。2.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X銀行：X第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整時(shí)間：租賃期滿后，如雙方繼續(xù)簽訂租賃合同，租金調(diào)整時(shí)間為合同簽訂后的第一個(gè)月。3.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及出租方提供的相關(guān)資料進(jìn)行協(xié)商確定。3.3租金調(diào)整依據(jù)：租金調(diào)整依據(jù)市場行情、出租方提供的相關(guān)資料以及雙方協(xié)商的結(jié)果確定。第四條押金及退還4.1押金金額：承租方應(yīng)支付押金人民幣X元整。4.2押金支付日期及時(shí)間：承租方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)支付押金。4.3押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在驗(yàn)收租賃房屋及設(shè)施無誤后七個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用范圍：承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。5.3房屋維修及保養(yǎng)：如租賃房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月通知出租方。6.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租方與轉(zhuǎn)租方自行協(xié)商租金分配事宜，出租方不參與。第七條合同解除7.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2合同解除通知期限：承租方或出租方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.3合同解除后的責(zé)任及處理：合同解除后，承租方應(yīng)在解除合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃房屋，并將租賃房屋及設(shè)施交還給出租方。出租方應(yīng)在解除合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金，如有損壞或不足部分，應(yīng)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供租賃房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金、押金或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時(shí)效：雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)盡快解決，最長不超過六個(gè)月。第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響：如法律法規(guī)發(fā)生變化，對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)協(xié)商調(diào)整本合同相關(guān)內(nèi)容。第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：如合同內(nèi)容需補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同解除程序：合同解除應(yīng)按照第七條的規(guī)定進(jìn)行。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除之日起兩年。13.3保密違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1租賃期間的其他事項(xiàng)：雙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害他人利益。14.2雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守誠信原則，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同在雙方同意的情況下可以繼承和轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同的相關(guān)事宜，甲乙雙方特此約定如下附加說明條款，并據(jù)此調(diào)整本合同的相關(guān)內(nèi)容。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)機(jī)構(gòu)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如因提供服務(wù)或履行合同導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方選擇及通知4.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方的選擇符合本合同的約定。4.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。5.2甲乙雙方應(yīng)在第三方費(fèi)用發(fā)生前，協(xié)商確定費(fèi)用的承擔(dān)方式。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方同意，對(duì)于第三方造成的損失，除非第三方同意承擔(dān)更高責(zé)任限額，否則責(zé)任限額為本合同租金金額的2倍。6.2如第三方為法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方糾紛解決7.1如第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得擅自變更、解除與第三方的合同。8.2甲乙雙方不得利用第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品從事違法活動(dòng)。第九條甲乙雙方的義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)履行本合同及與第三方簽訂的合同，確保合同的順利履行。9.2甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同處理與第三方相關(guān)的事宜。第十條第三方資料保管10.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方相關(guān)的合同、協(xié)議、發(fā)票等資料。10.2甲乙雙方應(yīng)在合同解除后，將相關(guān)資料退還給對(duì)方。第十一條第三方信息披露11.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ脚兜谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。11.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第十二條第三方評(píng)價(jià)及反饋12.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提供反饋。12.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方評(píng)價(jià)及反饋，及時(shí)調(diào)整與第三方的合作方式。第十三條合同的變更、解除及終止13.1如本合同的變更、解除及終止涉及第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。13.2甲乙雙方應(yīng)確保合同的變更、解除及終止不影響甲乙雙方與第三方簽訂的其他合同的履行。第十四條適用法律法規(guī)14.1本合同的第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2如法律法規(guī)變化對(duì)甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)協(xié)商調(diào)整本合同相關(guān)內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃房屋清單》詳細(xì)列出租賃房屋的具體信息，包括房屋地址、房屋面積、房屋設(shè)施等。附件二：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：《押金支付收據(jù)》記錄押金支付的時(shí)間、金額等信息。附件四：《房屋維護(hù)保養(yǎng)記錄》記錄房屋的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件五：《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議》如承租方進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需提供此協(xié)議，詳細(xì)記錄轉(zhuǎn)租雙方信息、轉(zhuǎn)租期限等。附件六：《第三方服務(wù)合同》如涉及第三方服務(wù)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件七：《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》租賃期滿或合同提前解除后，提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)記錄房屋的損壞情況及維修費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金、押金或提前解除合同。2.出租方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用。3.承租方未按約定使用租賃房屋及其設(shè)施，造成房屋及設(shè)施損壞。4.出租方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃房屋及其設(shè)施。