職工公寓租賃合同范例

職工公寓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的職工公寓，乙方有意租賃該職工公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于（地址）的職工公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自（年月日）起至（年月日）止，共計（年）年。

2.2租金為人民幣（大寫：______元整，小寫：______元），租金支付方式為每月支付，每月租金于每月的（日期）前支付。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫：______元整，小寫：______元），押金在租賃期滿后無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)無息退還。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的使用說明和甲方的要求合理使用租賃物。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費用。

5.2物業(yè)管理費用支付方式為每月支付，每月物業(yè)管理費用于每月的（日期）前支付。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金或物業(yè)管理費用的（百分比）。

6.3若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

六、合同解除及終止

7.1任何一方在租賃期內(nèi)有正當(dāng)理由需要解除本合同時，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除本合同。

7.2以下情況之一，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《押金收據(jù)》

附件三：《物業(yè)管理費收據(jù)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：（名稱）

地址：（地址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的職工公寓，乙方有意租賃該職工公寓，為保障租賃雙方的權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于（地址）的職工公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自（年月日）起至（年月日）止，共計（年）年。

2.2租金為人民幣（大寫：______元整，小寫：______元），租金支付方式為每月支付，每月租金于每月的（日期）前支付。

三、物業(yè)管理及費用

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

3.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費用。

3.3物業(yè)管理費用支付方式為每月支付，每月物業(yè)管理費用于每月的（日期）前支付。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費用。

5.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)配合丙方的物業(yè)管理，共同維護(hù)租賃物的環(huán)境和安全。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金或物業(yè)管理費用的（百分比）。

6.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

6.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1任何一方在租賃期內(nèi)有正當(dāng)理由需要解除本合同時，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除本合同。

7.2以下情況之一，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《押金收據(jù)》

附件三：《物業(yè)管理費收據(jù)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提高物業(yè)管理水平，確保租賃物的安全和環(huán)境，同時保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，能夠為租賃雙方提供更為專業(yè)、高效的服務(wù)，降低租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對租賃物的使用、管理具有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的介入，提高物業(yè)管理水平，降低風(fēng)險，實現(xiàn)租賃物的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：（名稱）

地址：（地址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

丙方（維修保障服務(wù)方）：

名稱：（名稱）

地址：（地址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的商業(yè)房產(chǎn)，乙方有意租賃該商業(yè)房產(chǎn)用于開設(shè)店鋪，為保障乙方租賃期間的正常經(jīng)營和維修需求，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于（地址）的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自（年月日）起至（年月日）止，共計（年）年。

2.2租金為人民幣（大寫：______元整，小寫：______元），租金支付方式為每月支付，每月租金于每月的（日期）前支付。

三、丙方的維修保障服務(wù)

3.1丙方作為維修保障服務(wù)方，負(fù)責(zé)在租賃期間為租賃物提供維修保障服務(wù)。

3.2維修保障服務(wù)包括但不限于日常維修、設(shè)備更換、緊急維修等。

3.3丙方應(yīng)確保維修服務(wù)的質(zhì)量和時效性，以滿足乙方的經(jīng)營需求。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，及時響應(yīng)并處理維修需求。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量和安全性。

4.3乙方有權(quán)在維修服務(wù)不符合約定時，要求丙方進(jìn)行整改或賠償。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間保持其完好狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方與丙方之間的溝通協(xié)調(diào)，確保維修服務(wù)的順利進(jìn)行。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并保障租賃物的正常使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付的賠償。

6.2若甲方未按照合同約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自更改租賃物的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、合同解除及終止

7.1任何一方在租賃期內(nèi)有正當(dāng)理由需要解除本合同時，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除本合同。

7.2以下情況之一，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《維修保障服務(wù)協(xié)議》

附件三：《租金支付憑證》

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過合同條款確保其在租賃期間的權(quán)益