2024年土地登記代理人考試題庫及答案（易錯題）

2024年土地登記代理人考試題庫

第一部分單選題（500題）

1、作業(yè)員自檢時，每完成（）道工序就要進行自檢。

A.一

B.二

C.三

D.四

【答案】：A

2、合同解除后，（）。

A.尚未履行的，應繼續(xù)履行

B.已履行的，當事人可根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，要求恢復原狀，采

取其他補救措施，但不得再要求賠償損失

C.合同自始無效

I）.不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力

【答案】：D

3、甲公司是北京一家大型的房地產(chǎn)開發(fā)公司，其通過競標取得了北京

市CBD一處地段的土地使用權(quán)，根據(jù)規(guī)定，其須完成開發(fā)投資總額的

（）以上方可轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)。

A.百分之十五

B.百分之二十五

C.百分之三十五

D.百分之四十五

【答案】：B

4、物權(quán)變動必須遵循（）原則。

A.公示

B.登記

C.交付

D.通告

【答案】：A

5、李某對某行政機關(guān)的行政決定不服，便依法向有權(quán)機關(guān)申請復議。

在復議期間，李某經(jīng)復議機關(guān)同意撤回了復議申請。以下說法正確的

是：（）

A.若李某在法定期限內(nèi)對具體行政行為不服，他也不能再向人民法院

提起行政訴訟

B.若法律、法規(guī)未規(guī)定行政復議為提起行政訴訟前的必經(jīng)程序，則李

某還可以向人民法院提起行政訴訟

C.李某申請撤回復議申請后，他既喪失了重新申請復議的權(quán)利，也喪

失了提起行政訴訟的權(quán)利

D.李某撤回復議申請后，他還可以再次向復議機關(guān)申請復議

【答案】：B

6、城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查工作需要進行大量的空間統(tǒng)計和分析，如果

原來的GIS系統(tǒng)難以勝任，應選用更高級的GIS系統(tǒng)作為分析平臺，

但必須實現(xiàn)兩個GIS平臺之間的（）數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換。

A.無損

B.奇數(shù)

C.無差別

D.高速

【答案】：A

7、下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與潛力調(diào)查的說法錯誤的是（）。

A.調(diào)查人員對某一行政轄區(qū)內(nèi)申請登記的全部宗地進行全面現(xiàn)場調(diào)查,

以核實宗地的權(quán)屬，確認宗地界址的實地位置并掌握土地利用狀況

B.城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與潛力調(diào)查是在城鎮(zhèn)初始地籍調(diào)查和城鎮(zhèn)變更調(diào)

查基礎(chǔ)上進行的

C.在分析基礎(chǔ)上制定挖掘城鎮(zhèn)土地利用潛力的措施

D.為城鎮(zhèn)土地資源的規(guī)劃、管理、保護和合理利用提供依據(jù)

【答案】：A

8、除大型線性工程外，界址樁之間的距離，直線最長不得超過

（）m。

A.100

B.150

C.200

I）.250

【答案】：B

9、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓其債權(quán)的，債權(quán)從（）時開始轉(zhuǎn)移。

A.債務人接到通知

B.債務人同意

C.債權(quán)人與第三人轉(zhuǎn)讓合同簽訂

D.第三人向債務人主張權(quán)利

【答案】：A

10、收益是通過對財產(chǎn)的占有、使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓而取得經(jīng)濟效益。

收益權(quán)（）。

A.只能由所有人行使

B.只能由非所有人行使

C.只能由所有人和非所有人共同行使

I）.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使

【答案】：D

11、在下列情形中，當事人有權(quán)解除合同的是（）。

A.已經(jīng)成立的合同嚴重欠缺合同生效要件

B.已經(jīng)成立的合同意思表示不真實

C.當事人履行的地點不適當，但未影響合同目的的實現(xiàn)

D.在履行期限屆滿前，當事人明確表示不履行主要債務

【答案】：D

12、李某是一小混混，某日在市場扒竊時被在該市場收稅的稅務局干

部當場抓住，隨后稅務局對李某給予了治安拘留15日的行政處罰決定,

李某不服，欲申請行政復議，則下列說法正確的是（）。

A.縣公安局應當作龍第三人參與該行政復議

B.縣公安局應當作為復議申請人參與該行政復議

C.縣公安局應當作為復議被申請人參與該行政復議

D.縣公安局不應當參與該行政復議

【答案】：A

13、（）是指權(quán)利主體依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉

的權(quán)利。

A.所有權(quán)

B.用益物權(quán)

C.物權(quán)

D.擔保權(quán)

【答案】：C

14、蔡永父母在共同遺囑中表示，二人共有的某處房產(chǎn)由蔡永繼承。

蔡永父母去世前，該房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明確。2012年

上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未辦理該房屋所有權(quán)變更登記,

也未要求蔡花騰退。2015年下半年，蔡永因結(jié)婚要求蔡花騰退，蔡花

拒絕搬出。對此，下列哪一選項是正確的？（）

A.因未辦理房屋所有權(quán)變更登記，蔡永無權(quán)要求蔡花搬出

B.因訴訟時效期間屆滿，蔡永的房屋騰退請求不受法律保護

C.蔡花系合法占有，蔡永無權(quán)要求其搬出

D.蔡永對該房屋享有物權(quán)請求權(quán)

【答案】：D

15、下列機關(guān)屬于行政主體的是（）。

A.國務院

B.全國人民代表大會

C.人民法院

D.人民檢察院

【答案】：A

16、地籍管理系統(tǒng)管理的數(shù)據(jù)最小單元是（）。

A.實體

B.宗地

C.街坊

D.元數(shù)據(jù)

【答案】：A

17、關(guān)于承諾的生效，說法不正確的是（）。

A.承諾的生效標志著合同的成立

B.承諾通知到達要約人時生效

C.承諾生效的地點方合同成立的地點

D.承諾生效等同于合同生效

【答案】：D

18、甲男在住院期間于2008年6月16日立下自書遺囑。遺囑中明確

指定：甲的遺產(chǎn)“三間房屋”由配偶乙繼承，20萬元的存款由兒子丙

繼承。2008年7月9日，甲病愈出院。2008年8月15日，甲又將上

述自書遺囑進行了公證。之后，甲于2008年9月7日因病住院，并于

2008年10月8日在醫(yī)院死亡。本案中，乙和丙依法繼承甲遺產(chǎn)的時間

是（）

A.2008年6月16日

B.2008年10月8日

C.2008年8月15日

D.2008年9月7日

【答案】：B

19、只有在行政機關(guān)工作人員主觀上是（）時，行政機關(guān)才能對

其進行行政追償。

A.故意

B.故意或者重大過失

C.一般過失

D.重大過失

【答案】：B

20、尚未制定法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)的，因行政管理的需要，

確需立即實施行政許可的，可以設定臨時性的行政許可的是（）。

A.部門規(guī)章

B.地方規(guī)章

C.設區(qū)的市的規(guī)章

D.省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章

【答案】：D

21、國土資源行政主管部門應當在收到申請書之日起（）個工作

日內(nèi)提出是否受理的意見。

A.5

B.7

C.10

D.15

【答案】：B

22、地籍管理信息化的重要標志是（）。

A.GPS定位技術(shù)

B.地理信息系統(tǒng)

C.地籍管理信息系統(tǒng)

D.遙感技術(shù)

【答案】：C

23、下列關(guān)于我國地上權(quán)制度的說法錯誤的是（）。

A.我國的地上權(quán)與國外傳統(tǒng)民法的地上權(quán)沒有不同

B.我國《物權(quán)法》沒有規(guī)定地上權(quán)的概念

C.我國對于地上權(quán)的不同種類分別作出不同的規(guī)定

D.我國各種不同的地上權(quán)具有不同的內(nèi)容，不可適用同樣的規(guī)則處理

【答案】：A

24、農(nóng)村土地調(diào)查中的土地利用現(xiàn)狀調(diào)查主要是指（）。

A.權(quán)屬調(diào)查

B.綜合調(diào)繪

C.地類調(diào)查

D.野外調(diào)繪

【答案】：C

25、關(guān)于土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地他項權(quán)利的變更登記，下列