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金、押金或提前解除合同，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.出租方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。3.承租方未按約定使用租賃房屋及其設(shè)施，造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。4.出租方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。全文完。2024年度佛山房屋租賃合同租賃期限與租金2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋使用與維護(hù)第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限延長條件2.3提前終止租賃條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期與時(shí)間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋變更與轉(zhuǎn)讓6.1出租人變更權(quán)6.2承租人轉(zhuǎn)讓權(quán)6.3房屋變更或轉(zhuǎn)讓條件第七條合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件7.3合同終止或解除后的處理第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時(shí)效第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突解決第十一條其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2房屋檢查與報(bào)告11.3房屋租賃合同的修改與補(bǔ)充第十二條合同的成立與生效12.1合同簽訂日期與地點(diǎn)12.2合同生效條件12.3合同生效后雙方的權(quán)利與義務(wù)第十三條雙方信息與聯(lián)系方式13.1出租人信息13.2承租人信息13.3聯(lián)系方式與通知義務(wù)第十四條附件14.1房屋照片與設(shè)施清單14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋租賃合同副本第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積租賃房屋位于佛山市區(qū)街道號(hào)，房屋建筑面積為平方米。1.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本生活空間，并配備有家具、電器等日常使用設(shè)施。1.3房屋使用與維護(hù)承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與清潔工作。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期限延長條件租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。2.3提前終止租賃條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月人民幣元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3租金支付日期與時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期到期日前，將租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付方式租金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式進(jìn)行。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)支付等同于兩個(gè)月租金的押金，作為對(duì)租賃期間房屋及設(shè)施的損害賠償。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞后，應(yīng)在七日內(nèi)退還押金。4.3押金扣除事項(xiàng)如房屋及設(shè)施有損壞，出租人可以從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的大修、更換等維修工作。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修、保養(yǎng)等維修工作。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)；其他原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由出租人承擔(dān)。第六條房屋變更與轉(zhuǎn)讓6.1出租人變更權(quán)出租人在合同期內(nèi)不得擅自變更房屋用途或轉(zhuǎn)讓房屋。6.2承租人轉(zhuǎn)讓權(quán)承租人在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。6.3房屋變更或轉(zhuǎn)讓條件房屋變更或轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相應(yīng)的變更或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任出租人未能按照合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并承擔(dān)因此給承租人造成的其他損失。8.2承租人違約責(zé)任承租人未能按照合同約定支付租金或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并承擔(dān)因此給出租人造成的其他損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭議，超過該期限的，對(duì)方不再享有提起訴訟的權(quán)利。第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)沖突解決如本合同內(nèi)容與法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條其他條款11.1房屋保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給出租人留存。11.2房屋檢查與報(bào)告租賃期滿或合同提前終止后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋檢查，并簽署房屋檢查報(bào)告。11.3房屋租賃合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。第十二條合同的成立與生效12.1合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在佛山市區(qū)街道號(hào)簽訂。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效后雙方的權(quán)利與義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的權(quán)利與義務(wù)執(zhí)行。第十三條雙方信息與聯(lián)系方式13.1出租人信息出租人：佛山市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：佛山市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13.2承租人信息承租人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13.3聯(lián)系方式與通知義務(wù)雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，并確保對(duì)方能及時(shí)通過聯(lián)系方式通知相關(guān)信息。第十四條附件14.1房屋照片與設(shè)施清單附件中包含房屋的照片以及家具、電器等設(shè)施的清單。14.2租賃押金收據(jù)附件中包含租賃押金的收據(jù)。14.3房屋租賃合同副本附件中包含本合同的副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行其職責(zé)。如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，提供租賃信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2維修方介入維修方作為第三方，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修與保養(yǎng)工作。維修方的選擇由出租人負(fù)責(zé)，承租人應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司作為第三方，負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)的辦理與理賠工作。承租人應(yīng)根據(jù)出租人的要求，辦理合適的房屋保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給出租人留存。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額的變更如第三方責(zé)任限額需要變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方及第三方同意后生效。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，不代表甲乙方任何一方，其權(quán)利義務(wù)由合同雙方與第三方單獨(dú)約定。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方因履行合同造成甲乙方損失，甲乙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，明確責(zé)任劃分。第五條第三方介入的合同修改5.1第三方介入的合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。5.2第三方介入的合同補(bǔ)充如第三方介入需要補(bǔ)充合同內(nèi)容，甲乙方