2024年商業(yè)空間裝修協(xié)議示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間裝修協(xié)議示范文本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同各方1.2商業(yè)空間1.3裝修工程1.4施工圖紙1.5工程變更1.6工程進(jìn)度1.7工程質(zhì)量1.8材料1.9設(shè)備1.10工程保修2.合同各方責(zé)任2.1甲方責(zé)任2.2乙方責(zé)任2.3丙方責(zé)任3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2工程細(xì)目3.3工程量清單4.工程進(jìn)度與時間表4.1工程啟動4.2工程施工期4.3工程驗收4.4工程交付5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3質(zhì)量控制5.4質(zhì)量驗收6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量6.4設(shè)備質(zhì)量7.合同價格與支付7.1合同總價7.2價格調(diào)整7.3預(yù)付款7.4進(jìn)度付款7.5竣工付款7.6質(zhì)量保證金8.合同的變更與解除8.1工程變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止11.3合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.合同的附件13.1施工圖紙13.2工程量清單13.3技術(shù)參數(shù)13.4其他文件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的修訂14.4合同的補充14.5合同的解除或終止不影響權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同各方甲方：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者，商業(yè)空間的所有者或使用者。乙方：指承擔(dān)裝修工程設(shè)計和施工的單位或個人。丙方：指為甲方提供材料的供應(yīng)商或為乙方提供設(shè)備的設(shè)備供應(yīng)商。1.2商業(yè)空間指甲方擁有的或使用的，需要進(jìn)行裝修的場所，包括建筑物的內(nèi)外部空間。1.3裝修工程指根據(jù)本合同約定的內(nèi)容和范圍，對商業(yè)空間進(jìn)行的設(shè)計和施工活動。1.4施工圖紙指乙方根據(jù)本合同約定的裝修工程內(nèi)容和范圍，提供的包括平面布局、立面設(shè)計、施工細(xì)節(jié)等方面的圖紙和文件。1.5工程變更指在合同履行過程中，因甲方需求變更或不可抗力等因素，導(dǎo)致合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變更。1.6工程進(jìn)度指按照本合同約定的時間表和工程內(nèi)容，完成裝修工程的各個階段的時間安排。1.7工程質(zhì)量指裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求的標(biāo)準(zhǔn)。1.8材料指用于裝修工程的各項建筑材料、裝飾材料、輔助材料等。1.9設(shè)備指用于裝修工程的各項機(jī)械設(shè)備、電器設(shè)備、照明設(shè)備等。1.10工程保修指乙方在工程竣工驗收合格后，按照本合同約定的保修期限和保修范圍，對裝修工程提供的保修服務(wù)。第二條合同各方責(zé)任2.1甲方責(zé)任（1）提供商業(yè)空間，確保商業(yè)空間的權(quán)屬和使用情況符合本合同約定的條件。（2）按照本合同約定的時間和要求，提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。（3）按照本合同約定的時間和要求，對乙方施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和驗收。（4）按照本合同約定的方式和時間，支付合同價款。（5）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。2.2乙方責(zé)任（1）按照本合同約定的工程范圍和內(nèi)容，完成裝修設(shè)計、施工、竣工驗收等各項工作。（2）按照本合同約定的時間和要求，提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。（3）按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。（4）按照本合同約定的方式和時間，提交工程進(jìn)度報告、工程驗收報告等相關(guān)文件。（5）按照本合同約定的方式和時間，支付材料費、設(shè)備費等相關(guān)費用。2.3丙方責(zé)任（1）按照本合同約定的時間和要求，提供合同約定的材料和設(shè)備。（2）按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，保證提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量。（3）按照本合同約定的方式和時間，提交材料和設(shè)備的相關(guān)資料和驗收報告。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述本合同約定的裝修工程范圍和內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)空間的室內(nèi)設(shè)計、裝飾、裝修、設(shè)備安裝等。3.2工程細(xì)目（1）土建工程：包括墻面、地面、天花板的拆除和重建等。（2）水電工程：包括給排水、供電、照明等安裝和改造。（3）裝飾工程：包括墻面、地面、天花板等裝飾設(shè)計及施工。（4）安裝工程：包括門窗、家具、設(shè)備等的安裝。3.3工程量清單具體工程量清單詳見附件。第四條工程進(jìn)度與時間表4.1工程啟動自合同簽訂之日起，乙方根據(jù)甲方提供的商業(yè)空間和相關(guān)資料，開始進(jìn)行裝修設(shè)計工作。4.2工程施工期根據(jù)本合同約定的工程范圍和內(nèi)容，乙方向甲方提交工程進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照約定的時間表進(jìn)行施工。4.3工程驗收自乙方完成裝修工程施工之日起，甲方對工程進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。4.4工程交付自工程驗收合格之日起，乙方將商業(yè)空間交付給甲方使用。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍和內(nèi)容，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求，保證裝修工程的質(zhì)量。5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（1）國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)第八條合同的變更與解除8.1工程變更（1）合同履行過程中，甲方根據(jù)實際需求，可以向乙方提出工程變更的需求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提出具體的變更方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。