說法錯誤的是（）。

A.三種權(quán)利的變更登記有日常性

B.三種權(quán)利的變更登記有個別性

C.沒有進行總登記或初始登記，也可以進行變更登記

D.變更登記主要指權(quán)利主體的改變、客體的部分改變及部分內(nèi)容的改

變

【答案】：C

26、下列關(guān)于合同變更的效力，說法不正確的是（）。

A.使合同的內(nèi)容發(fā)生變化

B.原則上合同變更的效力沒有溯及力

C.效力僅及于變更的部分

D.原合同所付著的利益與瑕疵將消除

【答案】：D

27、關(guān)于行政訴訟的案件的一般審理期限，下列哪一說法是正確的：

（）

A.第一審適用普通程序的審理期限為3個月，第二審的審理期限為2

個月

B.適用簡易程序的審理期限為1個月，第二審的審理期限為3個月

C.第一審適用普通程序的審理期限為6個月，第二審的審理期限為3

個月

D.適用簡易程序的審理期限為45日，第二審的審理期限為3個月

【答案】：C

28、某企業(yè)原屬國有企業(yè)，經(jīng)國家劃撥取得一宗土地的使用權(quán)，后因

企業(yè)改制，原劃撥土地以作價入股方式重新進入企業(yè)，則該宗土地

()抵押。

A.不允許

B.允許依法

C.要經(jīng)人民政府批準后方可

D.只能由土地部門決定是否可以

【答案】：B

29、下列有關(guān)地籍管理信息系統(tǒng)業(yè)務流程定義的說法錯誤的是

()O

A.工作流定義工作流的名稱和類型

B.工作流定義的工作流名稱為入庫前的流程名稱

C.使用權(quán)限定義可以清楚地描述出每個用戶的基本信息，包括在哪個

“崗位”上，具體有哪些管理權(quán)限和業(yè)務處理權(quán)限等

I).表格定義主要是將實際的業(yè)務中需要處理的表格“畫”出來保存在

系統(tǒng)中，并定義表單的權(quán)限

【答案】：B

30、甲公司于6月5日以傳真方式向乙公司求購一臺機床，要求“立

即回復“。乙公司當日回復“收到傳真”。6月10日，甲公司電話催

問，乙公司表示同意按甲公司報價出售，要其于6月15日來人簽訂合

同書。6月15日，甲公司前往簽約，乙公司要求加價，未獲同意，乙

公司遂拒絕簽約。對此，下列說法正確的是()。

A.買賣合同于6月5日成立

B.買賣合同于6月10日成立

C.買賣合同于6月15日成立

I).甲公司有權(quán)要求乙公司承擔締約過失責任

【答案】：D

31、土地勘測定界外業(yè)測量工作中，界址點放樣的中誤差應控制在

______,允許誤差為______。()

A.±10cm；±20cm

B.±20cm；±30cm

C.±20cm；±40cm

D.±10cm；±40cm

【答案】：A

32、相鄰宗地界址線間距小于()時，宗地界址必須由本宗地及相

鄰宗地的使用者親自到現(xiàn)場指界、認定。

A.0.6m

B.0.5m

C.0.4m

D.0.7m

【答案】：B

33、不屬于我國侵權(quán)責任的歸責原則的是()。

A.過錯責任原則

B.無過錯責任原則

C.公平責任原則

D.過錯推定責任原則

【答案】：D

34、13歲的王某所實施的下列行為中，需要經(jīng)過法定代理人同意的是

()O

A.花費20元錢購買文具

B.花費2元錢乘坐公共汽車

C.花費2000元錢購買一輛卡丁車

D.接受了叔叔給的5000元錢

【答案】：C

35、關(guān)于土地登記分類，下列說法正確的是（）。

A.土地登記僅包括初始登記

B.土地登記僅包括變更登記

C.土地登記包括初始登記和變更登記

D.權(quán)利的設定登記屬于初始登記

【答案】：C

36、2011年3月15日甲從乙處買來一個古董，2016年5月18日甲發(fā)

現(xiàn)該古董屬于鷹品，于2017年4月10日向人民法院起訴，請求人民

法院撤銷該買賣行龍,對于此案，下列說法正確的是（）。

A.甲可以向人民法院行使撤銷權(quán)

B.已經(jīng)超過撤銷權(quán)的行使期限，甲無權(quán)向人民法院行使撤銷權(quán)

C.是否超過撤銷權(quán)的行使期限，需要由人民法院予以認定

D.人民法院可以根據(jù)具體情況延長撤銷權(quán)的行使期限

【答案】：B

37、要式合同是指（）。

A.須符合特定格式才能生效的合同

B.須交付標的物后才能生效的合同

C.當事人為重復使兵而事先擬訂好條款的合同

D.依一定方式訂立才能有效成立的合同

【答案】：D

38、對土地權(quán)利證書進行審核時，其重點是（）。

A.報人民政府審批

B.查看地籍資料的原始記載

C.保證登記過程不會產(chǎn)生土地權(quán)屬糾紛

I）.查驗證件、證明的真?zhèn)我约白C件、證明的效力

【答案】：D

39、王某于2009年6月23日與某縣人民政府簽訂了建設用地使用權(quán)

出讓合同，6月25日王某支付了600萬的價款，7月2日到登記機構(gòu)

進行了登記。則下列說法正確的是（）。

A.建設用地使用權(quán)自6月23日設立

B.建設用地使用權(quán)自6月25日設立

C.建設用地使用權(quán)自7月2日設立

D.建設用地使用權(quán)設立以雙方在合同中約定的期限為準

【答案】：C

40、某藥廠以本廠過期藥品作為主原料，更改生產(chǎn)日期和批號生產(chǎn)出

售。甲市乙縣藥監(jiān)局以該廠違反《藥品管理法》第49條第1款關(guān)于違

法生產(chǎn)藥品規(guī)定，決定沒收藥品并處罰款20萬元。藥廠不服向縣政府

申請復議，縣政府依《藥品管理法》第49條第3款關(guān)于生產(chǎn)劣藥行為

的規(guī)定，決定維持處罰決定。藥廠起訴。關(guān)于本案的被告和管轄，下

列說法正確的有（）

A.被告為乙縣藥監(jiān)局，由乙縣法院管轄

B.被告為乙縣藥監(jiān)局，甲市中級法院對此案有管轄權(quán)

C.被告為乙藥監(jiān)局、乙縣政府，乙縣法院對此案有管轄權(quán)

D.被告為乙縣政府，由甲市中級法院管轄

【答案】：C

41、小王為了確保男友小張能夠與自己結(jié)婚，雙方簽訂了一份協(xié)議，

協(xié)議中約定，小張必須在三年之內(nèi)娶小王為妻，否則小張賠償小王二

十萬元的青春損失費。關(guān)于該協(xié)議，下列說法正確的是（）

A.該協(xié)議屬于婚姻契約

B.該協(xié)議應適用《合同法》

C.該協(xié)議系雙方自愿簽訂，小張應當履行

D.該協(xié)議無效

【答案】：D

42、民事法律行為和事實行為之間最主要的區(qū)別在于（）。

A.能否產(chǎn)生法律后果

B.是否具有目的性

C.是否符合法律規(guī)定

D.能否給權(quán)利人帶來利益

【答案】：B

43、甲有天然奇石一塊，不慎丟失。乙誤以為無主物撿回家，配以基

座，陳列于客廳。乙的朋友丙十分喜歡，乙遂以之相贈。后甲發(fā)現(xiàn)，

向丙追索。下列選項正確的是（）。

A.奇石屬遺失物，乙應返還給甲

B.奇石屬無主物，乙取得所有權(quán)

C.乙因加工行為取得奇石的所有權(quán)

D.丙可以取得奇石的所有權(quán)

