車庫土地出售合同范例

車庫土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________（以下簡稱“車庫土地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將車庫土地出售給乙方，乙方愿意購買該車庫土地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車庫土地的基本情況

1.1土地坐落：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地使用權(quán)類型：____________________

1.4土地使用期限：____________________

1.5土地用途：____________________

二、車庫土地的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將車庫土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買車庫土地。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將車庫土地的使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付車庫土地的轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付車庫土地的轉(zhuǎn)讓款，總額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____________________

3.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、車庫土地的交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將車庫土地的使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2乙方在收到車庫土地的使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途合理使用土地。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間將車庫土地的使用權(quán)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫土地轉(zhuǎn)讓款的____%。

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車庫土地轉(zhuǎn)讓款的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.車庫土地權(quán)屬證明

2.車庫土地測繪圖紙

3.車庫土地轉(zhuǎn)讓款支付憑證

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________（以下簡稱“車庫土地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將車庫土地出售給乙方，乙方愿意購買該車庫土地。為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方共同邀請丙方作為擔(dān)保人，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車庫土地的基本情況

1.1土地坐落：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地使用權(quán)類型：____________________

1.4土地使用期限：____________________

1.5土地用途：____________________

二、車庫土地的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將車庫土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買車庫土地。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將車庫土地的使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付車庫土地的轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付車庫土地的轉(zhuǎn)讓款，總額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____________________

3.3丙方作為擔(dān)保人，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____________________

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按約定支付，丙方有權(quán)代為支付。

4.3丙方在代為支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付轉(zhuǎn)讓款的證據(jù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時，代為支付。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方支付轉(zhuǎn)讓款的證據(jù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車庫土地轉(zhuǎn)讓款的____%。

6.2若乙方在支付轉(zhuǎn)讓款過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在購買車庫土地后，不得將土地用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。丙方作為擔(dān)保人，為甲乙雙方提供了一種更為安全的交易模式。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保車庫土地的轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，同時維護自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.車庫土地權(quán)屬證明

2.車庫土地測繪圖紙

3.丙方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于___________________（以下簡稱“商業(yè)物業(yè)”）的商業(yè)物業(yè)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意與甲方簽訂本合同，共同確保乙方能夠順利取得商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)。特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)物業(yè)的基本情況

1.1物業(yè)坐落：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________平方米

1.3物業(yè)用途：____________________

1.4物業(yè)權(quán)屬：____________________

二、物業(yè)的購買

2.1甲方同意將商業(yè)物業(yè)出售給乙方，乙方同意購買商業(yè)物業(yè)。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)過戶至乙方名下。

2.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付商業(yè)物業(yè)的購買款。

三、融資安排

3.1丙方同意為乙方的購買款提供融資，融資總額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2乙方應(yīng)按照丙方的要求，提供必要的財務(wù)資料和信用證明。

3.3丙方提供的融資款項應(yīng)直接支付至甲方賬戶。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)融資責(zé)任，保證乙方能夠獲得購買商業(yè)物業(yè)所需的資金。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)物業(yè)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買商業(yè)物業(yè)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在丙方提供融資款項后，立即將商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)過戶至乙方名下。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供透明、公正的服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在丙方融資條件滿足的情況下，選擇是否接受丙方的融資服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間將商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商業(yè)物業(yè)購買款的____%。

6.2若甲方在交易過程中隱瞞商業(yè)物業(yè)的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方不得以任何形式限制乙方對商業(yè)物業(yè)的使用和處分權(quán)利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商業(yè)物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購買商業(yè)物業(yè)的過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠根據(jù)自己的財務(wù)狀況和需求，選擇是否接受丙方的融資服務(wù)，并在融資條件滿足的情況下，確保商