（2）工程變更導(dǎo)致的合同價款增減，以及乙方因此產(chǎn)生的額外費用，按照本合同約定的價格調(diào)整方式進(jìn)行計算。8.2合同解除（1）合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式，向甲方支付已發(fā)生的工程價款，并承擔(dān)因合同解除給甲方造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定的時間和要求提供施工圖紙、工程量清單等資料，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。（2）甲方未按照本合同約定的時間和要求支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期違約金。9.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定的時間和要求完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。（2）乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)保證裝修工程的質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用或重新施工。9.3丙方違約（1）丙方未按照本合同約定的時間和要求提供材料和設(shè)備，乙方有權(quán)要求丙方支付逾期違約金。（2）丙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)保證提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)修復(fù)費用或重新提供材料和設(shè)備。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁雙方可以約定仲裁條款，如發(fā)生爭議，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟如雙方未約定仲裁，或仲裁裁決不服的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止合同履行完畢，雙方簽署驗收報告，合同即終止。11.3合同解除合同解除應(yīng)按照本合同第八條約定辦理。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條合同的附件13.1施工圖紙施工圖紙詳見附件。13.2工程量清單工程量清單詳見附件。13.3技術(shù)參數(shù)技術(shù)參數(shù)詳見附件。13.4其他文件其他文件詳見附件。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同的補充本合同的補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.5合同的解除或終止不影響權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，雙方的權(quán)利與義務(wù)不受影響，仍應(yīng)履行本合同約定的解除或終止后的義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙施工圖紙是本合同的重要組成部分，包括但不限于平面布局圖、立面設(shè)計圖、細(xì)部施工圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。甲方應(yīng)按時提供施工圖紙，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。附件二：工程量清單工程量清單詳細(xì)列出了本合同約定的裝修工程的所有項目和工程量。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并按照約定的價格向甲方報價。甲方應(yīng)確認(rèn)工程量清單，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。附件三：技術(shù)參數(shù)技術(shù)參數(shù)包含了本合同涉及的各類材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、性能要求等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)參數(shù)進(jìn)行材料和設(shè)備的采購和施工，確保工程質(zhì)量。甲方應(yīng)確認(rèn)技術(shù)參數(shù)，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。附件四：其他文件其他文件包括但不限于甲方的營業(yè)執(zhí)照、乙方的資質(zhì)證書、工程保修條款等。這些文件是本合同的有效組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定的時間和要求提供施工圖紙、工程量清單等資料，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。例如，如果甲方在合同約定的時間內(nèi)未能提供完整的施工圖紙，乙方可以要求甲方支付約定的違約金。2.甲方未按照合同約定的時間和要求支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期違約金。例如，如果甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未能支付應(yīng)付的工程進(jìn)度款，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付逾期違約金。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時間和要求完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。例如，如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成施工，甲方可以要求乙方支付約定的違約金。2.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)保證裝修工程的質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用或重新施工。例如，如果乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用或重新施工。丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.丙方未按照合同約定的時間和要求提供材料和設(shè)備，乙方有權(quán)要求丙方支付逾期違約金。例如，如果丙方未能在合同約定的時間內(nèi)提供約定的材料和設(shè)備，乙方可以要求丙方支付約定的違約金。2.丙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)保證提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)修復(fù)費用或重新提供材料和設(shè)備。例如，如果丙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方可以要求丙方承擔(dān)修復(fù)費用或重新提供材料和設(shè)備。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的違