【答案】：A

44、甲、乙、丙、丁分別購買了某住宅樓（共四層）的一至四層生宅,

并各自辦理了房產(chǎn)證。下列說法是錯誤的是（）。

A.甲、乙、丙、丁有權(quán)分享該住宅樓的外墻廣告收入

B.一層住戶甲對三、四層間樓板不享有民事權(quán)利

C.若甲出賣其住宅，乙、丙、丁享有優(yōu)先購買權(quán)

D.如四層住戶丁欲在樓頂建一花圃，須得到甲、乙、丙同意

【答案】：C

45、土地登記的核心問題是（）。

A.法律效力

B.所有權(quán)歸屬

C.對權(quán)利人的保護

D.法律責任

【答案】：A

46、面積量算的內(nèi)容不包括（）。

A.宗地面積量算

B.地類面積量算

C.宗地內(nèi)建筑占地面積量算

D.鄰宗地建筑用地面積量算

【答案】：D

47、二審撤銷原判，發(fā)回重審適用的情形是（）。

A.一審判決認定事實錯誤

B.對發(fā)回重審的案件作出判決后，當事人提起上訴的

C.一審適用法律、法規(guī)錯誤

D.一審判決遺漏了必須參加訴訟的當事人

【答案】：D

48、地方政府代表國家行使所有權(quán)以（）為基礎(chǔ)。

A.所有權(quán)代表的資格

B.地方人民代表大會的授權(quán)

C.中央政府的授權(quán)

D.全國人大常委會的授權(quán)

【答案】：C

49、下列民事權(quán)利中，不屬于物權(quán)的是（）。

A.質(zhì)權(quán)

B.抵押權(quán)

C.隱私權(quán)

D.房屋所有權(quán)

【答案】：C

50、漁業(yè)權(quán)是一種新型的用益物權(quán)，下列對其內(nèi)容概括最全面的是

（）O

A.捕撈權(quán)和養(yǎng)殖權(quán)

B.捕撈權(quán)

C.養(yǎng)殖權(quán)

D.飼養(yǎng)權(quán)和養(yǎng)殖權(quán)

【答案】：A

51、在發(fā)包期內(nèi)，（）不屬于發(fā)包人禁止從事的行為。

A.協(xié)議解除承包合同

B.假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)

C.以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包

D.將承包地收回抵頂欠款

【答案】：A

52、關(guān)于確立行政主體的概念的意義，下列說法不正確的是（）。

A.依法行政的需要

B.確定行政行為效力的需要

C.確定行政復議被申請人、行政訴訟被告和國家賠償義務機關(guān)的需要

D.行政主體只是一種學理的分類，在實踐中并沒有多大用途

【答案】：D

53、根據(jù)我國《行政復議法》的規(guī)定，公民、法人或其他組織對民事

糾紛的仲裁、調(diào)解或者處理不服的，不能申請行政復議，但也有例外。

下列屬于這種例外的是（）。

A.繼承權(quán)糾紛

B.干涉婚姻自主權(quán)

C.房屋買賣行為

D.行政機關(guān)對土地、礦產(chǎn)、森林等資源所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的處理決

定

【答案】：D

54、土地登記機構(gòu)一般設在（）。

A.各級政府

B.集體土地管理部匚

C.人民代表大會

I）.國土資源行政主管部門

【答案】：D

55、下列不屬于土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理意見的主要內(nèi)容的是（）。

A.爭議的事實、理由和要求

B.認定的事實

C.適用的法律、法規(guī)等依據(jù)

D.爭議雙方當事人依法達成的書面協(xié)議

【答案】：D

56、國家依法對土地實行征用以后，應當（）。

A.及時返還，并給予補償

B.及時返還，并給予賠償

C.導致土地受損的，國家給予賠償

I）.未導致土地受損的，無須給予補償

【答案】：A

57、地籍調(diào)查成果可以直接應用，而直接應用主要發(fā)生在地籍工作和

土地管理的（）過程中，應用的方法主要是查詢檢索統(tǒng)計。

A.計劃

B.執(zhí)行

C.行政

D.反饋

【答案】：C

58、最高額土地抵押擔保的債權(quán)確定前，土地抵押權(quán)人與土地抵押人

通過協(xié)議變更最高額土地抵押的有關(guān)內(nèi)容對其他土地抵押權(quán)人產(chǎn)生不

利影響的，該變更（）。

A.無效

B.有效

C.效力待定

D.可撤銷

【答案】：A

59、線狀地物的寬度寬窄變化大于（），形成不同寬度的線狀地物

時，須對線狀地物寬度分別量測。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

【答案】：D

60、下列說法正確的是（）。

A.抵押權(quán)是物權(quán)，故具有永久性

B.抵押權(quán)人應當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民

法院不予保護

C.抵押權(quán)不受訴訟時效的限制

D.抵押權(quán)受到除斥期間的限制

【答案】：B

61、關(guān)于行政責任的轉(zhuǎn)繼，下列說法不正確的是（）。

A.行政責任的轉(zhuǎn)繼是法定的，不是行為人自行決定的

B.行政責任的轉(zhuǎn)移人和繼受人既可以發(fā)生在行政主體之間，也可以發(fā)

生在個人之間

C.行政責任的轉(zhuǎn)繼處于行政責任已經(jīng)被確定，但尚未履行或者未履行

完畢之時

【）.行政責任的轉(zhuǎn)繼應當公開明確

【答案】：B

62、甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，

甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內(nèi)不在自己廠區(qū)建造6

米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區(qū)

建造了一棟8米高的廠房。下列選項正確的是（）。

A.小區(qū)業(yè)主有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

B.甲公司有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

C.甲公司和小區(qū)業(yè)主均有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

D.甲公司和小區(qū)業(yè)主均無權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

【答案】：A

63、下列關(guān)于行政法基本原則的說法，不正確的有（）。

A.行政法基本原則過于宏觀和抽象，不能作為行政行為實施和處理行

政爭議的依據(jù)

B.從調(diào)整范圍上來講，基本原則大于原則，原則大于規(guī)則

C.行政法的基本原則具有思想性，是由學者加以概括、歸納和提煉的

I).行政法的基本原則可簡單概括為行政法治原則，也稱為依法行政原

則

【答案】：A

64、承諾生效時，()。

A.合同成立

B.合同生效

C.合同成立并生效

D.合同開始履行

【答案】：A

65、關(guān)于對受委托組織的委托的基本規(guī)則，下列說法不正確的是

()O

A.行政機關(guān)只在法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的前提下進行委托

B.行政機關(guān)只能委托給具有管理公共事務的事業(yè)組織

C.受委托組織不得轉(zhuǎn)委托

D.行政機關(guān)可以將所有的行政管理權(quán)委托給事業(yè)組織

【答案】：D

66、根據(jù)物權(quán)是否具有獨立性的不同，物權(quán)可以分為()。

A.主物權(quán)和從物權(quán)

B.有期限物權(quán)和無期限物權(quán)

C.動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)

D.用益物權(quán)與擔保物權(quán)

【答案】：A

67、()土地登記不需報人民政府審批。

A.更改

B.初始

C.注銷

D.變更

【答案】：C

68、方某向?qū)O某借款1萬元，孫某要求其提供擔保，方某說：“我有

一部手提電腦被劉某租去用了，就以它作質(zhì)押吧，但租金不作質(zhì)押?！?/p>

孫某同意，遂付款。下列說法正確的是（）。

A.孫某實際占有電腦時質(zhì)押合同才生效

B.如劉某書面同意，則質(zhì)押合同生效

C.自雙方達成合意時質(zhì)押合同成立并生效

D.如劉某收到關(guān)于質(zhì)押的書面通知，則質(zhì)押合同生效

【答案】：C

69、公民、法人或者其他組織對行政機關(guān)實施行政許可，享有（）

的權(quán)利。

A.陳述權(quán)、申辯權(quán)

B.申請仲裁權(quán)

C.經(jīng)濟補償權(quán)

D.民事訴訟權(quán)

