西安房子購(gòu)買(mǎi)合同范例

西安房子購(gòu)買(mǎi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于西安的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于：_____________________________

2.標(biāo)的房屋建筑面積：_________________________平方米

3.標(biāo)的房屋戶(hù)型：_____________________________

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣：_______________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)______________________元整支付給賣(mài)方。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)______________________元整支付給賣(mài)方。

4.支付方式：_____________________________。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買(mǎi)方。

四、違約責(zé)任

1.若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案登記表

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽證明

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（買(mǎi)方）：_______________________

乙方（賣(mài)方）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于西安的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方；

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的房屋購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于：_____________________________

2.標(biāo)的房屋建筑面積：_________________________平方米

3.標(biāo)的房屋戶(hù)型：_____________________________

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣：_______________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)______________________元整支付給賣(mài)方。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)______________________元整支付給賣(mài)方。

4.支付方式：_____________________________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供擔(dān)保函。

2.擔(dān)保方承諾在買(mǎi)方無(wú)法按期支付房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)了解標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)情況，并有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)資料。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

四、買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房屋交付前，完成房屋的裝修、維修等事宜。

4.買(mǎi)方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并承擔(dān)因支付不及時(shí)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

五、賣(mài)方的責(zé)任與義務(wù)

1.賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，完成房屋的裝修、維修等事宜。

3.賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.賣(mài)方應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，并承擔(dān)因交付不及時(shí)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案登記表

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽證明

4.擔(dān)保函

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于為買(mǎi)方提供資金支持，降低買(mǎi)方的資金壓力，同時(shí)保障賣(mài)方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房屋的購(gòu)買(mǎi)過(guò)程順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益不受侵害，并確保甲方的資金安全。

甲方通過(guò)引入擔(dān)保方，不僅增加了購(gòu)買(mǎi)房屋的資金來(lái)源，而且通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，增加的甲方權(quán)利條款和利益條款，使得甲方在合同中的地位更加穩(wěn)固。乙方的違約及限制條款，則對(duì)賣(mài)方形成了有效的約束，確保了合同的履行。通過(guò)這種全新的模式，甲方能夠更加安心地進(jìn)行房屋購(gòu)買(mǎi)，實(shí)現(xiàn)其購(gòu)房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

名稱(chēng)：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；

3.丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房提供融資服務(wù)；

4.甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：_____________________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：_________________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)戶(hù)型：_____________________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣：_______________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)______________________元整。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)______________________元整。

4.買(mǎi)方應(yīng)在融資方提供融資后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)______________________元整支付給賣(mài)方。

5.支付方式：_____________________________。

三、融資方的責(zé)任與權(quán)利

1.融資方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供不低于標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的50%的融資額度。

2.融資方有權(quán)要求買(mǎi)方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以確保買(mǎi)方具備按時(shí)還款的能力。

3.融資方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，采取法律手段追回融資款項(xiàng)及利息。

四、賣(mài)方的責(zé)任與權(quán)利

1.賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，采取法律手段追回房款。

五、買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，完成房屋的裝修、維修等事宜。

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)______________________元整。

4.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)______________________元整。

5.買(mǎi)方應(yīng)在融資方提供融資后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)______________________元整。

六、甲方的違約及限制條款

1.若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。

3.若買(mǎi)方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)，融資方有權(quán)要求賣(mài)方代為償還，賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件配合。

4.若賣(mài)方未按約定時(shí)間向買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明文件，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的_____%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方通