【答案】：A

70、甲死后留有房屋1套、存款3萬元和古畫1幅。甲生前立有遺囑，

將房屋分給兒子乙，存款分給女兒丙，古畫贈與好友丁，并要求丁幫

丙找份工作。下列哪種說法是正確的？

A.甲的遺囑部分無效

B.若丁在知道受遺贈后2個月內(nèi)沒有作出接受的意思表示，則視為接

受遺贈

C.如古畫在交付丁前由乙代為保管，若意外滅失，丁無權(quán)要求乙賠償

I).如丁在六十日內(nèi)未作表示，則視為接受遺贈。

【答案】：C

71、善意占有屬于()。

A.合法占有

B.非法占有

C.自主占有

D.所有人占有

【答案】：B

72、關(guān)于法律體系與法律部門，下列表述中，正確的是()o

A.行政法部門是由國務院制定的行政法規(guī)構(gòu)成的

B.國際法是中國特色社會主義法律體系的組成部分

C.劃分法律部門的主要標準是法律規(guī)范所調(diào)整的社會關(guān)系

D.我國社會主義法律體系是由全國人大制定的法律構(gòu)成的

【答案】：C

73、下列各項中，不屬于初始地籍調(diào)查成果評定中三角和導線測量評

定內(nèi)容的是()。

A.節(jié)

B.點

C.鎖、網(wǎng)、環(huán)

D.線路布設

【答案】：D

74、()是劃分國家所有土地與集體所有土地的重要依據(jù)。

A.土改中是否頒發(fā)土地所有證

B.土地歸國家所有還是歸集體所有

C.國家土地所有權(quán)推定原則

D.一物一權(quán)原則

【答案】：A

75、某市需抽調(diào)一批醫(yī)務人員去抗洪前線，衛(wèi)生局有關(guān)領(lǐng)導指定一名

年過花甲且體弱多病的女大夫前往參加抗洪醫(yī)療隊，而不指定年富力

強的中青年大夫去參加，屬于（）。

A.權(quán)利賦予對象不當

B.時間不當

C.義務科以對象不當

D.義務科以量不當

【答案】：C

76、抵押合同的條款不包括（）。

A.被擔保債權(quán)的種類、數(shù)額

B.債務人履行債務的期限

C.抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使

用權(quán)歸屬

I）.債權(quán)轉(zhuǎn)讓條款

【答案】：D

77、行政機關(guān)及其工作人員在實施具體行政行為時，對有關(guān)的事項當

場所作的記錄，叫做（）

A.證人證言

B.勘驗筆錄

C.現(xiàn)場筆錄

D.物證

【答案】：C

78、（）被改組為國有獨資公司的國有企業(yè)，采取保留劃撥方式

繼續(xù)使用國有建設生地的，其使用期限為（）。

A.不超過三年

B.不少于三年

C.不超過五年

D.不少于五年

【答案】：C

79、在對調(diào)查區(qū)進行初始地籍調(diào)查技術(shù)總結(jié)時，應針對技術(shù)路線、成

果資料的質(zhì)量、工作中的問題等加以總結(jié)分析，以便今后更好地開展

地籍調(diào)查工作，并作為（）保存。

A.工作總結(jié)

B.驗收文檔

C.技術(shù)檔案

D.地籍匯編

【答案】：C

80、美國的土地分類系統(tǒng)以（）為主要分類依據(jù)。

A.土地覆蓋

B.土地功能

C.土地用途

D.土地覆蓋情況

【答案】：B

81、下列關(guān)于民事權(quán)利的表述錯誤的是（）。

A.抵銷權(quán)是一種形成權(quán)

B.知識產(chǎn)權(quán)是一種支配權(quán)

C.債權(quán)請求權(quán)不具有排他性

D.支配權(quán)不存在對應義務

【答案】：D

82、甲公司經(jīng)常派業(yè)務員乙與丙公司訂立合同。乙調(diào)離后，又持有蓋

有甲公司公章的合同書與尚不知其已經(jīng)調(diào)離的丙公司訂立一份合同，

并按照通常做法提走貨款，后逃匿。對此甲公司并不知情。丙公司要

求甲公司履行合同，甲公司認為該合同與己無關(guān)，予以拒絕。下列選

項正確的是（）。

A.甲公司不承擔責任

B.甲公司應與丙公司分擔損失

C.甲公司應負主要責任

D.甲公司應當承擔簽約后果

【答案】：D

83、當事人行使法定解除權(quán)主張解除合同的，合同自（）解除。

A.解除權(quán)人向法院主張行使解除權(quán)時

B.解除通知到達相對方時

C.解除通知發(fā)出時

D.法院作出解除合同的判決時

【答案】：B

84、（）為土地注冊登記、核發(fā)證書提供依據(jù)，是土地登記的法

定程序，是土地登記的基礎(chǔ)工作。

A.地籍調(diào)查

B.土地統(tǒng)計

C.土地測量

D.地籍信息系統(tǒng)管理

【答案】：A

85、隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，在房地產(chǎn)市場，（）已成為房地產(chǎn)開

發(fā)投資和居民置業(yè)的主要資金來源。

A.房屋抵押

B.土地出讓

C.銀行貸款

D.土地抵押

【答案】：D

86、6號宗地與4-2號宗地合并，則編號為4-3,如果14-2號宗地與

21號宗地合并，則編號為（）。

A.14-2-1

B.21-1

C.14-3

D.14-21

【答案】：C

87、檢查界址點坐標的結(jié)果滿足精度要求的，保留原（）。

A.勘丈數(shù)據(jù)

B.基本資料

C.核對數(shù)據(jù)

D.地籍檔案

【答案】：A

88、變更權(quán)屬調(diào)查的步驟，主要包括：

A.⑤①③②⑦⑥⑧④

B.⑤⑦⑥③①⑧②⑷

C.⑤③②⑦①⑥⑧④

D.⑤⑥③①⑦⑧②④

【答案】：B

89、（）是指土地權(quán)利變動事項是否登記，依當事人雙方意愿,

政府無強制要求。

A.登記自愿原則

B.登記自主主義

C.登記自發(fā)主義

D.登記無強制作用

【答案】：D

90、用地以協(xié)議方式為主，一般不經(jīng)批準的階段是（）。

A.1950年?1962年

B.1962年?1982年

C.1982年?1986年

D.1986年至今

【答案】：B

91、物權(quán)作為一個大陸法系民法上的概念，最早出現(xiàn)于（）。

A.羅馬法

B.英國法

C.德國法

D.日本法

【答案】：A

92、沒收、征收、征購三種方式中，目前仍然適用的是（）。

A.沒收

B.征購

C.征收

D.征收、沒收

【答案】：C

93、在《拍賣法》和《招標投標法》出臺之前，（）方式為租賃

國有土地使用權(quán)取得的主要方式。

A.招標

B.拍賣

C.掛牌

D.協(xié)議

【答案】：D

94、行政相對人對行政機關(guān)作出的行政處罰決定不服，不能申請行政

復議的是（）

A.對行政機關(guān)作出的吊銷許可證的處罰決定不服的

B.對行政機關(guān)作出的扣押財產(chǎn)的行政強制措施決定不服的

C.認為行政機關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的

D.對行政機關(guān)作出的民事糾紛調(diào)解不服的

【答案】：D

95、下列各項中，不屬于行政訴訟法的基本功能的是（）。

A.保證法院正確、及時地審理行政案件

B.保障公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益

C.打擊行政領(lǐng)域的犯罪現(xiàn)象，維護社會治安

D.維護和監(jiān)督行政機關(guān)依法行使行政職權(quán)

【答案】：C

96、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體

所有的土地歸（）所有。

A.國家

B.集體

C.個人

D.農(nóng)民

【答案】：A

97、甲與丙簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，將其對乙的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，隨后甲通

知了乙。下列說法正確的是（）。

A.甲隨時可以撤銷債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知

B.只有經(jīng)過丙的同意，甲才能撤銷債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知

C.只有經(jīng)過乙的同意，甲才能撤銷債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知

D.乙可以拒絕接受債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知，仍然向甲作出履行，消滅債務

【答案】：B

98、下列屬于行政機關(guān)賦予行政相對人某種法律資格的許可是

（）O

A.持槍許可

B.排污許可

C.會計師證

D.行醫(yī)許可

【答案】：C

99、個體工商戶屬于（）。

A.公民

B.法人

C.公民作為民事主體進行民事活動的特殊形式

D.其他組織

【答案】：C

100、甲對某行政機關(guān)作出的行政處罰決定不服，提起行政復議。行政

復議機關(guān)決定撤銷該行政處罰決定，責令某行政機關(guān)在一定期限內(nèi)重

新作出具體行政行為。某行政機關(guān)重新作出的決定合法的是（）

A.某行政機關(guān)以同一的事實和理由作出與原行政處罰決定內(nèi)容相同的

新的行政處罰決定

B.某行政機關(guān)以同一的事實和理由作出與原行政處罰決定內(nèi)容基本相

同的新的行政處罰決定

C.某行政機關(guān)作出了與原行政處罰決定內(nèi)容相同的新的行政處罰決定,

但改變了原行政處罰的理由

D.某行政機關(guān)拒絕重新作出具體行政行為

【答案】：C

10k我國城鎮(zhèn)地籍調(diào)查首級劃分的區(qū)域是（）。

A.街道

B.宗地

C.街坊

D.地塊

【答案】：A

102、甲、乙兩人共同出資，成立一個有限合伙企業(yè)，按照約定，甲是

普通合伙人，乙是有限合伙人。某日，乙收到客戶訂單，當時甲正在

出差，于是乙擅自以合伙企業(yè)的名義與客戶簽訂了一買賣合同，最終

由于機器設備毀損，導致無法向客戶按時履行債務，給客戶造成重大

損失。根據(jù)規(guī)定，此損失由（）承擔。

A.合伙企業(yè)

B.乙

C.客戶

D.乙在其出資限額內(nèi)承擔責任

【答案】：B

103、國家承擔賠償責任的情形是（）c

A.公民自傷、自殘的

B.因公民自己故意作虛假供述而被羈押的

C.不滿14周歲的人，被錯誤羈押的

D.依照刑法告訴才處理的犯罪，沒有告訴或撤回告訴而致使公民被羈

押的

【答案】：C

104、土地登記依法原則的含義不包括（）。

A.土地登記申請人應當依法向土地登記機構(gòu)申請

B.土地登記機構(gòu)依法對存有權(quán)屬糾紛的土地進行處理

C.土地權(quán)利經(jīng)登記后的效力由法律、法規(guī)和政策規(guī)定，任何單位和個

人都不能隨意夸大或縮小土地登記的效力

I）.土地登記機構(gòu)應當依法對土地登記義務人的申請進行審查和在土地

登記簿上進行登記

【答案】：B

105、甲是某學校學生，一日在上學路上，看到某地痞乙正在欺負一女

生，就急忙跑過去，對乙說：“你再不停手我就要報警了?！耙倚睦?/p>

害怕，準備離開，界趁其不備，抓起地上一磚頭向乙砸去，致乙頭部

受傷，關(guān)于甲的行為，下列說法正確的是（）。

A.甲的行為屬于正當防衛(wèi)，不需要承擔任何責任

B.甲的行為屬于緊急避險，不需要承擔任何責任

C.甲的行為屬于侵權(quán)行為，需要承擔侵權(quán)責任

D.甲的行為屬于防衛(wèi)過當，需要承擔適當?shù)呢熑?/p>

【答案】：C

106、下列對于用益物權(quán)的表述，不正確的是（）。

A.用益物權(quán)的標的物不盡是不動產(chǎn)

B.用益物權(quán)的行使以占有標的物為前提

C.用益物權(quán)主要是就物的使用價值對物進行支配

D.用益物權(quán)與擔保物權(quán)一樣，也具有物上代位性

【答案】：D

107、土地抵押權(quán)人行使最高額土地抵押權(quán)的，應當在（）內(nèi)行使。

A.主債權(quán)訴訟時效期間

B.主債權(quán)屆滿之日起6個月

C.抵押權(quán)行使期間屆滿之日起12個月

D.抵押權(quán)人知道或者應當知道抵押權(quán)實現(xiàn)事由之日起二年內(nèi)

【答案】：A

108、對于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用建設用地的用地標準由（）規(guī)定。

A.國務院

B.省、自治區(qū)、直轄市

C.市

D.縣

【答案】：B

109、無權(quán)代理的本質(zhì)特征是（）。

A.行為人以他人的名義獨立對第三人為意思表示

B.行為人的行為符合代理行為的表面特征

C.行為人不具有代理權(quán)

D.無權(quán)代理行為的法律效果是不確定的，并非絕對不能產(chǎn)生代理的法

律后果

【答案】：C

110、申請人在申請行政復議時，一并提出對有關(guān)抽象行政行為的審查

申請的，行政復議機關(guān)對該抽象行政行為有權(quán)處理的，經(jīng)對該行為的

審查，應當在（）內(nèi)依法作出處理決定。

A.150

B.20日

C.25日

D.30日

【答案】：D

11k《國家建設征用土地條例》頒布于（）。

A.1980年

B.1981年

C.1982年

D.1983年

【答案】：C

112、不屬于民法自愿原則含義的是（）。

A.當事人有依法進行某種活動或者不進行某種活動的自由，他人無權(quán)

干涉

B.當事人有選擇行為相對人、行為內(nèi)容與行為方式的自由

C.當事人有權(quán)約定糾紛的解決條款，明確糾紛發(fā)生后的解決辦法

D.任何人應當充分尊重他人利益和社會公共利益

【答案】：D

113、集體土地所有者代表對土地行使處分權(quán)受到（）的限制。

A.集體土地所有權(quán)的內(nèi)容

B.集體土地所有權(quán)權(quán)能分離條款

C.國家法律和政府管理

D.地方政府

【答案】：C

114、關(guān)于行政應急原則，下列說法不正確的是（）。

A.運用行政應急原則符合法治主義的要求

B.實施行政應急措施不得突破某些法治底線

C.運用行政應急原則與依法行政相違背

D.通過程序法制來控制行政緊急權(quán)力行使過程

【答案】：C

115、賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為,自起計算。

（）

A.半年；國家機關(guān)及其工作人員違法行使職權(quán)之日

B.一年；國家機關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時的行為被依法確認為違法

之日

C.兩年；國家機關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時的行為被依法確認為違法

之日

D.兩年；國家機關(guān)及其工作人員違法行使職權(quán)之日

【答案】：C

116、地籍是以（）的確立和調(diào)查作為學科的研究核心。

A.土地產(chǎn)權(quán)

B.土地歸屬

C.土地界址

D.土地用途

【答案】：A

117、劉某被公安局殉留，在該公安局的拘留行為被確認違法并被撤銷

后，該公安局應在侵權(quán)影響的范圍內(nèi)，對致劉某精神損害的行為承擔

責任，該責任承擔的方式不包括（）。

A.消除影響

B.恢復名譽

C.賠禮道歉

I）.支付賠償金

【答案】：D

118、關(guān)于法律體系與法律部門，下列判斷正確的是（）o

A.行政法部門是由國務院制定的行政法規(guī)構(gòu)成的

B.國際法是中國特色社會主義法律體系的組成部分

C.劃分法律部門的主要標準是法律規(guī)范所調(diào)整的社會關(guān)系

D.我國社會主義法律體系是由全國人大制定的法律構(gòu)成的

【答案】：C

119、甲將收藏的一件明代瓷器出售給乙，乙當場付清價金，約定甲10

天后交貨。丙聽說后，表示愿意雙倍的價錢購買。甲當即決定賣給丙,

并當場將瓷器交給丙。該瓷器所有權(quán)應歸（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.乙丙共有

【答案】：C

120、下列案件應由中級人民法院作為行政訴訟一審管轄的是（）。

A.某國家職能機關(guān)處理的案件

B.某省工商行政管理局處理的案件

C.某地區(qū)行政公署處理的案件

D.某基層海關(guān)處理的案件

【答案】：D

121、5月10日，甲以自有房屋1套為債權(quán)人乙設定抵押并辦理抵押登

記。6月10日，甲又以該房屋為債權(quán)人丙設定抵押，但一直拒絕辦理

抵押登記。9月10日，甲擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓給丁并辦理了過戶登記。

下列說法錯誤的是（）。

A.乙可對該房屋行使抵押權(quán)

B.甲與丙之間的抵押合同已生效

C.甲與丁之間轉(zhuǎn)讓房屋的合同無效

D.丙可以要求甲賠償自己所遭受的損失

【答案】：C

122、關(guān)于國有土地使用權(quán)的最長期限的說法不正確的是（）。

A.居住用地70年

B.工業(yè)用地50年

C.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年

D.商業(yè)、旅游、娛樂用地50年

【答案】：D

123、下列不屬于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時應具備的條件的是（）。

A.屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的30%以上

B.屬于成片開發(fā)土地的形成工業(yè)用地或其他建設用地條件

C.按合同支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書

D.轉(zhuǎn)讓時房屋已建成的，還應持有房屋所有權(quán)證

【答案】：A

124、王星為做生意，向朋友趙某借錢10萬，由朋友郭某提供價值7

萬元的房屋一間做抵押，為了省下登記費用，王星經(jīng)趙某同意沒有辦

理房屋抵押登記。后來王星又把自己的一臺電腦質(zhì)押給趙某，但因為

趙某用不著電腦，所以仍舊放在王星處。一年后，王星生意虧損無力

還債，趙某訴至法院要求行使抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)。則本案中（）。

A.抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)都有效

B.抵押權(quán)有效，質(zhì)權(quán)無效

C.抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)都無效

D.抵押權(quán)無效，質(zhì)權(quán)有效

【答案】：C

125、甲家的承包地被乙家的承包地所包圍，在承包時，有一條小路通

往甲家的承包地，用為了拓寬道路，與乙簽訂了一份協(xié)議，拓寬道路

一丈，甲一次性支付乙5000元。甲通過該合同所取得的權(quán)利為

（）O

A.土地使用權(quán)

B.相鄰權(quán)

C.地上權(quán)

D.地役權(quán)

【答案】：D

126、關(guān)于土地征收和征用，下列說法不正確的是（）。

A.都是為了公共利益需要

B.都要經(jīng)過法定程序

C.都要依法給予補償

D.都是所有權(quán)的改變

【答案】：D

127、沙河鄉(xiāng)柳樹村內(nèi)有鄉(xiāng)辦企業(yè)一家，村辦林場一片。村內(nèi)的耕地，

過去由生產(chǎn)隊集體耕種，以后生產(chǎn)隊改為組，由各級發(fā)包給本組的農(nóng)

戶。依照法律規(guī)定，以下土地的所有權(quán)的歸屬認定正確的是（）。

A.所有這些土地都歸沙河鄉(xiāng)所有

B.鄉(xiāng)辦企業(yè)用地和林場土地歸沙河鄉(xiāng)所有，耕地歸各組所有

C.林場土地歸柳樹村所有，其余土地歸沙河鄉(xiāng)所有

D.鄉(xiāng)辦企業(yè)用地歸沙河鄉(xiāng)所有，林場土地歸柳材村所有，耕地歸各組

所有

【答案】：D

128、土地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由（）代表集體行使所有權(quán)

A.村集體經(jīng)濟組織

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織

C.村民小組

D.村民委員會

【答案】：B

129、我國現(xiàn)行婚姻法規(guī)定了離婚時的損害賠償制度。因夫妻一方的法

定過錯導致離婚的、享有離婚損害賠償請求權(quán)的主體為（）。

A.離婚當事人無過錯一方

B.離婚當事人雙方

C.離婚當事人有過錯一方

D.離婚當事人無過錯方的近親屬

【答案】：A

130、當履行債務的當事人一方，在有確切證據(jù)證明對方有喪失或者可

能喪失履行債務能力的情況下可以中止履行其債務。但是當事人沒有

確切證據(jù)中止履行的，應當承擔（）。

A.部分責任

B.締約過失責任

C.全部責任

D.違約責任

【答案】：D

13k合同解除的法律效力是（）。

A.合同被解除后，該合同成為無效合同

B.解除合同一定會產(chǎn)生溯及力

C.解除合同后不能要求當事人賠償損害

I）.解除合同后，尚未履行的債務不需要繼續(xù)履行

【答案】：D

132、下列各項不屬于農(nóng)民集體所有的土地是（）。

A.農(nóng)民宅基地

B.京滬高鐵所占用的土地

C.“村村通”的道路建設

D.自留地、自留山

【答案】：B

133、下列各項中，不屬于公務員的是（）。

A.國務院總理

B.北京市東城區(qū)公安局局長

C.桂林市工商局局長

D.廣州市消費者協(xié)會會長

【答案】：D

134、根據(jù)婚姻法規(guī)定，夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各

自所有的，對夫或妻一方對外所負的債務（）。

A.債權(quán)人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償

B.債權(quán)人知道該約定的，以夫和妻所有的財產(chǎn)清償

C.債權(quán)人不知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償

D.無論債權(quán)人是否知道該約定，都以夫和妻所有的財產(chǎn)清償

【答案】：A

135、下列不屬于必須以以招標、拍賣或者掛牌方式出讓的是（）。

A.商業(yè)用地

B.工業(yè)生產(chǎn)用地

C.工業(yè)倉儲用地

D.工業(yè)采礦用地

【答案】：D

136、以下屬于需役地權(quán)利人權(quán)利義務的是（）。

A.不得妨害地役權(quán)人修建必要的附屬設施

B.依照合同約定支付費用

C.就地役權(quán)人對供役地造成的某種程度上的損害提起損害賠償

D.容忍供役地上的負擔

【答案】：B

137、集體“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。

A.荒山

B.荒丘

C.荒灘

D.荒巖

【答案】：D

138、下列不屬于依法從輕或者減輕行政處罰的情形的是（）。

A.主動消除或者減輕違法行為危害后果的

B.受他人脅迫有違法行為的

C.配合行政機關(guān)查處違法行為有立功表現(xiàn)的

D.醉酒后有違法行光的

【答案】：D

139、征收權(quán)屬于（）。

A.私法意義上的權(quán)利

B.公法意義上的征收

C.私法意義上的征收

I）.公法意義上的權(quán)力

【答案】：D

140、關(guān)于補救性行政責任形式的說法，不正確的是（）。

A.等同于民事上的責任形式

B.恢復原狀

C.行政賠償

D.撤銷違法

【答案】：A

14k根據(jù)《民法通則》規(guī)定，胎兒（）。

A.屬于完全民事權(quán)利能力人

B.屬于限制民事權(quán)利能力人

C.不具有民事權(quán)利能力

D.可以享有部分民事權(quán)利

【答案】：C

142、集體土地使用權(quán)變更登記應提交的權(quán)屬證明文件不包括（）。

A.原《集體土地使生證》

B.集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議

C.轉(zhuǎn)移協(xié)議批準文件

D.土地征用協(xié)議及批準文件

【答案】：D

143、下列行政許可應當予以撤銷的是（）。

A.行政機關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準予行政許可決定的

B.違反法定程序作出準予行政許可決定的

C.對不具備申請資格或者不符合法定條件的申請人準予行政許可的

D.被許可人以欺騙、賄賂等不正當手段取得行政許可的

【答案】：D

144、下列有關(guān)土地權(quán)屬爭議調(diào)解的說法中，錯誤的是（）。

A.調(diào)解應當符合自愿、合法的原則

B.調(diào)解達成協(xié)議的，應當制作調(diào)解書

C.為了社會公共利益的需要，國土資源行政管理部門也可以強制當事

人達成調(diào)解協(xié)議

D.經(jīng)調(diào)解不能達成協(xié)議的，國土資源行政管理部門應及時提出處理意

見，報人民政府做出處理決定

【答案】：C

145、某地由于修建公用設施而給周邊的生活環(huán)境帶來不利影響，周邊

居民所獲得的補償屬于（）,

A.不當?shù)美麚p失補償

B.無因管理損失補償

C.人身性利益補償

D.財產(chǎn)性利益補償

【答案】：D

146、初始權(quán)屬調(diào)查、初始地籍細部測量可只到建成區(qū)邊緣，初始地籍

調(diào)查時，地籍控制網(wǎng)應覆蓋（）。

A.建成區(qū)邊緣

B.城鄉(xiāng)結(jié)合部

C.市區(qū)

D.城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)

【答案】：D

147、下列（）不是臺灣的耕作權(quán)的主體。

A.缺少土地的農(nóng)民個人

B.標的物所在地的農(nóng)民個人

C.被征地以前土地所有權(quán)人

D.被征地以前土地使用權(quán)人

【答案】：A

148、在地籍管理信息系統(tǒng)中，可以對文件的接轉(zhuǎn)和辦理情況等信息的

錄入進行管理的子系統(tǒng)是（）。

A.地籍調(diào)查與數(shù)據(jù)庫管理子系統(tǒng)

B.土地登記管理子系統(tǒng)

C.查詢統(tǒng)計與輸出子系統(tǒng)

D.辦文跟蹤子系統(tǒng)

【答案】：D

149、所有權(quán)不屬于（）。

A.支配權(quán)

B.絕對權(quán)

C.身份權(quán)

D.財產(chǎn)權(quán)

【答案】：C

150、初始權(quán)屬調(diào)查的（）是查清行政轄區(qū)內(nèi)申請登記的全部宗地

的權(quán)屬、用途等。

A.原則

B.宗旨

C.依據(jù)

D.目的

【答案】：D

15k甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2004年7月1日以出讓方式獲得某市一塊

國有土地的使用權(quán)，使用期限為40年。經(jīng)開發(fā)建成商品房后，2008年

將該宗房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙公司，乙公司將房屋以福利價賣給自己的員工居

住。職工丙于2009年1月1日住進新房，此時其對該土地的使用權(quán)年

限為（）。

A.40年

B.70年

C.35年6個月

D.36年

【答案】：C

152、下列各項不屬于擔保方式的是（）。

A.保證

B.定金

C.質(zhì)押

D.流質(zhì)

【答案】：D

153、下列說法不屬于合同特征的是（）。

A.當事人的法律地位平等

B.是在當事人自愿基礎(chǔ)上進行的民事法律行為

C.是單方民事法律行為

D.是關(guān)于民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議

【答案】：C

154、當用電磁波測距儀或電子全站儀測量導線的邊長時，導線總長

允許放寬，但這時導線全長絕對閉合差不得大于（）cm。

A.16

B.18

C.20

D.22

【答案】：D

155、根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履

行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠

償損失等違約貢任。該規(guī)定采用的民事責任的歸責原則是（）。

A.過錯責任原則

B.主觀歸責原則

C.嚴格責任原則

D.公平責任原則

【答案】：C

156、下列能夠成立民事法律關(guān)系的是（）。

A.甲與乙約定某日商談合作開發(fā)房地產(chǎn)事宜

B.甲對乙說：如果你考上研究生，我就嫁給你

C.甲不知乙不勝酒力而極力勸酒，致使乙酒精中毒住院治療

I）.甲應同事乙之邀前往某水庫游泳，因抽筋溺水身亡

【答案】：C

157、甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，

甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內(nèi)不在自己廠區(qū)建造6

米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區(qū)

建造了一棟8米高的廠房。對此，下列選項正確的是（）。

A.小區(qū)業(yè)主有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

B.甲公司有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

C.甲公司和小區(qū)業(yè)主均有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

D.甲公司和小區(qū)業(yè)主均無權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

【答案】：A

158、現(xiàn)階段，我國在地籍測量中主要采用（）土地分類系統(tǒng)。

A.一種

B.二種

C.三種

D.四種

【答案】：C

159、下列有關(guān)行政補償?shù)恼f法，不正確的是（）。

A.行政補償不適用調(diào)解

B.行政補償可以采取直接補償?shù)姆绞?，也可以采取間接補償?shù)姆绞?/p>

C.我國行政補償制度目前尚不是很完善，許多法律并沒有規(guī)定補償?shù)?/p>

標準和程序等

D.我國行政補償?shù)睦碚摶A(chǔ)是“誰得益，誰補償”原則指導之下的公

共負擔平等說

【答案】：A

160、土地使用權(quán)出讓最高年限由（）規(guī)定。

A.國務院

B.國土資源部

C.省、直轄市、自治區(qū)人民政府

D.市人民政府

【答案】：A

161、依照取得利益是否需要支付對價，可以將合同分成（）。

A.雙務合同與單務合同

B.有償合同與無償合同

C.束己合同與涉他合同

I）.要式合同與不要式合同

【答案】：B

162、甲、乙（系甲遠房姑表親）各投資40萬元蓋了一棟四層的樓房,

約定樓房蓋好后二人共有。2012年6月1日房屋封頂，2012年11月1

日裝修完畢，2012總12月1日辦理了初始登記（登記甲、乙二人共

有）。搬家前，二人約定，甲住第一、二層，乙住第三、四層。2013

年10月1日，乙打算將其居住的第三、四層出賣給丙，甲堅決反對。

對此，下列表述正確的是：

A.甲、乙于2012年11月1日取得房屋所有權(quán)

B.甲、乙于2012年12月1日取得房屋所有權(quán)

C.未經(jīng)甲同意，乙無權(quán)將第三、四層出賣給丙

D.無須甲同意，乙也有權(quán)將第三、四層出賣給丙

【答案】：C

163、下列各項不能提起行政復議的是（）。

A.某市交通管理局發(fā)布了排氣量1升以下的汽車不予上牌照的規(guī)定，

并據(jù)此對吳某汽車不予上牌照的行為

B.某鄉(xiāng)政府發(fā)布通告勸導農(nóng)民種植高產(chǎn)農(nóng)作物的行為

C.城建部門將某施工企業(yè)的資質(zhì)由一級變更為二級的行為

D.民政府部門對王某成立社團的申請不予批準的行為

【答案】：B

164、如變更登記的內(nèi)容不涉及界址的變更，并且該宗地原有地籍資料

是用解析法測量的，經(jīng)地籍管理部門負責人同意后，只變更地籍的

（）,不進行變更地籍測量，繼續(xù)沿用原有的幾何數(shù)據(jù)。

A.屬性信息

B.原測距離

C.界址標志

D.編號

【答案】：A

165、關(guān)于出讓土地使用權(quán)的抵押，下列說法不正確的是（）。

A.出讓土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押

B.地上建筑物、其他附著物抵押時，其適用范圍內(nèi)的土地也隨之抵押

C.應簽訂抵押合同，合同不得違反國家法律法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合

同的規(guī)定

D.因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有

權(quán)的，應當辦理抵押登記

【答案】：D

166、下列行為引發(fā)的爭議哪個屬于行政訴訟的受案范圍？（）

A.行政機關(guān)工作人員在商場購買辦公用品的行為

B.公安機關(guān)對犯罪嫌疑人的拘留行為

C.行政機關(guān)對其工作人員所作的降職處分行為

D.王某遭趙某毆打，王某尋求公安局保護，公安局不予答復的行為

【答案】：D

167、在同一雙務合同中，甲公司與乙公司互負對待給付義務，甲公司

應依約先履行，甲公司在未履行的情況下便要求乙公司履行，乙公司

拒絕向甲公司履行。乙公司所行使的權(quán)利為（）。

A.撤銷權(quán)

B.不安抗辯權(quán)

C.先履行抗辯權(quán)

D.請求權(quán)

【答案】：C

168、甲和乙為同村鄰居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行為侵犯

了乙的（）。

A.相鄰權(quán)

B.房屋所有權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

D.宅基地所有權(quán)

【答案】：C

169、下列各項不屬于我國臺灣地區(qū)地權(quán)的主要表現(xiàn)形式的是（）。

A.永佃權(quán)

B.典權(quán)

C.耕作權(quán)

D.信托特權(quán)

【答案】：D

170、建設項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時占用耕地的，土地使用者應當

自臨時用地期滿之日起（）內(nèi)恢復種植條件。

A.6個月

B.1年

C.18個月

D.2年

【答案】：B

171、土地征收的前提是（）。

A.為了社會公共利益需要

B.為了國家安全利益

C.為了社會經(jīng)濟利益

D.為了地區(qū)利益

【答案】：A

172、（）登記資料是指涉及國家安全、軍事設施等單位的土地登

記資料內(nèi)容。

A.特殊

B.秘密

C.特密

D.機密

【答案】：A

173、抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，其轉(zhuǎn)讓所得

價款（）。

A.由抵押人自行處理

B.向抵押權(quán)人提前清償債務

C.由抵押人和抵押權(quán)人進行平分

D.若由于抵押權(quán)人的原因無法接受該價款，則可由抵押人自行支配

【答案】：B

174、公民、法人或其他組織對具體行政行為在法定期限內(nèi)不提起訴訟

又不履行的，行政機關(guān)可以申請人民法院強制執(zhí)行其具體行政行為，

由（）受理執(zhí)行。

A.申請人所在地的基層人民法院

B.被執(zhí)行人所在地的基層人民法院

C.一審人民法院

D.終審人民法院

【答案】：A

175、土地登記公開性的內(nèi)在要求是（）。

A.公開土地登記結(jié)果

B.公開土地登記依據(jù)

C.公開土地登記程序

D.土地登記資料可公開查詢

【答案】：D

176、質(zhì)權(quán)人須經(jīng)出質(zhì)人同意即可行使的權(quán)利是（）。

A.轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)

B.質(zhì)物變價權(quán)

C.優(yōu)先受償權(quán)

D.孳息收取權(quán)

【答案】：A

177、關(guān)于建設用地使用權(quán)的“土地”的范圍表述正確的是（）。

A.僅限于土地的地表

B.僅限于土地的地上

C.及于土地的地上和地表

D.可以在土地的地表、地上或者地下分別設立

【答案】：D

178、行政復議對具體行政行為審查的內(nèi)容是（）。

A.僅審查合法性

B.僅審查合理性

C.合法性和合理性

D.根據(jù)當事人的申請要求確定

【答案】：C

179、物權(quán)的債權(quán)保護方法主要以（）。

A.賠償財產(chǎn)損失

B.恢復原狀

C.返還原物

D.賠禮道歉

【答案】：A

180、搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中屬于永久

性建設用地的，建設單位應當在災情結(jié)束后（）內(nèi)申請補辦建設

用地審批手續(xù)。

A.1個月

B.3個月

C.6個月

D.12個月

【答案】：C

181、甲乙二人訂立了一買買合同，合同約定，甲從乙處購買化肥20

噸，總價款為20萬元，甲向乙支付2萬元作為定金，同時約定，如果

雙方一方違約，應當向?qū)Ψ街Ц?萬元違約金。如果屆時乙不能交付

化肥，甲有權(quán)請求乙支付（）。

A.定金

B.違約金

C.定金或者違約金

D.定金和違約金

【答案】：C

182、對（）的征收，標志著對國有土地無償、無期限使用，無土

地市場的不合理土地使用制度的突破，是我國土地管理史上具有劃時

代意義的大事。

A.農(nóng)地使用稅

B.城鎮(zhèn)土地使用稅

C.物業(yè)稅

D.城市房地產(chǎn)稅

【答案】：B

183、人民法院根據(jù)當事人申請，可以書面裁定先予執(zhí)行的案件有

()O

A.要求行政機關(guān)依法賠償損失的案件

B.要求行政機關(guān)依法返還罰款的案件

C.要求行政機關(guān)依法發(fā)放撫恤金的案件

D.要求行政機關(guān)依法解除收容審查的案件

【答案】：C

184、()是促進國土資源可持續(xù)利用的有力保障。

A.賦予各類土地權(quán)利主體穩(wěn)定的土地財產(chǎn)權(quán)

B.土地資源收為國有

C.加強對國土資源的行政管理

D.加大對破壞土地違法行為的打擊力度

【答案】：A

185、內(nèi)地居民同香港居民在中國內(nèi)地自愿離婚的，辦理離婚登記的機

關(guān)是()。

A.香港居民居住地的婚姻登記機關(guān)

B.內(nèi)地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)

C.婚姻期間共同居住地的婚姻登記機關(guān)

D.婚姻締結(jié)地的婚姻登記機關(guān)

【答案】：B

186、如果被抵押的土地使用權(quán)上存在租賃合同的，土地使用權(quán)上的抵

押權(quán)實現(xiàn)后，該租賃合同()。

A.繼續(xù)有效

B.無效

C.消滅

D.效力待定

【答案】：A

187、下列有關(guān)行政復議的說法哪一項是正確的？（）

A.當事人申請行政復議應繳納一定的受理費

B.下級行政復議機關(guān)應及時將重大行政復議決定報上級行政復議機關(guān)

批準

C.行政復議期間的計算依照民事訴訟關(guān)于期間的規(guī)定

D.當事人對被申請人重新作出的具體行政行為不服，不能再行提起行

政復議

【答案】：C

188、關(guān)于所有權(quán)的概念，下列說法不正確的是（）。

A.土地所有權(quán)的主體只能是國家或者農(nóng)民集體

B.權(quán)利的客體是歸國家或者特定農(nóng)民集體所有的土地

C.該權(quán)利具有支配性

D.該權(quán)利具有對人性

【答案】：D

189、地籍調(diào)查成果具有顯著的（）特征，豐富的屬性描述以及強

烈的時態(tài)性。

A.現(xiàn)勢

B.應勢

C.見證

D.空間

【答案】：D

190、違約缺席者對權(quán)屬調(diào)查結(jié)果如有異議，須在收到調(diào)查結(jié)果之日起,

（）日內(nèi)重新提出劃界申請，并負責重新劃界的全部費用。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】：B

191、下列不屬于物權(quán)客體的有（）。

A.金星

B.專利權(quán)

C.水

D.電力

【答案】：A

192、（）是為了確定土地權(quán)利的歸屬、變更以及土地權(quán)利狀杰有

無負擔等，對土地上權(quán)利的確立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅所作的記錄。

A.土地登記

B.土地轉(zhuǎn)讓

C.土地備案

D.土地變更

【答案】：A

193、明代國有土地的主要組成部分是（）。

A.露田

B.桑田

C.屯田

D.井田

【答案】：C

194、行政行為是指（）。

A.行政機關(guān)的行為

B.行政主體的行為

C.行政機關(guān)行使行政權(quán)力并產(chǎn)生法律效力的行為

D.行政主體行使行政權(quán)力并產(chǎn)生法律效力的行為

【答案】：D

195、地籍控制網(wǎng)的布設在（）上要滿足轄區(qū)內(nèi)地籍細部測量的要

求。

A.精度

B.點位埋設

C.密度

D.標注

【答案】：C

196、某企業(yè)擁有劃茂國有土地使用權(quán)，該企業(yè)破產(chǎn)時，土地使用權(quán)

（）O

A.以出讓方式處置

B.直接由國家收回

C.再次劃撥給其他單位使用

D.自動消滅

【答案】：A

197、農(nóng)村土地調(diào)查一般以（）為基本單位。

A.村級行政區(qū)域

B.鄉(xiāng)級行政區(qū)域

C.縣級行政區(qū)域

D.省級行政區(qū)域

【答案】：C

198、初始地籍調(diào)查是土地總登記前的（）普遍調(diào)查。

A.專業(yè)性

B.行政性

C.區(qū)域性

D.基礎(chǔ)性

【答案】：C

199、下列關(guān)于行政程序的法定性的表述，錯誤的是（）。

A.行政程序的法定性，是